Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Налог на землю 33 сотки и дом 250 кв м сколько платить налого по новым правилам». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Надо иметь в виду, что плательщиками земельного налога являются физлица, у которых земельные участки находятся на праве временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности либо приняты по наследству.
Кто из физлиц платит налог?
Налоги уплатить можно любым доступным способом: через ЕРИП, отделения и филиалы банков, интернет-банкинг и инфокиоски, почтовые отделения, сельские или поселковые Советы, в самой налоговой инспекции. В садоводческих товариществах и гаражных кооперативах можно заплатить сборы соответствующим уполномоченным лицам.
Льготы по земельному налогу
Налоговые органы указывают суммы начисленных сборов в извещениях на уплату имущественных налогов. Такие извещения плательщики получают заблаговременно с помощью обычной почты или с их согласия через электронные сообщения – в личный кабинет пользователя на сайте МНС или иным путем.
При этом от налога на недвижимость освобождаются все принадлежащие на праве собственности одному (нескольким) членам многодетной семьи (семьи, имеющей трех и более несовершеннолетних детей) квартиры, расположенные в многоквартирных жилых домах.
С квартирой все просто: как и в первом варианте, налога не будет. А вот за домик в деревне (и участок, на котором он расположен) придется платить. Сумму налога исчисляет налоговый орган, она зависит от кадастровой стоимости земли, расположения участка и так далее. То есть в разных областях и районах налог будет отличаться.
Вариант второй: у вас есть не только квартира, но и домик в деревне
До 15 ноября белорусы должны заплатить налог на недвижимость и земельный налог. На примере простых жизненных ситуаций FINANCE.TUT.BY разбирался с тем, кому за ближайший месяц нужно успеть рассчитаться с казной.
1. Если в течение 5 лет вы продали одну квартиру, полученную в наследство, и одну квартиру, которую приобрели самостоятельно, то от уплаты подоходного налога с продажи последней вы будете освобождены. С продажи первой также налог не предусмотрен. Если один из продаваемых объектов недвижимости был получен в наследство, то второй продажей в течение 5 лет он не считается.
Продажа недвижимости в Беларуси облагается подоходным налогом с физических лиц — Глава 18 Налогового кодекса Республики Беларусь. Ставка фиксирована и равна 13%. Подоходный налог взимается только с дохода, полученного от сделки.
В каких случаях необходимо уплатить подоходный налог с продажи недвижимости?
3. Если вы являетесь иностранным гражданином и налоговым нерезидентом Республики Беларусь, то есть провели на территории нашей страны менее 183 дней в текущем календарном году. До совершения сделки в налоговом органе по месту нахождения недвижимости необходимо получить документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед бюджетом. Для удостоверения сделки требуется предоставить такой документ, иначе ее будет невозможно провести.
Льготы по уплате земельного налога предоставляются военнослужащим срочной военной службы, а также проходящим альтернативную службу, участникам Великой Отечественной войны. Также некоторые иные лица имеют право на льготное налогообложение в соответствии с законом «О ветеранах».
Надо иметь в виду, что плательщиками земельного налога являются физлица, у которых земельные участки находятся на праве временного пользования, пожизненного наследуемого владения, частной собственности либо приняты по наследству.
Кто из физлиц платит налог?
Налоги уплатить можно любым доступным способом: через ЕРИП, отделения и филиалы банков, интернет-банкинг и инфокиоски, почтовые отделения, сельские или поселковые Советы, в самой налоговой инспекции. В садоводческих товариществах и гаражных кооперативах можно заплатить сборы соответствующим уполномоченным лицам.
- строительства и (или) обслуживания частного Одноквартирного или блокированного жилого дома;
- обслуживания квартиры в блокированном жилом доме Блокированный жилой дом — жилой дом, состоящий из двух и более квартир, каждая из которых имеет вход непосредственно с придомовой территории ;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- ведения традиционных народных промыслов;
- строительства (установки) и обслуживания гаражей;
- коллективного садоводства;
- дачного строительства;
- огородничества;
- сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных;
- служебных земельных наделов, предоставленных гражданам райисполкомами из земель запаса и земель лесного фонда.
Обратите внимание, что, как правило, указанные ставки земельного налога не являются конечными, так как местные Советы депутатов имеют право увеличивать или уменьшать их: [∗] пункт 10 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь
Справочно:
- 20,72 бел.руб. за гектар 0,2072 бел руб. за сотку за год – если кадастровая стоимость земельного участка меньше 20 720 бел.руб. за гектар 207,20 бел.руб. за сотку ; [∗] подпункт 6.3 статьи 241 Налогового кодекса Республики Беларусь
- 0,1 % от кадастровой стоимости участка за год – если кадастровая стоимость земельного участка 20 720 бел.руб. за гектар 207,20 бел.руб. за сотку и больше. [∗] пункт 1 статьи 241 и приложение 6 к Налоговому кодексу Республики Беларусь