Закон Ветхого Жилья По Белгородской Области 2022 Отзывы: последние новости, изменения, советы

Содержание

Программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда завершили в Борисовском, Красненском, Краснояружком и Ракитянском районах. В Прохоровском в эксплуатацию уже введён многоквартирный дом. После приемки жилых помещений департаментом жилищно-коммунального хозяйства Белгородской области квартиры передадут в собственность муниципальных образований для последующей передачи жителям. В районе переселят 43 человека из 18 жилых помещений. В комфортные условия переедут жители из трёх аварийных домов на улицах Советская, Чкалова, Карла Маркса.

Отметим также, что благодаря соглашению, которое губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков заключил с Фондом содействия реформированию ЖКХ, регион получил 1,4 млрд рублей на расселение ветхого жилья. Удастся сократить срок реализации программы. Переселение граждан из ветхого и аварийного жилья в регионе завершат не в 2024 году, как планировали ранее, а уже в 2022-м.

Снос ветхого жилья в 2022 году

ВАЖНО! Если дом является домом блокированной застройки (не многоквартирный), то в настоящее время на его расселение не выделяются средства из бюджета Российской Федерации, как и на многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2022 года. Решения о формировании программ расселения таких домов и условиях их реализации принимают субъекты Российской Федерации и муниципальные образования при условии наличия возможностей по их финансированию. Обращения о содействии в расселении таких домов следует направлять в муниципальные образования по месту нахождения аварийных домов.

Снос московских пятиэтажек был продолжен в 2022-м, когда московский мэр С. Собянин подписал обновленную программу реновации при поддержке Президента РФ. В новый список были включены не только пятиэтажные панельные здания с квартирами-хрущевками, но и девятиэтажные дома, сталинки и строения малой этажности. Это здания, попадающие под определение ветхого жилья, – с изношенными коммуникациями и неприглядного внешнего вида, который портит эстетику российской столицы. Техническое состояние каждого объекта оценивается специалистами, но в то же время учитывается и мнение жильцов.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

Финансирование проводится в рамках заключенных с фондом соглашений, рассчитанных на двухлетние этапы. Три уже заключено: с 2022 по 2022 год в регионе нужно было расселить 12,23 тыс. кв. м, с 2022 по 2022 год – 23,75 тыс. кв. м, а с 2022 по 2022 год – 7,56 тыс. кв. м. Мероприятия по первому этапу полностью завершены, сейчас идет работа по двум оставшимся.

Бескудниковский район:
- кв. 8, 9, корп. 1;
- кв. 8, 9, корп. 20.
Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
Головинский район:
- Авангардная ул., вл. 10;
- Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

Для участника Программы, родившего или усыновившего ребенка, выплачивается дополнительная сумма в размере 5% от стоимости жилья. В областном бюджете учтена такая статья расходов. Появление ребенка должно произойти в период с утверждения очередности семьи в Программе до момента получения свидетельства.

Для получения подробной консультации по вопросу признания молодой семьи участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» молодой семье необходимо обратиться в жилищное управление администрации города Белгорода (ул. Некрасова, 9/15, 4 этаж, кабинет 30, тел. 26–64–53. Приемные дни: понедельник, среда — с 9–00 ч. до 13–00 ч., вторник, четверг — с 14–00 ч до 18–00 ч.).

Все эти нормативы показывают минимум территории, необходимой человеку для жизни. Разница в том, что каждая норма применяется только в конкретных, обозначенных законом ситуациях. Например, там, где работает санитарная норма, не работает учётная норма и так далее. Поэтому и числовые показатели для каждой нормы свои, они, как правило, друг с другом не совпадают.

При выделении жилья для социального найма также существуют различные нюансы, как например, выделение жилья сотрудникам ряда органов исполнительной власти по 283-ФЗ, инвалидам или военнослужащим (по закону «О статусе военнослужащих» самим военным положено 15-25 м 2 , плюс не меньше 18 м 2 на члена семьи). В этих случаях цифры другие, жёстко установленные на федеральном уровне, с возможностью получения дополнительных 15-20 м 2 за счёт звания, наград или учёной степени, инвалидности.

