Список Домов Под Снос По Программе Реновации В Первую Очередь

График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

Согласно приказу Правительства Москвы от 12.08.2022, были утверждены три этапа переселения жителей столицы по программе реновации. По новому приказу от 10 февраля 2022 в график переселения добавили еще 664 многоквартирных дома. Таким образом, список сносимых объектов стал почти окончательным (без 24 хрущевок).

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

Стройкомплекс и мэрия Москвы планируют закончить реновацию жилищного фонда столицы до 2032 года. По мнению некоторых экспертов по недвижимости, расселение и снос ветхого жилья будут идти со скоростью 100 домов в год. Это позволяет сделать вывод о долгосрочности данного проекта.

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

• местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
• хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
• развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

• наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
• соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
• транспортная доступность земельного участка;
• возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
• возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
• возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

График сноса домов по программе реновации и список стартовых площадок

• Дежнева пр-т, дом №8 Модель К-7, 2 кв;
• Полярная улица, дом 5, к. 2 Модель К-7, 2 квартал;
• Ясный пр., дом №16, к. 2 Модель К-7, 2 квар.;
• Яблочкова улица, дом №22, к. №1 Модель К-7, 4 квар.;
• Яблочкова улица, дом №22, к. №2, 4 кв;
• Улица Милашенкова улица, дом 7, к. 3 Модель К-7, 4 кварт.;
• Годовикова улица, дом №10, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
• Годовикова ул., дом №10, к. 2 Модель К-7, 4 кв;
• Яблочкова улица, дом №22, к. 3 Модель К-7, 4 кв;
• Молодцова улица, дом №17, к. 1, 2 кв;
• Молодцова улица, дом №25, к. 1 Модель К-7, 2 кв;
• Добролюбова улица, дом №17 Модель II-32, 4 кв;
• улица Анненская, дом №6 Модель К-7, 4 кв;
• Шереметьевская улица, дом №31, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
• Шереметьевская улица, дом №31, к. №2, 4 кв.

• Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
• Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
• Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
• улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
• Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
• Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
• Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.

• Большая Почт. улица, дом 18/20, корпус №10;
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус №11;
• Шелепихинская набережная, дом №26;
• Сосинский пр-д, дом №8;
• Чесменская улица, дом №7;
• Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А;
• Шмитовский проезд, дом №46;
• Марксистская улица, дом №9, строение №3;
• Ходынская улица, дом №6;
• Рубцов переулок, дом №16, строение №1.

О масштабах программы реновации пятиэтажек говорит тот факт, что в общей сложности сносу подлежит жилой фонд площадью около 16 млн. кв. метров, на которой проживает около одного миллиона москвичей.
Больше всего домов под снос находится на территории Восточного округа (ВАО) Москвы — здесь включили в список больше одной тысячи «старых» пятиэтажек. Меньше всего снесут жилых домов в Зеленодольске, — тут программа реновации затронет всего 34 дома. Минимальное количество домов, участвующих в программе, есть и в отдельных районах, например, в Хамовниках, на Арбате и в ряде других.
Следует отметить, что программа реновации в Москве имеет общий срок реализации — до 2032 года, то есть срок ее действия — 15 лет. Уже в 2022 года должны быть определены первые стартовые площадки и снесены первые пятиэтажки из опубликованного списка.

Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2022 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.

Принцип «волнового переселения», указанный в представленном правительством Москвы документе, заключается в том, что после заселения стартовых домов жителями ближайших к ним ветхих пятиэтажек на месте сноса ветхих домов будут построены новые реновационные дома. В эти дома также заселятся участники программы из близлежащих домов, создавая тем самым озвученное городскими властями волновое переселение.

Сохраняемые пятиэтажки, участвующие в реновационной программе и указанные на интерактивной карте, планируется расселить, но не сносить. Эти дома представляют собой архитектурную ценность, в связи с чем их планируется отреставрировать и использовать в современных условиях с учетом мнения и пожеланий горожан.

Адресный перечень городских участков, приведенный в постановлении правительства Москвы, разделен на два списка: список первого этапа строительства и заселения стартовых домов на 2022 — 2022 годы (всего в этом списке находится 59 участков строительства) и список на 2022 – 2022 годы, включающий в себя 242 участка второй волны.

Правительство Москвы 26 сентября 2022 года утвердило постановление No 708-ПП с адресным перечнем городских участков, на которых будет проведено строительство «стартовых» домов реновационной программы. В перечисленные в списке «стартовые» дома будут заселяться жители близлежащих к ним сносимых пятиэтажек.

Учитывая это, мэрия города в 2022 году с мая по июнь провела голосование владельцев жилья из составленного списка ветхих домов за включение их в жилищную реновацию. В результате голосования к концу 2022 года появился список, состоящий из 5171 дома, готовых под снос по программе.

42. Восточное Измайлово район Восточное Измайлово, 16-я Парковая ул., вл. 12
43. Гольяново Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д.73
44. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп.2
45. Ивановское район Ивановское, мкр. 40-52, корп. 5
46. Измайлово Измайловский проезд, вл. 5
47. Косино- Ухтомский район Косино -Ухтомский, ул. Черное Озеро, вл. 2-8
48. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Оренбургская ул., д. 3
49. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 1
50. Косино-Ухтомский район Косино-Ухтомский, Каскадная ул., вл. 21, участок 2
51. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 30
52. Метрогородок район Метрогородок, Открытое шоссе, вл. 26
53. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 18
54. Перово район Перово, Плеханова ул., вл. 22
55. Перово район Перово, 2-я Владимирская ул., вл. 30
56. Перово район Перово, Зеленый проспект, вл. 27-29
57. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 7
58. Северное Измайлово район Северное Измайлово, мкр. 80, корп. 9
59. Северное Измайлово район Северное Измайлово, Константина Федина ул., вл. 13-19 Юго-Восточный административный округ города Москвы
60. Выхино-Жулебино район Выхино-Жулебино, мкр. 129, Ферганская ул., вл.5
61. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 1710
62. Кузьминки район Кузьминки, кв. 115, корп. 18
63. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 1 (Шумилова ул., д. 4)
64. Кузьминки район Кузьминки, кв. 116, корп. 2 (Шумилова ул., д. 16, корп. 2)
65. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 113, ул. Юных Ленинцев, вл. 42
66. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 119, Волгоградский проспект, вл. 163
67. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Жигулевская, вл. 3
68. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 120, ул. Зеленодольская, вл. 28, корп. 4
69. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 117
70. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 117, ул. Юных Ленинцев, вл. 73
71. Кузьминки район Кузьминки, мкр. 118, ул. Юных Ленинцев, вл. 99
72. Лефортово район Лефортово, кв. 3, корп. 6

1. Басманный Бакунинская ул., вл. 60
2. Басманный район Басманный, Посланников пер., вл. 18-Старокирочный пер.,вл. 5
3. Красносельский кв. 998, район Красносельский, д.2/1, стр.1,2
4. Красносельский кв. 998, район Красносельский, Русаковская ул., д.6
5. Таганский ул. Мельникова, д.2 Северный административный округ города Москвы
6. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.1
7. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.20
8. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 5
9. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 10
10. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
11. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 2

Стоимость отделки квартир равна 11 тысячам рублей на 1 кв.м. В эту стоимость включены окна пластиковые, электросчетчики и счетчики на воду, домофон, раздельные ванная и туалет с керамическим унитазом, а также в каждой квартире предусмотрены лоджия или балкон.

1-я волна планируется в 2022-2022 годах . Для переселения уже готово 59 домов в 9 округах Москвы, что позволит переселить более 36 тысяч жителей из 158 домов. 2-я волна планируется в 2022-2022 годах. 151 дом уже готов для переселенцев, что позволит переселить ориентировочно 83 с половиной тысячи жильцов из 410 домов.

Программа была утверждена в начале августа 2022 года мэром Москвы Собяниным С. Под эту программу подпадают 5177 домов. Жильцы – участники получат равнозначные по площади квартиры. Это касается и бизнеса, а именно магазинчиков, салонов красоты и так далее, расположенных на первых этажах “хрущевок”.

• Михайлово-Ярцевское поселение, поселок Шишкин лес:
  • вл. 9, к. 1;
  • вл. 21, к. 1.
• Мосрентген: кв-л No 24, влд. 1.
• Рязановское: пос. Знамя Октября, влад. 3.
• г. Троицк: мкр. Солнечный, Физическая ул., вл. 22.
• Щаповское: пос. Щапово, вблизи д. 8 и 9.
• Щербинка: ул. Железнодорожная, вблизи д. 37.

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

1. 2022-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
2. 2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
3. наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

• Выхино-Жулебино: Академика Скрябина ул., вл. 3.
• Кузьминки:
  • кв. 115, корп. 17;
  • кв. 115, корп. 18.
• Лефортово: кв. 3, корп. 6.
• Люблино:
  • мкр. А, ул. Люблинская, вл. 113;
  • мкр. Ж, ул. Краснодонская, вл. 46/1.
• Нижегородский район: ул. Нижегородская, вл. 76.
• Рязанский район: мкр. 128А, ул. Паперника, д. 12.
• Текстильщики: ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1.
• Южнопортовый район: мкр. Д, ул. Петра Романова, д. 18.

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

город Щербинка, Берёзовая улица, дом 9
город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 14
город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 2
город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 8
город Щербинка, Остафьевская улица, дом 8
город Щербинка, Почтовая улица, дом 10
город Щербинка, Почтовая улица, дом 4
город Щербинка, Почтовая улица, дом 8
город Щербинка, Садовая улица, дом 6/10
город Щербинка, Симферопольская улица, дом 3
город Щербинка, Симферопольская улица, дом ЗБ
город Щербинка, Симферопольская улица, дом 4
город Щербинка, Спортивная улица, дом 5
город Щербинка, Театральная улица, дом 14
город Щербинка, улица 40 лет Октября, дом 10
город Щербинка, улица Авиаторов, дом 10
город Щербинка, улица Авиаторов, дом 4
город Щербинка, улица Авиаторов, дом 5
город Щербинка, улица Мостотреста, дом 14
город Щербинка, улица Мостотреста, дом 16
город Щербинка, улица Мостотреста, дом 18
город Щербинка, улица Мостотреста, дом 3
город Щербинка, улица Чапаева, дом 4
город Щербинка, улица Чапаева, дом 6
город Щербинка, Берёзовая улица, дом 7
город Щербинка, Вишнёвая улица, дом 8
город Щербинка, Железнодорожная улица, дом 37
город Щербинка, Остафьевская улица, дом 13
город Щербинка, Остафьевская улица, дом 7
город Щербинка, Садовая улица, дом 2А
город Щербинка, Театральная улица, дом 10
город Щербинка, Театральная улица, дом 8
город Щербинка, Театральная улица, дом 9
город Щербинка, улица Авиаторов, дом 20
город Щербинка, улица Бутовское Кольцо, дом 13

1-й Ботанический проезд, дом 1
1-й Ботанический проезд, дом 3
1-й Ботанический проезд, дом 3А
2-й Ботанический проезд, дом 6
Вересковая улица, дом 12, корпус 1
Вересковая улица, дом 12, корпус 2
Вересковая улица, дом 14
Вересковая улица, дом 18
Вересковая улица, дом 4
Вересковая улица, дом 7
Ивовая улица, дом 4
Ивовая улица, дом 5
Ивовая улица, дом 9
Кольская улица, дом 9
Лазоревый проезд, дом 12
Лазоревый проезд, дом 13
проезд Нансена, дом 10, корпус 1
проезд Нансена, дом 10, корпус 2
проезд Нансена, дом 10, корпус 3
проезд Нансена, дом 12, корпус 1
проезд Нансена, дом 12, корпус 2
Снежная улица, дом 11
Снежная улица, дом 17, корпус 1
Снежная улица, дом 3А
Снежная улица, дом 7
Снежная улица, дом 9
Тенистый проезд, дом 10, корпус 1
Тенистый проезд, дом 6
улица Амундсена, дом 10
улица Амундсена, дом 11
улица Амундсена, дом 11, корпус 1
улица Амундсена, дом 11, корпус 2
улица Амундсена, дом 13, корпус 1
улица Амундсена, дом 13, корпус 2
улица Амундсена, дом 14
улица Амундсена, дом 15, корпус 3
улица Амундсена, дом 17, корпус 1
улица Амундсена, дом 19
улица Седова, дом 15, корпус 1
улица Седова, дом 5, корпус 2
улица Седова, дом 7, корпус 2
улица Седова, дом 9, корпус 1
улица Седова, дом 9, корпус 2

Касимовская улица, дом 19, корпус 2
Касимовская улица, дом 31, корпус 2
Касимовская улица, дом 33
Касимовская улица, дом 35
Касимовская улица, дом 37
Касимовская улица, дом 39, корпус 1
посёлок Загорье, дом 10
посёлок Загорье, дом 3
посёлок Загорье, дом 4
посёлок Загорье, дом 5
посёлок Загорье, дом 6
посёлок Загорье, дом 8
посёлок Загорье, дом 9
Элеваторная улица, дом 8, корпус 3
Элеваторная улица, дом 8, корпус 4

город Зеленоград, Заводская улица, дом 10
город Зеленоград, Заводская улица, дом 12А
город Зеленоград, Заводская улица, дом 12Б
город Зеленоград, Заводская улица, дом 14
город Зеленоград, Заводская улица, дом 14А
город Зеленоград, Заводская улица, дом 16
город Зеленоград, Заводская улица, дом 2
город Зеленоград, Заводская улица, дом 4
город Зеленоград, Заводская улица, дом 4А
город Зеленоград, Заводская улица, дом 6
город Зеленоград, Заводская улица, дом 6А
город Зеленоград, Заводская улица, дом 8
город Зеленоград, корпус 1806
город Зеленоград, корпус 1807
город Зеленоград, корпус 1808
город Зеленоград, корпус 1809
город Зеленоград, корпус 1810
город Зеленоград, Советская улица, дом 2
город Зеленоград, Советская улица, дом 4
город Зеленоград, Советская улица, дом 6
город Зеленоград, улица 1 Мая, дом 2
город Зеленоград, улица 1 Мая, дом 4
город Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 2
город Зеленоград, улица Вторая Пятилетка, дом 4
город Зеленоград, улица Крупской, дом 10
город Зеленоград, улица Крупской, дом 2
город Зеленоград, улица Крупской, дом 6
город Зеленоград, улица Ленина, дом 1
город Зеленоград, корпус 925

Волгоградский проспект, дом 101, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 101, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 103, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 103, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 107, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 109, корпус 5
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 113, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 115, корпус 4
Волгоградский проспект, дом 117, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 118/7, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 118/7, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 119/22
Волгоградский проспект, дом 120, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 120, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 121/35
Волгоградский проспект, дом 123
Волгоградский проспект, дом 124
Волгоградский проспект, дом 127, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 127, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 128, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 128, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 129
Волгоградский проспект, дом 130, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 130, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 131, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 131, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 131, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 134
Волгоградский проспект, дом 135, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 135, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 137, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 138, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 138, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 139
Волгоградский проспект, дом 140, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 140, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 141, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 141, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 143, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 143, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 144
Волгоградский проспект, дом 147/5, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 147/5, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 148, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 148, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 149
Волгоградский проспект, дом 150, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 150, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 151, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 151, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 152, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 153, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 153, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 154/34
Волгоградский проспект, дом 155, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 155, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 157, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 157, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 159, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 159, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 161, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 161, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 163
Волгоградский проспект, дом 165, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 167
Волгоградский проспект, дом 169
Волгоградский проспект, дом 171
Волгоградский проспект, дом 50, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 52, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 52, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 56, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 58, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 58, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 58, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 60, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 64, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 66, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 66, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 68, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 68, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 72, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 74, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 74, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 74, корпус 3
Волгоградский проспект, дом 76, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 80/2, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 82/37
Волгоградский проспект, дом 95
Волгоградский проспект, дом 97, корпус 1
Волгоградский проспект, дом 97, корпус 2
Волгоградский проспект, дом 99, корпус 2
Волжский бульвар, дом 19/48
Волжский бульвар, дом 21
Волжский бульвар, дом 39, корпус 1
Волжский бульвар, дом 39, корпус 2
Волжский бульвар, дом 39, корпус 3
Волжский бульвар, дом 39, корпус 4
Волжский бульвар, дом 41, корпус 4
Волжский бульвар, дом 49
Есенинский бульвар, дом 11, корпус 1
Есенинский бульвар, дом 11, корпус 2
Есенинский бульвар, дом 2/24
Есенинский бульвар, дом 6, корпус 2
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 1
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 2
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 3
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 4
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 5
Жигулёвская улица, дом 12, корпус 6
Жигулёвская улица, дом 14
Жигулёвская улица, дом 16
Жигулёвская улица, дом 18
Жигулёвская улица, дом 20
Жигулёвская улица, дом 3
Зеленодольская улица, дом 13, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 13, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 3
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 4
Зеленодольская улица, дом 17, корпус 5
Зеленодольская улица, дом 21, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 24
Зеленодольская улица, дом 26
Зеленодольская улица, дом 27, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 28, корпус 3
Зеленодольская улица, дом 28, корпус 4
Зеленодольская улица, дом 29, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 33, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 39
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 1
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 2
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 3
Зеленодольская улица, дом 45, корпус 4
Окская улица, дом 14, корпус 1
Окская улица, дом 20, корпус 1
Окская улица, дом 28
Окская улица, дом 30, корпус 2
Окская улица, дом 30, корпус 3
Окская улица, дом 30, корпус 4
Окская улица, дом 32
Окская улица, дом 34
Окская улица, дом 36, корпус 3
Окская улица, дом 36, корпус 4
Окская улица, дом 38
Окская улица, дом 4, корпус 2
Окская улица, дом 40
Окская улица, дом 8, корпус 1
улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 1
улица Академика Скрябина, дом 38, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 13, корпус 1
улица Маршала Чуйкова, дом 13, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 13, корпус 3
улица Маршала Чуйкова, дом 18/50
улица Маршала Чуйкова, дом 22, корпус 1
улица Маршала Чуйкова, дом 22, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 4
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 1
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 2
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 3
улица Маршала Чуйкова, дом 9, корпус 4
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 2
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 5
улица Фёдора Полетаева, дом 2, корпус 6
улица Фёдора Полетаева, дом 20, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 2
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 3
улица Фёдора Полетаева, дом 24, корпус 4
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 1
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 2
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 3
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 4
улица Фёдора Полетаева, дом 8, корпус 5
улица Шумилова, дом 10
улица Шумилова, дом 12
улица Шумилова, дом 14, корпус 1
улица Шумилова, дом 15/4
улица Шумилова, дом 16
улица Шумилова, дом 18
улица Шумилова, дом 2, корпус 1
улица Шумилова, дом 20
улица Шумилова, дом 22
улица Шумилова, дом 24
улица Шумилова, дом 26/6
улица Шумилова, дом 3
улица Шумилова, дом 6
улица Шумилова, дом 7
улица Шумилова, дом 8
улица Юных Ленинцев, дом 101, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 101, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 102
улица Юных Ленинцев, дом 103, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 105, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 105, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 107, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 109, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 109, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 111, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 113, корпус 5
улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 117, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 121, корпус 5
улица Юных Ленинцев, дом 123
улица Юных Ленинцев, дом 28/35
улица Юных Ленинцев, дом 30
улица Юных Ленинцев, дом 32
улица Юных Ленинцев, дом 34
улица Юных Ленинцев, дом 36
улица Юных Ленинцев, дом 38
улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 40, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 44, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 44, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 44, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 45
улица Юных Ленинцев, дом 46
улица Юных Ленинцев, дом 47, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 48
улица Юных Ленинцев, дом 49
улица Юных Ленинцев, дом 54, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 56
улица Юных Ленинцев, дом 58
улица Юных Ленинцев, дом 60
улица Юных Ленинцев, дом 64
улица Юных Ленинцев, дом 65/47, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 65/47, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 66
улица Юных Ленинцев, дом 67, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 67, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 69
улица Юных Ленинцев, дом 70
улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 71, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 72
улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 73, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 74
улица Юных Ленинцев, дом 75, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 77, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 78
улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 81
улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 83, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 85, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 86
улица Юных Ленинцев, дом 88
улица Юных Ленинцев, дом 90
улица Юных Ленинцев, дом 94
улица Юных Ленинцев, дом 95, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 95/13, корпус 1
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 3
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 98
Зеленодольская улица, дом 28, корпус 2
улица Юных Ленинцев, дом 79, корпус 4
улица Юных Ленинцев, дом 97, корпус 1

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

«Реновация» стало словом года в 2022 году. Действительно, масштабы программы действительно впечатляли, московские власти запланировали снести и расселить больше 5 тысяч устаревших домов, а освободившиеся участки отдать под застройку современными кварталами.

Среди пострадавших непременно будет малый бизнес, который арендовал помещения на первых этажах старых домов. Если собственники получат компенсацию, то арендаторы не получат ничего. Для большинства из них расселение и снос дома означает закрытие бизнеса.

1. Добровольность . Имеется в виду, что дом попадает в программу реновации, если 2/3 или более собственников и нанимателей квартир в нем проголосовали за участие. В действительности так и есть, но существует проблемная ситуация – когда квартира никак не голосует, процент подсчитывается без ее учета.
2. Возможность выйти из программы. Решение принимает общее собрание собственников, для исключения дома из программы нужны голоса более 1/3 квартир. Выйти можно до момента заключения первого договора мены в доме.
3. При обмене собственники получают равнозначное жилье. Это значит, что новая квартира будет по числу комнат и жилой площади такой же или больше. По общей площади она будет также больше.
4. Кого не устраивает равнозначное жилье, могут получить равноценное – соответствующее по рыночной стоимости. Если не устроило и это, власти предложат денежную компенсацию по рыночной стоимости квартиры.
5. Новые квартиры передаются в собственность и бесплатно. Если переселенец жил по договору социального найма, его можно сохранить, а можно сразу оформить жилье в собственность.
6. Те, кто стоял в очереди на улучшение жилищных условий, сразу получат жилье по социальным нормам (а при желании могут получить равнозначную квартиру и сохранить место в очереди).
7. Гарантия переселения в пределах района (а в Зеленограде и ТиНАО в пределах округа).

1. жители дома, включенного в программу, начинают получать смотровые ордеры. Это документ, который предлагает переселиться в конкретную квартиру. Смотровой – потому что до подписания согласия люди осматривают несколько вариантов новой квартиры;
2. если вариант не устраивает – город предлагает другие квартиры (предполагается, что каждый может просмотреть 3 варианта, в реальности столько квартир у города может не быть);
3. когда найден вариант, который устраивает владельца – начинается процесс оформления документов на получение права собственности. Оформляется договор мены – то есть, человек обменивает свою квартиру на новую;
4. далее нужно посетить Департамент государственного имущества Москвы и получить правоустанавливающие документы и ключи от квартиры;
5. в течение 15-30 дней после подписания договора мены нужно переехать в новую квартиру.

Еще на старте программы реновации московские власти больше всего внимания уделяли вопросам социальных гарантий для жильцов расселяемых квартир. 13 гарантий собственникам даже закрепили в соответствующем законе «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве».

График реновации Москвы; последние новости

• Кунцево:
  • ул. Молодогвардейская, д. 44;
  • ул. Бобруйская, вл. 15.
• Можайский район: кв. 71, 72, ул. Кубинка, вл. 18, корп. 2.
• Очаково-Матвеевское: ул. Большая Очаковская, вл. 35А.
• Солнцево: ул. Щорса, вл. 15.
• Филевский парк: Береговой проезд, вл. 2, вл. 2, стр. 18, вл. 2, стр.19.
• Фили-Давыдково: ул. Кастанаевская, вл. 44-48.
• Ново-Переделкино: ул. Скульптора Мухиной, вл. 11/1.

• Бескудниковский район:
  • кв. 8, 9, корп. 1;
  • кв. 8, 9, корп. 20.
• Войковский район: Нарвская ул., вл. 5.
• Головинский район:
  • Авангардная ул., вл. 10;
  • Флотская ул., вл. 68, корп. 1.
• Западное Дегунино: Ангарская ул., д. 33.
• Коптево: 3-й Новомихалковский проезд, вл. 8.
• Тимирязевский район: Линейный пр-д, вл. 8А.

• Богородское:
  • Миллионная ул., вл. 3;
  • ТПУ “Открытое шоссе”.
• Восточное Измайлово:
  • 13-я Парковая ул., вл. 16;
  • 15-я Парковая ул., вл. 27.
• Ивановское:
  • мкр. 40-52, корп. 2;
  • мкр. 40-52, корп. 5.
• Измайлово: Измайловский пр-д, влд. 5, з/у 1.
• Косино-Ухтомский район: ул. Черное Озеро, вл. 4.
• Метрогородок: Открытое шоссе, вл. 30, з/у 1.
• Перово:
  • ул. Плеханова, вл. 18;
  • ул. Плеханова, вл. 22.
• Северное Измайлово:
  • ул. 15-я Парковая, влд. 46А;
  • ул. 15-я Парковая, влд. 42А.

• Басманный район:
  • Бакунинская ул., вл. 60;
  • ул. Бауманская, д. 47/1.
• Красносельский район:
  • кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
  • кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
• Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

Кроме того, в опубликованном перечне есть дома, для которых сроки переселения еще не определены — это 688 домов. Для этих территорий дорабатывается градостроительная документация. Как только все документы будут утверждены, жителям этих домов отдельно сообщат о сроках переезда. Более 550 обращений на докупку площадей поступило от жителей Москвы по программе реновации, сообщает агентство «Интерфакс» со ссылкой на пресс-службу департамента градостроительной политики города Москвы. «С момента старта переселения дома-участника программы реновации, москвичи имеют право на приобретение дополнительных площадей с 10% скидкой. Всего в Фонд поступило 568 заявок «, — отметил глава ведомства Сергей Левкин. Он добавил, что 535 обращений поступило непосредственно в момент переселения, еще 33 в течение первых двух лет после переезда жителей. К настоящему времени заключено 498 договоров. В ведомстве напомнили, что площадь приобретаемого жилья не должна превышать 100 кв.м, при этом воспользоваться докупкой можно лишь однократно. Докупить жилплощадь можно на собственные средства или с привлечением кредита, а также при использовании госсубсидий, сертификатов и материнского капитала.

Реновация в Московской области: этап подготовки

Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время ежегодного обращения к жителям отметил, что примерно миллион человек ютится в старых малоэтажных домах, которые больше похожи на бараки. Чтобы решить эту проблему, в области запускают программу реновации ветхого жилья.

Основные работы придутся на 2023 год. Однако программа уже стартовала, отметил губернатор. Власти не исключают, что пилотный проект начнут разрабатывать в середине лета этого года: определят конкретные места застройки, вынесут их на аукцион и устроят конкурс для застройщиков.

В Московской области начнется реновация — людей переселят из ветхих домов. Новую жилплощадь получат более миллиона человек. Первые конкурсы и аукционы пройдут уже в 2022 году. Сейчас же стартует этап подготовки, когда составляют график, выбирают дома, советуются с жителями. «360» рассказывает, что известно о программе.

«Будет описано все до мельчайших подробностей, начиная с того, с каким фасадом будет дом и какие внутри будут коридоры, кухни. Кроме того, должны же быть и социальные объекты. Это не просто строительство нового жилья и переселение туда, а еще и социальная инфраструктура», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Андрей Воробьев напомнил, что несколько лет назад в Подмосковье было порядка 107 тысяч человек, которые не могли получить свои квартиры из-за обмана застройщиков. До конца 2022 года эта цифра сократится до 20 тысяч. Остальные 87 тысяч уже получили ключи от своих квартир или соизмеримые выплаты.

Как узнать когда снесут мой дом

🔹 «Aвapийным» пpизнaют жильe c пpoцeнтoм изнoca бoлee 75–80%, нecyщиe кoнcтpyкции кoтopoгo пoтepяли цeлocтнocть. B фyндaмeнтe, пepeкpытии, oпopax, кpoвлe тaкoгo здaния ecть мexaничecкиe дeфeкты. Дoм мoжeт caмoпpoизвoльнo oбpyшитьcя, пoэтoмy пpoживaть в нeм oпacнo. Жильцы тaкиx дoмoв имeют пpaвo нa пpeимyщecтвeннoe pacceлeниe — иx cтapaютcя pacceлять в пepвyю oчepeдь.

Aвapийныe дoмa, пoдлeжaщиe cнocy , включaютcя в cпиcки пo пpoгpaммaм «Beтxoe жильe» и peнoвaции. Ecли вы xoтитe yзнaть, являeтcя ли вaш мнoгoквapтиpным дoм aвapийным или вeтxим, oбpaтитecь в жилищный oтдeл мyниципaлитeтa. Oни oбязaны пpeдocтaвить инфopмaцию o cocтoянии жилoгo дoмa — ecли oн ecть в cпиcкax, вaм oбязaтeльнo cooбщaт oб этoм.

Ecли coбиpaeтecь пoкyпaть квapтиpy, нe лишним бyдeт пpoвepить yчacтиe дoмa в пpoгpaммax yлyчшeния жилищнoгo фoндa. Для этoгo oбpaтитecь в aгeнтcтвo нeдвижимocти либo иcпoльзyйтe вышeпepeчиcлeнныe cпocoбы. Ecли дoм нaxoдитcя в aвapийнoм cocтoянии, oт пoкyпки лyчшe oткaзaтьcя, пoтoмy чтo cpoки cнoca и пpeдocтaвлeния нoвoгo жилья мoгyт зaтянyтьcя.

Meжвeдoмcтвeннaя кoмиccия oбычнo paccмaтpивaeт зaявлeния в тeчeниe мecяцa. Ecли oнa oткaзaлa в пepeнoce cpoкoв cнoca и pacceлeния, oбpaщaйтecь в cyд. Дeлo бyдyт paccмaтpивaть oкoлo тpex мecяцeв. Ecли cyд вынeceт пoлoжитeльнoe peшeниe, пpeдocтaвьтe пocтaнoвлeниe aдминиcтpaции. Ecли и в этoм cлyчae cpoки бyдyт зaтягивaть, мoжeтe oбpaтитьcя в cyд пoвтopнo и пoтpeбoвaть дeнeжнoй кoмпeнcaции вмecтo пpeдocтaвлeния нoвoгo жилья.

Чacтныe жилыe дoмa тoжe мoгyт быть пpизнaны вeтxими или aвapийными, нo гocyдapcтвo нe pacceляeт иx. Coбcтвeнники тaкoй жилoй нeдвижимocти oбязaны caми cлeдить зa ee cocтoяниeм и вoвpeмя дeлaть кaпитaльный peмoнт, a в cлyчae, ecли дoм cлишкoм cтapый, пpocтo кyпить нoвый .

Список и очерёдность сноса пятиэтажек по программе реновации в 2022–2022гг

Строительные объекты расположены близко к зданиям, включённым в программу. Предполагается, что москвичи получат квартиры в своих микрорайонах. Первые здания в Москве будут заселены собственниками расселённых строений, которые планируется снести. Место бывших пятиэтажек займёт жильё для переселенцев следующей волны.

• Расположение в месте расселения.
• Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
• Учтено мнение населения Москвы.
• Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
• Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
• Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
• Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
• Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2022 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2022 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Снос старого дома по программе реновации и выдача нового жилья регламентируется только двумя факторами. Первое — готовностью самих жителей начать новую жизнь в комфортабельном доме. Вторая причина — готовность строителей начать работу на конкретной строительной площадке. Техсостояние дома тоже может оказать влияние на скорость сноса и выдачу новой квартиры.

Процедура замены жилого помещения на новое рассчитана на срок строительства нового дома, но напрямую от этого не зависит. Проверить, можно ли переселить жильцов в комфортное, только что возведённое здание, можно с помощью официального сайта или по личному обращению в мэрию. Также детальной информацией владеют строительные организации, которые непосредственно выполняют заказ на строительство.

Графики сноса домов по программе реновации несносимых серий зависит от аварийности дома и готовности граждан принять окончательное решение по получению нового жилья. Чем выше процент не желающих переселяться, тем ниже вероятность, что правительство столицы примет конкретное решение по переселению.

Сроки реализации масштабного реновационного проекта Москвы обозначены до 2032 года. Это последний временной промежуток. К этому времени планируется переутверждение проекта и возможное использование опыта реконструкции в других крупных населённых пунктах России.

• вначале требуется решение общего собрания дома;
• потом — консультация со старшими домов;
• учитывается экспертное мнение технических специалистов, определяющих износ и степень риска дальнейшей эксплуатации пятиэтажных жилых зданий, подпадающих под реновацию.

«Вероятно, на рынке реновационных квартир в ближайшие пару месяцев будет кратковременный ажиотаж. Цены при этом будут скорректированы. Продавцы опять их взвинтят. Покупатели с этим не согласятся (потенциал реновации и так был заложен в ценники). Все снова будут искать ценовое равновесие», — заявил Циан.Журналу эксперт по недвижимости Евгений Коноплев.

Скептически относится Вишняков и к идее насчет выравнивания цен в ВАО и ЮВАО по сравнению с остальной Москвой. Новые дома в этих округах уже есть, только по сути ничего глобально не меняется: «Новое должно быть дороже. На место пятиэтажек выйдут девятиэтажки», — считает Сергей Вишняков.

Интересное наблюдение сделал Дмитрий П.: «Если вы еще думаете, что реновация — это для людей, убедитесь в обратном сами! В первую волну идут четыре дома по Открытому шоссе (откапиталенные, в сайдинге и пластике, четыре кирпичных и панельных дома на Миллионной, последний дом перед лесом на Ивантеевской, Кузнецовская, 7 (случайно рядом с ЖК «Соколиный Форт») и внезапно (. ) ЕДИНСТВЕННЫЙ дом на Бойцовой. НИ ОДНОГО блочного дома у метро, на которые так любили ссылаться адепты реновации . 2025–2028 годы — Открытое шоссе, 3 и 5 (ковровая зачистка под ЖК, никакого анализа износа), Игральная, 1 (четыре дома, одна сплошная стройплощадка). Ну а к 2029 году остаться в районе и пытаться выжить в этом стройаду — квест для самых смелых».

По его словам, городские власти прекрасно понимают, что многие, даже лояльные к программе, москвичи, увидев конкретику с деталями грядущего переселения, будут недовольны. Одних ждет перемещение в бывшие промзоны с сомнительной экологией (как, к примеру, в Лефортово — на территорию завода «Серп и Молот»). Для других критичным может оказаться то, что вопрос их переселения откладывается лет на 10 (если вообще дойдут руки).

«Власти под разными предлогами неоднократно переносили публикацию графика очередности домов на снос. И сегодня мы видим, что вместо единого графика, который показывал бы точно, как, куда и когда именно москвичи будут переселяться, есть лишь набросок», — заявил Циан.Журналу адвокат Станислав Станкевич.

В новом доме уже определены жилые помещения для последующей реализации, которые останутся свободными после переселения по программе реновации. Несколько десятков квартир разной площади представлены на сайте Стройкомплекса. В первую очередь данные квартиры будут доступны для приобретения новоселам по программе замены старого жилья на новое, которые хотели бы увеличить размер своего жилища. На настоящий момент около сотни семей изъявили такое желание. Уже после этого оставшиеся жилые помещения будут доступны для покупки всем желающим. Однако такие покупатели уже не будут обладать никакими льготами и скидками, на которые могут претендовать переселенцы.

С конца 2022 года попали под реновацию в Москве дома по адресу улица Константина Федина. Началось активное заселение жителей двух пятиэтажек в 18-этажный дом на 5-й Парковой улице. Здание находится на расстоянии всего нескольких сотен метров от прежних жилых строений. Уже 112 семей подготовили все необходимые документы, а владельцы 16-ти квартир успели даже оформить договоры.

Дома планируют возводить из панелей, которые будут выложены в три слоя. Существует возможность выбора желаемой планировки внутри жилого помещения. В каждом будут установлены пластиковые окна с шумозащитой, а также предусмотрены просторные балконы и лоджии.

Фонд обязан рассмотреть полученное заявление в период пяти рабочих дней. Если за эти дни не появятся еще одни кандидаты на данное жилье, то единственные претенденты оформляют договор и оплачивают его в 10-дневный срок с момента дачи Фондом согласия на сделку.

По заявлению представителей власти до конца 2022 года будут установлены основные этапы, сроки и очередность сноса домов по программе реновации жилищного фонда Москвы. На настоящий момент определены дома, подлежащие демонтажу. Под обновление попало около 5000 жилых строений, в которых проживает миллион москвичей.

Эти и еще множество факторов являются достаточно серьезным препятствием для составления четкого и последовательного графика сноса первых пятиэтажек и определения очередности, но несмотря на данное обстоятельство, все-таки есть возможность у москвичей узнать список домов, подлежащих демонтажу одними из первых. Адреса и месторасположение домов, попадающих под снос первыми, можно узнать из списка, приведенного ниже.

• рядом с «хрущевкой» (в пределах одного района/административного округа) расположена одна из утвержденных мэрией стартовых площадок под строительство (это одно из главных принципов программы реновации: переселенцев должны расселять в жилье, расположенное в непосредственной близости от месторасположения их старого дома);
• дом официально и в установленном законом порядке признан ветхим/аварийным и непригодным (опасным) для проживания в нем людей (срок эксплуатации большей части домов-участников уже истек, а у остальных зданий стремительно близится к концу);
• строительство крупных автомагистралей вблизи пятиэтажки, подлежащей сносу (этот критерий является одним из решающих, поскольку снесение ветхих «хрущевок» в таких районах, где строятся автомагистрали, приведет к существенному улучшению всей городской инфраструктуры).

После утверждения программы реновации Москвы, жителей столицы начал волновать вопрос, какие пятиэтажки подлежат демонтажу, а также список домов под снос по программе реновации в первую очередь. Оно и неудивительно, ведь реализация проекта затронет интересы каждого четвертого москвича, а еще больше граждан будет вынуждено долгое время терпеть определенные неудобства, связанные с многолетними строительными работами, проводящимися рядом с их домами.

Задача перед городской властью стояла непростая: предстояло выбрать из 5 144 домов-участников те, которые нужно было расселить в первую очередь. В процессе составления списка пятиэтажек, которые пойдут под снос первыми, нужно было учитывать множество факторов:

Не успели довести начатое до конца, как утвердили новую программу реновации Москвы. Первый проект по сносу ветхих пятиэтажек был утвержден еще в 90-е годы ХХ века. Тогда под ликвидацию попало 1722 «хрущевки», построенные в конце далеких 50-х – начале 60-х годов прошлого века. Несколько раз в силу сложившихся неблагоприятных обстоятельств (смена власти, экономический кризис) реализация программы реновации приостанавливалась, в результате завершить этот проект так и не успели. Уцелевшие после первой реновации «хрущевки» автоматически попали в список домов, которые будут сносить в первую очередь в процессе реализации программы 2022 года.

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2022 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2022 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

Один из критериев, используемых чтобы установить очередность – это степень износа здания. Второй – необходимость освобождения места под стартовые площадки. Третьим немаловажным фактором является наличие поблизости новостройки, в которую можно переселить жильцов.

Финансирование осуществляется из государственного бюджета. Согласно новым правилам, администрация города не будет привлекать частных застройщиков и инвесторов. Старт программы произошел в августе 2022 года. На улице Константина Федина была снесена первая пятиэтажка, имевшая номер 5. Сегодня во всех районах Москвы стартовые площадки насчитываются десятками. Из первых домов, которые были сданы, можно назвать 4 дома на западе Москвы. Два дома, получившие присвоенный адрес Проспект Вернадского 61 и 69. Еще один на улице Красные Зори 59 и один на улице Гжатской 16.

Программа имеет свои корни в 90-х. годах. Тогда Юрием Лужковым была создана инициатива районной реконструкции. По ней до 2010 года планировалось снести 1722 хрущевки. Программу Юрия Лужкова завершить полностью вовремя не удалось. Причинами незавершенного сноса послужили поправки в земельном законодательстве, принятые в 2007 году, и финансовый кризис. В 2022 году оставалось расселить жильцов 71 дома.

Самым популярным словом 2022 года стало «Реновация». Новая программа года захватила около 5200 домов. Общая площадь застроек составляет 16 000 000 квадратных метров. Это больше предыдущей застройки в четыре раза. Новые квартиры предоставляются в пределах района прежнего проживания. Реализовать график Реновации по оценкам чиновников можно будет за 10-15 лет. Параметры строительства новых домов и их количество определяется городской администрацией. Наем подрядчиков происходит посредством участия в конкурсах. Для контроля реализации проекта создан Фонд Реновации. Реновация, сроки которой теперь известны, должна улучшить жизнь тысяч Москвичей. График переселения по программе реновации планируется реализовать к 2032 году.

Сносить здания, которые входят в проекты по реновации Москвы, будут только после полного переселения всех жильцов многоквартирного старого дома. То есть все жители старой «хрущёвки» должны найти себе подходящее жильё, получить за него компенсацию или доплатить за более комфортное жильё в другом доме. Только после решения всех вопросов, связанных с переселением, начинается демонтаж старого дома.

• с безопасными дворами без хаотичной парковки;
• с максимально озелененными территориями;
• с соблюдением единого архитектурного стиля зданий;
• с парковочными местами на внешней территории двора;
• с зонами для отдыха во внутреннем пространстве дворов;
• со спортивными площадками, тренажерами и турниками;
• с дорожно-тропиночной сетью под круглогодичные пробежки.

Сама программа реновации рассчитана на пятнадцать лет, то есть до 2032 года планируется осуществить снос пятиэтажного жилого фонда и построить новые объекты на освободившейся территории. По заявлениям руководителя Департамента строительства Москвы возводимые объекты будут построены по современным проектам, в основе которых монолитные конструкции и панели, способные прослужить около ста лет.

Снос пятиэтажных домов был начат ещё в 1990 годах мэром Юрием Лужковым. Тогда эта программа включала в себя 1722 объекта определённых, так называемых сносимых, серий К-7, II-32, II-35, 1МГ-300 и 1605-АМ. Эти дома были признаны устаревшими как с технической, так и с моральной точек зрения. Изначально планировалось окончить ликвидацию и строительство новых объектов жилищного фонда к 2010 году. Однако, правительство Москвы столкнулось с рядом трудностей, в том числе и с отсутствием финансов на снос домов из-за кризиса 2008 года. К 2022 году в столице оставалось несколько десятков домов «сносимых» серий, ожидающих своей очереди к ликвидации.

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Процедура сноса аварийного жилья – кому выдают квартиры – куда обращаться в Москве (Пресненский район) в 2022 году

• Рычагова Генерала ул., д.16
• Рычагова Генерала ул., д.18
• Рычагова Генерала ул., д.20
• Рычагова Генерала ул., д.21
• Рычагова Генерала ул., д.22
• Рычагова Генерала ул., д.23
• Рычагова Генерала ул., д.23\11
• Рычагова Генерала ул., д.24
• Рычагова Генерала ул., д.27

В нормативных актах предусмотрены компенсационные выплаты жильцам в случае переселения в квартиру меньшей площади или взамен утраченной. При этом предпочтительнее используется вариант предоставления благоустроенных помещений равнозначных по количеству квадратных метров тем, которыми владели в домах, официально признанных ветхими и аварийными.

Для граждан, являющихся нанимателями жилых помещений на основании договоров социального найма порядок расселения из аварийного дома не изменился. Как и прежде он вправе получить жилое помещение равнозначное по площади имеющемуся. Однако если семья нанимателя в установленном законом порядке признана нуждающейся в жилом помещении, то при расселении учитывается норма предоставления на каждого члена семьи, установленная в регионе ее проживания.

• Береговой пр., д.9 к.1
• Василисы Кожиной ул., д.8 к.1
• Заречная ул., д.5 к.1
• Заречная ул., д.5 к.2
• Кастанаевская ул., д.3
• Новозаводская ул., д.15 к.1
• Новозаводская ул., д.8\8 к.5
• Новозаводская ул., д.8\8 к.6
• Филевская 3-я ул., д.10
• Филевская 3-я ул., д.8 к.1
• Филевская Б ул., д.8 к.2

• Вернадского просп., д.45
• Вернадского просп., д.47
• Вернадского просп., д.49
• Вернадского просп., д.83
• Вернадского просп., д.85
• Коштоянца ул.,д.11 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.13 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.17 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.21 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.25 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.29 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.3 (частичное)
• Коштоянца ул.,д.31(частичное)
• Коштоянца ул.,д.35
• Коштоянца ул.,д.39
• Коштоянца ул., д.41
• Коштоянца ул., д.5 (частичное)
• Коштоянца ул., д.7 (частичное)
• Лобачевского ул., д.24
• Лобачевского ул., д.26
• Лобачевского ул., д.28
• Лобачевского ул., д.68 (частичное)
• Лобачевского ул., д.70 (частичное)
• Лобачевского ул., д.78 (частичное)
• Лобачевского ул., д.80 (частичное)
• Лобачевского ул., д.82
• Лобачевского ул., д.86

Москвичи, проживающие в коммунальных квартирах, с опаской ожидают официального представления списка. Подобное связано с тем, что собственникам придется беспокоиться о переезде. По этому поводу не стоит волноваться: управление города дает гарантии предоставления помощи, связанной с поиском нового жилья.

Желающему разобраться в том, какие дома в Москве снесут в первую очередь, стоит обратить внимание на то, что в этом районе разрушат 27 объектов, расположенных на 8 городских улицах: Кастанаевская, Малая Филевская, Ленинский проспект, Ярцевская, Коштоянца, Главмосстороя, Лобачевского, Академика Павлова. Для Северо-Западного района снос запланирован по 4 улицам: Маршала Жукова, Генерала Глаголева, Генерала Карбышева, Народного Ополчения.

Оперативные данные, касающиеся специфики переселения и сноса, постоянно обновляются на городском портале. Там же можно и ознакомиться со списком нормирующих документов, дающих право жильцам претендовать на приобретение новой квартиры за счет государства. Реализация программы реновации выглядит следующим образом.

Согласно программе реновации первая очередь сноса устаревших сооружений затронет проживающих в более 500 квартирах в разных районах города. По заявлению городских властей, желающим заявить о своем намерении поучаствовать в программе сноса следует провести общее собрание. На нем принять соответствующее решение. Оно должно быть утверждено путем голосования в котором ⅔ проживающих поддерживают обращение. Это позволит внести жилую постройку в программу.

В 2022 г. первая волна переселения по программе реновации была расширена. Это связано с принятием решения, в рамках которого должны будут разрушить дополнительные хрущевки. Подобные постройки по истечение 10-20 лет морально и технически устареют. Из-за того, что в список зданий под снос вошло большое количество домов, работы продлятся не менее 20 лет. Власть планирует найти для людей 25 млн м² современного жилого пространства. Среди домов, которые будут ликвидированы, следующие типы построек: