Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Кому платить по кадастровой стоимости в 2022 юр. Лицам». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- на начало текущего налогового периода, когда годовая сумма налога определяется исходя из наличия объектов налогообложения на 1 января текущего года
- в течение текущего налогового периода, в случае возникновения обстоятельств, которые вызывают возникновение, изменение или прекращение налогового обязательства
Порядок уплаты налога в 2022 году
- военнослужащим срочной военной службы, альтернативной, участникам ВОВ
- пенсионерам по возрасту, инвалидам I и II группы, и другим нетрудоспособным физическим лицам при отсутствии регистрации по месту их жительства трудоспособных лиц
- постоянно проживающим на территории радиоактивного загрязнения с правом на отселение
- эвакуированным или выехавшим самостоятельно из зоны радиоактивного загрязнения
- одному или нескольким членам многодетной семьи
- иным лицам ( см. ст.194 Налогового Кодекса )
Расчет земельного налога
- узнать стоимость на сайте ГУП «Национальное кадастровое агентство (http://vl.nca.by/)
- обратиться с запросом о предоставлении сведений о кадастровой стоимости в ГУП «Национальное кадастровое агентство» или в территориальные агентства по государственной регистрации и земельному кадастру (на платной основе)
Для расчета налога на имущество организаций помимо Налогового кодекса используется бухгалтерский учет, но в нем существенных изменений не произошло. Поэтому основными документами для ведения учета и расчета налога на имущество остаются:
Налог на имущество — это региональный налог: помимо гл. 30 НК он устанавливается еще и региональными органами власти. С 1 января 2022 года прекратила действие федеральная льгота, которая частично или полностью освобождала от налога движимое имущество компаний, принятое на учет как основные средства с 1 января 2022 года (п. 25 ст. 381 НК). Право устанавливать самостоятельно такую льготу предоставили регионам. Именно они решают, будут ли льготировать или нет эти объекты основных средств. И часть субъектов приняли соответствующие нормативные акты на 2022 год. Такое решение, в частности, было принято Владимирской областью (Закон от 27.12.2022 № 135‑ОЗ), Ивановской областью (Закон от 11.12.2022 № 94‑ОЗ), Московской областью (Закон от 03.10.2022 № 159/2022‑ОЗ) и др. Получить актуальную информацию о ставках и льготах по имущественным налогам можно на сайте ФНС с помощью специального сервиса.
Основные новшества
В 2022 году с 1,9 до 2,2 % повышаются предельные налоговые ставки по законам субъектов РФ — в отношении магистральных трубопроводов, линий энергопередачи и сооружений, являющихся неотъемлемой технологической частью этих объектов (пп. 1, 3 ст. 380 НК РФ).
Налоговую базу по среднегодовой стоимости, как правило, применяют к арендованному имуществу, объектам, полученным в рамках товарищества. Если будете считать налог по среднегодовой стоимости, воспользуйтесь формулой:
Правила, по которым считают налог на имущество, в 2022 году поменялись. Теперь платить надо только за недвижимое имущество. Пример расчета налога на имущество организаций в 2022 году на конкретных цифрах смотрите в статье.
Кому надо считать и платить налог на имущество
Прежде чем привести пример расчета налога на имущество организаций в 2022 году для юридических лиц, разберемся, как вычисляют базу. Ее считают по среднегодовой либо кадастровой стоимости недвижимого объекта.
Организация путем долевого строительства построила склад. Акт приемки в эксплуатацию подписан в апреле 2022 г. Склад передан по акту приемки-передачи объекта долевого строительства в июне 2022 г. После заключен договор стройподряда и в октябре 2022 г. на увеличение стоимости склада отнесены расходы по произведенным неотделимым улучшениям. Как предприятию воспользоваться освобождением от налога на недвижимость по впервые введенным в действие капитальным строениям? В отношении какой стоимости объекта недвижимости применяется освобождение?
Организация (общая система налогообложения) заключила договор аренды административного здания с индивидуальным предпринимателем — собственником. По условиям договора организация освобождена от арендной платы на первые 6 месяцев. Признается ли организация плательщиком налога на недвижимость?
1. Плательщики налога на недвижимость
Филиал, представительство или иное обособленное подразделение юридического лица Республики Беларусь, имеющие отдельный баланс, которым для совершения операций юридическим лицом открыт счет с предоставлением права распоряжаться денежными средствами на счете должностным лицам этих обособленных подразделений, исчисляют суммы налогов, сборов (пошлин) и исполняют налоговые обязательства этого юридического лица в части своей деятельности, если иное не установлено НК либо Президентом Республики Беларусь (п.3 ст.14 НК). При этом такие обособленные подразделения подлежат постановке на учет в налоговых органах по месту их нахождения на основании сообщения юридического лица о наступлении обстоятельства, в связи с которым возникает обязанность филиала по исполнению налоговых обязательств этой организации, подаваемого в налоговый орган по месту постановки на учет юридического лица Республики Беларусь не позднее 10 рабочих дней со дня наступления такого обстоятельства (абзац 5 п.3, часть первая п.7 ст.69 НК).
При уплате налогов на имущество в 2022 году появляются некоторые изменения. Будет скорректирован порядок расчета по кадастровой стоимости. Возникнут новые основания, чтобы её поменять. Налог по кадастровой стоимости каждый год будет расти не более, чем на 10%. Отменили налог на движимое имущество.
Изменения
Ежеквартальные расчеты должны быть сданы по авансовым платежам. Аналогичные годовые сдаются по декларации по имущественному налогу. Формы декларации и расчета сейчас тоже поменялись. Эти данные официально утвердила Федеральная Налоговая Служба в приказе № ММВ-7-21/575 от 4 октября 2022 года.
С каких объектов платить
Чтобы понять, какое имущество движимое, а какое — нет, рекомендуется изучить статью 130 Гражданского Кодекса России. Объект, который не относится к недвижимости, признается движимым имуществом. Министерство Финансов сообщает, что об объекте имущества в ЕГРН обязательно должна находиться соответствующая запись.
Если да, то проверьте, попадает ли ваше имущество в перечень облагаемого по кадастровой стоимости. Вся информация есть в нашем перечне. Но даже соответствие вашего имущества всем критериям не говорит о том, что вы должны платить налог с кадастровой стоимости. Вам нужно еще проверить, включено ли ваше имущество в региональные списки правительств субъектов РФ.
Регионы, в которых уплачивается налог на имущество с кадастровой стоимости в 2022 году
Но есть самый простой способ узнать это за одну секунду. Просто вбейте в поисковик (Яндекс, Гугл) данные по вашему объекту, например, кадастровый номер. Все списки в открытом доступе, поэтому вы сразу узнаете, есть ли ваше имущество в перечне. Дополнительно в строку поиска можно сбить ключевые слова — ваш регионы, а также фразу «перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость».
Предприниматели
Республика Адыгея (Адыгея), Республика Алтай, Республика Башкортостан, Республика Бурятия, Республика Дагестан, Республика Ингушетия, Кабардино-Балкарская Республика, Республика Калмыкия, Карачаево-Черкесская Республика, Республика Карелия, Республика Коми, Республика Крым, Республика Марий Эл, Республика Мордовия, Республика Саха (Якутия), Республика Северная Осетия — Алания, Республика Татарстан (Татарстан), Республика Тыва, Удмуртская Республика, Республика Хакасия, Чеченская Республика, Чувашская Республика — Чувашия;
- российские организации;
- иностранные организации, имеющие постоянные представительства на территории РФ;
- иностранные организации, которые не имеют постоянного представительства в России, но владеют недвижимым имуществом на территории РФ.
Кто может не платить
Раздел 2.1 заполняют на каждый объект, который облагается по балансовой стоимости, то есть для которой кадастровая стоимость не определена. Если кадастрового или условного номера у недвижимости нет, обязательно указывают адрес. Остаточную стоимость объекта по состоянию на конец отчетного периода (30 апреля, 30 июля и т. д.) указывают в строке 050.
Как правильно заполнить декларацию
Кадастровую стоимость берут на 1 января года, за который считается налог (п. 2 ст. 375 НК РФ). Узнать ее можно по кадастровому номеру объекта на сайте Росреестра. Чтобы получить документ о стоимости, подают онлайн-запрос в Росреестр.