Как Получить Налоговый Вычет Пенсионеру При Покупке Квартиры В 2020 Году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Как Получить Налоговый Вычет Пенсионеру При Покупке Квартиры В 2020 Году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Налоговый имущественный вычет при покупке квартиры ограничивается суммой в размере 2 000 000 рублей. При этом максимально возврату подлежит НДФЛ в размере 13% от этой суммы, т. е. 260 000 рублей (2 000 000 х 13%) (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Данный налоговый вычет представляется единожды (п. 11 ст. 220 НК РФ).

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры

Заявить налоговый вычет на лечение неработающего пенсионера могут его дети, при условии наличия у них дохода и при условии, что все подтверждающие лечение пенсионера и оплату лечения документы будут оформлены на них (подп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ).

Налоговый вычет для пенсионеров на лечение

Например, гражданин, купивший квартиру в январе 2020 года, вышедший на пенсию в 2020 году и продолжающий работать, может обратиться в налоговую инспекцию за получением имущественного вычета за тот год, в котором была приобретена квартира (за 2020 год), за предыдущие годы, на которые он переносит остаток вычета (за 2020, 2016, 2015 годы), и за последующие годы, в которых он будет получать доход, облагаемый НДФЛ (допустим, за 2020 год и т.д.).

Трудоустроенные пенсионеры вправе перенести вычет на последующие 3 года. Началом отчета устанавливается год приобретения недвижимости. Перенос на трехлетний период реализуется при обращении за вычетом в момент образования остатка. При предоставлении документов в последующие годы трехлетний срок пропорционально уменьшается.

Имущественный вычет для пенсионеров в 2020 году

Для оформления вычета на работе важно подать в налоговую вышеуказанные документы кроме справки 2- НДФЛ. Специалисты налоговой службы в течение 30 дней подготовят уведомление, а покупатель недвижимости предоставит соответствующее заявление в бухгалтерию организации.

Процедура возврата НДФЛ для пенсионеров

Если муж или жена обладают заработком, который облагается налогом, то возвратить подоходный налог допускается через супруга. Данное правило действует даже в тех случаях, когда гражданин регистрирует недвижимость на себя, поскольку собственность по закону признается совместно нажитым имуществом.

Обратите внимание: в случае переноса вычета декларации заполняются в обратной последовательности. Например, при переносе вычета на 2020-2015 годы, декларации будут заполняться в следующей последовательности: 2020, 2016 (в нее будут перенесены остатки вычета из 2020 года), 2015 (в нее будет перенесены остатки вычета из 2016 года).

В статье Перенос имущественного вычета пенсионерами процесс переноса вычета пенсионерами рассмотрен более подробно. Однако, если Вы не уверены в том, за какие годы Вы можете получить вычет в Вашей конкретной ситуации, Вы всегда можете обратиться за консультацией к нашим специалистам: Задать свой вопрос.

Читайте также:  Какая Помощь Многодетным Семьям В 2020 Году Денежные Ставропольском Крае

Получение имущественного вычета по дополнительным доходам

Пример: В 2020 году Журавлев А.К. достиг пенсионного возраста, но продолжил работать. В 2020 году он приобрел квартиру стоимостью 3 млн.рублей. По окончании 2020 года (в 2020 году) Журавлев А.К. сможет подать документы в налоговую инспекцию по месту регистрации для получения имущественного вычета за 2020, 2020, 2016, 2015 годы (так как он является пенсионером и имеет право на перенос вычета). В случае, если уплаченного им за 2015-2020 годы налога не хватит, чтобы полностью исчерпать вычет, то он сможет продолжить получать его в последующие годы.

Расходы, связанные с приобретением и отчуждением имущества произведенные в белорусских рублях, подлежат пересчету в доллары США по официальному курсу Нацбанка на день, в котором такие расходы были произведены. Определенные в долларах США расходы пересчитываются обратно в белорусские рубли по официальному курсу Нацбанка на дату получения дохода от отчуждения имущества. Однако такой расчет не производится, если курс белорусского рубля по отношению к доллару США на день осуществления расходов, больше такого курса на дату получения дохода. [∗] подпункт 1.2 статьи 211 Налогового кодекса Республики Беларусь

Если документы на вычет были предоставлены не вовремя, то должен быть произведен перерасчет подоходного налога за прошлые периоды с момента возникновения права на вычет (но не больше чем за 5 лет). При этом суммы излишне уплаченного подоходного налога засчитываются в уплату предстоящих платежей подоходного налога или возвращаются гражданину. [∗] пункт 1 статьи 223 Налогового кодекса Республики Беларусь

