Иваново Аварийное Жилье Расселение Граждан 2022 Год

• износ здания, приводящий к ухудшению его прочности и устойчивости, в результате чего эксплуатация объекта несет опасность для жизни и здоровья жильцов;
• геофизические факторы – превышение допустимых норм концентрации вредных веществ в воздухе, почв, постоянный шум выше допустимого уровня, опасность схода лавин и оползней;
• инженерные риски – дома, расположенные в зоне разрушения при вероятных авариях;
• разрушение объекта после пожара, наводнения и т.д.

Также 2,2 млрд рублей будет направлено на повышение устойчивости зданий в сейсмически опасных районах страны – Кемеровской области, Чечне и Карачаево-Черкесии. Ещё почти 1 млрд рублей пойдёт на модернизацию объектов инфраструктуры в трёх регионах России – Камчатском крае, Воронежской и Ростовской областях.

А теперь к вопросу о том, почему новое жильё будет на окраине. Ответ очень прост: потому что его строят именно там, где-то в спальных районах. Теперь, по большому счету, у застройщиков и властей нет обязанности предоставлять гражданам жильё там, где они проживали ранее.

Если жильцам неизвестно о том, принимает ли их дом участие в программе переселения, то, в первую очередь, необходимо узнать о наличии соответствующего обстоятельства. Для этого можно подать официальный запрос в администрацию муниципалитета или получить информацию на сайте «Реформа ЖКХ».

И Министерство строительства, и ЖКХ во главе с Иреком Файзуллиным вместо того чтобы взяться за работу и полноценно решать её, хотят слегка подлакировать действительность. Назвать часть аварийного жилья «ограниченно пригодным для использования» и снизить, таким образом, нагрузку на своё ведомство.

9 ноября 2022 года Постановлением Администрации г. Иванова N 1285 утверждены требования к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории достопримечательного места местного (муниципального) значения «Негорелая улица«, расположенного по адресу: город Иваново, улица Советская. Информация об отнесении аварийного дома к категории достопримечательного места общедоступна и учитывается в работе Администрации города Иванова.

В мэрии Иванова заявили, что постановления о сносе дома №24 по улице Советской не принималось. Это здание было признано аварийным и подлежащим сносу с февраля 2008 года. «17 марта 2022 года Приказом комитета Ивановской области по государственной охране объектов культурного наследия выявленный объект культурного наследия «Застройка улицы Советской. Комплекс» включен в единый реестр в качестве объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Негорелая улица» (вид — достопримечательное место)», — продолжили в городской администрации.

2 февраля уже начался снос аварийного жилого дома №28 по улице Чайковского. Работы, как проинформировали в мэрии, осуществляет подрядная организация управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Иванова ООО «СТЕП-СТРОЙ». «Соответствующий муниципальный контракт был заключен 20 января. Работы выполняются в рамках специальной подпрограммы «Снос домов и хозяйственных построек» муниципальной программы «Градостроительство и территориальное планирование» и должны быть завершены в течение 60 календарных дней с даты заключения контракта», — проинформировали в городской администрации.

«25 января 2022 постановлением Администрации г. Иванова N 41 принято решение «Об изъятии земельного участка и жилых помещений, расположенных по адресу: город Иваново, улица Советская, дом 24, для муниципальных нужд». В доме расположены две квартиры, находящиеся в частной собственности, — добавляют в мэрии Иванова.- Принятие указанного постановления направлено исключительно на защиту прав жителей, которые на протяжении длительного времени проживают в аварийном жилом помещении. Параллельно с мероприятиями по расселению дома будут рассматриваться возможные варианты мер по дальнейшей судьбе объекта в соответствии с положениями законодательства. В случае, если первоначально решать вопрос о судьбе объекта, то расселение дома будет отложено на неопределенный срок, что нарушит права граждан на проживание в безопасных условиях. Вопрос о сохранении объектов культурного наследия находится на текущем контроле».

Программа формируется с учетом предложений о выбранных способах реализации Программы, поступивших в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области от органов местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области, полученных в результате проведенной оценки рынка жилья, стоимости одного квадратного метра приобретения и строительства жилых помещений, свободного муниципального жилищного фонда, а также разъяснительной работы с собственниками помещений в аварийных домах о возможных способах переселения.

