Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Льготы На Строительство Жилья В Беларуси В 2022 Году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Кредиты на строительство жилья можно получить в 2022 году почти в любых банках Беларуси. Ставка кредита по таким предложениям более высокая, чем на покупку готовой квартиры. Но из-за желания переехать за пределы мегаполиса, стать владельцем не маленькой квартиры, а целого дома привело к популярности таких решений.
Кредиты на строительство жилья в Беларуси
От выполнения этих условий зависит срок, за который нужно будет выплатить долг с процентами банку, размер первоначального взноса. Практически у всех банков взять кредит на строительство жилья в Беларуси можно под залоговое имущество.
Условия выдачи кредита на строительство жилья
- с возможностью выбора подходящего варианта кредитования среди большого количества предложений;
- с оформлением предложения на более выгодных условиях тем, кто получает официально заработанные средства в банках;
- с шансом досрочного погашения без штрафов.
— Я понимаю, что все хотят жить в столице, но все вы слышали о том, что в Минске сокращаются объемы жилищного строительства. Столица перенаселена, и в этой связи будут развиваться города-спутники. Принят указ Главы государства №103, нацеленный на то, чтобы уменьшить очередь граждан, состоящих на учете нуждающихся в столице путем строительства для них жилья в городах-спутниках.
Сегодня нами проработан вопрос и по индивидуальной жилой застройке. Среди того, что имеется, планируется осуществить строительство блокированных жилых домов в микрорайонах Сокол, Чижовка и по ул. Ангарской — Байкальской. Там будет около 430 квартир для распределения.
«Каждый год очередь многодетных прирастает на 1000 семей»
Вопрос из зала: «Вы озвучили стоимость «квадрата», по которой предлагаются квартиры в жилых домах — от 1300 до 1550 рублей. Как мы сможем купить такое жилье, если наша субсидия составляет 718 рублей на каждый «квадрат»? При этом когда была встреча с Федором Римашевским, было озвучено, что средняя стоимость не должна превышать 1060 рублей. В СМИ озвучиваются совершенно другие цифры, и все считают, что мы чуть ли не бесплатно получаем жилье».
Указ также уточняет, что к членам семей — получателей льготных кредитов, одноразовых субсидий относятся их дети в возрасте до 23 лет, проходящие альтернативную службу, — по аналогии с детьми, проходящими срочную военную службу по призыву. Напомним, что согласно Закону «Об альтернативной службе» с 1 июля 2022 года наряду со срочной военной службой по призыву предусмотрена альтернативная служба.
Льготы — по адресу
Существенные изменения в долевом строительстве. Прежний Указ № 263 от 6 июня 2022 года отменен. И согласно новому Указу № 473 «О долевом строительстве» вводится ряд новых норм. Например, многодетным семьям предоставлено преимущественное право на получение направлений на долевое строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах.
Право на кредит
В жилищном строительстве — нововведения. Вчера Президент подписал сразу два важных указа: № 473 — «О долевом строительстве» и № 474 — «О государственной поддержке при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений». Первый сделает проще и доступнее строительство жилья для многодетных, второй направлен на поддержку детей-сирот и семей с детьми-инвалидами.
- многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
- молодым семьям, но не всем, а только из числа детей-сирот, инвалидов, чернобыльцев, лауреатов президентского фонда, прокурорских работников, а также проживающие в непригодном помещении, в общежитии или на съёмной квартире более 10 лет , или же строящие жильё в малом населенном пункте, городе-спутнике или юго-восточном регионе Могилевской области.
- военнослужащим (в т.ч. служащим МЧС, МВД и др.);
- гражданам, имеющим право на внеочередное получение жилых помещений социального пользования;
- нанимателям жилых помещений социального пользования из числа детей-сирот;
Вы здесь
- строительства жилых помещений в экономичных жилых домах, перечень проектов которых утверждается Министерством архитектуры и строительства;
- строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
- реконструкцию жилых помещений.
- при наличии троих несовершеннолетних детей — в размере 95% от суммы основного долга по кредиту;
- при наличии четверых и более несовершеннолетних детей — в размере 100% от суммы основного долга по кредиту;
- молодым семьям: при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка — в размере 10% от суммы основного долга по кредиту; при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка — в размере 20% от суммы основного долга по кредиту.
- Субсидия для детей-сирот составит 35% от суммы основного долга по кредиту.
Указ об адресных субсидиях на жилье президент подписал на днях.
По нему, напомним, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, попадающие под категорию льготников, смогут получать кредиты на строительство жилья по низким ставкам не только в одном госбанке, но и в коммерческих банках. Часть долга за них будет погашать бюджет.
Платить по кредиту придется больше?
- многодетным семьям, имеющим троих и более несовершеннолетних детей;
- молодым семьям из числа малообеспеченных при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка;
- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;
- гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда, предоставленных им как детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, — в течение срока действия заключенного с ними срочного договора найма жилого помещения социального пользования.
Многодетным родителям дается право на 1 оплачиваемый свободный день в неделю (с выплатой среднего дневного заработка), при условии воспитания троих и больше детей в возрасте до 16 лет.
Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.
Кредит
Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.
Существенные изменения в долевом строительстве. Прежний Указ № 263 от 6 июня 2022 года отменен. И согласно новому Указу № 473 «О долевом строительстве» вводится ряд новых норм. Например, многодетным семьям предоставлено преимущественное право на получение направлений на долевое строительство одноквартирных жилых домов или жилых помещений в блокированных жилых домах.
Указом уточнены существенные условия договоров долевого строительства, порядок опубликования проектной документации и привлечения средств дольщиков, функционирования специальных счетов, а также порядок формирования и изменения цены договора.
Льготы — по адресу
Если у госзастройщиков (более 50% его акций у государства) есть возможность возводить жилье за свой счет, то они могут его реализовать на аукционе и получить прибыль — раньше вырученные деньги поступали в бюджет. Открытые публичные торги позволят ликвидировать нередко возникающие очереди из желающих купить жилье у госзастройщика подешевле.