Права И Обязанности Женщины В Декрете До 3 Лет В Ипотеке При Разводе: последние новости, изменения, советы

Содержание

Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — Права И Обязанности Женщины В Декрете До 3 Лет В Ипотеке При Разводе. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

прожиточного минимума, который в каждом субъекте имеет свой размер (если в конкретном регионе он не определен, используется минимум, применяемый на уровне всей страны);
твердой денежной суммы, указанной матерью в исковом заявлении.

Наименование судебного органа, в который направляется иск.
Информация об истце и ответчике, их паспортные данные, прописка и контакты.
Цена иска (конкретная сумма).
Описательная часть: краткий рассказ жизненной ситуации, обоснование, почему истица заявляет свои требования (нуждаемость и т.п.), ссылки на законодательство.
Просительная часть: требование о взыскании выплаты на собственное содержание с бывшего супруга до наступления трехлетнего возраста ребенка.
Приложение – перечень документов к иску.
Дата написания заявления и личная подпись истицы или ее представителя на основании доверенности.

Куда обращаться

Мужчина, при наличии определенных обстоятельств может освободиться от обязанности выплачивать алименты в пользу своей бывшей супруги в декрете. Для этого он должен написать заявление в суд, сославшись на отменяющую обязательство причину:

Так как женщине в декрете достаточно сложно взять ипотеку, оформить договор можно на мужа. В этом случае жена автоматически становится созаемщиком по кредиту и наделяется такими же правами на жилплощадь, как и ее супруг.

При образовании задолженности по ипотеке кредитор может подать в суд на должника, чтобы взыскать сумму в принудительном порядке. Однако судебное разбирательство с женщиной, имеющей новорожденного ребенка, часто сопряжено со сложностями. Суд может войти в положение матери и принять решение, которое не удовлетворит в полной мере требования кредитора.

Низкий уровень дохода

Следует учитывать, что если до декретного отпуска в семье работали двое, то после выхода жены на отдых бюджет может существенно сократиться. Кроме того, с появлением нового члена семьи расходы возрастут. Такие обстоятельства учитываются банком при рассмотрении заявки на ипотечный кредит.

По идее, работодатель должен сказать примерно так: «Уважаемая Галина Алексеевна, нам очень нужно, чтобы вы поработали сегодня лишних три часа. У нас аврал. Но вы можете отказаться и идти домой к ребенку. Если согласны помочь, распишитесь, пожалуйста, вот здесь и вот здесь — и пойдемте уже скорее доделывать отчет. И не забудьте проверить, что в конце месяца мы вам доплатили».

Как это работает. В срочном трудовом договоре написано, когда он перестает действовать. Это может быть конкретная дата, например 21 июня 2022 года, или срок — скажем, три года со дня заключения договора. Как только эта дата наступает, сотрудника могут уволить. Но только не беременную женщину.

Сохранить работу при сокращении

Еще бывает, что в семье за ребенком ухаживает отец или бабушка. Отпуск по беременности и родам может взять только женщина, а вот ухаживать за ребенком и получать пособие до полутора лет имеет право любой член семьи. Маме необязательно уходить с работы и терять заработок, если ребенком занимается близкий человек. Почитайте историю отца, который ушел в декрет, — это реально.

Заявление в суд может быть подписано сторонами развода, либо супруг прикладывает нотариально заверенное согласие жены находящейся в декрете, на добровольное расторжение брака. Бумага прикладывается к заявлению, и выступает доказательством в порядке установленным ст. 71 ГПК РФ. Супруга также может лично принять участие в судебном заседании и подтвердить свое намерение развестись.При условии установления судом возможности дальнейшей совместной жизни мужа и жены и сохранения семьи, назначается срок до 3 месяцев на вероятное примирение сторон. Указанное право регламентировано ч.2 ст.22 СК РФ.

Можно ли развестись во время декрета, если жена согласна?

Не исключен вариант, когда, к примеру, муж отказывается от имущества в пользу жены, и тогда бремя погашения задолженности полностью переходит на полноправного собственника — супругу. Но сделать это можно, если семейная пара пришла к такому решению обоюдно.

