Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Постановление г.о. Химки по одн электроэнергии». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
МосОблЕИРЦ напоминает, что нормативы потребления зависят от категории жилых помещений, с учетом их этажности, наличия или отсутствия водоснабжения/водоотведения и водонагревателей (колонок), лифтов, электроотопления.
Затраты на превышение нормативов ОДН: кто должен оплачивать
Рассматривая общие домовые нужды в электроэнергии, как отдельную категорию, следует отметить, что это необходимо для того, чтобы обеспечить и поддерживать в надлежащем состоянии освещение в многоэтажном жилом доме. Имеется в виду обеспечение жильцов электроэнергией без учёта их личных квартир и нежилых помещений, принадлежащих конкретному владельцу.
Как видно из данной формулы, для самого расчета размера платы за коммунальные услуги на ОДН не требуется норматив потребления соответствующего вида коммунальной услуги, так как он отсутствует при расчете. Следовательно, исполнитель может произвести расчет платы за ОДН исходя из объема коммунального ресурса, предоставленного за расчетный период на ОДН в МКД и приходящегося на i-е жилое или нежилое помещение, и установленного тарифа на коммунальный ресурс.
Расчет ОДН по электроэнергии в многоквартирном доме
Расчет ОДН осуществляется на основании показаний общедомовых приборов учета по новым формулам, при которых расход по счетчикам квартир равен расходу по счетчику дома. Объем ОДН, за который вы обязаны платить, зависит от площади квартиры или количества проживающих. Существенно различаются подходы к расчету ОДН в зависимости от наличия домового счетчика. Если он есть, то ОДН составляют: реальный объем потребления на нужды дома (отопление подъездов и лестничных клеток, освещение и т. д.); расходы в случаи аварии (например, прорыва трубы); технологические потери; перерасход (недобор) в квартирах без счетчиков (разница между нормативом и реально затраченным объемом).
Почему тарифы на центральное отопление и электроэнергию самые высокие по сравнению с другими видами услуг? Такое положение напрямую связано с огромными потерями в сетях этих коммунальных ресурсов и отсутствием возможности оперативной локализации проблемного участка. То есть, потери изначально закладываются в тарифы для потребителей. Учитывая текущие реалии, возникает ряд вопросов к расчету ОДН по электроэнергии, попробуем найти на них ответы.
Что такое ОДН по электроэнергии?
- Производится снятие показаний за определенный период с общедомового прибора учета потребления электроэнергии. Допустим, коллективный счетчик отобразил потребление в объеме 6500 киловатт-часов. В данном случае это общий расход электроэнергии жилого дома, который включает в себя суммарный объем потребления жилых помещений и затраты на ОДН.
- На данном этапе производится сравнение суммарных показаний, снятых с индивидуальных электросчетчиков и данных общедомового прибора учета. Чтобы выполнить данную операцию необходимо просуммировать потребление каждой квартиры. Как правило, данные за отчетный период снимаются в определенных числах месяца. Такие ограничения на процесс снятия показаний необходимы для того, чтобы не возникало больших расхождений в балансе.
Пример расчета ОДН по электроэнергии в многоэтажном доме
Жильцы многоквартирных домов, получив квитанцию, куда входит оплата ОДН, не редко задаются вопросом, что включает в себя эта категория расходов. Ответим на этот вопрос, приведя для наглядности рисунок, с перечислением общедомовых приборов.
– Ни о каких дополнительных платежах в данном случае не может быть и речи».Для АО «Мосэнергосбыт» заявление Гаевского оказалось полной неожиданностью. В ответ на запрос нашего издания начальник службы корпоративных коммуникаций компании Вадим Надточиев прислал письмо, в
По услугам «теплоснабжения» – ТСК «Мосэнерго».По услугам «содержание и ремонт жилого помещения», «водоснабжение» – Управляющая компания.По вопросам легитимности управляющих организаций – Администрация, Прокуратура и ГосЖил инспекция. По услуги «обращение с ТКО» – либо управляющая организация, либо непосредственно региональный оператор по вывозу мусора – ООО «Сергиево-Посадский региональный оператор». По доначислению за услугу «электроэнергия общедомовые нужды» – управляющих компаний МП «ДЕЗ ЖКУ» и ООО «Добрый город».
МособлЕИРЦ предложил снять доначисления за ОДН
- самостоятельно произведена врезка в трубопровод, если диаметр трубы превышает установленные нормативы;
- на счётчике отсутствуют пломбы, или нарушена его целостность.
- не вовремя произведена поверка счётчиков. В этом случае оплата производится по тарифам, которые выше оплаты по показателям приборов учёта;
В связи с этим распоряжением Министерства строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства от Они применяются для расчета платы за электричество, а также холодную и горячую воду. Нововведенные правила позволят ограничить объем соответствующих коммунальных ресурсов на общедомовые нужды, подлежащий распределению между всеми потребителями в доме, а, соответственно, ограничить и размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В результате проверки были выявлены нарушения в работе управляющей компании, такие как завышение тарифов, захват помещения, подлог решения собственников жилья, большие долги перед РСО и другие. Руководство СТ-Сервис проигнорировало требования проверяющих органов устранить данные нарушения. Жильцов продолжают запугивать, отключают тем кто отказывается переплачивать за услуги электричество, препятствуют заселению в дома купивших жилье в этих домах.
МосОблЕИРЦ разъясняет порядок начислений за ЖКУ
Нововведенные правила позволят ограничить размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Согласно Правилам, вступившим в силу Ввиду частичного оснащения жилых помещений в многоквартирных домах индивидуальными приборами учета, неисполнения собственниками квартир своих обязательств, не предоставления данных о численности фактически проживающих граждан, а также неудовлетворительной работы ряда управляющих компаний по надлежащему содержанию внутридомовых коммуникаций, начисление платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды привело к существенному росту размера платы за соответствующие коммунальные услуги и многочисленным жалобам граждан. Министерством строительного комплекса и жилищно-коммунального хозяйства Московской области неоднократно направлялись предложения в Министерство регионального развития Российской Федерации о внесении изменений в нормативно-правовые акты Правительства Российской Федерации в сфере формирования платы за коммунальные услуги. В апреле года Министерством регионального развития Российской Федерации были внесены изменения в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг. Среди изменений, направленных на снижение размера платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды, следует выделить пункт об установлении платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, в размере, не превышающем норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды.