Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Должны Ли Ук Присылать Квитанции В Конвертах В 2022 Году?». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Во втором разделе единого расчетного документа указываются начисления за отопление, индивидуальное потребление горячей и холодной воды, водоотведение. Они рассчитываются на основе показаний коллективных или индивидуальных счётчиков или нормативов при отсутствии приборов учета.
О первых в новом году случаях навязывания услуг сообщает автор Telegram-канала о финансах «Адские бабки». В большинстве регионов России с 1 января 2022 года начали действовать единые операторы по обращению с отходами. В этой связи стоимость вывоза и утилизации мусора для жильцов выросла в разы. Конкретные суммы прописываются в отдельной графе. Они зависят от установленных муниципальными властями фиксированных тарифов из расчета производимого мусора на человека. Например, в Москве тарифы установлены в коридоре от 90 до 160 рублей с человека, зарегистрированного в квартире. Отказаться от этого платежа нельзя.
Новые квитанции за коммунальные услуги — что надо знать
Между тем в Петербурге еще в 2022 году расписали динамику изменения тарифов на три года вперед. По тому документу (а это распоряжение комитета по тарифам от 20.12.2022 № 235-р) в январе 2022 года цена холодной воды увеличится с нынешних 30,09 до 30,79 рубля за кубометр. То же и с водоотведением. Но тот документ принимался до решения увеличить налог на добавленную стоимость. Вот вопрос: пойдут ли питерские власти на изменение своих собственных решений?
Напомним, система ГИС ЖКХ — это единая информационная система, в которую в обязательном порядке включены все поставщики коммунальных и сопутствующих услуг, а также организации, которые обслуживают многоквартирные дома (управляющие компании, ТСЖ). В ней размещаются сведения об объектах, услугах, тарифах и другая важная информация. Собственники жилья могут подключаться к системе и контролировать в ней свои платежи, полученные услуги и даже осуществлять оплату. Фактически бумажная квитанция по ЖКУ дублирует информацию об оплате, сформированную в ГИС ЖКХ за соответствующий месяц. Благодаря появлению в платежках идентификаторов, данные об оплате, совершенной через банк по бумажной платежке, попадают в ГИС ЖКХ автоматически.
Новый бланк квитанции ЖКХ: состав
Также на платежных документах за ЖКУ больше не будут размещать рекламу. Это определено поправками в Жилищный кодекс РФ, вступившими в силу в конце апреля прошлого года. Теперь (в 2022 году) на бланках разрешается размещать только социально значимую и справочную информацию для граждан. К тому же для этого на бланке практически не осталось места.
Образец квитанции на оплату коммунальных услуг 2022, лицевая сторона:
Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке будет содержаться информация о сальдо, штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии квитанции их было целых восемь.
Полный перечень того, что входит в квартплату, может быть шире указанных услуг. Жильцы сами вправе добавить некоторые положения по своим потребностям. Расширять список разрешается и управляющим организациям.
Действующие нормативы
Главной особенностью последних лет являет проведение политики обязательности установки приборов учета (Федеральный закон № 261 от 23 ноября 2022 года). Тем, кто имеет техническую возможность подключить счетчики, но сознательно отказывается от этого, назначаются повышенные тарифы по средним нормам потребления и с увеличенным коэффициентом (Постановление Правительства РФ № 306 от 23 мая 2022 года). Сами нормативы устанавливаются региональными властями. В своем решении они должны руководствоваться федеральными тарифами и предписаниями Федеральной антимонопольной службы.
Что такое жилищные услуги
В эту категорию входят собственники или арендаторы помещений, а также участники жилищных кооперативов (ст. 155 ЖК РФ). Платежи не могут начисляться на имя человека, не зарегистрированного в конкретной квартире или доме. То, какие услуги входят в коммунальные платежи, зависит от договора с УК. Их перечень должен отражаться в квитанциях. Те услуги, которыми жильцы не пользуются, могут быть отключены по их заявлению.
Каждый современный платежный документ снабжается специальным штрих-кодом. Он позволяет специалистам управляющих компаний и сотрудникам платежных центров не вводить вручную данные о платежах пользователей коммунальных услуг. Поэтому расшифровка штрих-кода в квитанции ЖКХ потребителям услуг не требуется: она задействована лишь в автоматизированном процессе.
Код плательщика
Уже сейчас собственники жилых и коммерческих помещений могут через ГИС ЖКХ подать обращение в контролирующие органы с заявлением о проведении комплексной проверки деятельности поставщиков коммунальных услуг. А с 01 января 2022 года управляющие и ресурсоснабжающие организации России будут штрафовать за неразмещение требуемой информации или искажение данных.
Как должен выглядеть платежный документ (квитанция) на оплату жилищно-коммунальных услуг
В то же время исчезли два раздела, касающихся взносов за капремонт: «расчет размера взноса на капитальный ремонт» и «информация для внесения взноса на капитальный ремонт». Теперь вся информация по капремонту прописана в разделе, который касается размера платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.
- наименование;
- порядковый номер;
- дату, время и место (адрес) расчета;
- наименование организации или фамилию, имя, отчество ИП;
- ИНН;
- систему налогообложения продавца;
- признак расчета (приход, расход, возврат прихода, возврат расхода);
- наименование товаров, работ, услуг (если их можно определить в момент оплаты), платежа, выплаты, их количество, цену за единицу в рублях с учетом скидок и наценок, стоимость с учетом скидок и наценок, с указанием ставки НДС плательщиком налога. ИП на спецрежимах, кроме тех, которые торгуют подакцизными товарами, не указывают в БСО наименование товара (работы, услуги) и его количество до 1 февраля 2022 года;
- сумму платежа (с указанием НДС и суммы налога);
- форму и сумму расчета наличными деньгами или в безналичном порядке;
- должность и фамилию сотрудника, который оформил и выдал покупателю БСО. Исключение: расчеты через автоматические устройства в безналичном порядке в интернете;
- регистрационный номер онлайн-ККТ;
- заводской номер фискального накопителя;
- фискальный признак документа;
- адрес сайта ФНС России (www.nalog.ru), на котором можно проверить платеж;
- абонентский номер или адрес электронной почты покупателя при передаче БСО в электронной форме или сайт, на котором такой документ можно получить;
- адрес электронной почты продавца при передаче покупателю БСО в электронной форме;
- порядковый номер фискального документа;
- номер смены;
- фискальный признак сообщения;
- заводской номер автоматического устройства для расчетов, если оплату принимают через такое устройство;
- QR-код;
- место (адрес) установки автоматического устройства для расчетов, с применением которого был расчет, – при расчетах с применением автоматических устройств.
Образец БСО с 01.07.2022
Существуют обязательные бланки БСО. Так, допустим, они есть для турагентств, автостоянок, ветклиник. Но большинство организаций сами разрабатывают бланки. Так, свои БСО можно применять в гостиницах, химчистках, при техобслуживании и мойке автомобилей.
Формы (бланки) и реквизиты БСО в 2022 году
- название (например, “Квитанция”), шестизначный номер и серия
- наименование, ИНН и место нахождения вашей организации
- вид и стоимость оказанной услуги, сумма оплаты
- дата оплаты и дата составления БСО, которые должны совпадать
- должность, Ф.И.О. и подпись лица, принявшего деньги
В Госдуму 7 ноября поступил на рассмотрение правительственный законопроект, который вносит в закон “Об электроэнергетике” понятие микрогенерации. Документ разработан Минэнерго и опубликован в базе данных Госдумы.
И, наконец, последнее новшество — это запрет коммерческой рекламы на оборотной стороне квитанции. Это связано с тем, что многие жители многоквартирных домов путают платежки с рекламными листовками и отправляют их в мусорное ведро. Теперь на квитанциях можно печатать только социальную рекламу и справочно-информационные сведения.
С 1 июня изменится форма платежной квитанции за услуги ЖКХ
12 ноября на электронной площадке «РТС Тендер» состоится электронный аукцион по отбору подрядной организации для проведения капитального ремонта фасадов, систем электроснабжения и установки общедомовых приборов учета в многоквартирных домах №4а, №13А в поселке ВНИИСС и доме №37А по ул. Пристанционной.
Новые правила предписывают отвечать на звонок жильца в течение 10 минут. После приёмки заявки диспетчер должен в течение 10 минут рассмотреть требование или жалобу и предпринять все меры для устранения неполадок. Как только заявка принята, диспетчер в течение 30 минут связывается с заявителем и оценивает сроки ремонта. Если неполадки мелкие, то период исправления согласовывается с владельцем квартиры — даже в 3 часа ночи к нему приедут — данная служба работает круглосуточно.
- осуществление контроля работы инженерных систем многоквартирного дома в ежедневном порядке;
- регистрация и выполнение заявок от жильцов;
- осуществление адекватных мер при возникновении ситуаций, несущих угрозу жизни и здоровью граждан;
- устранение проблем с канализационными стоками, мусоропроводом, инженерными коммуникациями и небольшими поломками в электросетях.
Управляющая компания обязана
Аварийно-диспетчерская служба является специальной организацией, которая занимается не только мелкими авариями, но и осуществляет надзор за имуществом многоэтажного дома в круглосуточном режиме. Работать в этой службе могут только люди, прошедшие обучение, инструктаж и сдавшие зачёты, плюс получившие допуск по электробезопасности.
Для этого нужно заключить договор непосредственно с теми, кто поставляет другие ресурсы – воду или тепло. Оплата коммунальных услуг, которые сейчас содержатся в одном документе, будет разбита на несколько. При этом УК по-прежнему будет взимать плату за содержание и уборку дома, благоустройство прилегающей территории, текущий ремонт и пр.
Как выглядит квитанция на оплату коммунальных услуг — актуальный бланк 2022 года
Самый важный раздел квитанции нового образца — «Содержание помещения». Раньше в квитанции указывалась одной строкой сумма, которую нужно оплатить за содержание жилья. Житель квартиры примерно представлял, что эти деньги идут на обслуживание лифта, уборку подъезда и мест общего пользования, электричество на лестничной клетке, отведение сточных вод. Теперь потребитель будет видеть, сколько ушло средств на общедомовые нужды в этом месяце.
Расшифровка квитанции ЖКХ в 2022 году
В третьем разделе располагается таблица оказанных услуг и их стоимости за отчётный период. В данной таблице каждая услуга выделена в отдельную графу. Столбцы же поясняют порядок начисления услуги, они отражают единицы измерения, нормативы, объемы, тарифы, общую сумму начисления, коэффициенты, субсидии, перерасчеты, итоговую сумму за отчетный период, штрафы и пени, реквизиты получателя платежа.
Ситуация следующая: прислали квитанцию на оплату жкх за октябрь, где все цифры в графе перерасчет соответствуют цифрам, начисленным за этот месяц. В итоге они все это сложили, и вместо 3000 руб надо заплатить 6000. При этом насчитали за отопление за полный месяц 2022 руб плюс перерасчет 2022 руб, итого 4000, хотя отопление дали 16 октября. Как сделать перерасчет, в какой форме его писать и какие документы приложить?
Как распечатать квитанцию ЖКХ на оплату квартиры
«Запоздавшие» счета – излюбленный способ мошенничества, в основном рассчитанный на людей преклонного возраста. Мошенники часто отправляют «липовые» счета, визуально похожие на квитанции управляющей компании. В связи с этим рекомендуется внимательно проверить реквизиты счетов, пришедших с большим опозданием: название компании, номер банковского счета и номер ИНН. Если они отличаются от реквизитов вашей управляющей компании, оплачивать счет не нужно. Если же данные совпали, но связаться с представителями по телефону или выяснить вопросы путем переговоров не удалось, рекомендуем сделать вот что:
Посмотреть в квитанцию ЖКХ
— Это федеральное законодательство, мы должны его исполнять. Депутаты держат на постоянном контроле все нововведения, которые касаются платежей за услуги ЖКХ. Сегодня мы хотим привлечь внимание каждого жителя Архангельской области к этим нововведениям. Поэтому сегодня ещё раз нужно внимательно посмотреть на квитанцию. Если у людей есть какие-то вопросы необходимо обращаться в Государственную жилищную инспекцию — орган, который осуществляет контроль за деятельностью управляющих компаний.