Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Тарифы В Содержание И Ремонт Жилья В Квитанции С 2022 Года Последние Новости». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
25 января 2022 года на Национальном правовом портале опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание, в размере 0,5055 руб. за 1м 2 общей площади нежилого помещения в месяц.
В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).
Цены на услуги ЖКХ в 2022
Совет Министров постановлением от 16 декабря 2022 года №1035 утвердил тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг на 2022 год. Оплачивать жировку по новым тарифам население начнет в феврале 2022 года за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в январе.
Оплата таких взносов не взимается с владельцев квартир в новостройках, срок эксплуатации которых не достиг пяти лет. Это обусловлено тем, что проведение капитального ремонта в новых зданиях нецелесообразно.
Общие принципы содержания недвижимости
Больше всего видов затрат связаны с межсезоньем. Подготовка к смене погодных условий, а также организация работ по укреплению и утеплению конструкций. Так, в текущем году ассортимент обязанностей коммунальных служб и УК включает следующие виды работ:
Организация сезонных работ
Законом не зафиксирован полный перечень таких работ. Какие обязанности будут ложиться на УК, зависит от категории дома, его расположения и потенциальных проблем. Поэтому все индивидуальные условия прописываются в соглашении, составленном между жильцами и управляющей организацией. В зависимости от вверенных функций будет фиксироваться размер денежных выплат за осуществленные работы.
Допустим, семья из трех человек живет в 3-комнатной квартире площадью 60 квадратных метров. Если в квартире установлена газовая плита и приборы индивидуального учета – счетчики газа, воды и электричества, а норму потребления там превышают, средняя цена жировки для такой квартиры составит в ноябре около 90 белорусских рублей. В эту сумму не входят дополнительные услуги – оплата домофонной двери и услуги МТИС.
Также можно отказаться от домофона — в этом случае квартира будет отключена от связи с домофонной дверью. Но нужно понимать, что придется каждый раз подходить к подъездной двери, чтобы впустить гостей. Ежемесячная оплата здесь зависит от поставщика услуг.
«Два часа ночи, а я еще не спускался в подвал»
Например, дома, обслуживаемые товариществом собственников, ежемесячно получают две квитанции об оплате: от ЖКХ и товарищества. Наконец, есть владельцы частных домов, которые платят за услуги непосредственно поставщикам этих услуг.
- тепло-, газо- и водоснабжение (холодное и горячее);
- вывоз мусора, уборка подъездов;
- техническое обслуживание (в том числе лифтового оборудования);
- освещение вспомогательных помещений, мест общего пользования;
- капитальный ремонт, подача электроэнергии.
Что входит в коммунальные услуги
В республике действует гибкая система тарификации, причем она ежегодно пересматривается с учетом текущей экономической ситуации. Изменения утверждаются законодательно отдельным постановлением Совмина или президентским указом, а также соответствующими решениями местных органов власти. Согласно сложившейся практике, ежегодное увеличение стоимости услуг ЖКХ не должно превышать 5 USD в эквиваленте из расчета на трех проживающих в типовой (48 кв. м) двухкомнатной квартире.
Тарифы ЖКХ на 2022 год
- в жилом помещении никто не зарегистрирован;
- количество потребленной воды и израсходованной электроэнергии превысило лимитированные значения (полная оплата взимается только за объемы превышения);
- квартира сдается посуточно;
- в жилом помещении имеются «лишние» метры: нормой считается площадь из расчета 20 кв. м на каждого зарегистрированного жильца плюс дополнительно 10 кв. м.
🔹 Устранение аварий. Кроме того, в обязанности УК входит также устранение их последствий. При прорыве водопровода, канализации или повреждении газовой трубы управленцы обязаны незамедлительно сообщить об этом в соответствующие службы или устранить аварию самостоятельно. Аварию на электрокабеле надо устранять в течение 2 часов, повреждение крыши, в результате которого возникла течь — в течение суток. Разбитое окно в подъезде следует менять в течение суток зимой и трех суток летом.
🔹 Сезонная подготовка объектов. Этот пункт включает в себя целый перечень разных работ. Например, жильцы платят за консервацию, промывку и опрессовку системы отопления, за утепление трубопроводов, очистку системы вентиляции, утепление дверных и оконных проемов, закрытие входа на чердак и так далее.
Что говорит закон
Капитальный ремонт. Взносы на капитальный ремонт рассчитываются в соответствии с графиком капитального ремонта и выводятся отдельной графой в квитанции. Деньги поступают в специальный фонд , откуда потом финансируется ремонт.