Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Норматив одн за свет в многоквартирном смоленск». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
В соответствии с Жилищным Кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2022 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг», Положением о Департаменте Смоленской области по энергетике, энергоэффективности, тарифной политике, утвержденным постановлением Администрации Смоленской области от 09.07.2022 № 432
В соответствии с постановлением правительства РФ №344 от 16.04.2022 будут внесены изменения в Правила установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах
ОДН-новые нормативы с 1 июня
1. Утвердить на территории Смоленской области нормативы потребления коммунальных услуг по водоснабжению на общедомовые нужды в многоквартирных домах, выполненные расчетным методом, на холодную воду в размере 0,019 кубического метра в месяц, на горячую воду в размере 0,009 кубического метра в месяц на 1 квадратный метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.
2. Общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам.
Он выразился в многократном (до 10 раз!) увеличении общедомовых расходов на холодную и горячую воду, а также электроэнергию. Всю «красоту» данного ноу-хау смоляне, как и другие жители страны, увидели в июньских квитанциях. Почему это произошло? Можно ли снова снизить ОДН до адекватных значений? Если да, то какие шаги для этого предпримет администрация региона? Ответы на эти вопросы прозвучали во время заседания Комиссии по вопросам ЖКХ региональной Общественной палаты.
Двухэтажки — в группе риска
«Самый короткий путь — внести коррективы в региональное постановление. Мое предложение по выходу из сложившейся ситуации — устанавливать счетчики на местах общего пользования. То есть на каждой точке раздачи холодной и горячей воды, а также в электрических пунктах. Прежде всего в лифтовых шахтах. Согласитесь, в подвалах и чердаках в смоленских МКД свет редко горит. Но технически приборы учета можно установить и там», — подчеркнул Сергей Васильевич.
Спасение — в счетчиках?
Руководитель региональной жилинспекции Александр Захарцов напомнил: расходы на покупку и установку счетчиков станут бременем собственников жилья: «Каждый прибор стоит около 10 тысяч рублей. Чем больше жильцов — тем меньше затраты отдельной семьи. Еще один вариант — установка в рассрочку. Этот вариант сейчас предлагают крупные ресурсоснабжающие организации».
Многоквартирные дома с централизованным холодным водоснабжением, без централизованного водоотведения от 1 до 5 0, — 5. Многоквартирные дома без водонагревателей, с централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, оборудованные раковинами, мойками, унитазами и ваннами от 1 до 5 0, — от 6 до 9 0, — от 10 до 16 0, — 6.
Тарифы коммунальных услуг в смоленске на 2022 год
В соответствии со статьями 30, 39, Жилищного Кодекса РФ бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в т. Расход электроэнергии в местах общего пользования многквартирного дома МКД включает не только освещение и другое энергопотребление межквартирных лестничных площадок, лестниц, чердаков, подвалов, электропитание домофона, усилителей телеантенн коллективного пользования и другого имущества, придворовое освещение, все объекты, находящиеся на участке земли, принадлежащем собственникам данного дома, и присоединенные к внутридомовой электрической сети хоккейные площадки, гаражи, сараи, если они относятся к общему имуществу , но и технологические потери во внутридомовых электрических сетях. Таким образом, возникает необходимость оплачивать электроэнергию, потраченную на освещение мест общего пользования и работу оборудования для жизнеобеспечения систем МКД. Величина электроэнергии на общедомовые нужды ОДН — это разница между показаниями общедомового прибора учета электроэнергии и суммы показаний индивидуальных приборов учета всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме. Величина ОДН в квитанции начисляется пропорционально площади вашей квартиры.
Нормативы потребления коммунальных услуг населением города Смоленска в 2022 году
Газовые плиты 1,5 2. Газовые плиты и лифт 1,9 2. Электроплиты 1,8 2. Многоквартирные дома, не оборудованные лифтами и электроотопительными и электронагревательными установками для целей горячего водоснабжения осветительные установки 0, системы противопожарного оборудования и дымоудаления, дверные запирающие устройства, усилители телеантенн коллективного пользования 0, насосное оборудование холодного и горячего водоснабжения, а также системы отопления и другое оборудование 0, 2.
Например, в одном кирпичном доме с центральным водоснабжением и канализацией установлены датчики движения, энергосберегающие лампочки и терморегуляторы. В другом таком же доме через дорогу всегда горит свет на площадках, входная дверь может быть открыта даже зимой, а батареи в подъезде включены на полную мощность до 10 апреля. Или в одном доме есть маленький двор с детскими качелями и песочницей, а в соседнем дворе жильцы разбили клумбы, установили фонтан и теперь расходуют много воды.
Или теща директора управляющей компании живет в вашем доме и не платит за свет. Ее расходы включают в квитанции других жильцов. Никто не сможет проверить начисления, поэтому все платят за соседку под видом общедомовых нужд.
Как было раньше?
Смените управляющую компанию, если она плохо работает или не слушает рекомендации Минстроя. Если УК нарушает договор, его можно расторгнуть. Либо можно провести общее собрание собственников и в течение 5 дней уведомить УК о расторжении договора, даже если нарушений нет.
Фоторепортаж Видео. Общество , 12 июля Агрегат на пару мегаватт Светлана Царегородцева, начальник отдела по утверждению нормативов потребления коммунальных услуг и платы за технологическое присоединение регионального департамента по энергетике, энергоэффективности и тарифной политике, рассказала, что при расчете новых нормативов ОДН учитывались данные, поданные управляющими компаниями. Жилинспекция — за экономическое планирование Александр Захарцов предложил другой способ борьбы с раздутыми донельзя ОДН.
Примечание 1. Нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению, определены расчетным методом, исходя из продолжительности отопительного периода семь календарных месяцев. Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года. Расчет платы за коммунальную услугу по отоплению производится с применением коэффициента периодичности внесения потребителями оплаты, определяемого делением количества месяцев отопительного периода на количество календарных месяцев в году.
Тарифы на электроэнергию в Смоленской области и Смоленске. Действуют с 1 июля 2022 года
Мое предложение по выходу из сложившейся ситуации — устанавливать счетчики на местах общего пользования. То есть на каждой точке раздачи холодной и горячей воды, а также в электрических пунктах. Прежде всего в лифтовых шахтах. Согласитесь, в подвалах и чердаках в смоленских МКД свет редко горит. Чем больше жильцов — тем меньше затраты отдельной семьи. Еще один вариант — установка в рассрочку. Всем управляющим компаниям страны нужно предъявлять потребителям счета за оплату электричества на чердаках, в подвалах и в нежилых помещениях.