Все права на материалы и новости, опубликованные на сайте www.bel.ru, охраняются в соответствии с законодательством РФ. Допускается цитирование без согласования с редакцией не более 50% от объёма оригинального материала, с обязательной прямой гиперссылкой на страницу, с которой материал заимствован. Гиперссылка должна размещаться непосредственно в тексте, воспроизводящем оригинальный материал www.bel.ru, до или после цитируемого блока.

Программа реализуется с июня 2022 года. Ей воспользовались 465 семей. По условиям «губернаторской ипотеки» работникам бюджетной сферы в течение 5 лет с момента заключения кредитного договора на приобретение жилья правительство региона предоставляет ежемесячную субсидию в размере 3 % от базовой ставки, установленной банком.

При этом размер займа по кредитным договорам, заключённым со 2 июля 2022 года по 1 июля 2022 года (включительно), не должен превышать 3 миллиона рублей, а ставка – 7 %. Кроме того, рассказала первый заместитель начальника департамента строительства и транспорта Белгородской области Оксана Козлитина, пониженная процентная ставка 3 % на весь срок кредитования при покупке жилья предоставляет и АО «Банк ДОМ. РФ», который выступает оператором программы льготной ипотеки.

В 2022 году в Белгородской области намерены избавиться от очередей на жильё для сирот

«Нужно построить недорого, но качественно. Приходится много уделять времени главам муниципальных образований, они смотрят за каждой квартирой. Стараюсь при вручении ключей детям-сиротам приезжать сам. Не для того, чтобы кто‑то меня сфотографировал с ключами. Просто хочу посмотреть лично, что получает ребёнок. Благодарен главам. Вижу, что они с душой подходят, с переживанием», – пояснил Вячеслав Владимирович.

Предоставление иных жилых помещений в новых домах, которые были построены в рамках данной целевой программы или выкуплены у застройщиков для этих целей.
Выплата денежной компенсации для приобретения собственником квартиры в аварийном доме жилья самостоятельно.
Предоставление субсидий для приобретения или строительства.

Рычагова Генерала ул., д.16
Рычагова Генерала ул., д.18
Рычагова Генерала ул., д.20
Рычагова Генерала ул., д.21
Рычагова Генерала ул., д.22
Рычагова Генерала ул., д.23
Рычагова Генерала ул., д.23\11
Рычагова Генерала ул., д.24
Рычагова Генерала ул., д.27

Внимание! Наниматели перед расселением обязаны предоставить подтверждение количества членов семьи. В период переезда между муниципалитетом и квартиросъемщиком заключается новый договор социального найма, на основании которого возможно проживание на новой жилплощади.

Если собственники имеют желание и возможность самостоятельно снести аварийный дом и построить на его месте новый дом (либо провести реконструкцию аварийного дома), это их право и закон стоит на защите этих прав. В противном случае отвечать на уведомление не нужно.

Регионам предоставляется право самостоятельно утверждать адресные программы сноса и реконструкции многоквартирных домов с учетом мнения жителей. Власти субъектов РФ наделяются достаточно широкими полномочиями по определению технических характеристик многоквартирных домов, которые могут быть включены в эти программы.

