Дарение Между Родн Брат Сестра Имущества Кааот Нужно Ли Платить Налог: последние новости, изменения, советы

Содержание

При оформлении НДФЛ и налога с дарения собственности в 2022 г., как и в течение других лет, без нарушения сроков, деньги можно вносить в любом банке. Закон устанавливает, какой порядок надо соблюдать в случае промедления оплаты в этом направлении. Нарушителю надо будет платить за каждый месяц промедления оплаты налога с дарения и НДФЛ при оформлении собственности 1000 рублей + 5%. За неуплату этой сумы в этом году назначают штраф не менее 20% от НДФЛ, который установил кодекс. При повторном этом нарушении эту суму нужно умножить на два.

Одариваемый субъект обязан представить отчет о доходах в налоговую инспекцию до 30 апреля следующего года, после того, как даритель и члены семьи подписали договор между собой. Платиться деньги должны до 15 июля. Закон определяет штраф для лиц, нарушивших этот закон. Для того чтобы внести налоговый сбор, нужно прийти в орган Федеральной налоговой службы предъявить гражданский паспорт, договор между родственниками и документ, подтверждающий передачу собственности во владение.

Договор между близкими и дальними родственниками, какой предусматривает передачу в дар жилого и нежилого помещения, в 2022 году и других лет является одной из самых распространенных сделок. То есть, для гражданских лиц важно правильно соблюсти налоговый закон, устанавливающий, какой налог при дарении нужно платить.

По перечисленным объектам собственности нововведения начали действовать в начале 2022 года. Первое новшество, это то, что оценка помещения подтверждается кадастровым документом. Второе нововведение есть то, что если срок владения жилого или нежилого помещения равняется менее пяти лет, начиная с 2022 года, то налог с дарения не нужно будет платить. При этом НДФЛ также не изымается.

Сегодня налог на подаренное жилое и нежилое помещения для физических лиц составляет 13% от стоимости объекта на рынке недвижимости. Цена подтверждается в БТИ, на момент, когда подписывался договор между не близкими родственниками. Закон устанавливает, что налогом с дарения облагается одаряемый субъект.

Дарение имущества брату или сестре

Сестры, занимают абсолютно одинаковое процессуальное положение при совершении дарственной в отношении своих братьев. Исходя из этого, дарение ими совершенно ничем не отличается от дарения братьями — они также являются близкими родственниками, что приводит к льготам при налогообложении и применению специального нотариального тарифа, действуют те же правила дарения — безвозмездность, запреты и ограничения, основания для отмены сделки, правила составления дарственной, требования к форме и т.д.

Нотариальное удостоверение такого договора не является обязательным, однако позволит исключить большинство оснований для его оспаривания. Обратим внимание, что при удостоверении дарственной квартиры между братьями и сестрами, применение специального нотариального тарифа не предусмотрено.

Кроме указанного случая, письменная форма договора станет необходимой при дарении брату или сестре недвижимости и транспортных средств. Такое требование связано с необходимостью государственной регистрации недвижимости и постановки транспортного средства на учет в органах ГИБДД.

Наличие родства делает дарение между ними довольно выгодным — освобождает одаряемого от подоходного налога, является основанием для применения специального нотариального тарифа и т.д. Кроме того, и сама сделка отличается простотой совершения и оформления, что делает ее отличным правовым инструментом для безвозмездной передачи имущества брату или сестре.

В дальнейшем, по требованию налоговых органов, указанные документы необходимо предоставить в ФНС по месту жительства одаряемого. Однако этого не потребуется, если удостоверять договор у нотариуса — согласно п. 6 ст. 85 НК, нотариус обязан самостоятельно оповещать налоговые органы об удостоверении дарственных, с указанием на степень родства сторон сделки.

Нужно ли платить налог, и если да,то в каком размере при оформлении договора дарения между родными братом и сестрой

Мой родной брат хочет оформить свою однокомнатную квартиру на меня через дарение. Я в этой квартире не прописана. Какой налог высчитывается при дарении. Какие документы нужны для оформления дарения. Высчитывается ли 850 минимальных окладов со стоимости квартиры.

Каков порядок оформления договора дарения приватизированной квартиры от тети племяннице (есть ли особенность при оформлении между родственниками?)? какие документы необходимы. Нужно ли регистрировать сделку у нотариуса? Какие и в каком размере уплачиваются пошлины (налоги) одаряемым. Спасибо.

Как кооперативную квартиру (ордер выписан на брата) оформить в собственность его родной сестры? И какой налог на дарение, если брат оформит на себя право собственности и далее решит подарить квартиру сестре? Возможна ли приватизация кооперативной квартиры и оформление долей собственности?

Регистрируется договор дарственной на квартиру в рег. органе по месту нахождения объекта, согласно статьям 574 и 131 ГК РФ. Регистрирующие органы: МФЦ, Кадастровая палата, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр или Рег. палата).

Смотря что вы дарите.
К нотариусу вы принесете документы, в том числе и о стоимости имущества.
цены начинается тысяч от 5 и заканчиваются, и 30, и 40 и т. д.
К примеру на прошлой неделе я в Екатеринбурге делала дарственную на долю в обществе, сумма дара — 10 000 руб.
Услуги нотариуса обошлись мне в 12000 рублей. ю но это я еще дешевого нашла. !
Плюс выше»Михаил Бессонов» привел полезную информацию. Но она вам будет нужна уже после дарения. По отношению к налоговой, будите или нет вы платить налог.

Вот именно. Главное — правильно составить договор. Видимо депутаты в свое время были уверены, что любой гражданин, который даже слово «нотариус» правильно не напишет, способен сам грамотно составить проект сделки А нотариальное УДОСТОВЕРЕНИЕ договора — 0, 3 процента от стоимости недвижимости по оценке БТИ (если сделка между близкими родственниками). Только, разницу между удостоверением и составлением договора, большинство граждан, к сожалению, не понимает.

оригиналы паспортов и дарителя и одаряемого
договор дарственной
Плюс по две копии каждого из этих документов.
Свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру
Если квартира является совместно нажитым имуществом, то требуется согласие другого родственника (супруга), которое заверяется нотариально
Выписка из домовой книги — справка, которая содержит сведения о всех лицах, прописанных в данной квартире. Она не требуется при регистрации, но нужна самому одаряемому — чтобы убедиться, не будет ли кто-то другой оспаривать в дальнейшем переход права собственности на квартиру к нему
Если одаряемый несовершеннолетний — требуется разрешение органов опеки и попечительства
Если в качестве одной из сторон действует доверенное лицо — нужна нотариально заверенная доверенность

Нужно ли регистрировать дарственную? Конечно же, да. После того как удалось оформить договор дарения на квартиру, дом или его долю необходимо обратиться в регистрационный орган: Росреестр или МФЦ, где одариваемый может получить свидетельство о праве собственности. Для регистрации дарственной необходимо предъявить договор дарения, который не должен содержать ошибок. В нем должно быть детальное описание имущества, которое передается в дар:

Нужно ли платить налог за дарение доли квартиры между сводными братом и сестрой

Согласно абз. 2 п. 18.1 ст. 217 НК РФ подарок от близкого родственника или члена семьи освобожден от налога. При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:
супруги;
— родители (в том числе усыновители);
— дети (в том числе усыновленные);
— бабушка, дедушка;
— внуки;
— братья и сестры (полнородные и неполнородные).

Добрый вечер. Моя совершеннолетняя дочь от первого брака хочет подарить моему сыну от второго брака долю в квартире. Подскажите, нужно ли нам оплачивать налог 13% за подарок, или т.к. они сводные брат и сестра, то они являются родственниками и освобождаются от уплаты налога? Спасибо.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Не возникает необходимость уплачивать данный вид сбора в ситуациях: договор составлялся между двумя родственниками, причем необходимо наличие документов, которые выступают подтверждением данного факта; квартира или иная недвижимость была подарена сотрудникам консульства или людям, являющимся членами их семьи.

Он должен заплатить налог с полученного подарка. Политика государства логична – человек принял во владение какое-то имущество (квартиру в нашем случае), следовательно, получил некий доход, с которого по законодательству необходимо заплатить налог в казну государства.

Но если сестра родная, то вы освобождаетесь от налогообложения. Согласно пункту 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ доходы, полученные в порядке дарения недвижимого имущества , транспортных средств, акций, долей, паев, освобождаются от налогообложения налогом на доходы физических лиц в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками Согласно СК РФ близкими родственниками признаются: супруги, родители и дети, в том числе усыновители и усыновленные, дедушки, бабушки и внуки, полнородные и неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры.

Получателем дохода в виде прав на недвижимость выступает одаряемый. Однако необходимость заплатить НДФЛ возникает не во всех ситуациях. В соответствии со статьей 217 НК РФ такая категория доходов, как подарки, освобождается от налогообложения, но это правило не распространяется на определенные виды предметов дарения.

Еще не так давно в стране действовал закон, по которому в случае дарения квартиры или ее наследования предусматривалась выплата соответствующего имущественного налога. Данный нормативный акт был отменен, однако вопросы налогообложения, связанные со сделками дарения объектов недвижимости, теперь регламентирует НК Российской Федерации.

Родственниками согласно СК РФ являются и сестры с братьями. Степень родства для них также определяется по родителям, как было указано ранее. Поэтому отличий между дарением, совершаемым между сестрой и братом, по сравнению с дарением от брата к брату не имеется. Здесь существуют такие же особенности исходя из объекта дарения, степени родства между ними для понимания вопроса о налогообложении.

Возможность совершения дарения присуща любым лицам, но, как правило, к нему прибегают близкие родственники, к их числу относятся братья и сестры, имеющие одного или двух общих родителей. В то же время для них предусмотрено освобождение от уплаты налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Сама сделка дарения подробно регламентирована гл. 32 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ). При этом дарить можно любые вещи, если они находятся в гражданском обороте, т.е. движимое и недвижимое имущество.

Что касаемо родственных связей, то здесь необходимо отметить, что дарение может совершаться между близкими и дальними родственниками. При этом близкими родственниками считаются родители, дети, внуки, бабушки, дедушки, усыновители и усыновленные, а также полнородные и неполнородные братья и сестры (ст. 14 Семейного кодекса РФ — СК РФ, примечание к ст. 25.6. Кодекса РФ об административных правонарушениях, ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ).

Сторонами сделки могут быть практически любые лица, но, в основном, она совершается между родственниками, и как правило, когда между ними существуют доверительные отношения. При этом, закон достаточно четко регламентирует запрет дарения от имени малолетних и недееспособных лиц (ст. 575 ГК РФ), а вот одаряемыми они могут выступать всегда.

Ст. 208 НК РФ предусматривает доходы, которые подлежат налогообложению для любых лиц, которые являются налогоплательщиками. При этом размер НДФЛ определяется исходя из налоговой базы и ставки (ст. 210, 224 НК РФ). Как правило, размер составляет 13% от стоимости передаваемого имущества. При этом налоговая ставка меняется в зависимости от того, является или нет налогоплательщик налоговым резидентом РФ (определяется исходя из фактического нахождения на территории РФ в течение 183 дней в течение 12 месяцев — ст. 207 НК РФ).

Друзья передумали отправлять вас с невестой на тропический остров и подарили вам квартиру. Лучше бы они остановились на путешествии, так как подаренную квартиру придется задекларировать и заплатить налог с дохода. Причина: друзья не входят в список ближайших родственников из п. 18.1 ст. 217 НК РФ.

В 2022 году фактический размер налога на дарение составляет 13% от общей стоимости дара – для резидентов России. Для нерезидентов – сумма налога рассчитывается, исходя из 30% от рыночной стоимости подаренной недвижимости или движимого имущества. При этом, в роли резидентов на сегодняшний день выступают как россияне, так и граждане, которые проживают в РФ больше 183 дней в год подряд.

Пример из судебной практики:Гражданке М. дядя передал квартиру по договору дарения, согласно пунктам которого стоимость жилья составила 4 миллиона российских рублей. При этом, М. должна будет предъявить декларацию НДФЛ в налоговую, вписав в неё следующие данные:

фактический доход от принятия подарка составил 4 миллиона российских рублей;

сумма налога НДФЛ составила — 4 000 000 х 13% = 520 000 российских рублей.

И хотя в письмах Минфина Российской Федерации указывается, что при дарении недвижимого имущества стороны, не входящие в категорию близких родственников, обязаны руководствоваться информацией, которая прописана в договоре дарения. Но, есть одна оговорка. Всё это становится возможным исключительно в том случае, если прописанная в дарственной стоимость полностью соответствует реальной рыночной стоимости объекта.

После подтверждения кадастровой стоимости недвижимого имущества – определяется фактическая сумма уплачиваемого налога. При этом, дарению подлежит лишь приватизированное жильё, а в случае, если для приобретения квартиры или дома была оформлена собственником ипотека – жилплощадь может быть подарена, если это разрешит банковская организация, выступившая в роли кредитора.

Отсюда можно сделать ВЫВОД: доходы, полученные в случае дарения членами семьи и (или) близкими родственниками недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, обложению НДФЛ не подлежат. Данный вывод подтверждает Минфин России в Письмах от 24 апреля 2022 г. N 03-04-05/23832, от 18 февраля 2022 г. N 03-04-05/7524;

Обратите внимание, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным Кодексом РФ (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

В соответствии со статьей 209 Налогового кодекса РФ (далее — Кодекс) объектом налогообложения по налогу на доходы физических лиц являются доходы, полученные налогоплательщиком. При этом согласно пункту 1 статьи 210 Кодекса при определении налоговой базы учитываются все доходы, полученные им как в денежной, так и в натуральной формах, или право на распоряжение которыми у него возникло, а также доходы в виде материальной выгоды, определяемой в соответствии со статьей 212 Кодекса.

Так, в Письме Минфина России от 16.12.2011 N 03-04-05/6-1053 его представители заняли принципиально иную позицию и посчитали, что ст. 2 Семейного кодекса РФ содержит закрытый перечень лиц, признаваемых членами семьи, в который включаются супруги, родители и дети (усыновители и усыновленные).

Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по Договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязует освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Если дарственная на квартиру проходит только госрегистрацию, подавать документы необходимо на этой стадии. С целью контроля за уплатой налогов, чиновники территориального органа Росреестра передают в налоговую инспекцию данные о заключенных сделках с недвижимостью. Если одаряемый, освобожденный от уплаты НДФЛ как родственник дарителя, не заявил о родстве или не подтвердил его надлежащим образом, может возникнуть спор с налоговиками.

Образец договора дарения между близкими родственниками отличается от обычной дарственной только ссылкой на наличие родственных связей. В тексте документа стоит сослаться на подтверждающий документ (обычно – свидетельство о рождении или браке), указать дату, место и орган его выдачи. Если речь идет о братьях и сестрах, стоит указать общего родственника – отца и/или мать и реквизиты двух свидетельств о рождении (дарителя и одаряемого).

Подписание дарственной на домовладение супругами никак не ограничивает их возможность в последующем развестись, в том числе – через ЗАГС. Доказать притворность брака практически невозможно даже в случае, если мнимые супруги не проживают вместе. Однако стоит учесть, что заключения брака влечет множество иных правовых последствий, кроме минимизации налогов.

Дарение между близкими родственниками налогом не облагается. В остальных случаях налог платит одаряемый. Налоговая инспекция после государственной регистрации права собственности пришлет ему налоговое требование. Процедура: составляется договор дарения (в любой юридической или риэлтерской фирме) , в БТИ получить нужно технический и кадастровый паспорт на дачу, платится государственная пошлина в рег. палату — 1000 рублей (дарителем) и этот комплект документов подается дарителем и одаряемым вместе в рег. палату. Спустя примерно 20 дней одаряемый получит свидетельство о праве собственности на дачу

Для начала соберите пакет необх документов 1. правоустан. на квартиру оригинал и копия2. регистр. свидет. 3э Технические докум (техн. паспорт, если есть кадастровый3. Справка о зарегистриров. лицах из паспортного Копии паспортов Вашего и внучки. Подойтете в рег. палату к юристам, они скажут сколько заплатить пошлину, подготовят Вам договор и детальнее проконсульт. только это услуга платная

Дарственная от сестры брату

Многие родители считают, что их дети не могут собраться вместе, но без друг друга. И постоянно недоверчиво сравнивается: как долго человек обнимается с матерью, насколько велика часть любимой еды для другой? Социальный педагог Йоахим Армбруст объясняет, когда родители должны вмешиваться в ревность среди братьев и сестер и почему это помогает детям развиваться дальше.