Налоговый вычет за обучающихся совершеннолетних детей

Указанный налоговый вычет предоставляется по месту основной работы (службы, учебы) на основании справки (ее копии) о том, что ребенок старше 18 лет является (являлся) обучающимся и получает (получал) соответствующее образование, с указанием периода обучения. Если место основной работы (службы, учебы) отсутствует налоговый вычет предоставляются при дополнительном предъявлении заявления и трудовой книжки Трудовая книжка необходима для подтверждения отсутствия места основной работы. Если трудовая книжка отсутствует в заявлении должна быть указана причина такого отсутствия. : [∗] пункт 2 статьи 209 Налогового кодекса Республики Беларусь

Ответ на этот вопрос будет зависеть от того, кто планирует получить налоговый вычет при покупке квартиры: неработающий пенсионер или работающий, а если пенсионер не работает, то становится важно, когда он купил квартиру и закончил трудовую деятельность. Кроме того, существует возможность получения налогового вычета при покупке квартиры пенсионером не по заработной плате, а по иным доходам (об этом расскажем ниже).

юридическая помощь

Учитывая положения статьи 78 НК РФ, если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесен вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается (Письмо Минфина России от 21 марта 2016 г. N 03-04-05/15549).

Налоговый вычет при покупке квартиры пенсионерам: как пенсионеру вернуть 13 процентов за покупку квартиры

Налогоплательщик приобрел квартиру в 2016 году. Вышел на пенсию 1 января 2020 года. За 2016, 2020 годы имущественный вычет был получен. В 2020 году остаток имущественного налогового вычета при покупке квартиры пенсионер сможет перенести на 2015, 2014 год.

Далее следует рассчитать, сколько перечислено НДФЛ за предыдущих 4 года. Именно столько получится вернуть уже через 4 месяца после подачи заявления в ФНС. Годы, когда не начислялась прибыль, с которой законом предусмотрена уплата НДФЛ, не учитываются.

Читайте также:  Меры социальной поддержки ветеранам труда в екатеринбурге в 2020 году

Если гражданин декларирует подобный доход, он может оформлять имущественный вычет на выплачиваемые за прибыль налоги. Это фиксируется в Письме № 03-04-05/7-181, изданном 6 марта 2013 года Минфином. Иногда это единственная возможность претендовать на возврат денег при покупке квартиры для неработающих граждан пенсионного возраста.

Расчет налогового вычета при дополнительном доходе

Прием заявлений ведется любое отделение ИФНС. Однако обращаться гражданин должен в филиал, расположенный по месту регистрации. Даже если ИНН выдавался в другом месте, или приобретенное жилье находится в ином населенном пункте.

По общему правилу ИВ дается за годы, которые идут после возникновения права на него. А это значит, что если квартира была куплена в 2020-м году, то вернуть можно за 2020, 2020, 2020 и. т. д. Но для пенсионеров сделано исключение – ч. 10 ст. 220 НК гласит, что таковым ИВ могут быть перенесены на 3 предшествующих налоговых периода.

Также есть и другие СЦВ. Например, за оплату медицинских услуг или за покупку лекарственных средств. Максимальный размер такого СЦВ составляет 120000 руб. за 1 год (в совокупности с другими СЦВ, кроме на благотворительность, на дорогостоящие виды лечения и на оплату обучения детей).

Стандартные вычеты (СВ)

Пенсионеры могут при достижении соответствующего возраста уйти на пенсию, а могут и продолжить работать. В случае продолжения осуществления трудовой деятельности и при наличии соответствующих оснований, предусмотренных в ст. 218 НК, пенсионер может претендовать на СВ.

Рязанцев П.К. получил сертификат на 1 567 789 рублей. Жилище приобрёл в 2016 году за 1 987 000 рублей и в этом же году ушёл в отставку. Своих средств было вложено на общую сумму – 419 211 рублей. С указанной суммы он вправе воспользоваться правом на возврат налога и вернуть 54 497 рублей.

  • требовать возврата части налога за год, в котором произошла покупка квартиры;
  • если полученных средств не хватило – перенести невыплаченный остаток на 3 предыдущих;
  • кроме этого можно продолжать получать вычет до достижения максимальной суммы и в будущем, с учетом получаемых денег.