Развод в декрете с одним ребенком

Статьей 17 СК РФ устанавливается прямой запрет на развод в декрете по инициативе мужа без согласия жены при условии, что у семейной пары родился общий ребенок, которому еще не исполнился 1 год, а также во время беременности супруги. Указанное ограничение касается только мужа.

Если будущая мать находится в браке, то банк рассматривает при расчете кредита и доход ее мужа. Однако даже при достаточно хорошей зарплате супруга платежеспособность семьи так или иначе понижается в связи с выходом жены в декретный отпуск. Часто единственным доходом женщины помимо зарплаты мужа — пособие.

Низкий уровень дохода

Выдавая деньги на покупку квартиры женщине в декрете банк рискует потерять прибыль. Ипотечное кредитование составляет значительную часть дохода банка. Выдавая кредит, банк всегда рассчитывает получить определенную прибыль. Она складывается из процентной ставки, дополнительных комиссий и неустойки.

Можно обратиться в суд, если соглашения об уплате достичь не удалось, либо плательщик уклоняется от уплаты (статья 106 СК РФ). Необходимо самостоятельное обращение истца или его законного представителя в мировой суд. Можно подать два вида заявлений.

Удержание алиментов на основании нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов может производиться и в случае, если общая сумма удержаний на основании такого соглашения и исполнительных документов превышает пятьдесят процентов заработка и (или) иного дохода лица, обязанного уплачивать алименты.

Жизнеобеспечение матерей в декретном отпуске

На мировом соглашении ставится подпись нотариуса. Без подписи документ юридической силой не обладает. Законом предусмотрено внесение корректировки по взаимной договоренности. Меняется в любое время, затем составляется новое, которое так же заверяется нотариусом. Если одна сторона не согласна с условиями или пунктами договора, то вопрос решается в суде.

Банк обычно выделяет в качестве ипотеки 75-80% от стоимости залогового имущества. Если этой суммы окажется достаточно, то кредит можно брать. На время обременения с объектом залога ничего сделать нельзя: продать, обменять, подарить, затруднительно сдать в аренду или произвести реконструкцию.

Иногда в жизни возникает ситуация, когда женщине, находящейся в декретном отпуске, нужно оформить на себя ипотеку. Например, она не хочет доверять жилплощадь мужу, или ей необходимо улучшить жилищные условия для себя и своих детей.

Ипотечный кредит от банка Открытие со ставкой от 9,3% →

низкая ставка от 10,25% годовых,
небольшой первоначальный взнос от 15%,
длительный срок возврата долга – до 30 лет,
можно привлечь до 5-ти созаемщиков,
рассматриваются альтернативные способы подтверждения дохода,
можно использовать государственные субсидии и МСК.

Созаемщики необходимы в ситуации, когда у будущей мамы нет иных источников дохода, помимо декретных денег. Поручителями, в основном, становятся близкие люди. Различные банковские программы позволяют привлекать до 5 участников.

Другие причины

Чем больше созаемщиков и поручителей вовлечены в оформление кредита, тем больше шансов на одобрение. Первый в этом списке – муж. Он обязательно включается в число участников финансовой сделки, если беременная женщина состоит в официальном браке.

Высокие риски

Банк может выдать необходимый кредит при подобной уловке. Но заемщица столкнется с негативными последствиями, когда обман раскроется (это обязательно произойдет). Финансовая организация расторгнет договор по причине сокрытия клиентом важных фактов, и это не худшие меры, на которые идет обманутая сторона.

Если в ипотечную квартиру был вложен материнский капитал, то поделить ее на двоих даже по взаимному соглашению не получится. Такой документ будет признан ничтожным. А квартира все равно будет разделена в равных долях между супругами и детьми.

Права детей

Часто в интернете можно встретить информацию, что нотариальное заверение для соглашения не обязательно. Это не соответствует букве закона. Семейным Кодексом дается прямое указание, что такой документ должен быть заверен нотариусом.