Так дарение оформляйте. За ребенка договор будет подписывать мать, как законный представитель. А решать трабл просто — собирайте все документы на квартиру. начиная с паспорта (бти) , потом с паспортом и св-вом о родлении ребенка к любому риэлтору, вам составят договор. потом вместе со своей бывшей в регпалату на рагистрацию сделки. Через месяц получите документы на нового владельца.

Договор дарения в пользу сына. Никаких проблем тут нет. порядок сбора документов и оформления такой же. как и по любым другим договорам купли-продажи или дарения. Вы даритель- а б. жена от имени сына в его пользу-одаряемый. если вдруг она не захочет быть представителем сына, тогда дорога в органы опеки и попечительства. Они тоже могут быть представителями. если посчитают. что эта сделка в интересах ребенка. Тут один мудрый парень сообщает, что нет термина «переписать». Я с ним согласен. Но ведь вы не юрист, и вам эти тонкости совсем необязательно знать.

Вы можете найти оригинальные идеи подарков для технологий, игр, питья или творчества с нами во многих вариациях и ценовых категориях. Мы не просто обращали внимание на весомый фактор при выборе подарков для братьев, но и на необычном при каждом подарке для вашего брата. Ничто не было бы более утомительным, чем прибегать к отчаянному дару для вашего брата! Вот почему мы приложили много усилий, чтобы дать вашему брату поистине ошеломляющий дар. Как насчет отличной пьесы на следующий день рождения? Таким образом, вы сэкономите своего брата в то же время незабываемый вечер и повеселитесь со своими друзьями.

Чтобы оформить дарственную на дом сестре или его долю и при этом не платить налог к договору дарения обязательно нужно приложить документы, которые подтверждают родство. Такие же документы нужно будет подать в налоговый орган после регистрации права собственности. Обращаться в налоговую службу не нужно, если сделка проходила через нотариуса, он сам это сделает.

Сумма налога при дарении квартиры родственнику

Процесс дарения недвижимости предусматривает безвозмездную передачу права собственности на жилплощадь от прежнего владельца будущему. Основной акцент делается на безвозмездном процессе, поскольку если даритель потребует взамен хоть какую-то плату, то такую сделку можно считать недействительной. Расторжение предусмотрено, к сожалению, только в суде, поэтому необходимо заранее обговаривать все нюансы дарения и соблюдать пункты договора.

Тот же принцип применяется, если было оформлено дарение на долю квартиры. Сумма рассчитывается в равном значении на каждую долю от общей стоимости. К примеру, стоимость 1/3 квартиры составит 1 млн. рублей. Именно эта сумма в итоге подвергается налогообложению в 13% — 130 тысяч рублей.

В случае если получатель дарственной квартиры не является резидентом страны или не может подтвердить это документально, то налоговая ставка на полученные доходы в виде подаренной квартиры составляет 30%, что к примеру, с 3 млн рублей будет равняться 900 тысяч. Как видно, разница существенная и определяет практически 1/3 от общей стоимости жилья.

При отсутствии действий со стороны владельца подаренной квартиры налоговая служба вправе подать в суд на неплательщика, вследствие чего судья может назначить пени, что равняется 1/300 от суммы задолженности. После вынесения судебного решения дается месяц на добровольное внесение средств на уплату налогового сбора.

Важным моментом при дарении квартиры родственнику является его степень родства и отсутствие каких-либо претензий у дарителя в последующем. Подобные нюансы прописываются в договоре, а при возникновении споров решаются только через судебные органы.

Налог при дарении брату

По договору дарения даритель безвозмездно передает одаряемому имущество. Если квартиру (или ее долю), дом, авто или деньги брат дарит сестре, то брат, передавая имущество, не получает дохода. А сестра, принимающая дар, получает доход в натуральной/денежной форме. Нужно ли сестре платить налог с дарственной от брата?