Кто может оформить компенсацию

Однако в данном законодательном акте присутствует условие, способное обеспечить возвращение двух миллионов рублей в карман покупателя – стоимость недвижимости должна превышать сумму в два миллиона рублей.

  • представлять документы в ИФНС надо после завершения года, в котором остаток вычета образовался;
  • в это же время оформить перенос вычета на три предшествующих покупке года;
  • если в этих годах у пенсионера облагаемых доходов не было, то возместить затраты нельзя.

Итак, на следующий год после получения права на вычет, собственник-пенсионер может реализовать это исключительное право, задекларировав его формой 3-НДФЛ. Рассмотрим, как влияет на возмещение НДФЛ время выхода на пенсию, проанализировав ситуации с вычетом для работающих и неработающих пенсионеров.

Похожие публикации

Следует принять во внимание, что для оформления переноса вычета обратиться в ИФНС следует сразу за годом образования остатка, т. е., исходя из представленного примера – в 2020. Промедление чревато потерей доли вычета. Если оформлять перенос в 2020 году, то получить вычет удастся лишь за 2020, 2016 и 2015 годы. Т.е. при обращении за переносом в более поздние периоды, число лет, на которые можно перенести остаток вычета уменьшается (Письма Минфина РФ № 03-04-05/27878 от 15.05.2015; № 03-04-05/6179 от 12.02.2015).

Читайте также:  Световая Пломба 2020 Бесплатно

Выход из данной ситуации есть – если лицо достигло пенсионного возраста недавно, то можно получить вычет за последние несколько лет. Например, если жилье было приобретено в 2020 году, то можно оформить декларацию 3-НДФЛ за 2020, 2013 и 2012 годы.

Именно поэтому каждый получает налоговый имущественный вычет прямо пропорционально своей доле — согласно письму ФНС РФ от 11.06.13 г. №ЕД-4-3/12491, а также постановлению Министерства финансов от 27.02.13 г №03-04-05/9-148.

Особенности по статусу пенсионера ↑

Если пенсионер МВД не является официально трудоустроенным, то право на вычет он имеет только в случае, когда возможен перенос данной льготы на те года, в которых гражданин РФ получал доход, облагаемый НДФЛ.

Соответствующие разъяснения о порядке предоставления имущественного налогового вычета лицам, являющимся пенсионерами, согласованы с Министерством финансов Российской Федерации и направлены в территориальные налоговые органы письмом ФНС России от 19.07.2013 г. № ЕД-4-3/[email protected]

Список документов для оформления вычета

Пример: В 2020 году Киреева Л.Л. купила квартиру. По окончании 2020 и 2020 годов она подавала документы в налоговую инспекцию и получила часть имущественного вычета (вернула уплаченный налог за 2020 и 2020 год). В 2020 году Киреева вышла на пенсию. Соответственно, после выхода на пенсию в 2020 году Киреева может воспользоваться правом на перенос вычета и вернуть уплаченный налог за четыре последних года (2020, 2020, 2016, 2015). Так как за 2020 и 2020 годы вычет она уже получила, то подать документы на вычет она сможет только за 2015 и 2016 годы. Также по окончанию 2020 года (в 2020 году) она сможет вернуть налог за 2020 год (тот период, когда она работала).

Работающий пенсионер

Налоговый платеж для таких граждан вызывает не мало различных вопросов. Ведь этот слой населения считается самым незащищенным. И в большинстве случаев все расходные операции ложатся на плечи работающего контингента. Поэтому работающие люди могут получить возврат.

  • Имущественные (как при приобретении, так и при реализации имущества);
  • Социальные (за лечение и лекарства, учебу, взносы на пенсию и ДМС, благотворительность);
  • Стандартные (на детей и для лиц, имеющих право на получение пособия, в соответствии с НК РФ).

Налоговый вычет при покупке квартиры для пенсионеров

Стоит особо отметить, что перенос остатка на предшествующие периоды возможен только в том случае, если в данные года пенсионером был получен доход и уплачен НДФЛ. Если доход отсутствовал, налоговый орган в переносе откажет.

Имущественный вычет при продаже имущества пенсионером

Для того чтобы уменьшить подоходный налог от продажи на сумму расходов при покупке жилья пенсионер должен иметь подтверждающие тому документы. Если они отсутствуют, уменьшить НДФЛ от продажи он сможет только на сумму НВ.

Оцените статью
Правовое обеспечение для населения