Раздел через суд

Супруги могут проявить дальновидность и урегулировать основные имущественные вопросы до заключения брака или во время его существования. Сделать это допустимо с помощью брачного договора (ст. 40-43 СК РФ). В документе стороны могут прописать взаимные обязательства и установить право собственности на недвижимое имущество. Даже на то, которое пока не приобретено, что очень актуально для ипотечных квартир, которые до погашения кредита остаются в залоге у банка.

По общему правилу, СК РФ дает право любому из супругов обратиться в уполномоченный орган для расторжения брака в декрете, но в случае с ребенком, не достигшим 1 года, такое право предоставлено только матери. Кроме того, не получится развестись мужчине и во время беременности супруги.

Неявка ответчика в суд не является препятствием для рассмотрения иска и вынесения по нему решения. Такие действия только отсрочат процесс на несколько заседаний, и в итоге требования заявителя будут удовлетворены. Более того, неучастие в слушании дела лишает возможности ответчика отстаивать свои интересы при разводе в декрете.

Процедура оформления развода в декрете

Продать квартиру, погасить сумму задолженности по кредиту, а оставшиеся деньги разделить поровну между супругами. Отличный вариант, который позволяет решить сразу несколько проблем: во-первых, супруги избавятся от необходимости продолжать совместную жизнь. Во-вторых, вопрос с выплатой кредита будет закрыт. Но такой вариант не всегда является возможным по нескольким причинам:

Но встречаются и такие пары, которые и после развода без судебных решений, продолжают платить по кредиту в равных или оговоренных долях. Такое бывает, если супруги разошлись и остались в дружеских отношениях или в ипотечной квартире проживает их общий ребенок (если есть несовершеннолетние дети).

Еще возможные варианты

Главная сложность бракоразводного процесса при наличии ипотечных обязательств и несовершеннолетних детей заключается в том, что здесь необходимо учитывать интересы сразу трех сторон (бывших супругов и кредитора).

Имеет ли право работодатель сократить моего мужа, если я нахожусь в декретном отпуске? Законно ли это? » Светлана ТАШЛЫКОВА, Азовский район ( по телефону). — Увольнение в связи с сокращением численности или штата работников организации является одним из оснований расторжения трудового договора по инициативе работодателя, которое предусмотрено п.2 ч.1ст.81 ТК РФ. Нахождение супруги работника в декретном отпуске само по себе не является обстоятельством, препятствующим расторжению с ним трудового договора.

Можно также вовсе перестать уплачивать ежемесячные взносы. В таком случае кредитор самостоятельно продаст недвижимость на аукционе, удержит из вырученной суммы размер задолженности, а оставшуюся долю отдаст супругам.

Три стороны конфликта

Вторая сторона притязать на данное имущество не имеет права. Квартира разделяться между мужем и женой не будет. Но, второй супруг может через суд взыскать возмещение денежных средств, которые были потрачены из совместного бюджета на выплату ипотечного кредита.

Дабы избежать возможных проблем, на стадии оформления ипотеки супруги должны заключить между собой соглашение, положения которого вступят в силу при наступлении развода. В документе прописываются следующие моменты:

Порядок бракоразводного процесса с детьми и ипотекой

Если супруги состояли в браке на момент оформления ипотеки, то приобретаемая недвижимость считается совместно нажитой собственностью.
Совместно нажитое имущество делится между супругами следующим образом: 50% на 50% (при отсутствии детей). Если в брачном соглашении предусмотрен другой порядок раздела собственности, то он и берется в учет.
Не важно, на кого оформлялась ипотека, если супруги приобрели недвижимое имущество на заемные средства.

Правовое регулирование

Если супруги решили развестись, то нужно начать с того, чтобы поставить кредитора в известность. Сотрудники финансовой организации проконсультируют по поводу дальнейшей выплаты задолженности и касательно других спорных моментов. Однако важно понимать, что банк будет предлагать варианты, выгодные для него.