В 2022 году в Белгородской области на программы по обеспечению жильём будут заложены 3,5 миллиарда рублей

В следующем году расходная часть бюджета в регионе увеличиться до 165 млрд рублей. В 2022 году эта сумма составляла 100 млрд рублей. Беспрецедентные показатели, которые дают возможность совершить ряд качественных изменений в жизни области. На своей странице в социальной сети губернатор Вячеслав Гладков написал, что более половины бюджета направляется на поддержку социальной сферы: здравоохранения, образования, культуры, социальной сферы.
⠀

На прошлой неделе мы получили документ из Минпросвещения РФ, подтверждающий распределение субсидий на капремонт школ. Благодаря программе будет отремонтировано 23 школы. Единственный муниципалитет, не подготовивший документацию для федерального финансирования, — Валуйский городской округ. Зачем нужна районная администрация? В школе, не попавшей в программу, учится 300 детей. В каждой семье – минимум 6-7 человек. Мы с вами обманули ожидания двух тысяч человек. Это недопустимо! Администрация округа должна в следующем году отремонтировать эту школу за счёт муниципального бюджета.

Опрошенные изданием эксперты заявили, что, если речь идет исключительно о поддерживающем ремонте, взносы граждан существенно не повысятся. Однако есть риск, что это будут бесполезные траты — ветхие дома в любом случае скоро придут в негодность, их проще расселить, а деньги направить на создание нового жилого фонда.

Как сообщается, мутация была обнаружена в образцах крови ВИЧ-положительных европейцев и жителей Уганды. Ранее неизвестный вариант, названный VB, был обнаружен у 17 человек. Впоследствии, изучив образцы, взятые у 6,7 тысячи ВИЧ-инфицированных голландцев, специалисты выявили еще 92 носителя.

Ветхие дома предлагают ремонтировать за счет граждан до тех пор, пока они не получат статус аварийных, пишут «Известия» со ссылкой на пресс-службу минстроя.

Эксперты Парижского института мозга объединились с коллегами из Израиля и Австрии, чтобы исследовать влияние структуры семантической памяти на креативность. Они собрали добровольцев, которые оценивали степень связанности различных понятий и давали им оценки.

Минстрой планирует разработать отдельные трехлетние подпрограммы капремонта для домов с износом более 70%, которые будут оплачиваться, как и капремонт, за счет жителей. В таких объектах станут проводиться только необходимые работы, чтобы поддерживать их в безопасном для жильцов состоянии до тех пор, пока дома не переведут в аварийный фонд.

В соответствии с действующим законодательством договорный объем потребления электрической энергии (мощности) с помесячной детализацией заявляется покупателем (за исключением граждан-потребителей) гарантирующему поставщику не позднее чем за 2 месяца до начала очередного периода регулирования тарифов.

В этом году правительство выделит на модернизацию жилищно-коммунального хозяйства страны 20 миллиардов рублей, а всего в течение четырех лет — до 150 миллиардов, сообщил премьер-министр Михаил Мишустин. Средства возьмут в Фонде национального благосостояния. Это предусмотрено подготовленной по поручению.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В первых платежках на коммуналку за январь москвичи увидели новую строку — «Обращение с ТКО». Теперь она не прячется в графе «Содержание жилья», а выставлена отдельно. Цена ее — 7,23 рубля с квадратного метра общей площади квартиры. ТКО, напомню, это твердые коммунальные отходы — тот самый бытовой мусор, который мы каждый день выносим за порог. Многие москвичи в соцсетях удивляются — как связаны отходы и квадратные метры? Мусор ведь появляется от людей, а не от метров! Корреспондент «РГ» попытался найти ответ.

Итак, власти Волгограда обратились в суд с иском к некой гражданке и ее дочери, жительницам города, и попросили переселить их в новую квартиру решением суда. Дом, в котором у женщины и ее взрослой дочери была квартира, шел на снос. Но новая же квартира переселенцам не понравилась — у них в старом доме были две изолированные комнаты, а в новом — те же две, но проходные. Хотя новое жилье было по квадратным метрам больше старого.

Но мало кто, кроме узкого круга чиновников и жильцов этих старых аварийных домов, знает, что процедуры переселения проходят не всегда гладко. Нередко встречаются ситуации, когда новые квартиры будущим новоселам по разным причинам не нравятся и граждане категорически отказываются переезжать. Итог — дом нельзя заселить, барак нельзя снести и весь процесс останавливается в лучшем случае на долгие месяцы. Вот тогда в дело включается суд, и переезд назначается вердиктом человека в мантии.

Также документ предоставляет властям регионов право устанавливать собственникам квартир дополнительные меры социальной поддержки при переселении из аварийных домов. На совещании премьер-министр Дмитрий Медведев указывал, что это может быть субсидия, покрывающая часть расходов на ипотеку, и другие механизмы на выбор субъекта РФ.

ТАСС сообщает, что в законопроекте прописаны критерии признания домов аварийными, механизмы возмещения за изымаемые квартиры в аварийных домах, права регионов устанавливать дополнительные механизмы обеспечения жильем переселенцев из непригодных домов. Помимо этого, министр строительства и ЖКХ России Владимир Якушев 3 октября 2022 года сообщил, что застройщикам, расселяющим аварийное жилье, могут предоставляться субсидии за счет региональных программ по расселению, софинансируемых через Фонд ЖКХ.

Был специальный пленум Верховного суда (N 14 от 2 июля 2009 года) по делам о применении Жилищного кодекса и по делам о выселении. Там было подчеркнуто главное положение, которое касается именно таких переселенцев из аварийного жилья, — жилье им предоставляют равнозначное по площади, и дают не в порядке улучшения их жилищных условий, а из соображений безопасности. У тех, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий, другие критерии предоставления жилья. И в случае переселенцев из бараков эти критерии для очередников во внимание не принимаются.

Четвёртую очередь «Новой жизни» в Белгороде достроят к осени 2022 года

Как рассказали в правительстве Белгородской области, старт пятой очереди проекта социального жилья «Новая жизнь» планируется на середину 2022 года. Ранее в качестве времени начала проекта называлась весна. Дома, входящие в четвёртую очередь, как ожидается, должны сдать в эксплуатацию в третьем квартале 2022 года.

Строила же «Дирекция Юго-Западного района». Поменяли директора [Александра Славкина], посчитали итог. Когда сообщили, мне стало дурно.700 миллионов чистого убытка – ну как-то не тот финансовый результат, который позволил бы спокойно отнестись к этому проекту. Мы разбираемся в причинах, которые привели к этому финансовому результату по итогу замечательных действий. Хотя проект действительно классный, мне очень нравится. И многоквартирные дома. Нравится подход, идеология, стоимость. Но мы не сможем строить за бюджетные деньги и вкладывать миллиарды для покрытия убытков при реализации проекта. Нам нужно всё-таки совместить реалистичность желаний с экономикой. Мы этим занимаемся,

Проект «Новая жизнь» запустили в 2022 году. Участниками его стали уже больше 2 000 белгородцев. Программу распространили по другим муниципалитетам региона. Дома «Новой жизни» появились в Старом Осколе, Новом Осколе, Шебекине, Валуйках, Алексеевке, Борисовском районе.

Еще одна программа направлена на поддержку молодых семей. За три года будут обеспечены жильем 1,5 тысячи молодых семей (в 2022 году – 600). Финансирование составит 1,3 миллиарда рублей. С 2022 года вводятся и дополнительные социальные выплаты: при рождении второго ребенка – 25% от стоимости жилья, при рождении третьего – 40%.

По ее словам, для медицинских работников в течение четырех лет (с 2022 по 2024 годы) будут предоставлены 300 квартир, на эти цели направят около 1,1 миллиарда рублей рублей. В 2022 году планируют обеспечить жильем 79 медработников. Чтобы обеспечить жильем 897 детей-сирот, с 2022 по 2024 направят 1,8 миллиарда рублей.

«В 2022 году реализуем три новые программы: обеспечение жильем многодетных семей, семей с детьми-инвалидами и молодых семей. Также продолжатся программы для медработников, финансовая поддержка застройщиков ИЖС и обеспечение жильем детей-сирот», – пояснила Козлитина.

В 2022-2024 годах планируется улучшить жилищные условия 280 семьям, воспитывающим детей-инвалидов (в 2022 году – 83 семьям). Здесь потребуется 1,1 миллиарда рублей. Что касается жилищной поддержки многодетных семей, то с 2022 по 2031 год ее получат более 1,4 тысячи семей (в 2022 году – 147 семей). В год планируют выделять по 1 миллиарду рублей на эти цели.

Первый заместитель начальника департамента строительства и транспорта региона Оксана Козлитина рассказала, какие средства в областном бюджете-2022 года заложены на строительство объектов социальной инфраструктуры. Подробно она остановилась на обеспечении жильем отдельных категорий граждан.

Закон о ветхом жилье 2022

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

В частности, в маневренном фонде могут временно размещаться граждане, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома (МКД) аварийным и подлежащим сносу или реконструкции. Договоры найма жилого помещения маневренного фонда заключаются с такими гражданами до завершения расчетов с ними либо до предоставления им жилья, но не более чем на 2 года.

1. Налог на имущество необходимо будет платить без учёта понижающих коэффициентов. Данное правило теперь касается всей территории Российской Федерации (кроме города федерального значения Севастополь). За 2022 год собственники получат квитанции с полной суммой налога.

5. Разделить имущество после развода можно даже спустя три года. Срок исковой давности начинает течь, с того момента, как истец узнал о нарушенном праве. Другими словами, если квартира осталась после развода в собственности одного из супругов, второй супруг может подать иск о её разделе даже спустя девять лет. Срок исковой давности начнёт отсчитываться с того момента, как второй супруг узнал о продаже квартиры первым.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

Меры социальной поддержки многодетных семей и семей с детьми в Белгородской области в 2022 году

В Белгородской области многодетной считается семья, состоящая из двух родителей, находящихся в зарегистрированном браке, либо одного из родителей, являющихся гражданами Российской Федерации, имеющих трёх и более детей в возрасте до 18 лет, а также достигших . далее

Родители, воспитывающие детей-инвалидов, которые по заключению лечебно-профилактического учреждения по состоянию здоровья временно или постоянно не могут посещать общеобразовательную организацию, имеют право на бесплатное обучение на дому детей-инвалидов по заявлению их родителей.

18 лет и обучающихся в образовательных организациях среднего общего, среднего профессионального или высшего образования по очной форме обучения в возрасте до 23 лет.При определении состава многодетной семьи не учитываются дети:

пасынки и падчерицы;
находящиеся на полном государственном обеспечении;
признанные в установленном законодательством порядке полностью дееспособными;
отбывающие наказание в местах лишения свободы по приговору суда, вступившему в законную силу;
вступившие в брак.

Информация из Закона Белгородской области N 165 «Социальный кодекс Белгородской области» (08.06.2022)

ежемесячная денежная компенсация в размере 50% от платы за коммунальные услуги в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения и нормативов потребления коммунальных услуг;
бесплатный проезд на школьных автобусах, а также компенсация стоимости проезда на городском транспорте (кроме такси) и в автобусах пригородных и внутрирайонных маршрутов для учащихся общеобразовательных организаций к месту учебы и обратно в порядке, установленном правительством Белгородской области;
льготное питание для учащихся общеобразовательных организаций;
компенсация расходов на приобретение школьной формы учащимся первых классов общеобразовательных организаций;
бесплатное посещение один раз в месяц музеев, парков культуры и отдыха, а также выставок;
первоочередной прием детей в дошкольные образовательные организации.

Также многодетные семьи в Белгородской области имеют право:

на пособие на третьего ребёнка до 3 лет;

на получение бесплатной юридической помощи;

на получение бесплатного земельного участка;

на полное освобождение от уплаты транспортного налога;

на региональный материнский капитал;

на погашение долга по ипотеке в размере 450 000 рублей при рождении третьего ребёнка или последующих детей;