Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Код недвижимого имущества в 2022 г для заполнения декларации по налогу на имущество». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
разностей значений строк с кодами 220 и суммы значений строк с кодами 230 и 250 всех разделов 2 декларации с отметками 01, 02, 03, 05, 07, 08, 09 и 10 по строке «Код вида имущества (код строки 001)» с соответствующими кодами по ОКТМО, за вычетом минимального из значений:
Указанный алгоритм исчисления значения строки 030 раздела 1 декларации реализован в размещенном на официальном сайте ФНС России программном обеспечении (раздел «Программные средства / Налогоплательщик ЮЛ»), предназначенном, в частности, для автоматизации процесса подготовки юридическими лицами декларации, а также в направленных по системе налоговых органов письмом ФНС России от 05.12.2022 N БС-4-21/23605@ контрольных соотношениях показателей форм декларации и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций.
Обзор документа
Федеральная налоговая служба сообщает, что до внесения изменений в приказ ФНС России от 31.03.2022 N ММВ-7-21/271@ «Об утверждении форм и форматов представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций и налогового расчета по авансовому платежу по налогу на имущество организаций в электронной форме и порядков их заполнения» при заполнении налоговой декларации по налогу на имущество организаций (далее — декларация) за налоговые периоды начиная с налогового периода 2022 года в случае наличия в декларации раздела 2 с отметкой 04 по строке «Код вида имущества (код строки 001)» значение строки 030 раздела 1 определяется путем суммирования:
А вот простые граждане и индивидуальные предприниматели от сдачи отчетности освобождены. Данная категория налогоплательщиков уплачивает обязательства по специальным уведомлениям, которые присылает ИФНС. Следовательно, граждане и индивидуальные предпринимателя самостоятельно не рассчитывают налог на имущество физических лиц, декларацию тоже не заполняют.
Важно: используем новый бланк
Строка 140 — указываем остаточную стоимость основных средств по состоянию на 31 декабря отчетного года. Данные вносим соответственно: в графу 3 — общие сведения, в графу 4 — данные о льготируемых ОС. Если в данной категории активов числится недвижимость, то информацию о ее стоимости укажите в строке 141.
Шаг № 2. Переходим в раздел № 3
Стр. 230 декларации по налогу на имущество — прописываем суммы перечисленных авансов. По условиям нашего примера, в течение 2022 г. ООО «Весна» перечислило в бюджет 325 050 руб. Именно эту сумму вносим в строку 230 декларации по налогу на имущество.
- по месту нахождения предприятия (месту ведения деятельности зарубежной компании через постоянное представительство);
- месту нахождения обособленного подразделения, имеющего отдельный баланс;
- месту нахождения недвижимого имущества.
По налогу на имущество существуют две отчетные формы — декларация, подаваемая по окончании года, и расчет по авансовым платежам, сдаваемый по завершении отчетных периодов — квартала, полугодия и 9 месяцев. Отчитываются по налогу его плательщики — юрлица, у которых имеются на балансе основные средства, являющиеся объектами налогообложения.
Кто обязан сдавать отчетные формы по налогу на имущество за 1 квартал 2022 года
По стр. 020–050 при расчете налога на имущество за 1 квартал в графы 3–4 вносится остаточная стоимость активов (в т. ч. льготируемых). В расчет должна быть включена стоимость тех ОС, которые подпадают под налогообложение. Исходя из этого сведения о движимом имуществе нынешнего года здесь не приводятся.
Предоставлять декларацию нужно в инспекцию по местонахождению недвижимости. Начиная с отчета за 2022 год, по объектам налогообложения, расположенным на территории одного субъекта РФ, можно сдавать единую декларацию в отделение ИФНС по своему выбору. Для этого до 1 марта года подачи единой отчетности необходимо уведомить о своем решении налоговые органы по утвержденной форме (Приказ ФНС России от 19.06.2022 N ММВ-7-21/311@).
В бланк внесено несколько поправок. Основные корректировки касаются расчетов по авансовым платежам: начиная с отчетности за первый квартал 2022 года, их сдавать не требуется. Отчитываться нужно только по результатам года. Поэтому суммы авансовых платежей по налогу на имущество за 1-3 кварталы будут отражаться в налоговой декларации.
Новая форма
В разделах 2 и 3 не нужно указывать сумму авансовых платежей за отчетные периоды, соответствующие поля удалены. Но добавлена новая строка «Исчисленная сумма налога, подлежащая уплате в бюджет за налоговый период (в рублях)».
В этом разделе выполняется начисление налога по недвижимости из кадастровой стоимости. В начале указывается ОКТМО и код вида имущества (из Приложения 5). Затем кадастровый № (по данным Росреестра). После по стр. 020 указывается кадастровая стоимость, в том числе по стр. 025 выделяется необлагаемая величина. Если собственность является совместной или долевой, данные о части доли приводятся по стр. 030, 035.
- В разд. 2 исключены строки 141 и 270 – здесь приводилась остаточная стоимость объектов на 31-ое декабря.
- Скорректирован разд. 2.1 – с 2022 г. данные по недвижимости, которая облагается по среднегодовой стоимости, требуется вносить отдельно по каждому объекту. Его код приводится по стр. 010:
- 1 – при наличии кадастрового номера. Затем этот № вносится по стр. 020.
- 2 – при наличии условного номера. Затем этот № также вносится по стр. 020.
- 3 – проставляется при отсутствии кадастрового и условного номеров, но при наличии адреса и инвентарного №. Этот же номер (инвентарный) вносится по стр. 020, адрес приводится по стр. 030.
- 4 – при отсутствии адреса. По стр. 020 указывается инвентарный №.
- Изменен разд. 3 – в стр. 090 указывается переименованный коэффициент Кв. Расчет месяцев фактического владения имуществом ведется по прежним правилам. Значение вносится в виде десятичной дроби, а не простой, как ранее. К примеру, 0,38333333 округляется до 0,3833. Отчет дополнен строкой 095 для коэффициента Ки. Этот показатель используется при изменении кадастровой стоимости имущества в результате поправок в количественные или качественные характеристики объекта.
- Дополнен порядок заполнения данных – добавились коды субъектов РФ (приложение 7).
- Скорректирован титульный лист – добавлен код 281 в поле «по месту нахождения/учета». Этот код вносится правопреемниками при подаче отчетности по адресу нахождения облагаемой по кадастру недвижимости.
Форма декларации
Во втором разделе определяется величина облагаемой базы и рассчитывается налог из среднегодовой стоимости. Первоначально указывается код имущества по гр. 001 и ОКТМО. Данные по остаточной стоимости по датам вносятся по стр. 020-140 в колонки 3, 4. Сведения берутся из бухучета по состоянию на начало каждого месяца. При этом в колонку 4 вносится информация по льготируемым объектам.
Приказом ФНС от 04.10.18 № ММВ-7-21/575@ внесены изменения в форму декларации и авансового расчета по налогу на имущество организаций. Соответствующим образом скорректирован и формат для представления отчетности в электронном виде. По обновленной форме организации впервые должны будут отчитаться по итогам I квартала 2022 года.
Раздел 2 декларации (расчета)
Перечислим основные изменения в формах отчетности. Так, в Разделе 2 обновленной формы нужно будет отражать исчисленную сумму налога только в отношении недвижимого имущества. (Сейчас в этом разделе отражаются сведения, в том числе, о движимых основных средствах).
Раздел 2.1 декларации (расчета)
Данные изменения связаны с недавними поправками в законодательстве. Как известно, с 2022 года организациям не придется платить налог с движимого имущества. Объектом налогообложения будет признаваться только недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств (см. «Организации освободят от уплаты налога в отношении движимого имущества»).
Её новый вид, утвержденный в марте 2022, будет работать и в 2022 году, а как правильно заполнять и на какие детали обратить внимание, описано в этом Письме НК РФ. Нередко у плательщиков возникают сложности при заполнении, особенно когда ситуации, информацию о которых необходимо внести в документ, нетипичны. Подробнее об этом расскажет статья.
Состав налоговой декларации по налогу на имущество
Строка 180 декларации по налогу на имущество — укажите долю балансовой стоимости объекта недвижимости на территории соответствующего субъекта РФ (в виде правильной простой дроби). Заполняется, только если в строке 001 раздела № 2 указан код «02».
Декларация налога на имущество 2022 – образец заполнения
В связи с принятием Федерального закона от 03.08.2022 № 334-ФЗ “О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации”, согласно которому изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие изменения качественных и (или) количественных характеристик этого объекта налогообложения учитывается при определении налоговой базы со дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости:
В порядок исчисления налога на имущество организаций в очередной раз внесены изменения. Федеральным законом от 03.08.2022 № 302-ФЗ движимое имущество полностью исключается из объекта налогообложения, а Федеральным законом от 03.08.2022 № 334-ФЗ установлено, что изменение кадастровой стоимости в течение года в определенных случаях будет учитываться при расчете налога. Указанные новации вступают в силу с 2022 года и поддерживаются в актуальных версиях «1С:Бухгалтерии 8» редакции 3.0. На что обратить внимание при учете налога на имущество организаций в программе по новым правилам? Рассказывают эксперты 1С.
Отмена налога на движимое имущество
При этом если право собственности на объект недвижимости у налогоплательщика возникало (прерывалось) в течение года, то налог на имущество (авансовый платеж) по кадастровой стоимости нужно определять с учетом поправочного коэффициента (далее — коэффициент владения Кв). Определяется он как отношение количества полных месяцев, в течение которых данные объекты находились в собственности налогоплательщика, к количеству месяцев в налоговом (отчетном) периоде. Полным месяцем считается (п. 5 ст. 382 НК РФ):
Изменение кадастровой стоимости
- здания, сооружения, объекты незавершенного строительства;
- жилые и нежилые помещения;
- предназначенные для размещения транспортных средств части зданий или сооружений (машино-места), если границы таких помещений, частей зданий или сооружений описаны в установленном порядке.
— Объекты недвижимого имущества, включенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость;
Код объекта недвижимости указывается по строке 040 «Код ОКОФ» раздела 2.1 обновленной формы отчетности по налогу на имущество. Формат данной строки содержит 12 знакомест и соответствует структуре кодов по ОКОФ, действующих с этого года (XXX.XX.XX.XX.XXX).
бухгалтер
Напомним, что амортизируемое имущество распределяется по амортизационным группам в соответствии со сроками его полезного использования (п. 1 ст. 258 НК РФ). При отнесении объекта имущества к амортизационной группе организация должна руководствоваться классификацией основных средств, которая в свою очередь основывается на Общероссийском классификаторе основных фондов (ОКОФ). Ранее классификация основных средств была разработана на базе Общероссийского классификатора основных фондов ОК 013-94С (коды ОКОФ состояли из 9 знаков). С этого года действует новый классификатор ОКОФ «ОК 013-2022 (СНС 2022)» (утв. приказом Росстандарта от 12.12.14 № 2022-ст). При этом обновленные коды ОКОФ могут содержать 12 знаков (а не 9, как раньше).