Муниципальные образования Ивановской области — участники Программы разрабатывают и принимают муниципальные адресные программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда (далее — муниципальные программы). Разработка и принятие таких программ осуществляется на основании полученной органом местного самоуправления муниципального образования Ивановской области информации от Департамента жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области об очередности участия соответствующего муниципального образования Ивановской области в Программе, а также об объеме долевого финансирования за счет средств бюджета муниципального образования Ивановской области.

обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда путем расселения многоквартирных домов, признанных до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;

переселение 1269 человек из 73 многоквартирных домов, признанных до 01.01.2022 в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, общей площадью расселяемых жилых помещений 21630,69 кв. м

Ввиду несоответствия требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, аварийное жилье не только не обеспечивает комфортное проживание граждан, но и создает угрозу для жизни и здоровья проживающих в нем людей. Владельцы аварийного жилья не могут в полной мере реализовать свои права на управление жилищным фондом, предусмотренные законодательством, получать полный набор жилищно-коммунальных услуг надлежащего качества. Аварийные дома ухудшают внешний облик городов и поселков, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территорий.

Два аварийных дома будут расселены до конца 2022 года

До жителей доведена информация, что с 01.01.2022 вступило в силу постановление Администрации города Иванова от 13.11.2022 № 1492 «Об утверждении муниципальной программы «Обеспечение качественным жильём и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города». В рамках специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» мероприятия по расселению аварийных многоквартирных домов в городе Иванове по вышеуказанным адресам предусмотрены на 2022 год. Жильцам этих домов рассказали, какие документы необходимо иметь для переселения.

2) выплата денежной компенсации, направленной на покрытие расходов, связанных с самостоятельной арендой благоустроенных жилых помещений на рынке недвижимости, за счет средств бюджета города Иванова в соответствии с решением Ивановской городской Думы
от 24.08.2022 № 254 «Об установлении денежной компенсации за наем (поднаем) жилых помещений собственникам (нанимателям) жилых помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными».
Сумма ежемесячной денежной компенсации за наем благоустроенных жилых помещений на рынке недвижимости за счет средств бюджета города Иванова составляет не более:
5800 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал одну комнату в коммунальной квартире в аварийном многоквартирном доме;
11600 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал две комнаты в коммунальной квартире в аварийном многоквартирном доме;
8600 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал однокомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;
12100 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал двухкомнатную квартиру в аварийном многоквартирном доме;
15600 рублей – в случае, если собственник (наниматель) занимал трехкомнатную квартиру и более в аварийном многоквартирном доме.

Специалисты Управления жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова 15 января организовали и провели очередное собрание с жителями многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, по адресам:
г. Иваново, ул. 10-я Сосневская, д. 93;
г. Иваново, ул. Чайковского, д.28.

1) предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам коммерческого найма в соответствии с решением Ивановской городской Думы от 01.07.2009 № 1097 «Об утверждении порядка предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования»;

Напомним, что в 2022 году выплата компенсации за наем жилых помещений за счет средств бюджета города Иванова была осуществлена 27 семьям, проживавшим в аварийных многоквартирных домах и обратившимся
в Администрацию города Иванова за выплатой указанной денежной компенсации.

До 2022 года расселят 30 аварийных домов. Вся программа рассчитана до 2025 года, в нее включено почти три тысячи домов. Ранее в Иркутске уже расселили 137 аварийных домов за счет федерального бюджета и 58 — за счет местного. Еще 19 домов находятся в стадии расселения.

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом N 185-ФЗ и с учетом Методических рекомендаций по разработке региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, утвержденных приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 января 2022 года N 65/пр (далее — Методические рекомендации).

• Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
• Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
• Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.

• при точечной реновации, на основании решения собрания собственников многоквартирного дома;
• при комплексной, если жильцы одного из домов высказались против, в случае если из-за этого решения снос квартала или микрорайона становится нецелесообразным.

Расселение аварийных домов новый закон с 2022 года последние новости

Жилищный фонд постоянно обновляется за счет новостроек. Но остаются существовать также дома старого типа, которые постепенно ветшают и становятся опасными для проживания. Если дом будет признан аварийным и ветхим, то проживающие в нем люди вправе получить от государства равноценные благоустроенные квартиры в новом жилом фонде.

Если жильцы дома не будут активно заниматься процессом переселения, он может растянуться на очень длительный срок. О том, что и как лучше делать, а также в каком порядке – расскажут на бесплатной консультации опытные юристы. Они же могут отстаивать интересы клиента как при взаимодействии с администрацией, так при обращении в суд.

Теперь защита интересов всех жильцов будет проходить двойной фильтр: сначала две трети проголосуют на публичных слушаниях, а потом непосредственно за включение в программу сноса. Причем необязательно, чтобы жилье было аварийным. Взамен старого жилья людям предложат новое, и оно должно быть не меньше. Либо денежную компенсацию. Причем при оценке стоимости обещают учесть все факторы, включая земельный участок, общедомовое имущество и даже упущенную выгоду при переселении.

В частности, в Калининградской области в настоящее время ведется строительство 22 многоквартирных домов. До конца года в новые квартиры должны переехать 1 653 человека. А ряд муниципалитетов — Балтийский муниципальный район, город Калининград, Гурьевский и Пионерский городские округа -уже выполнили эту программу досрочно.

Если гражданин не согласен с размером назначенной ему компенсации или при решении вопроса переселения у него с органами власти возникли иные разногласия, он может обратиться в суд за защитой своих прав. Но при этом должен иметь место факт нарушения прав владельца.

На переселение из аварийного жилья область получит 52 млн руб

В департаменте ЖКХ поясняют , что это позволит в 2022 – 2022 годах расселить 43 аварийных жилых помещения общей площадью 1,64 тыс. кв. метров в городе Родники. Для 79 человек приобретут новые квартиры в строящемся многоквартирном доме. К 52,28 млн руб. от госкорпорации региональный бюджет добавит еще 1,06 млн в порядке софинансирования. Тем самым закроет потребность изначальной заявки, куда кроме Родников входило еще и село Филисово.

В 2022 году Ивановской области для реализации этапа 2022 – 2022 годов программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2022 года, госкорпорация выделила 75,36 млн рублей. Софинансирование со стороны региона составило 5,61 млн рублей. Эти средства направили как на покупку квартир во вторичном жилом фонде, так и на возмещение стоимости изымаемого жилого помещения в аварийном доме.

ДЛЯ СПРАВКИ В 2008-2022 годах Ивановской области для реализации программ переселения граждан из аварийного жилья из средств Фонда ЖКХ было выделено 2,08 млрд. рублей. В порядке софинансирования регион добавил 1,45 млрд. рублей. Эти средства были направлены на переселение 6 769 человек из 2 830 аварийных жилых помещений площадью 114,24 тыс.кв.м.

В региональном департаменте жилищно-коммунального хозяйства уточнили, что в рамках первого этапа будет расселено 59 аварийных домов общей площадью 2,5 тыс. кв. м на территории шести муниципальных образований. На это регион получит 75,98 млн рублей за счет средств госкорпорации. В порядке софинансирования Ивановская область добавит 1,54 млн рублей.

В регионе утверждена адресная программа по переселению граждан из аварийного жилья на период до 2025 года. Она будет реализована в рамках национального проекта «Жилье и городская среда». В соответствии с требованиями федерального законодательства в программу вошли все многоквартирные дома, признанные аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2022 года. Всего в регионе 72 таких дома в Иванове, Кинешме, Тейкове, Шуе, Заволжске, Ново-Талицах, Наволоках, Пучеже, Фурманове, Родниках и селе Филисово Родниковского района.

Переселение из аварийного жилья в 2022 году во вторичку

Участниками программы являются муниципальные образования: городской округ, муниципальный район, на территории которых находится аварийный жилищный фонд, признанный до 01.01.2022 аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», и которые выполнили условия, предусмотренные статьей 14 Федерального закона N 185-ФЗ.

На основании обследования составляется акт, который передается в орган МСУ. Администрация уже принимает решение о том, когда и куда переселять. Просьба собственников не всегда может быть удовлетворена межведомственной комиссией. Если жильцы считают ее решение неправомерным, им стоит подать иск в судебную инстанцию.

ВАЖНО! Если дом является домом блокированной застройки (не многоквартирный), то в настоящее время на его расселение не выделяются средства из бюджета Российской Федерации, как и на многоквартирные дома, признанные аварийными после 1 января 2022 года. Решения о формировании программ расселения таких домов и условиях их реализации принимают субъекты Российской Федерации и муниципальные образования при условии наличия возможностей по их финансированию. Обращения о содействии в расселении таких домов следует направлять в муниципальные образования по месту нахождения аварийных домов.

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Константин ПОПОВ пояснил, что Федерация при покупке квартир для переселения людей из аварийного жилья выделяет 40 тыс. рублей за квадратный метр, а мэрия сейчас покупает жилье за 60-65 тыс. рублей: «До августа разница полностью ложилась на бюджет города Омска, а затем была выделена субсидия областного правительства на разницу в стоимости по статистике. Статистика составляет примерно 50 с небольшим тыс. рублей, т.е. по 10 тыс. рублей за квадратный метр с августа начали субсидировать. И в сентябре выделили субсидию до рыночной стоимости, т.е. до фактически приобретаемой. Именно это позволило нам в последний месяц снизить нагрузку на городской бюджет и поднять цену до реальной рыночной. В среднем на областной и городской бюджет ложатся 20-25 тыс. рублей за кв. м жилья для переселенцев».

Что такое аварийное жилье: закон о сносе аварийного жилья, порядок оценки и программа расселения в 2022

• с разрушенным фундаментом, обрушенными стенами;
• если конструкции изготовлены из дерева – если они поражены биологически (паразитами, грибком и так далее);
• находящейся в зоне, подверженной затоплениям, селям, оползням, лавинам;
• если дом вероятнее всего будет разрушен в случае техногенной аварии – учитывается близость к заводам, крупным производствам, комбинатам;
• если дом находится в опасном состоянии после аварии, землетрясения, пожара, просадки грунтов;
• если прослеживается электрическое или магнитное поле промышленной частоты, которое создается находящимся рядом объектом.

• ЖК РФ – устанавливает общие положения в ст. 32;
• ФЗ от 21.07.2007 N 185-ФЗ – содержит ряд ключевых понятий по аварийному жилью, например, что такое аварийный жилой фонд;
• Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, в котором содержатся характеристики аварийного жилья и порядок его оценки;
• региональные регламенты программ по переселению – например, по программе реновации в Москве. Ознакомиться с региональным регламентом можно на стендах местной администрации или на ее официальном ресурсе.

Многоквартирные дома с течением времени значительно изнашиваются. Если дефекты становятся значительными, в помещениях такого дома становится опасно жить. Такой дом рассматривается как аварийное жилье, что влечет для его жильцов ряд серьезных последствий. Сегодня разберем подробнее, чего ждать законным владельцам квартир.

Жилье становится аварийным, когда в нем становится небезопасно проживать, а дальнейшая эксплуатация может привести к ухудшению здоровья или даже последствиям для жизни. Пользование такой недвижимостью нужно прекратить как можно быстрее – в этом и состоит задача региональных и муниципальных органов власти. Сам дом признают подлежащим сносу или реконструкции.

Внимание! В двух последний случаях жилью присваивается аварийный статус – это отражается в решении (постановлении) администрации. Если собственник не согласен с принятым решением, он может обжаловать в суд как сам итоговый нормативный акт, так и положенное в его основу заключение комиссии.

В новую программу вошли все многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции. Всего в регионе 72 таких дома – в Иванове, Кинешме, Тейкове, Шуе, Заволжске, Ново-Талицах, Наволоках, Пучеже, Фурманове, Родниках и селе Филисово Родниковского района.

Предыдущую программу выполнили с большим опозданием и с таким плохим качеством, что впору сомневаться, а выполнена ли она была вообще? Изначально, реализаторы восприняли ее как возможность заработать на расселении жилья. Судя по всему, им это удалось. Как будет теперь – неизвестно.

Программа предусматривает следующие механизмы реализации: приобретение готового жилья; строительство многоквартирных домов; выплата возмещения. На это запланировано 682 млн рублей, в основном, за счет средств государственной корпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ. Из них в этом году 76 млн рублей.

На данный момент недвижимость интересует многих наших сограждан и ситуация на рынке жилья достаточно оживленная поэтому беспокойство по данному вопросу излишне. Кроме всего прочего, правительство должно предпринять попытки по улучшению качества услуг, предоставляемых ЖКХ. Многие согласятся, что эта сфера требует кардинальных изменений и прежде, чем в ней произойдет полное обновление, пройдет много лет. Но парламентарии не устают заверять, что работа по ее совершенствованию ведется полным ходом и, совсем скоро, ЖКХ будет отвечать всем требованиям россиян.

Совсем недавно произошло очередное заседание парламентариев, на котором глава Минстроя Российской Федерации Михаил Минь подал на рассмотрение законопроект о предоставлении нового жилья гражданам, обитающим в ветхих зданиях. Планы чиновников поражают своим размахом и количеством нулей в бюджете. Как указано, в законодательном документе, поданном на чтение в Госдуму, уже к концу 2022 года объемы вводимого в эксплуатацию жилья должны возрасти до 100 миллионов квадратных метров в год.

Государственная программа, рассматриваемая в этой статье, распространяется исключительно на дома, непригодные для существования. Аварийность жилых зданий определяет специальная комиссия, которую создают на уровне муниципалитета. Если в ходе расследования эксперты постановили, что жилье опасно для проживания или находится в аварийном состоянии, то все собственники должны получить ключи от новых квартир. Хотелось бы заметить, что проблема с жилым фондом страны сегодня не так радостна, как бы того хотелось и устранить эту проблему не так легко.

Хотя и таким семьям, с годами, может улыбнуться удача: дом деформируется, специалисты определят степень ветхого жилья, назначат дату сноса, а жильцов расселят уже по другой федеральной программе. Как происходит расселение? Согласно программе расселения, администрация города, в котором обнаружено аварийное здание, обязана предоставить жильцам квартиры в том же муниципальном образовании, где находится “опасный” дом. Впрочем, жильцы могут подписать письменное согласие на переезд в другой округ, если постройка в тех краях их устраивает.

Чтобы достигнуть заявленных целей в обороте строительства домов, необходимо постоянно использовать новые земли. Только подписание соответствующего договора позволит осуществить задуманное. Особенно стоит обратить внимание на программу АО “АИЖК”, в рамках которой федеральные землевладения можно вовлекать в строительство жилых многоквартирных зданий. Следует заметить, что помимо постройки нового жилья для россиян, застройщики должны добиться спроса на свежевыкрашенные квартиры.

Расселение аварийного жилья в Ярославле на 2022 год

• заявление;
• паспорт заявителя;
• копии правоустанавливающихе документов на жилье, собственник которого не отражен в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• заключение комиссии об обследовании дома;
• заключение органов государственного надзора (при необходимости);
• заключение проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (при необходимости);
• фотографии (при необходимости);
• жалобы/заявления/письма граждан, свидетельствующие о непригодном для жизни состоянии дома;
• другие обосновывающие документы.

• Число жителей, планируемых к расселению, — 2885 чел.
• Количество квартир (не домов!) — 1240,
• из них в собственности граждан — 767,
• в муниципальном фонде — 473.
• Это 180 домов.
• В 2022 году расселят только 72 квартиры.
• Это 39 жилых помещений в Астрахани и 33 — в Ахтубинске.
• В общей сложности новые квартиры в 2022 году получат 120 человек.

В качестве реверанса областной власти стоит отметить, что наш регион не только утвердил собственную региональную адресную программу по переселению граждан из ветхого и аварийного жилья, но и уже заключил соглашение с Фондом содействия реформированию ЖКХ (в этой связи строительная отрасль, наверное, остаётся последней, где у нас ещё что-то получается). И если первое условие к началу лета выполнили все регионы, кроме трёх городов федерального значения (где данная программа просто не требуется), то второе – лишь 64 из 85. В этом плане мы выгодно отличаемся от дальневосточных Амурской области и Приморского края, забайкальской Бурятии, сибирских Алтая и Тывы, кавказских Дагестана и Карачаево-Черкессии, уральских Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого округов, поволжского Татарстана (что уж совсем удивительно), и даже от своих соседей по ЦФО – Ивановской, Тверской и Московской областей.

1. программа «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в ходе нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».
2. Жилищный кодекс РФ, где определён процесс выселения граждан из жилья, признанного невозможным для проживания;
3. ФЗ № 185, регулирующий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;

Показательно, что за первый год в программе участвовали только шесть муниципальных образований Ярославской области. На втором этапе заявлено участие десяти, что составляет лишь половину. А в четырех районах (Брейтовском, Гаврилов-Ямском, Любимском и Рыбинском) ни один объект не будет расселён в течение трёх лет.
В конечном счете данные обстоятельства могут создать серьезные риски невыполнения заявленных показателей программы и поставить под угрозу ее общее исполнение.

На первый взгляд, всё отлично. Но при ближайшем рассмотрении становится понятно, что на пути программы есть немало «подводных каменей». И красивая история начинает напоминать сказку о рыбаке и рыбке. У разбитого корыта граждане, положим, не останутся. Но и царские палаты с высоким теремом вместо землянки не получат. В лучшем случае – избу со светёлкой. И вот почему.

«Важно, что при реконструкции целых кварталов жители получат не просто квартиру в отдельно стоящем новом доме, но и обновленные коммуникации, благоустройство и зоны рекреации, социальную инфраструктуру, — считает Александр Николаев. — Также новый закон дает гражданам как административные гарантии в виде права голосовать на общих собраниях собственников за участие в программе КРТ, так и финансовые — в виде компенсации или предоставления равноценного жилья».

В первый этап Программы включаются многоквартирные дома, в отношении которых органами местного самоуправления муниципальных образований Ивановской области в качестве способа переселения граждан определены выплата возмещения за изымаемое жилое помещение в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также приобретение жилых помещений на первичном или вторичном рынках жилья.

Рядом с домом № 4 стоит построенный тем же подрядчиком и по такому же проекту дом № 7. Там тоже появились трещины. Местные власти при этом утверждают, что с домами всё в порядке, а жители просто паникуют. Замглавы администрации Савинского района Владимир Матвиенко сообщил: «Даже неспециалисту видно, что все эти трещины не влияют на конструктивные особенности дома. Вопросы есть к отделочным работам, но жить там безопасно. Сейчас «ИвСтройПроект», который строил эти два дома, организует экспертизу. Для наблюдения за состоянием трещин установлены маяки, которые управляющая компания проверяет несколько раз в день». Администрация Савинского района обещает, что все выявленные недостатки будут устранены.

Например, финансирование, выделяемое Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в 2022 году может использоваться для частичной денежной компенсации собственникам квартир в аварийном доме затрат на оплату процентной ставки по ипотечному кредиту размером не более ключевой ставки за пользование кредитными средствами, которые использованы на покупку жилплощади.

Предусмотренные в рамках Программы средства Фонда и средства областного бюджета распределяются между бюджетами муниципальных образований Ивановской области исходя из площади аварийного жилищного фонда, определяемой на основании данных в отношении многоквартирных домов, включенных в сведения об аварийном жилищном фонде.

В июле 2022 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.

1. 1605-АМ.Панельные дома с 3 или 5 подъездами. Возводились в период с 1958 по 1966 гг. Больше всего домов этой серии построено в Балашихе, Одинцово, Долгопрудном, Мытищах и Пушкино.
2. II-32. Дома построены из виброкирпича. Возводились с 1959 по 1965 гг.
3. II-35. Панельные дома. Возводились в период с 1959 по 1969 гг.

Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.

• признанных до 1.01.2022 года в установленном законодательством РФ порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации и подлежащие расселению в рамках региональной адресной программы федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» за счет средств госкорпорации — Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и перечень аварийных многоквартирных домов, расселяемых по иным программам Подмосковья, в рамках которых не предусмотрено финансирование за счет средств Фонда;
• перечень аварийных многокрвартирных домов, подлежащих расселению только за счет средств консолидированного бюджета региона.