Документы Для Налогового Вычета За Строительство Дома: последние новости, изменения, советы

Содержание

Правила получения налогового вычета на строительство дома в 2022 году

Наверняка многие граждане нашей страны интересуются таким вопросом, можно ли получить налоговый вычет при строительстве жилого дома?

Необходимо брать во внимание тот факт, что согласно действующему законодательству по налоговому вычету можно вернуть 13% от общей суммы финансовых затрат. При этом есть небольшой нюанс. Он заключается в том, что налоговый вычет не может превышать размер в 2 миллиона рублей. Если говорить простыми словами, то сумму можно посчитать следующим образом: 2 миллиона * 13% = 260 000 тысяч рублей.

Статьей №220 НК РФ, который предусматривает возможность получения данного вычета;
Федеральным законом №212, который регулирует вопрос о порядке получения данного типа вычета;
Письмом Министерства финансов №03-04, которое четко регулирует вопрос получения налогового вычета, как для супруги, так и супруга.

перепланировку жилого дома;
которые были непосредственно на реконструкцию жилого дома;
на монтаж сантехники, душевых кабин и прочего оборудования;
на возведение дополнительных построек помимо самого жилого дома. К ним могут относиться бани, хозяйственные постройки и так далее.

После этого претендент на получение вычета должен обратиться в налоговую инспекцию по месту своего проживания и предоставить соответствующее заявление. Необходимо помнить о том, что его образец можно взять непосредственно в налоговой службе и составить его под пристальным наблюдением их сотрудников во избежание ошибок.

декларация 3-НДФЛ;
выписка из ЕГРН на жилой дом;
копии документов, подтверждающих расходы на строительство дома. В большинстве случаев такими документами будут:
1. на услуги физических лиц — копия договора с физическим лицом, копия расписки (или при безналичном расчете — копия документа о переводе денежных средств);
2. на услуги организаций — копия договора со строительной компанией, копии платежных поручений (или при наличном расчете – копии приходно-кассовых ордеров, квитанций);
3. на покупку материалов — копии чеков (товарных чеков);
заявление на возврат налога;
документы, подтверждающие уплаченный налог (справка 2-НДФЛ);
копия документа, удостоверяющего личность;

расходы на приобретение земельного участка под строительство;
расходы на приобретение неоконченного строительством жилого дома;
расходы на покупку строительных и отделочных материалов;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
расходы на составление проектно-сметной документации, а также расходы на подключение к инженерным сетям и коммуникациям.

Пример:В 2022 году Кузовлев Е.А. в результате самостоятельного строительства получил свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (расходы составили 1.5 млн рублей). В 2022 году он подал в налоговую инспекцию декларацию за 2022 год и получил вычет.

Согласно пп.3 п.1 ст.220 НК РФ Вы можете получить имущественный вычет не только при покупке, но и при строительстве жилья. При этом вычет Вы вправе получить как по расходам непосредственно на постройку квартиры или дома, так и на проценты по кредиту, выданному под строительство.

Пример: Иванов И.И. начал строительство жилого дома в 2022 году. В 2022 году Иванов достроил дом, в 2022 году оформил построенный жилой дом в собственность и получил выписку из ЕГРН. В 2022 году Иванов может обратиться в налоговый орган и получить имущественный вычет на строительство дома.

Документы для налогового вычета за строительство дома

Заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества или его постройку. В нем нужно указать, в частности, банковские реквизиты, куда должны быть перечислены запрошенные средства;
Ксерокопия общегражданского паспорта владельца;
Налоговая декларация. Заполняется по форме 3-НДФЛ;
Справка о заработной плате заявителя. Заполняется по форме 2-НДФЛ;
Свидетельство о праве собственности на построенную жилую недвижимость;
Чеки, справки, квитанции и другая документация, которая подтверждает расходы заявителя в процессе строительства дома;
Свидетельство о рождении ребенка, в том случае, когда на его долю оформляется налоговый вычет при постройке жилого строения.

Если гражданин собирается получить налоговый вычет со строительства частного дома, он должен к этому подготовиться заранее. В частности, собрать всю необходимую документацию. За исключением пары нюансов, пакет деклараций и копий удостоверений такой же, как и во всех других случаях возврата средств, потраченных в порядке налогообложения.

Пример:В 2022 году Кузовлев Е.А. в результате самостоятельного строительства получил свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом (расходы составили 1.5 млн рублей). В 2022 году он подал в налоговую инспекцию декларацию за 2022 год и получил вычет. В 2022 году Кузовлев Е.В. потратил на отделку дома еще 300 тыс. рублей. В этом случае в 2022 году он имеет право подать в налоговую инспекцию декларацию за 2022 год, в которой увеличить сумму заявленного вычета на расходы по отделке в 2022 году (т.е. заявить к вычету 1.8 млн рублей).

Таким образом, если вы приобрели статус пенсионера в 2022 году и построили или осуществили покупку дома в этом же году, то вычет можете получить за 2013, 2014, 2022 годы. Это допустимо при условии, что в эти периоды вы были официально трудоустроены и исправно платили (вы или ваш работодатель) налог на доходы физических лиц (ранее подоходный налог).

Собственник выстроил жилой дом. Здесь нужно отметить, что право воспользоваться привилегиями сохраняется только для владельцев построек, пригодных для проживания и прописки. Например, если вы соорудили небольшой дачный домик, который по техническим характеристикам не может считаться жилым строением, вычет не предоставляется (Письмо Минфина России от 08.02.2022 N 03-04-07/7700);
Завершение строительства. Распространённая ситуация: человек приобретает недострой и завершает возведение своими силами. Однако здесь нужно учитывать важный нюанс: такая недвижимость должна фигурировать в договоре именно в качестве объекта незавершенного строительства.

Постройка дома – повод вернуть себе 13% налога

Фактическая оплата процентов, которые начисляются на заемные средства, выданные банком или микрофинансовой организацией. В этом случае важно целевое расходование денег, то есть трата их исключительно на приобретение строительных материалов или оплату услуг рабочих.
По фактическим расходам гражданина, строящего здание, но только в том случае, если эти расходы подтверждены документально.
После покупки участка земли, выделенного для целей ИЖС, а также при предоставлении свидетельства права собственности на частный дом, возведенный на этом участке.

Размер вычета, как и в прочих случаях, равен 13% от затраченных гражданином средств. Полагается такая льгота только тем гражданам, которые строят дома исключительно для собственных нужд, в частности, дольщикам. Организациям и предпринимателям, а также физическим лицам, которые занимаются строительством в коммерческих целях для получения прибыли, имущественные вычеты не полагаются.

Имущественный вычет полагается тем гражданам России, которые регулярно выплачивают налоги и еще не успели воспользоваться своим правом его оформления. Такой тип льготы полагается не только при покупке готового жилья, но и при постройке частного дома. В этом случае один объект строительства идентичен одному праву на налоговый вычет при строительстве дома. Причем не имеет значения, в течение скольких налоговых периодов будут производиться выплаты.

Дополнительно может потребоваться свидетельство о браке, если собственность совместная, а также заявление с указанием, как делится сумма между собственниками жилья. Какие именно документы в 2022 году нужны в конкретном случае для оформления налогового вычета при строительстве жилого или дачного дома, можно узнать на сайте ФНС или непосредственно в учреждении.

Следует учитывать, что данная льгота распространяется не только на дом, но и на дачный домик, особняк, коттедж и любое строение, пригодное для проживания в нем. Получателем льготы может быть не только установленный законом собственник, чье имя указано в свидетельстве, но и второй супруг, законный представитель, который будет действовать от имени несовершеннолетнего владельца.

Имущественный вычет при строительстве дома

Все условия получения налогового вычета при строительство жилого дома регламентированы НК Российской Федерации. В соответствии с его положениями рассчитывать на компенсацию могут лишь плательщики подоходного налога, то есть, по факту, возврат подоходного налога доступен только тем налогоплательщикам, которые раньше оплачивали часть своего дохода в бюджет по действующей ставке 13% от всех своих доходов.

Чтобы максимально точно понять, кто и как может получить компенсацию стоит обратиться к положениям налогового законодательства нашей страны. О возможностях получить налоговый вычет при строительстве жилого дома говорит статья 220 пункты 1 и 3. Именно здесь регламентированы все расходы за которые в будущем можно получить выплаты от государства. Итак, рассмотрим, на какие расходы можно получить выплату:

Далее, рассмотрим один существенный нюанс, как получить налоговый вычет при строительстве дома своими руками с привлечением кредитных средств банка. В соответствии с действующим налоговым законодательством заемщик в рамках ипотечного кредитования может получить денежные средства при выплате ипотечного займа. Максимальная сумма для расчета компенсации 3000000 рублей, в данную сумму входит только переплата в банке, ставка по имущественному вычету 13%. Если вы не пользовались ипотечным кредитом, а оформляли потребительский кредит, то на имущественный вычет в данном случае рассчитывать не приходится.

Соответственно если вы возвели жилой дом в 2022, то обращаться в Налоговую инспекцию можно лишь в 2022 году. Кроме всего прочего, учитываться будут непосредственно следующие три года после окончания строительных работ. Предыдущий период в данном случае учитываться не будет.

Безусловно, если вы документально не сможете подтвердить свои расходы на строительные мероприятия, соответственно, на выплату рассчитывать вы не можете. То есть, в том случае, если у вас отсутствует товарный или кассовый чек на ту или иную покупку или услугу, то их стоимость не включена в базу расчета имущественного вычета.В крайнем случае, если вы потеряли какой-либо документ, то можете действовать следующим образом: обратитесь к продавцу, у которого вы покупали строительные материалы и попросите сделать для вас дубликат чека. Также можно взять выписку в банке со счета, с которого вы осуществляете покупку, только вы можете обратиться в банк, если вы оплатите покупку картой, попросите сделать для вас выписку с вашего лицевого счета.

Кроме того, что устанавливается возможность вернуть часть средств при покупке или строительстве дома, которая включает в себя полностью все затраты лица либо установленный минимум, также можно вернуть проценты, выплаченные по ипотечному кредиту. Если раньше такая сумма не имела ограничений, то с начала 2014 года установлен лимит на такой вид кредитования. В случае, когда производится возмещение расходов на оплату ипотеки, для расчета используется максимальная сумма, равная 3 миллионам. То есть вычет будет рассчитан только с этой суммы, при этом неважно, если жилье стоит дороже.

оплата услуг на осуществление проектирования строительства;
приобретение стройматериалов;
оплата труда рабочих, которые оказывают строительные услуги, в частности, осуществляют отделку;
процесс установки различного рода коммуникаций (сюда включены газ, вода, электричество).

В том случае, если приобретенный дом был достроен не до конца, то помимо затрат на его покупку, также можно включить средства, которые были использованы на то, чтобы завершить строительство. При этом в договоре обязательно должен быть оговорен этот пункт, в противном случае рассчитывать на выплату нельзя.

При этом нужно сказать, что те, кто не построил, а приобрел недвижимость, либо долю в ней, также имеют право на получение указанной льготы. То есть они также могут рассчитывать на возврат 13 процентов от той суммы, которые они внесли в качестве оплаты за дом.

средства, затраченные на постройку или приобретение жилого помещения;
также он может быть использован в качестве средств на погашение процентов, которые были выплачены по ипотеке;
помимо этого, налоги могут быть использованы для рефинансирования ипотечного кредита.

Если же справка из Единого государственного реестра недвижимости уже у вас на руках и ждать конца года вы не хотите, то обратитесь за получением средств по месту работы. Да, вы не получите единую выплату, однако будете постепенно возвращать по 13% от заработной платы каждый месяц, пока вся полагающаяся вам сумма не будет выдана.

Ежегодно вы имеете право на возвращение суммы, не превышающей отчисленных с ваших доходов в бюджет страны в это же время в совокупности средств. Если за указанное время вы не получите деньги в полном размере, то оставшуюся часть перемещают к выплате на последующие 12 месяцев и так пока все деньги в полагающемся объеме не будут возвращены.

при затратах денежных средств на работы по реконструкции и иному обустройству уже построенного и зарегистрированного дома;
при проведении в готовом доме перепланировки;
при установке оборудования необходимого, такого как унитаз, ванна или душевая, котел отопительный электрический, газовый и т.д.;
если на участке производилась постройка пристроек и хозяйственных отсеков, а также любых других отдельно стоящих объектов, например бани или гаража.

Приведем пример. В 2014 году вы построили самостоятельно на земельном участке двухэтажный дом, и зарегистрировали его в качестве своей жилой собственности, при этом расходы на строительство составили полтора миллиона рублей. В 2022 году вы предоставляете в органы декларацию за прошедший год и получаете возврат. В этом же году вы проводите дополнительные отделочные работы дома еще на полмиллиона, получается, что в 2022 году вы сможете подать в органы еще одну декларацию, уже за 2022 год, благодаря которой заявите к вычету полную сумму, в 2 миллиона и получите недостающие 13% от 200 тысяч рублей.

Согласно положениям Налогового Кодекса Российской Федерации, право на возмещение затрат при приобретении жилища граждане страны имеют не только при покупке готовой жилой недвижимости, но и выполнении строительных работ на участке земли. Обращение за получением компенсации возможно для возведения жилья непосредственно на личные средства собственника, и при взятии целевого займа в кредитных организациях, чтобы покрыть выплаченные банковские проценты. В этом материале мы подробно рассматриваем, как получить налоговый вычет при строительстве дома, говорим, на компенсацию каких расходов можно претендовать и обсуждаем важные моменты.

Составление декларации 3-НДФЛ для получения имущественного вычет за строительство дома является сложной процедурой, для того чтобы подготовить необходимый пакет документов, составить декларацию и подать их в налоговую инспекцию займет у Вас уйму времени. В случае допущенной ошибки придется повторно составлять декларацию и снова подавать в налоговый орган, тем самым увеличивая срок рассмотрения и выплаты вычета.

Добрый день, подскажите пжт вопрос. Купили землю в 2014г. в браке под строительство дома. В 2022 г. зарегистрировали жилой дом, земля и дом оформлены на мужа. При заполнении декларации в нашем случае 1)какой вид собственности нужно выбирать: индивидуальная собственность или общая совместная собственность? 2)нужно заявление о распределении расходов, если вычет на строител. и землю 2000000 будет возмещать муж, а я свой вычет хочу оставить на будущее? Спасибо

Вычеты предоставляются только на вышеперечисленные расходы. На какие-либо другие, не подходящие под это описание, они предоставляться не будут. Вы не сможете получить вычет на приобретенную бетономешалку или дрель, так как они не относятся к ни одной из вышеперечисленных категорий.

Вычет означает возврат части уплаченного НДФЛ с использованием этих средств на строительные работы. Под налоговым вычетом можно понимать и освобождение от налогообложения частных доходов с использованием таких сумм на возведение жилья.
Налоговый вычет возможен при:

Это интересно! Согласно последним изменениям в законодательстве на 2022 год, сумму, которую не удалось вернуть из-за недостаточной уплаты налогов, можно вернуть в будущих налоговых периодах. Для этого следует уведомить налоговые органы и предоставить документы, которые подтвердят факт получения заработной платы и уплаты с нее НДФЛ. Кроме того, по действующему законодательству можно обратиться в бухгалтерию по месту работы с заявлением, по которому 13 процентов с зарплаты не будут взиматься. Тогда они сразу пойдут в счет возмещения средств государством.

Через ФНС по окончанию отчетного периода. Отличная возможность получить крупную сумму в рамках годовых НДФЛ перечислений. Максимальный срок ожидания 4 месяца с момента подачи декларации.
Через рабочее предприятие. Для получателя это возможность получить прибавку к ЗП сразу после траты. Придется выждать до месяца камеральной проверки и получить ЗП с «прибавкой».

Исходя из всего вышесказанного, что претендентом на льготу может стать гражданин РФ, с официальным источником дохода или супруг, соблюдающий эти же требования. Если речь идет о несовершеннолетнем владельце, то вычет за него вправе оформить родители (законные опекуны, усыновители).

Если речь идет о возврате через ФНС, то у претендента есть возможность получить сумму, сформированную годовыми отчислениями. Но в этом случае нужно ожидать окончания периода. В частности по тратам, имевшим место в 2022 году, назначение могут провести только в 2022 году.

Декларационная форма 3-НДФЛ.
Заявление на возврат с личными данными заявителя, его платежными реквизитами.
2-НДФЛ форма. Это бланк справки о доходах. Оформить его нужно на каждом предприятии, где работает заявитель.
Выписки из ЕГРН (свидетельства о регистрации).
Копии всех платежных бумаг, которыми подтверждаются фактические расходы:

копия договора с юридическим лицом с указанием стоимости услуги;
расписка, если работы выполняло физическое лицо;
копии платежных поручений;
чеки;
квитанции и ордера.

Копия паспортных страниц заявителя.
Свидетельства о заключении брака/разводе.
Детские свидетельства.
Заявление о распределении долей, если совместное участие.

Читателей интересует вопрос, если построили дом можно ли получить налоговый вычет? Назначение его, в том числе при строительстве дома гарантируется статьей 220 НК. В этом положении говорится о возможности возврата гражданам НДФЛ, который был уплачен в течение года с облагаемых этим налогом видов прибыли.

Получение налогового вычета при строительстве дома

Не получал налоговый вычет при покупке жилья ранее в полном объёме. Полный объём по новому законодательству, действующему в 2022 году, – 260 тысяч рублей с двух миллионов стоимости покупки. Больше этой суммы вернуть можно только в случае ипотечного кредитования.
Квартира, дом или дача должны быть куплены/построены за счёт ходатайствующего, а не за счет других лиц или организаций. Кроме того, дом не должен быть построен при помощи полученных жилищных субсидий в денежном эквиваленте или с использованием программ государственной помощи различным категориям граждан.
Построенный дом должен быть зарегистрирован на ходатайствующего или его (ее) супруга. В случае постройки дома в период брака вычеты могут получить оба супруга.
Заявитель является совершеннолетним.
Ходатайствующий не является индивидуальным предпринимателем, который работает согласно упрощенным схемам налогообложения.

Предоставит все документы, справки, чеки, подтверждающие расходы.
Предоставит документацию и соглашения на возведение дома.
Предоставит справку 2-НДФЛ, а также другие необходимые документы, которые подтвердят факт уплаты гражданином налогов на сумму 260 000 рублей за прошедшие 3 года с момента подачи заявления на получение налогового вычета при строительстве дома. Если сумма, которая была уплачена государству, меньше, то и возврат составит меньшую сумму.

Оплату работы по возведению строения, а также на оплату внутренней и внешней отделки здания.
Приобретение материалов, которые необходимы для проведения работ.
Оплату за проведения коммуникаций — газ, электричество, канализация.
Разработку соответствующими организациями проекта дома и оформление документации.
Уплату процентных ставок по кредиту, если дом был приобретен с использованием льготного ипотечного кредитования.
Перекредитование и погашение процентов по кредитам жилищного предназначения.

Приведем пример. Общая сумма расходов на строительство дома у гражданина составила 4 миллиона рублей. Теоретически он может вернуть 13 процентов с 4 000 000, однако законодательно утверждено, что максимальная сумма, с которой можно вернуть 13 процентов, — это 2 000 000 руб.

Сбор необходимых документов, справок, чеков.
Подача заявления с копиями и оригиналами документов в налоговые органы.
В срок до 4 месяцев налоговики должны рассмотреть ходатайство.
Получение денежных средств с расчетного счёта в случае одобрения ходатайства.

При этом следует учитывать, что за один год разрешено вернуть лишь ту сумму, которая не превышает размеры уплаченного за год подоходного налога. Это значит, что весь возврат части средств, ушедших на строительные расходы, не всегда можно получить сразу. Выплата часто затягивается на несколько лет.

При ведении строительства обеими супругами, но оформлении объекта на одного из них, вычет предоставляется каждому из них. При этом в фискальном органе оформляется заявление о перераспределении вычета между ними, определении пропорции каждого супруга, например, 100 % / 0% или 50%/ 50%.

Вам понадобиться просто указывать новые расходы в декларации. В данном случае государство полностью на Вашей стороне.

Поэтому обращение в последующие налоговые периоды за вычетом при проведении отделочных работ в доме, не будет считаться повторным, а вычет должен быть предоставлен. У Вас есть возможность спокойно достраивать свой дом на протяжении любого удобного для вас временного промежутка, не переживая за вычет.

Говоря о размерах компенсации на строительство жилого дома, можно отметить, что расчёт производится в общем порядке, так же, как и подоходный вычет относительно прочих недвижимых объектов. У граждан есть возможность вернуть 13% от всех затрат, однако эта сумма имеет максимально допустимое ограничение в размере двух миллионов рублей. То есть, даже если потрачено больше, государство берет в расчёт только два миллиона.

Налоговые льготы при строительстве или достройке собственного жилья рассчитывают шаблонными методами, которые основываются на типовых имущественных вычетах. Согласно действующим законодательным нормам, требуется возвращение 13 процентов от всего размера выплаченных расходов. Однако есть определенная тонкость. Сумма компенсации не может быть больше 2 млн рублей.

Петров И. П. приступил к постройке дома в конце 2013 года. Через два года он закончил его возведение, а в 2022 году зарегистрировал правообладающие документы на жилье. Согласно закону, Петров И. П. в полном праве рассчитывать на возврат подоходного налога при строительстве частного дома. Оформлять бумаги он может не сразу после регистрации дома, на эту льготу исковая давность не распространяется. Однако есть одна тонкость: вычет возможно делать исключительно за определенный период (три года) после передачи надлежащих справок в налоговые органы.

Немногие знают, что существуют льготы, положенные новоселам. Собственники могут воспользоваться налоговым вычетом при строительстве дома, который в какой-то мере окупит немалые затраты. Подобные компенсации предоставляет государство установленным категориям граждан при следовании определенным условиям. Разберем, кто именно может применить преференцию и каковы условия ее получения.

СПРАВКА! Налоговым вычетом при строительстве жилого дома согласно закону могут воспользоваться лишь те собственники, которые начали процесс возведения после 2014 года. По правилам ст. 220-й НК РФ, оформить компенсацию вправе те, кто зафиксировали права на новостройку в соответствующих органах.

при возведении собственного дома. Согласно закону, такая льгота предоставляется при постройке жилья, когда в нем планируется дальнейшая регистрация владельцами недвижимости. Если застройщики не зарегистрируются в жилом здании, то никакого имущественного вычета при строительстве дома они не получат;
при приобретении жилого дома, который еще не достроен. В процессе стройки на такое жилье также предоставляется льгота, но обязательным условием ее получения является правильное оформление договора купли-продажи. Если этого не будет, то покупатели вправе рассчитывать только на вычет, который касается трат на приобретение жилья, но никак не на его возведение.

Расходы нес не сам налогоплательщик, а, к примеру, его работодатель выдавший материальную помощь.
Претендент использовал доход, необлагаемый подоходным налогом.
Лицо не является по документам собственником самого строения, участка.
При реализации цели использовали средства материнского капитала, других видов государственных пособий.
Имущественная льгота была реализована до 2014 года. Вплоть до 31 декабря 2013 года для соответствующего послабления предусматривался разовый порядок назначения. Независимо от суммы покупки, лицо могло лишь единожды в жизни использовать право.
Лимит исчерпан. С 2014 года для граждан установлен максимум имущественного возврата, это 2 000 000 рублей. Расходовать сумму можно в несколько подходов (их количество не ограниченно).
Продавцом недвижимости, услуги выступает взаимозависимое с покупателем лицо (иждивенец, близкий родственник).
Строится объект, не адаптированный для прописки и круглогодичного проживания.

Если дом строился сразу
несколькими людьми, каждый из которых вложил собственные средства, то степень
участия отражается в договоре собственности. По умолчанию, доли будут равными,
если в документе не оговаривается другое соотношение. Компенсация
рассчитывается и выплачивается для каждой доли отдельно.

В процедуре оформления могут участвовать собственник, муж или жена собственника. В случае когда домом владеют несколько человек, происходит пропорциональное деление налоговой суммы на всех участников. При регистрации собственности на несовершеннолетнего ребенка обращаться за выплатой могут родители.

Собственных средств не всегда хватает, чтобы построить коттедж и оплатить покупку земли. Потому оформляется ипотека. Отдельно осуществляется возврат средств, направленных на погашение ипотечного кредита. Если решить нужно, как получить налоговый вычет при строительстве дома, то обязательно придется справки собирать. Понадобится договор, заключенный с финучреждением, а также справка об уплате процентов по ипотеке.

Налоговый вычет строительство дома какие документы

заполненная налоговая декларация 3НДФЛ за календарный год (напомню, что декларацию можно подавать за последние три года, но не ранее того года, в котором вы оформили дом);
заявление на предоставление имущественного налогового вычета при строительстве или отделке жилого дома;
заявление на перечисление возврата налога на расчетный счет;
заявление о распределении имущественного налогового вычета между супругами (если ваша супруга/супруг не хотят или не могут получить налоговый вычет на свою долю и хотят передать вам свое право);
оригинал справки о доходах физического лица 2-НДФЛ (выдается в бухгалтерии у вашего работодателя или работодателей, если их несколько);
копия вашего паспорта гражданина РФ (только заполненные страницы);
копия договора купли-продажи недостроенного или неотделанного жилого дома или доли в нем либо копия договора приобретения земельного участка, на котором возводился дом;
копия акта приема-передачи недостроенного или неотделанного жилого дома или доли в нем (если подписывался при сделке);
копия свидетельства на земельный участок, на котором возводился дом;
копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на достроенный жилой дом или доли в нем;
копии договоров с организациями по выполнению работ по разработке проектно-сметной или расчетной документации, договоров на приобретение строительных материалов, договоров на подключение к центральным коммуникациям или оборудование автономных коммуникаций, договоров по выполнению работ по отделке и строительству в недостроенном доме;
копии всех платежных документов: расписки, платежки, квитанции, чеки к договорам, указанным в пункте 11 данного списка;
копия свидетельства о браке (если приобрели в официальном браке);
копия свидетельства о рождении несовершеннолетних детей (если дети есть);
копия сберкнижки (первый разворот) или реквизиты расчетного счета для перечисления возврата подоходного налога.

Для этого вам необходимо иметь официальную заработную плату и уже оформленный в регистрационной палате достроенный дом. Важно помнить, что право при строительстве или отделке возникает после получения свидетельства на государственную регистрацию жилого дома. Для предоставления вам налогового вычета в данной ситуации необходимо обратиться в налоговую инспекцию со следующим пакетом документов:

Важно помнить то, что право на возврат налога возникает только после оформления дома и получения свидетельства в регистрационной палате. Также помните, что договоры, заключенные с организациями, должны иметь печать. Все копии предоставляются четкие, неразрезанные, незаверенные нотариально. К каждому договору о выполнении каких-либо работ или покупке каких-либо материалов должен быть свой платежный документ.

Документы для получения вычета при покупке домаПри покупке жилого дома или доли его вы можете получить.
Документы для получения вычета при строительстве квартирыЕсли вы приобрели квартиру в строящем доме, в том числе.
Документы для получения вычета при строительствеКак уже ранее говорилось, для получения налогового вычета при строительстве.
Документы для возврата налога при строительстве домаИтак, вы построили жилой дом. У вас возникло право на.
Документы для получения вычета при покупке землиПолучение налогового вычета при покупке земельного участка достаточно молодая налоговая.

Как получить налоговый вычет при строительстве дома

возвращаются денежные средства, равные 13 процентам от всех денежных средств, потраченных на возведение строения, причем собственники в обязательном порядке подтверждают свои расходы документально;
существует лимит, размер которого составляет 2 млн. руб., поэтому самая большая сумма, возможная к получению, равна всего 260 тыс. руб.;
если расходы, связанные с получением полноценного жилого дома, меньше 2 млн. руб., то после, если будет осуществлена покупка квартиры при участии в долевом строительстве или просто будет куплена иная недвижимость, можно будет получить остаток.

возведение жилого строения для частного использования;
погашение задолженности по ипотеке, оформленной для покупки квартиры, для участия в долевом строительстве или для стройки;
рефинансирование имеющегося ипотечного кредита, который ранее применялся для стройки.

владельцы участка земли, самостоятельно занимающиеся строительными работами, целью которых является получение жилого сооружения;
супруги владельцев земли, однако, между людьми должен быть заключен официальный брак;
родители собственников, но в случае если записана земля на несовершеннолетних.

Имущественный вычет назначается исключительно тем людям, которые осуществляют деятельность официально. Они могут быть частными предпринимателями, работающими по ОСНО, или наемными работниками, но в любом случае за них должны вноситься определенные денежные средства в налоговые органы. Для этого должны иметься подтверждающие документы.

создание проекта и сметы, а также сюда относятся другие документы, составляющиеся перед непосредственным строительством жилого строения;
приобретение материалов для проведения строительных работ;
покупка строения, строительство которого является неоконченным;
оплата работ специалистам, работающим в строении;
проведение к дому разных коммуникаций.