В Томске в 2022 году на расселение ветхого жилья потратят 175,8 млн рублей
В Томске признаны аварийными 609 многоквартирных жилых домов, сообщает пресс-центр мэрии города; большая часть из них – 372 дома – были признаны аварийными до 1 января 2022 года, а значит, должны быть расселены до конца 2023 года, однако в городе будут заниматься и домами, признанными аварийными после этого срока.
В 2022 году муниципальная программа «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» будет представлена двумя основными мероприятиями: во-первых, расселением жилых помещений аварийного жилищного фонда Томска, а во-вторых, реализацией регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».
В рамках же программы «Расселение аварийного жилья» планируется не только расселение, но и снос аварийных домов: в Кировском районе – их будет 4, в Ленинском – 11, в Советском – 4 и в Октябрьском районе – 8 домов. Таким образом, в 2022 году в рамках регионального проекта планируется расселить более 15 тысяч кв. м аварийного жилья. Его выкупят у собственников, а для расселенных горожан построят многоквартирные дома.
Расселение жилых помещений аварийного жилищного фонда Томска ориентировано на дома, признанные аварийными после 1 января 2022 года, но которые не могут быть расселены в рамках регионального проекта. В бюджет включены расходы на исполнение судебных решений о предоставлении жилых помещений, в том числе путем выкупа аварийного жилья у собственников.
Для реализации регионального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» нацпроекта «Жилье и городская среда» в 2022 году бюджету Томска выделена субсидия из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и бюджета Томской области в размере 175,8 млн рублей.
Фонд ЖКХ: у Томской области есть небольшие риски по срокам расселения аварийного жилья
Всего, по данным Фонда ЖКХ, на 2022-2022 годы был запланирован переезд 207 тысяч человек, фактически переехали из аварийного жилья почти 269 тысяч россиян. При этом некоторые регионы план по программе перевыполнили (например, Иркутская область и Ханты-Манскийский Автономный округ, которые переселили в два раза больше людей, чем предполагалось).
Есть также и отстающие регионы, которые рискуют не завершить программу в срок: это Тыва и Еврейской Автономный Округ, где выполнено лишь 16% и 50% от плана соответственно. Небольшие риски есть в Томской (85%) и Омской (74%) областях. В зоне риска находятся также Кабардино-Балкария (55%) и Дагестан (80%), но там, уверены эксперты, расселение завершится в срок.
В администрации Томской области с наличием рисков по срокам переселения не согласились. «Попадание в зону риска считаем некорректным. Региональная программа по расселению граждан реализуется поэтапно: этап 2022 года рассчитан к реализации на два года (2022-2022). На данный момент он выполнен на 85%», — заявили в областном департаменте архитектуры и строительства.
Кроме того, как уверяют власти региона, расселение аварийных домов в Томской области завершится раньше намеченного срока. Программа действует до 2025 года, но региональные власти заключили с Фондом содействия реформированию ЖКХ допсоглашение, по которому срок реализации программы в Томской области сокращен до 2023 года.
Более 9 тысяч человек в Томской области планируется переселить из аварийных домов до 2024 года
Более 130 тысяч квадратных метров аварийного жилья в Томской области планируется расселить до 2024 года. Возможность переехать в новые квартиры получат порядка 9 тысяч человек. Об этом в программе «Линия губернатора» на телеканале «Россия 24» рассказал заместитель губернатора по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. Он уточнил, что в настоящее время из этого количества уже расселено 30 тысяч квадратных метров аварийного жилья. Новые квартиры или возможность приобрести их получили более двух тысяч человек.
Евгений Паршуто также рассказал, что в рамках программы по расселению ветхого и аварийного жилья в Томске через систему госзаказа построен многоквартирный дом в переулке Целинный в микрорайоне Черемошники. Этот дом построен на месте трех аварийных домов. Как отметил вице-губернатор, этот дом будет сдан в декабре текущего года, в начале 2022 года произойдет заселение жильцов, въехать в новые квартиры смогут 200 семей.
Администрация Города Томска Официальный сайт
Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма (ст. 86 ЖК РФ). Это помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При выселении граждан из жилых помещений по основаниям, предусмотренным 86 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому что иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).
Регламент подготовки решений об изъятии для муниципальных нужд земельных участков и жилых помещений, находящихся в собственности граждан, в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, утвержден распоряжением администрации города Томска от 14.12.2009 № р 1525.
2. В целях достижения показателей, установленных Указами Президента Российской Федерации от 07.05.2012 № 600 «О мерах по обеспечению граждан Российской Федерации доступным и комфортным жильем и повышению качества жилищно-коммунальных услуг», от 07.05.2022 № 204 «О национальных целях и стратегических задачах развития Российской Федерации на период до 2024 года, распоряжением Администрации Томской области от 10.04.2022
№ 233-ра утверждена Региональная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Томской области на 2022-2024 годы (в отношении многоквартирных домов, признанных аварийными в период с 01.01.2012 по 01.01.2022).
Органу местного самоуправления на подготовительном этапе до начала реализации соответствующего этапа Программы рекомендуется проводить работу по информированию граждан, проживающих в аварийных многоквартирных домах, об условиях и сроках, порядке переселения, порядке изъятия жилых помещений с целью выявления пожеланий собственников помещений в указанных домах о способе и иных условиях переселения.
В соответствии с национальным проектом «Жилье и городская среда» (далее — национальный проект) необходимо к 2024 году достичь устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда путем создания механизмов переселения граждан из непригодного для проживания жилищного фонда, обеспечивающих соблюдение их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации.
Программа реализуется в период с 2022 по 2025 годы в шесть этапов (именуемых по первому году реализации этапа), при этом мероприятия этапов Программы (за исключением последнего этапа 2024 года) должны быть реализованы не позднее 3l декабря года, следующего за годом принятия государственной корпорацией — Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» (далее — Фонд) решения о предоставлении финансовой поддержки Томской области на реализацию соответствующего этапа, а этап 2024 года Программы должен быть реализован не позднее 1 сентября 2025 года
По состоянию на 01.01.2022 на территории Томской области всего признано аварийными и подлежащими сносу либо реконструкции 647 домов, площадь расселяемых жилых помещений которых составляет 198,3 тыс. кв. м и в которых проживают около 14 тыс. человек (в основном на территории областного центра — города Томска).
В целях реализации мероприятий Программы, для обеспечения полноты и достоверности сведений об аварийном жилищном фонде, предоставления своевременной, достоверной, обоснованной, полной отчетности участники Программы, на территории которых находится аварийный жилищный фонд, включенный в Перечень, принимают (по согласованию) муниципальные правовые акты органов местного самоуправления о назначении ответственных за реализацию Программы должностных лиц, не ниже уровня заместителей глав муниципальных образований.
В Томске не согласились с доводами Фонда ЖКХ о срыве сроков расселения аварийного жилья
В департаменте добавили, что завершить расселение жителей аварийного жилья в Томской области в целом планируется раньше официального утвержденного окончания программы. Региональная программа по расселению авариного жилья утверждена и действует до 2025 года. Однако в 2022 году администрация Томской области и Фонд содействия реформированию ЖКХ заключили дополнительное соглашение о сокращении сроков реализации программы на территории Томской области — до конца 2023 года.
Фонд ЖКХ: у Томской области есть небольшие риски по срокам расселения аварийного жилья
Есть также и отстающие регионы, которые рискуют не завершить программу в срок: это Тыва и Еврейской Автономный Округ, где выполнено лишь 16% и 50% от плана соответственно. Небольшие риски есть в Томской (85%) и Омской (74%) областях. В зоне риска находятся также Кабардино-Балкария (55%) и Дагестан (80%), но там, уверены эксперты, расселение завершится в срок.
В администрации Томской области с наличием рисков по срокам переселения не согласились. «Попадание в зону риска считаем некорректным. Региональная программа по расселению граждан реализуется поэтапно: этап 2022 года рассчитан к реализации на два года (2022-2022). На данный момент он выполнен на 85%», — заявили в областном департаменте архитектуры и строительства.
Всего, по данным Фонда ЖКХ, на 2022-2022 годы был запланирован переезд 207 тысяч человек, фактически переехали из аварийного жилья почти 269 тысяч россиян. При этом некоторые регионы план по программе перевыполнили (например, Иркутская область и Ханты-Манскийский Автономный округ, которые переселили в два раза больше людей, чем предполагалось).
Кроме того, как уверяют власти региона, расселение аварийных домов в Томской области завершится раньше намеченного срока. Программа действует до 2025 года, но региональные власти заключили с Фондом содействия реформированию ЖКХ допсоглашение, по которому срок реализации программы в Томской области сокращен до 2023 года.
Томская область получает 1,1 миллиарда рублей на расселение из аварийного жилья
Федеральный Фонд содействия реформированию ЖКХ выделит Томский области 1,12 миллиарда рублей для переселения жителей из аварийного фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». Регион расселит людей из жилья, признанного аварийным до 1 января 2022 года. Об этом на аппаратном совещании у губернатора заявил заместитель главы региона по строительству и инфраструктуре Евгений Паршуто. К этим деньгам регион добавит 205 миллионов рублей из областного бюджета.
«В 2022 году мы расселили бараки в Асиновском и Чаинском районах, в 2022-м – в Каргасокском и Томском, а также частично в Томске. В 2022-2022 годах сосредоточимся на областном центре. Мы расселим 679 непригодных для жизни квартир общей площадью почти 25 тысяч квадратных метров. Жилищные условия должны улучшить 1 806 томичей», – пояснил губернатор Сергей Жвачкин.
Глава региона поручил Евгению Паршуто и исполняющему обязанности мэра Томска Михаилу Ратнеру обеспечить строителям фронт работ и установить контроль за cоблюдением сроков их выполнения. Всего на реализацию шестилетней программы расселения аварийного жилья в консолидированном бюджете предусмотрено свыше 6,6 миллиарда рублей.
© РИА Томск. Александра Астафьева Тринадцать помещений маневренного фонда Томска отремонтируют в 2022г Ранее сообщалось, что около 420 миллионов рублей планировалось предусмотреть в Томске на расселение людей из аварийного жилья в 2022 году; из них 244,9 миллиона рублей – из городского бюджета. На расселение жилья в домах, признанных аварийными после 2022 года, то есть не включенных в региональную программу, мэрия планирует потратить 151,9 миллиона рублей.
«Планируется снос расселенных аварийных домов: в Кировском районе – четыре дома, в Ленинском районе – 11 домов, в Советском районе – четыре дома и в Октябрьском районе – восемь домов В 2022 году планируется расселить 32 176 тысяч квадратных метров аварийного жилья», – говорится в сообщении.
В настоящее время в РФ реализуется нацпроект «Жилье и городская среда«. Его ключевые цели – обеспечение доступным жильем семей со средним достатком, в том числе через ипотеку, увеличение объема жилищного строительства, повышение комфортности городской среды и прямое участие граждан в этом процессе, обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилфонда.
В департаменте добавили, что завершить расселение жителей аварийного жилья в Томской области в целом планируется раньше официального утвержденного окончания программы. Региональная программа по расселению авариного жилья утверждена и действует до 2025 года. Однако в 2022 году администрация Томской области и Фонд содействия реформированию ЖКХ заключили дополнительное соглашение о сокращении сроков реализации программы на территории Томской области — до конца 2023 года.