Т.е. ответ на вопрос о том, нужно ли платить налог при дарении братом/сестрой квартиры, автомобиля, будет зависеть от того, признаются ли близкими родственниками братья и сестры. В соответствии с Семейным кодексом близкими родственниками являются:

родители и дети,
дедушка, бабушка и внуки,
братья и сестры.

Неполнородные (имеющие общих отца или мать) братья и сестры также признаются близкими родственниками. Поэтому, если дарение квартиры происходит, например, между сводными братьями (сестрами), имеющих общего отца или мать, налог с дохода в виде квартиры платить не нужно (Письмо Минфина РФ от 6 ноября 2022 г. N 03-04-05/63976).

Зачастую дарственная на квартиру (ее доли) составляется между братьями и сестрами. В этом случае одаряемому брату или сестре не нужно подавать декларацию 3-НДФЛ (см. Письмо ФНС России от 05.06.2012 № ЕД-3-3/1975@) и платить 13 процентов с дарственной на квартиру или другую недвижимость, т.к. в соответствии с законом братья и сестры относятся к близким родственникам.

За ответом обратимся к закону. Пункт 18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ указывает, что не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) «доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено настоящим пунктом». Но доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации.

Дарение имущества брату или сестре

Стоит отметить, что в 2022 году в роли сторон дарения могут выступать практически любые лица и в некоторых случаях организации. Однако, чаще всего, сделки, заключаемые устно – оформляются между родственниками, между которыми налажены доверительные отношения, что, впрочем, не исключает возможности формирования в будущем конфликтных ситуаций.

208 статья Налогового кодекса Российской Федерации предусматривает налог на прибыль, подлежащий уплате лицами, выступающими налогоплательщиками. Сам же НДФЛ рассчитывается, исходя из налоговой базы, а также размера, извлечённой налогоплательщиком прибыли (согласно 210 и 224 статьям НК РФ), ведь законодатель приравнивает принятие в дар имущества к получению лицом прибыли (одаряемый ведь не тратит личные средства на приобретение вещи, но всё равно становится её владельцем). Сегодня размер данного налога составляет 13% от общей стоимости полученного по дарственной подарка.

Тем же, кто стеснён во времени или просто привык доверять решение важных правовых вопросов профессионалам, напоминаем, что сегодня по-прежнему каждый посетитель сайта «Юридическая помощь» может получить бесплатную квалифицированную консультацию, написав в чат дежурному специалисту или позвонив по одному из приведённых на этой странице номеров! Экономьте деньги и время с нами!

В наших прошлых статьях мы уже рассмотрели дарственную сыну или дочери, а также дарение матери и отцу. Сегодня же, автор и практикующий юрист Олег Устинов, готов рассказать обо всех важных особенностях, нюансах и самых распространённых ошибках оформления договора дарения имущества брату или сестре в 2022 году!

Кроме обязательного соблюдения простой письменной формы договора дарения, данный тип сделки требует государственной регистрации права собственности (согласно ФЗ «О госрегистрации…»). Для проведения данной процедуры одаряемый должен будет уплатить обязательную государственную пошлину, сумма которой на 2022 год составляет 2 000 российских рублей (исходя из 22 подпункта 1 пункта 333.33 статьи Налогового кодекса Российской Федерации).

При дарении между братьями необходимо учитывать законодательные запреты (ст. 575 ГК) и ограничения (ст. 576 ГК). Так, дарение недопустимо, если брат-даритель является малолетним или недееспособным. Кроме того, если предметом такой дарственной выступает общее совместное имущество, законодатель требует для его проведения наличия согласия сособственников.

Формально продать квартиру можно сразу после регистрации перехода права собственности по договору дарения за братом. Но будут разные налоговые последствия. Так если продать квартиру которая была в собственности более трех лет, то доходы вырученные от ее продажи не будут облагаться налогом.

Таким образом, по общему правилу, любые доходы подлежат налогообложению. В свою очередь, ст. 217 НК РФ (пп. 18.1 п. 1) содержит такие исключения для сделки, связанной с дарением имущества. В частности, не подлежат налогообложению доходы (т.е. налогоплательщики освобождены от уплаты НДФЛ), полученные: