Слышал Кому Исполнилось 80лет Плату За Кап Ремонт Не Берут Это Правда?: последние новости, изменения, советы

Содержание

Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Слышал Кому Исполнилось 80лет Плату За Кап Ремонт Не Берут Это Правда?. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

Желательно ознакомиться с решениями муниципальных властей относительно предоставления субсидии. Регионы могут не дотировать льготы, а дом не входить в список жилья, подлежащего капитальному ремонту. Узнать эти данные можно в управляющей компании, осуществляющей техобслуживание многоквартирного жилья. Если все требования выполнены, то можно обращаться в местное отделение МФЦ с прошением о дотации.

В зависимости от принадлежности к той или иной категории льготников, субсидия может варьироваться в пределах 50-100% стоимости капремонта. При этом в квитанции может указываться определенная сумма к оплате, что возмущает пенсионеров, оформивших льготу. Дело в том, что дотация по оплате взносов на капремонт предоставляется не на всю жилую площадь помещения.

Социальная норма квадратных метров в расчете на одного проживающего

Принятый 25.12.2022г. Федеральный закон за № 271 271-ФЗ, вносит поправки в ст.169 Жилищного Кодекса России. Законодательством устанавливается, что капремонт осуществляется жильцами дома на собственные средства, переданные управляющей компанией и аккумулирующиеся на специальном счете. Устанавливаются категории льготников, которым положены скидки и освобождение от оплаты услуги, определяются штрафы и пени за неуплату.

С полным перечнем условий предоставления помощи пенсионерам старше 80 лет, при оплате капремонта, можно ознакомиться на страницах официальных веб-ресурсов регионального правительства. Также стоит посетить управляющую компанию для уточнения информации о планируемом капремонте дома – входит ли объект в программу.

На основании ст. 169 жилищного законодательства страны, с начала 2022 года льготы на капремонт пенсионерам старше 80 лет полагаются в полном размере. Часть 2.1 данной статьи наделяет региональные власти полномочиями по определению конкретных параметров предоставления компенсации по капремонту, например, нормы жилой площади на гражданина. Все категории льготников попадают под действие этого же раздела кодекса.

С какого возраста не платят

В некоторых субъектах до сих пор существуют проблемы с финансированием либо работой административного аппарата, но компенсации будут выплачены всем категориям льготников. На сегодняшний день, по информации Росстата, в стране имеется примерно 3 миллиона человек, которым полагается компенсация по капремонту.

5.1. СТ 169 ЖК РФ
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, — в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, — в размере ста процентов.

4.1. Освобождение от уплаты коммунальных платежей не предусмотрено для данной категории граждан. При наличии законных оснований Вы можете рассчитывать на получение льготы в размере 50 процентов от платежей (либо начисление с учетом льготы, либо компенсационная выплата, в зависимости от статуса гражданина).

17. Принят ли закон об отмене платы за капитальный ремонт пенсионерам старше 80 лет.

17.2. Федеральный закон от 29 декабря 2022 г. N 399-ФЗ»О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»
Новый закон позволяет региональным властям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте 80 лет и старше. Что касается частичного освобождения, то оно начинает действовать на граждан в возрасте от 70 лет и составляет показатель до 50% от стоимости взноса.

2) Жилищный кодекс РФ освобождает от платы за капремонт собственников квартир в доме, который признан аварийным либо расположен на земельном участке, изъятом для государственных нужд. При этом собственникам возвращают взносы на капремонт, уплаченные ими прежде.

Это касается и долгов: если прежний собственник не платил за капремонт, то погашать задолженность придется новому собственнику. Это правило действует только применительно ко взносам на капремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).

У кого есть льготы

К сожалению, все попытки отменить решение о введении платы за капремонт дома через высшие судебные инстанции не увенчались успехом: в 2022 году Конституционный суд РФ признал законность этой меры (постановление от 12.04.2022 г. № 10-П).

в Тамбовской области было решено предварительно рассчитать число льготников;
в Хабаровском крае постановление работает с февраля;
в Костромской области все документы были подписаны еще до нового года и постановление вступило в силу;
Белгородчина обещает вернуть деньги, заплаченные с января, но только в июле;
в Калужской области действие закона распространяется исключительно на 2022 год. По результатам будут принимать решение о его судьбе;
Брянщина только начинает разрабатывать новый регламент;
Владимирская и Курская область включились первыми и уже возмещают потраченное пенсионерам;
в Туле законопроект только готовится к рассмотрению.

Несмотря на то, что программа официально принята в январе 2022 и средства на её исполнение заложены в бюджет, ряд регионов отстаёт, а соцзащита и региональные операторы получают вопросы, жалобы и претензии:

Как узнать о льготах в регионе?

При первом чтении в прошлом году депутатами предлагалось освободить пенсионеров старше 80 лет от взносов за капитальный ремонт. Второе чтение принесло изменения — речь шла уже исключительно о компенсации средств пенсионерам.

В нормативных актах, утверждающих предоставление льгот отдельным категориям граждан, обычно прописывается порядок их получения. В законах Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга предусмотрен заявительный порядок получения возмещения по капремонту. При наступлении права на льготу (например, исполнение 80 лет) нужно подать заявление и приложить необходимые документы. В московском законе сказано, что, если пенсионер перед наступлением права уже оформлял субсидию или другую льготу (например, для тех, кто старше 70), и документы есть в соцзащите, новая компенсация будет начислена автоматически.

Должность и ФИО руководителя органа соцзащиты
ФИО заявителя
Основание, по которому положена компенсация. Обычно перечень в соответствии с региональным законом уже напечатан, нужно только подчеркнуть подходящий пункт
Реквизиты паспорта
Дата рождения
Адрес регистрации
СНИЛС
Способ получения: почтовый адрес или счет в банке
Способ формирования фонда капремонта
Номер специального счета или счета регионального оператора
Номер законодательного акта, на основании которого предоставляется льгота
Обязательство сообщить о возникновении обстоятельств, препятствующих получению льготы
Перечень прилагаемых документов
Дата и подпись

Прекращение начисления компенсации

Приватизация жилья сделала очень многих граждан РФ владельцами своих квартир. Со временем выяснилось, что собственность – это не только безусловное благо, но и определенные проблемы. Совместно используемые помещения в многоквартирных домах постепенно ветшают, трубы холодного, горячего водоснабжения, канализационные, являющиеся общедомовой собственностью, приходят в негодность. Государственного финансирования не хватает, вопросы капремонта переданы в регионы, бюджеты которых не потянут такие траты.

Можно ли как-то сэкономить или получить государственную помощь на капремонт после 80 лет, и положены ли за капремонт льготы пенсионерам, не достигшим этого возраста? Как вовсе не платить за капремонт после 80 лет? Разберем в статье важные социальные проблемы.

На чьей стороне законодательство?

Взносы на капитальный ремонт, льготы пенсионерам – попробуем разобраться в процедуре получения скидок. Чтобы получить 50% или 100% возмещения средств, гражданин должен соответствовать нескольким требованиям.

Оформление льготы

Скидки. Получив такую льготу, вы сможете платить лишь взноса. Вторая часть будет погашена государством. Если речь идёт о гражданах старше 80-лет, то 100% скидка, по сути, оплата капремонта пенсионерами старше 80 лет не осуществляется. Скидки позволяют экономить средства и подходят тем, кто не имеет возможности вносить весь платёж сразу;
Компенсация средств. Компенсация является той же скидкой, однако она предусматривает другую систему взносов. Если вы выбрали компенсацию в качестве помощи, то вам ежемесячно придётся платить полный взнос, а положенная вам помощь будет возвращена государством на ваш банковский счёт. Такая схема подходит тем, кто может оплатить весь счёт сразу.

Предоставление льготы носит заявительный характер (заявление с необходимым перечнем документов рассматривается в течение 10 рабочих дней). Для ее предоставления нужно подготовить подтверждающие документы и предоставить в многофункциональные центры обслуживания или соцзащиту. Также данная льгота является по сути компенсацией. То есть собственник должен делать взнос на капитальный ремонт ежемесячно, а потом ему будут возвращать деньги по указанным заявителем реквизитам.

Взносы на капитальный ремонт квартир должны платить собственники, а не проживающие в квартире лица. Если бы Вы были собственницей, то по достижении 80 лет Вы бы имели льготу в размере 100% на оплату капитального ремонта. Но так как в квартире Вы только зарегистрированы, то Вам вообще не нужно платить этот взнос. Все платежи на капитальный ремонт должен вносить собственник жилья.

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ — супермаркет недвижимости» Оксана Иванова:

К сожалению, в Вашем случае льготы на оплату капитального ремонта не предусмотрены. Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в многоквартирном доме возникает у собственников жилья со дня, когда были оформлены права собственности на данное помещение. У лиц, которые просто зарегистрированы на этой жилой площади, таких обязанностей нет. То есть родственные связи в данном случае не имеют отношения к начислению и уплате взносов за капремонт.

Сумма ежемесячного платежа в фонд капремонта напрямую зависит от размера квартиры. Законодатели приняли решение ограничить размер компенсации, начисляя ее на социальную норму, а не на всю общую площадь, которую занимает пенсионер и его семья. Утвержденная социальная норма есть в каждом регионе. Она используется для расчета субсидий на услуги ЖКХ для малоимущих семей. Для Москвы социальная норма составляет:

Перечень документов

Законодательство предусматривает, что все должны платить в зависимости от площади занимаемого жилья, а компенсации льготникам направляются из соответствующего бюджета, в котором заложены средства на поддержку социально незащищенных групп населения. Этот принцип применяется при начислении льготы по капитальному ремонту инвалидам, ветеранам труда или малоимущим.

● документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

В результате нововведение коснется дополнительно почти 200 тысяч человек и потребует затрат из бюджета в размере порядка 300 миллионов рублей ежегодно. Всего же каждый год на эти цели из федерального бюджета выделяется порядка 4 миллиардов рублей.

Как пожилым вернуть ежемесячные платежи на капремонт

По закону собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно — до 10-го числа следующего месяца). Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается. При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Выше мы уже упоминали, что оплата производиться в полном размере, а позже осуществляется компенсация в размере 50/100%. Но еще раз хотели бы уточнить важный момент. Возврат происходит не за всю площадь квартиры, а за установленные региональными службами квадратные метры (33 на одинокого жильца, 21 на каждого из супружеской пары).

Также стоит понимать, что для каждого региона предусмотрены различные нормы площади в перерасчете на количество человек, проживающих в квартире. Например, для одного пенсионера старше 70 лет будет предоставляется скидка 50% на 33 метра квадратных, свыше – по полной стоимости. Если речь идет о супружеской паре, то льготные условия распространяются на 21 квадратный метр (на каждого, всего 42).

Законодательная база

Льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 80 лет можно получить, обратившись в органы соцзащиты. Но предварительно стоит уточнить, участвует ли Ваш дом в программе капремонта. Увы, случается так, что квитанции приходят, хотя данный объект недвижимости не планируют ремонтировать (он не внесен в реестр, поскольку является аварийным, или меньше третьего этажа и т.д.).

В Москве отказать в приеме документов могут заявителю, который подает документы за кого-то без доверенности, или если отделение МФЦ или центра жилищных субсидий в принципе не принимает заявления на льготы, связанные с капремонтом.

Какие существуют льготы при оплате капремонта

Заявление на возмещение — заполняется на месте.
Копия паспорта.
Копия документа о собственности: свидетельство, выписка из ЕГРН.
Копия решения о сносе дома или изъятии земли.
Реквизиты счета, на который нужно перечислить возмещение.

Как получить льготу

В Московской области выплата приостанавливается в случае неуплаты взносов в течение 3 месяцев подряд. В Адыгее — при наличии задолженности за 2 месяца. В Пермском и Краснодарском крае — с месяца, следующего за месяцем возникновения задолженности.

Надо помнить, что даже при оформленной льготе в квитанции все равно будут указаны взносы на капитальный ремонт. Их придется оплачивать, но потом государство возвратит всю уплаченную сумму в полном объеме на счет в банке или через почту России.

Все документы необходимо предоставить в жилищно-коммунальное хозяйство, региональный фонд жилых помещений, государственный многофункциональный центр до 16 числа каждого месяца, где сотрудники их зарегистрируют и назначат размер компенсации уже на следующий месяц.

Что такое капитальный ремонт

Надо заметить, что категории лиц, которым предусмотрена скидка на оплату взносов, должны проживать одни и не иметь на своей площади зарегистрированных трудоспособных граждан. Человек, которые ухаживает за пенсионерами и инвалидами, будет получать соответствующую льготу, если они оформлены в порядке установленном законодательством.