Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Субсидия на покупку жилья расчет». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Все банки имеют официальные сайты, на которых предложен специальный онлайн-калькулятор. Это дает возможность произвести подсчеты с учетом особенностей работы финансового учреждения. Но для сравнения нескольких вариантов придется взять бумагу и ручку, записать полученные сведения.
Рассчитать кредит на покупку жилья калькулятором
Рассчитать кредит на покупку жилья в Беларуси можно несколькими способами. Самый сложный – самостоятельно найти подходящее предложение, произвести расчет с учетом всех параметров. К минусам такого подхода относится невозможность учета всех необходимых параметров, поскольку каждый банк предлагает свои условия.
Как быстро рассчитать кредит на покупку жилья в Беларуси?
- найти предложения с минимальными процентными ставками;
- учесть общую сумму переплаты, в которую могут входить дополнительные платежи;
- посмотреть и выбрать оптимальный срок, по которому будет сделано предложение.
Наряду с тем, что выплаты по кредитам с субсидией будут приближены к размерам выплат по льготным кредитам на условиях указа №13, финансовая нагрузка на очередников все же немного увеличится. Начальник управления Минстройархитектуры назвал конкретные цифры. Допустим, семья из трех человек строит квартиру площадью 60 кв. м при нормативе стоимости квадратного метра 660 рублей, кредит выдан на 35 тысяч рублей. Сейчас такая семья платит в месяц по кредиту 224 рубля, а с субсидией будет платить 347 рублей. Семья из 4 человек платит 298 рублей, будет платить 463 рубля. Многодетная семья с тремя детьми заплатит уже не 45 рублей, как сейчас, а все 80 рублей. Полностью погашать основной долг и проценты государство будет только многодетным семьям, имеющим четверо и более детей.
На субсидии смогут претендовать категории граждан, перечисленные в указе №13 от 6 января 2022 года — все те, кто и раньше мог рассчитывать на льготный кредит. Но механизм распределения господдержки принципиально иной: по 240-му указу компенсация станет адресной и будет выделяться гражданам, а не банкам, как это происходит сейчас.
Кто сможет получить?
- многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми — ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
- многодетным семьям с четырьмя и более детьми — ставка рефинансирования плюс 3 процентных пункта;
- многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают), — ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
- другим гражданам, имеющим право на господдержку, — ставка рефинансирования минус 2 процентных пункта.
- родитель должен быть занят на работе при 5 (6) дневной рабочей недели, при этом продолжительность рабочего времени должна быть не менее 40 часов
- другой (второй) родитель должен быть занятым в соответствии с законом «О занятости населения Республики Беларусь» или иметь ограниченную трудоспособность.
Также, при получении неудовлетворительных отметок по результатам экзаменационной сессии или в результате нарушения внутреннего трудового распорядка- скидка может быть отменена
Налоговые льготы
Многодетным родителям дается право на 1 оплачиваемый свободный день в неделю (с выплатой среднего дневного заработка), при условии воспитания троих и больше детей в возрасте до 16 лет.
Часть документов и сведений служба субсидирования запрашивает самостоятельно: справка о месте жительства и составе семьи заявителя; справки о принадлежащих заявителю и проживающим совместно с ним членам его семьи правах на жилые помещения либо об отсутствии таких прав; сведения о собственнике имущества частного унитарного предприятия, местонахождением которого является жилое помещение заявителя; сведения о наличии у заявителя и проживающих совместно с ним членов его семьи договоров найма жилого помещения.
Начисление субсидий производится по двум принципам: выявительному (жилищная субсидия назначается автоматически, то есть без подачи документов), под этот принцип начисления подпадают неработающие пенсионеры и инвалиды, проживающие отдельно, и по заявительному принципу. Для получения безналичных жилищных субсидий по заявительному принципу необходимо обращаться с заявлением и пакетом документов в Ивьевское РУП ЖКХ (кабинет №10) по адресу: г. Ивье, ул. 1 Мая, 119, тел. для справок 60184.
Документы, необходимые для начисления субсидии по заявительному принципу:
Получить субсидию имеют право собственники, наниматели жилого помещения государственного жилищного фонда, члены организации застройщиков, а также совместно проживающие члены семьи, чьи затраты на оплату жилищно-коммунальных услуг по норме превысят 20% от совокупного дохода в городе и поселке городского типа и 15 % — в сельской местности. То есть при расчете субсидий учитывается не фактическое потребление жильцами жилищно-коммунальных услуг, а только потребленное по утвержденным нормативам. Все, что жильцы используют свыше нормы, оплачивается ими самостоятельно.
- государство финансирует лишь часть стоимости приобретаемого жилья, поэтому для проведения сделки необходимо обладать достаточным запасом собственных средств;
- срок действия сертификата составляет шесть месяцев, после чего он аннулируется, однако сохраняется право снова встать в очередь на получение аналогичного документа;
- право на использование сертификата на получение субсидии дается только один раз, второй раз подавать заявку на подобного рода финансирование нельзя.
Кому полагаются субсидии на жилье?
Если все требования, выставленные к потенциальным получателям субсидий на жилье, полностью соблюдены относительно категории гражданина и имеющегося у него жилья, то можно обращаться в МФЦ соответствующего района. Обратите внимание, что если службы заподозрят умышленное ухудшение своих жилищных условий (такие как порча имущества, обмен квартиры на меньшую по площади, регистрация не членов семьи и т.д.), то в выдаче сертификата будет отказано.
Порядок оформления субсидии на жилье
В рамках проводимой государственной политики отдельно стоит возможность получения такого финансирования, как субсидия на покупку жилья. На нее могут претендовать определенные категории граждан, которые нуждаются в улучшении своих условий проживания.
Возможно включение в совокупный доход супруги/супруга, а также близких родственников заявителя или его супруги/супруга (родители, дети, усыновители, усыновленные (удочеренные), родные братья и сестры), которые обязаны выступать поручителями
Преимущества кредита
заявитель, занимающийся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, предоставляет свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя и специальное разрешение (лицензию) на осуществление определённого вида деятельности, который подлежит лицензированию.
Условия кредитования
поручитель — индивидуальный предприниматель — плательщик подоходного
налога представляет свидетельство о регистрации в качестве индивидуального
предпринимателя и специальное разрешение (лицензию) на осуществление
определенного вида деятельности (при наличии).