Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Субсидия бюджетникам на приобретение жилья». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- проживание в аварийном доме;
- несоответствие реального метража региональным нормам;
- наличие больного родственника, совместная жизнь с которым затруднительна;
- отсутствие собственной недвижимости (жизнь с родственниками, в съемной квартире).
Как рассчитывается величина субсидии?
Молодые врачи Севериновы проживают в Московской однокомнатной квартире вместе с пожилыми родителями. Здесь же прописаны их дети-двойняшки. Площадь «однушки» составляет 48 м 2 . Для увеличения жизненного пространства Севериновы планируют приобрести в ипотеку квартиру 60 м 2 . Сформировать первоначальный взнос по ипотечному кредиту на семейном совете решили за счет жилищной субсидии.
Список необходимых документов
Если покупка квартиры осложнена низкой зарплатой, ситуация вовсе не безнадежна. Четвертый год действует государственная программа обеспечения доступным и комфортным жильем граждан Российской Федерации. На этой основе регионы составили местные подпрограммы и законы, определяющие порядок правоприменения ФЦП.
Это вариант для тех, у кого есть деньги на первый взнос и покупка отдельной квартиры не может больше ждать. Он дороже, но более реальный. Субсидия предоставляется вышеперечисленным гражданам согласно Указу Президента РБ №240.
Если в семье один из родителей в декретном отпуске и получает пособие, на период получения пособия можно получить отсрочку на погашение задолженности по кредиту на жилье. Речь идет о декретном отпуске со вторым и каждым последующим ребенком до 3 лет.
На приобретение жилья
Даже на первый взгляд все не так просто и доступно, как обещают. В реальности все еще сложнее, так как в очередях для нуждающихся необходимо ждать несколько лет, а в случае с молодыми семьями — более 10 лет.
В Беларуси вводится адресное субсидирование при строительстве жилья. Претендующие на господдержку граждане смогут брать кредиты в банках по коммерческим ставкам, а государство будет выделять субсидии на погашение части процентов по таким кредитам, а в отдельных случаях — и на погашение части основного долга. Такой механизм предусмотрен президентским указом №240, который опубликован сегодня на Национальном правовом интернет-портале. О том, на каких условиях будут предоставляться субсидии и кто сможет их получить, рассказал на пресс-конференции Александр Горваль, начальник управления жилищной политики Минстройархитектуры.
Кто сможет получить?
«Гражданин, имеющий право на получение господдержки по указу №13 при подходе очереди оповещается исполкомом либо органом госуправления (силовые структуры, где состоит на учете). Он обращается в банк, заключает договор на кредитование, предоставляет его в исполком. Исполком производит начисление субсидии в погашение кредита. Если ставка, условно, 20% годовых, то договор заключается на 20%, а уже расчетно определяется тот объем субсидии, который будет гражданину начисляться».
«Финансовая нагрузка на граждан немного увеличится»
- многодетным семьям с тремя несовершеннолетними детьми — ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
- многодетным семьям с четырьмя и более детьми — ставка рефинансирования плюс 3 процентных пункта;
- многодетным семьям, имеющим не менее троих детей в возрасте до 23 лет (если они учатся, совместно проживают), — ставка рефинансирования плюс 2 процентных пункта;
- другим гражданам, имеющим право на господдержку, — ставка рефинансирования минус 2 процентных пункта.
6 августа 2022 вступил в силу Указ от 4 июля 2022 № 240 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений». Предлагаем краткий обзор указа. (Вопросы можно задавать в комментариях. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).
Вы здесь
- многодетные семьи;
- дети инвалиды и инвалиды с детства 1-2 гр.;
- чернобыльцы;
- ветераны;
- проживающие в непригодных помещениях;
- лауреаты президентского фонда;
- граждане, уволенные с военной службы (в т.ч. служащие МЧС, МВД и др.) по возрасту, состоянию здоровья, сокращению штата;
- лица из числа детей- сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;
Субсидии на погашение основного долга по кредиту
- многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
- молодым семьям, но не всем, а только из числа детей-сирот, инвалидов, чернобыльцев, лауреатов президентского фонда, прокурорских работников, а также проживающие в непригодном помещении, в общежитии или на съёмной квартире более 10 лет , или же строящие жильё в малом населенном пункте, городе-спутнике или юго-восточном регионе Могилевской области.
Фонд жилстроительства расширил программу финансовой помощи. Теперь на 20-процентную компенсацию при покупке жилья могут претендовать все бюджетники, а не только учителя и врачи. Требования детально прописаны на сайте организации. Детали программы и счастливые обладатели субсидии — в материале Галины Чечиковой.
Два раза в неделю с документами в руках человек по восемь в день и это, несмотря на отпуск. Специалисты уже приняли порядка тысячи заявлений. Алена Клименко в числе счастливчиков. Получила одобрение на предоставление субсидии. Следующий этап — выбор квартиры. Пусть однокомнатная, зато своя. А значит, уютная, теплая, комфортная, мечтает ее будущая обладательница.
АЛЕНА КЛИМЕНКО — РАБОТНИК КУЛЬТУРЫ Г. САЛЕХАРД: «Это очень реальная помощь, потому что субсидия очень хорошая. Этого достаточно для первоначального взноса для ипотеки, чтобы купить жилье свое. Хотелось большое спасибо сказать правительству нашему за то, что они помогают приобрести свое жилье».
YouTube Premium
Однако есть и те, кому отказали. Претендовать на 20-процентную компенсацию при покупке квартиры могут только работники бюджетной сферы и действительно нуждающиеся. Допустим положено семье из трех человек законодательно по 18 квадратных метров на каждого, — выше этой планки не прыгнешь. К тому же жилья в собственности быть не должно.
В рамках указанной программы, молодые специалисты-бюджетники могут претендовать на предоставление им подъемных выплат при согласии на трудоустройство в сельскую местность, а в некоторых случаях и нескольких кубометров леса для строительства собственного дома.
- Возраст учителя не превышает 35 лет, он работает в государственной школе или ином образовательном учреждении, финансируемом за счет средств госбюджета.
- Среди военнослужащих на льготы могут рассчитывать служащие в армии по контракту, прапорщики и офицерский состав.
- В медицинской сфере субсидии предназначены для врачей дефицитных специальностей, а также для выпускников ВУЗ ов и врачей с вредными условиями труда.
- Допустимый возраст молодого ученого — до 35 или до 40 лет (для кандидата наук и для доктора соответственно).
5. Бывают ли особые случаи при получении субсидии?
Порядок получения субсидии регламентирован постановлением Правительства Москвы от 24.04.2022 №299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации», а также постановлением Правительства Москвы от 8.12.2022 №1357-ПП «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы». Согласно постановлению №299-ПП, главным распорядителем по получению бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме уполномочено ГУ ИС АО (теперь ГКУ «Дирекция ЖКХиБ АО»), с которым управляющая компания заключает соответствующий договор.