Закон О Снижении Процентной Ставки По Ипотеке Для Семей С Двумя Детьми

Снижение ставки по ипотеке до процентов для семей с детьми

Дети, рожденные в 2022 году, уже не подпадают под действие программы.

Кроме того, на такое кредитование могут рассчитывать и те семьи, которые ждут четвёртого, пятого ребёнка. Условия в данном случае неизменны: 6 % на пять лет.Согласного новому положению льготная ставка будет действовать в течение всего периода кредитования. Остаток времени люди должны будут выплатить уже по цене рынка.

Об этом заявил президент России Владимир Путин.7 июня во время «Прямой линии» к Владимиру Путину обратилась с просьбой многодетная семья из города Иваново. Молодые родители троих ребятишек в своем обращении подняли вопрос о высоких ипотечных ставках, которые неподъемны для семей с несколькими детьми. Согласно постановлению Правительства не все категории семей с детьми могут воспользоваться льготами.

Неоспоримым лидером в сегменте залогового кредитовании является Сбербанк. Ипотека 6 процентов в 2022 году выдается им при условии, что заемщик соответствуют следующим критериям: возраст от 21 до 75 лет; трудовой стаж на последнем месте работы от полугода, а общий стаж – от 12 месяцев; имеет стабильное финансовое состояние; отсутствует просроченная задолженность в других банках.

Так, в 2022 году россияне оформили более миллиона ипотечных кредитов, а в первый квартал текущего года выдано на 30% больше кредитов, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это значит, что все больше семей решают свои жилищные проблемы с помощью ипотеки.

Как снизить процентную ставку по ипотеке семье с двумя детьми в 2022 году

1. Финансовая стабильность. У вас должен быть стабильный заработок, позволяющий выплачивать кредит, и приемлемая долговая нагрузка, иначе никакие выгодные условия не спасут от просрочек.
2. Деньги на первоначальный взнос. Для оформления ипотеки потребуется внести первоначальный взнос в сумме не менее 10–15% от стоимости жилья. Для банка он является не только подстраховкой, но и показателем ответственности и дисциплинированности заёмщика. Другими словами, у вас должны быть накопления или сертификат на материнский капитал.
3. Хорошая кредитная история. Рассчитывать на выгодные условия по ипотеке можно только при высоком кредитном рейтинге. Если ранее случались просрочки или кредитная история чистая (вы ещё не брали ни одного займа), банк может отказать в ипотеке или завысить ставку. Возможно, стоит пройти небольшую подготовку к ипотеке: взять один-два потребительских кредита и аккуратно погасить их, это повысит вашу репутацию как заёмщика. Подробнее о том, как проверить или улучшить кредитную историю, мы рассказывали здесь

Вы можете использовать средства материнского капитала полностью или частично в качестве первоначального взноса при получении ипотеки. Можно использовать только материнский капитал или сумму материнского капитала и собственных средств. По минимальному размеру первоначального взноса рекомендуем ориентироваться на калькулятор ДомКлик.

Во-первых, не следует забывать об обычных требованиях к заемщику, действующих при получении любого займа и рефинансировании. Даже самая выгодная ставка не поможет, если должник не имеет средств для обслуживания задолженности. О платежеспособности клиента банк судит по его доходам (их нужно подтвердить) и кредитной истории.

Ипотека под 5 или 6% положена не всем семьям с детьми, а только если родился как минимум второй ребенок. Третий, четвертый, пятый — господдержка тоже будет. Если ребенок один и он здоров, льгота не положена. Исключение только для семей с детьми-инвалидами. Они могут взять ипотеку по льготной ставке, даже если ребенок единственный. Еще одно требование — родитель, который берет ипотеку, должен быть гражданином РФ. Дети тоже.

ПримерМуж и жена купили квартиру в новостройке в 2022 году в ипотеку по ставке 10,5 процентов годовых. В 2022 году у них родился первенец, а в 2022 году — второй ребенок. У семьи появилось право рефинансировать ипотеку и снизить процентную ставку по кредиту до 6 процентов. Для этого им нужно заключить договор о погашении старого кредита или доп. соглашение о рефинансировании.

Льготная ипотека для семей с двумя детьми в 2022 году

• Оформить ипотечный займ по соответствующей программе.
• Обратиться в банк за рефинансированием по ипотеке, если за время действия программы в семье родился второй (либо третий и так далее) ребенок. При этом жилье было приобретено в новостройке, плюс соблюдались остальные условия.
• Банк рассматривает запрос клиента и выносит решение о предоставлении (либо снижении) займа под 6 процентов годовых.

Кредитный продукт с льготными условиями предоставляется далеко не всеми крупными финансовыми учреждениями. А только теми банками, либо другими компетентными организациями, которые подали заявку и официально участвуют в данной программе. Тогда семьи могут рассчитывать на приобретение жилья в новостройке с субсидированием от государства.

Нужно понимать, что государство не может субсидировать семьям на протяжении всего срока действия ипотечного продукта. К тому же эксперты уверены, что обращений для участия в программе будет очень и очень много. В казне попросту не хватит средств на помощь всем желающим оформить льготную ипотеку и пользоваться ею на протяжении всего срока действия договора. Поэтому изначально введены ограничения по срокам, когда именно государство будет помогать. Иными словами, льготный процент, равный шести, действует только определенное время.

Семья может заранее рассчитать процентную ставку, которая изменится после окончания льготного периода. Достаточно прибывать два процента к тому показателю, который был на момент оформления обычного ипотечного продукта (он не должен быть выше ключевой ставки Центробанка). То есть в феврале 2022 года семья оформила кредитный продукт под 7,8 процентов годовых, а затем воспользовалась льготным периодом по специальной программе помощи от государства. После его окончания процентная ставка будет составлять 9,8 процентов в год.

Механизм льготного кредитования – это субсидирование государством дохода, недополученного финансовыми учреждениями. Законопроект призван улучшить жилищные условия для российских семей, имеющих два и более ребенка. При этом разница между обычной рыночной ставкой и льготной процентной ставкой будет возмещаться финансовым учреждением Министерством финансов.

• уменьшение на 1% при страховании жизни и здоровья;
• на 0,1% при регистрации в электронном сервисе через Личный кабинет в системе «Сбербанк Онлайн», сделав запрос у менеджера;
• на 2% при приобретении недвижимости у застройщиков-партнеров, список которых представлен страницах официального сайта;
• на 2% при уменьшении срока ипотеки до 7 лет;
• на 0,5% участникам зарплатного проекта.

И здесь начался ад Сбербанка. Я позвонил по какой-то специальной линии, чтобы записаться на снятие обременения в Сбербанке. Номер висел минут сорок. Я сидел с наушниками, параллельно работая: был 19-й в очереди, 18-й, потом мне надоело ждать, и я поехал в отделение на Кожуховскую.

• ставка 6% годовых на покупку жилья в новостройке для семей, где второй ребёнок рождён не ранее 2022 года;
• компенсация 30% стоимости жилья в новостройке молодым семьям, где возраст каждого из супругов меньше 35 лет;
• 2% годовых для участников программы «Дальневосточный гектар», обязательное условие — регистрация по месту жительства в течение пяти лет;
• 0,1–3% годовых для сельской местности, кстати, эта программа распространяется и на новостройки, и на вторичное жильё в пригодном для жизни состоянии в населённых пунктах с численностью жителей до 30 тысяч человек.

Для тех граждан, кто оформляли ипотеку несколько лет назад, на сегодняшний день действуют менее выгодные условия кредитования, чем для тех, кто оформляет ее в текущее время. За последние пять лет предложения улучшились в среднем с 16-14% до 13-10%. Это является достаточным поводом, чтобы пересмотреть действующие кредитные условия и уменьшить конечную стоимость жилья.

• возраст от 18 лет;
• наличие постоянного стабильного места работы с достаточным заработком;
• наличие собственности в качестве залога;
• первоначальный взнос значительно снижает процент;
• положительная кредитная история;
• зарплатная карта в банке, в котором оформляется ипотека;
• участие в социальных программах: военная ипотека, программы для молодых семей, работники бюджетных организаций.

СНИЖЕНИЕ ПРОЦЕНТНОЙ СТАВКИ ПО ИПОТЕКЕ ДЛЯ СЕМЕЙ С ДВУМЯ И БОЛЕЕ ДЕТЬМИ

Согласно пункту 2 Поручения Президента РФ от 12 февраля 2022 г. N Пр-214 «Перечень поручений по итогам совещания по экономическим вопросам», Правительство Российской Федерации вместе с Центральным банком Российской Федерации должны представить предложения по реализации льготных ипотечных программ в 2022-2024 годах, а также рассмотреть возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей с двумя и более детьми в срок до 31 марта 2022 года.

Программа о снижении процентной ставки по ипотеке с двумя детьми

На данный момент, появилась новая программа, предложенная государством — ипотека за 2-го и 3-го ребенка под 6% в 2022 году. Условия для семей, в которых рождается второй и третий ребёнок, теперь более лояльные.Данная программа направлена на стимулирование рождаемости и помощь семьям в решении жилищных проблем.Содержание

Арам Тер-Газарян8 июня 2022 133 887Российские семьи получают отказы в льготном кредитовании. Почему? Оказывается, разрекламированная программа была многими неправильно понята.Россияне обращаются за льготной ипотекой, даже не ознакомившись с условиями программы.

Она позволит получить семьям с двумя, тремя и более детьми займ по льготной ставке, не превышающей 6% годовых. Давайте узнаем условия данной программы, требования к заемщику и как оформить такой кредит на жилье, а главное – где? Ранее о возможности снизить ставку по ипотеке до 6-7% говорил Дмитрий Анатольевич Медведев.

1. 1.2 Сумма и срок субсидирования
2. 2 Все условия льготного кредитования за
3. 1.4 Рефинансирование ипотеки
4. 1.3 Как получить ипотеку в Сбербанке под 6%
5. 1.5 Программа «Молодая семья»
6. 1.1 Подробности по условиям получения
7. 1 Условия ипотечного кредитования за второго и третьего ребёнка в 2022 году
   • 1.1 Подробности по условиям получения
   • 1.2 Сумма и срок субсидирования
   • 1.3 Как получить ипотеку в Сбербанке под 6%
   • 1.4 Рефинансирование ипотеки
   • 1.5 Программа «Молодая семья»

В данном материале мы рассмотрим: описание подписанного законопроекта с рассмотрением его особенностей; условия для получения субсидирования и список необходимых документов; сроки действия, перечень доступного для приобретения имущества; отзывы клиентов, основанные на реальном опыте работе с услугой в 2022 году.

Льготная ипотека распространяется также на семьи, которые уже выплачивают кредит за жилье. Если в период с 1.01.2022 по 31.12.2022 гг. у них рождается 2 или 3 ребенок, то они могут рефинансировать ипотеку под 6%, но сновное условие – жилье должно быть объектом первичного рынка. Участие в программе невозможно, если на рефинансируемый кредит была приобретена квартира на вторичном рынке.

• Ребенок родился раньше начала действия закона о субсидировании: если дата рождения малыша не соответствует правилам предоставлении субсидии, то получить льготную ипотеку под 6 процентов не получится. Банк отклонит заявку, даже если ребенок родился за день до вступления в силу программы.
• Приобретаемое жилье – объект вторичного рынка: в этом случае нужно следовать условиям программы и найти квартиру в новостройке.
• Низкий уровень дохода: в этом случае поможет дополнительный источник заработка (его получение нужно подтвердить документами), либо оформление кредита с платежеспособным созаемщиком.
• Отсутствие средств на первоначальный взнос: если личных сбережений нет, то можно воспользоваться средствами материнского капитала. Программа допускает оплату первого взноса за счет других государственных льгот.

1. Сбербанк (о том, какие существуют льготы по кредитному займу при рождении ребенка в Сбербанке, читайте здесь, а в этой статье рассказано о том, как получить такие дотации и уменьшить процентные начисления).
2. ВТБ.
3. Абсолют Банк.
4. Российский капитал.
5. Газпромбанк.
6. Россельхозбанк.
7. Промсвязьбанк.
8. Банк Открытие.
9. МКБ.
10. Райффайзенбанк.

На реализацию программы правительство направило 600 млрд. рублей. Для каждого банка выделен определенный лимит средств. Это значит, что кредитные организации будут охотнее выдавать льготную ипотеку клиентам, в чьей платежеспособности и надежности нет сомнений. Поэтому перед оформлением желательно исправить кредитную историю, повысить уровень дохода, погасить все задолженности.

1. Все данные должны быть достоверными, расхождение с официальными документами недопустимо.
2. Сумма запрашиваемого кредита должна соответствовать доходам: перед заполнением анкеты желательно заранее рассчитать параметры кредита на калькуляторе. Если ежемесячный платеж составляет более 40-50% от дохода в месяц, то в этом случае банк не одобрит запрос. В этом случае нужно либо привлекать платежеспособного созаемщика, либо увеличивать срок погашения.
3. Вы являетесь участником программы льготной ипотеки, что в анкете нужно обязательно указать.

Такое снижение может привести к отрицательной марже и другим негативным последствиям в банковской сфере. Благодаря такой манипуляции резко повысился спрос на ипотечные кредиты. В году коммерческие игроки выдали ипотеки на сумму, превышающую 2 триллиона рублей, а к концу года эксперты ожидают, что общая сумма выданных займов вырастет до 2,,5 триллионов рублей.

Помимо изменения действующих условий предоставления жилищных ссуд, были пересмотрены ставки по ипотеке и разработано новое направление в оказании соцподдержки семьям с двумя или тремя детьми. В данной работе мы постараемся рассказать, что будет с ипотекой в году и какие изменения действуют уже сегодня. Начиная с года, в силу вступает указ Президента РФ о снижении процентной ставки по ипотечному кредитованию.

Государство стремится сделать ипотеку для граждан более доступной. Разработана и осуществляется госпрограмма по поддержке банковского ипотечного кредитования. Всё больше людей по всей стране стремятся приобрести современное жильё. Растёт желание купить квартиру в новострое, увеличивается спрос на первичную недвижимость, растёт заинтересованность граждан в ипотеке. Одномоментно, даже при позитивных обстоятельствах, уменьшить процентную ставку на несколько пунктов для банков невозможно.

Это связано с высокой стоимостью недвижимости в этих регионах. В течение трех лет, до 1 сентября года, государство будет помогать вам с выплатой процентов по ипотечному кредиту. Программа длится с 1 января года по 31 декабря года, поэтому семьи, в которых дети родились до или после этого срока не могут рассчитывать на такую гос.

Необходимость в понижении процентов по кредиту является необходимостью для банковской структуры. Иначе банк начнет терять клиентов, которые уйдут в другую организацию за более выгодными условиями. Многие люди интересуются, где взять заявление в Сбербанк на снижение процентной ставки по ипотеке. Образец такого бланка располагается в любом отделении организации в бесплатном доступе.

Все условия необходимо просматривать относительно каждого госпроекта в отдельности. Займодатели не участвуют в их разработке, а являются неким посредником между правительством и населением (преследуя и собственные интересы). Повлиять на снижение привилегий они не в силах.

Семья может заранее рассчитать процентную ставку, которая изменится после окончания льготного периода. Достаточно прибывать два процента к тому показателю, который был на момент оформления обычного ипотечного продукта (он не должен быть выше ключевой ставки Центробанка).

Если ипотека при рождении 2 ребенка уже оформлена на объект вторичной недвижимости, пересчитать долг невозможно.Если рождается второй и третий ребенок, на ранее оформленную ипотеку можно оформить кредитные каникулы – мамы в декрете становятся категорией плательщиков с низкими доходами.

В результате семья будет платить за ипотеку не более 6% годовых. Президент подчеркнул, что, по предварительной оценке Минстроя, за следующие 5 лет льготами смогут воспользоваться свыше 500 тысяч российских семей.Важно!Ипотека 6% выдается только на квартиры в новостройках и на рефинансирование действующего ипотечного кредита. Господдержка действует на покупку квартиры у юридического лица.

• Ипотека с господдержкой по факту рождения в брачном союзе второго по очередности ребенка в заданный временной промежуток. Она не предполагает выдачи денег. Здесь выгодоприобретатель отстаивает доступ к снижению годичной ставки на протяжении всего обслуживания. Соответственно, происходит суммарное и помесячное снижение платы.
• Ипотека с маткапиталом выплачивается на 2022 г. в объеме 453 тыс. руб. Этой суммой разрешено погасить часть ипотеки или весь долг, а также закрыть первоначальный взнос. Здесь проводится снижение обобщенной суммы ипотеки благодаря вносимому досрочно платежу.

Ипотека 6 процентов при рождении 2 и 3 ребенка

С 1 января 2022 года семьи, в которых рождается второй или третий ребенок могут рассчитывать на субсидирование государством процентной ставки по ипотеке сверх 6% годовых. Льгота распространяется только на тех, кто хочет приобрести жилье на первичном рынке или рефинансировать ранее взятый ипотечный кредит, но также только на новостройку.

За второго ребенка родители могут рассчитывать на субсидирование ставки сверх 6 процентов годовых в течение 3 лет после рождения ребенка. На третьего ребенка помощь будет предоставляться в течение 5 лет с момента оформление ипотеки или рефинансирования кредита.

Администрация президента по итогам заседания Координационного совета по реализации Национальной стратегии действий в интересах детей на 2012-2022 годы в декабре 2022 года опубликовало на сайте указ президента, который требует разработать и принять законы по субсидированию ипотеки.

Рождение третьего ребенка после окончания действия программы также дает родителям право на льготу. Если использовалось субсидирование в связи с рождением второго ребенка (родится он должен не позже 31.12.2022 г.), то действие программы будет продлено, а отсчет будет вестись с даты рождения третьего малыша.

Несмотря на то, что в самой программе льготного кредитования говорится об отсутствии необходимости подтверждать доходы семьи, банки всегда проверяют платежеспособность заявителей. Поэтому рассчитывать на «снисхождение» или «обязанность» банков не обращать внимание на размер зарплаты, не стоит. Нередко бывает так, что получив одобрение на первом этапе, заявители, в результате получают от банка отказ или предложение получить меньшую сумму. Причина – недостаточная финансовая обеспеченность.

• Заем выдан российским банком в рублях.
• Оформление кредита не раньше 01.01.2022 года.
• График выплат предусматривает погашение равными долями.
• Наименьшая сумма кредита – 500 тыс. руб, максимальная – зависит от региона, может быть 3–5 млн руб.
• Трудовой стаж не менее полугода.
• Возраст кредитора от 21 до 65 лет.
• Подтверждение семьей статуса многодетной.
• Оформление страховки на имущество и жизнь заемщика.

Господдержка при получении кредита доступна не всем молодым и не только молодым семьям. Она касается всех семей, где есть два и более ребенка. Причем, самый младший ребенок должен родиться не ранее 1 января 2022 года. А родители должны быть только гражданами России.

Ипотечный займ от Сбербанка для многодетных семей в 2022 году по новым законам предусматривает снижение финансовой нагрузки граждан за счет снижения процентных ставок, тем самым повышая рождаемость в стране. Практические рекомендации Если вы молодая семья, которая только запланировала появление двух и более детей, то вам однозначно подойдет программа от Сбербанка для многодетных семей в 2022 году. Ипотека под 6 % весьма выгодное решение. Если же у вас уже есть дети (трое и более), то вы можете рассчитывать на получение беспроцентной ипотеки и других дополнительных льгот и субсидий.

Российские семьи, в которых в течение ближайших пяти лет появится второй или третий ребенок, смогут рассчитывать на поддержку государства в выплате ипотеки. Ставку по кредиту для них снизят до 6%. В силу вступило соответствующее постановление правительства. Об этом «Приморская газета» сообщает со ссылкой на сайт ведомства.

Снижение процентной ставки по действующей ипотеке при рождении 2

Но здесь основным условием является то, что для переоформления ипотечной ссуды у пары с 2022 по 2022 год должен появиться 2, 3 или последующий малыш. Семьи, к примеру, с тремя детьми, появившимися на свет до 2022 года, в этой программе принять участие не могут.Субсидия предоставляется в течение 3 лет при рождении второго ребёнка и 5 лет при рождении третьего.

Для оформления ипотеки родителям не нужно согласовывать льготы где-либо еще кроме отделения банка. Срок субсидирования кредита или займа на второго ребенка составляет 3 года, а на третьего и последующих детей — 5 лет, в случае рождения у гражданина не менее двух детей (второго, третьего и (или) последующих детей) — 8 лет.

Соответственно семьи, в которых родился 2 или 3 ребёнок ранее 1 января 2022 под действия программы не попадают;имеющие ипотеку, при рождении 2 и 3 ребёнка после 1 января 2022 года, смогут выполнить рефинансирование под 6% (остальные процентные выплаты возьмёт на себя государство);родители любого возраста (не путать с программой «Молодая семья», где участниками могут стать родители в возрасте до 35 лет);те, кто уже имеет ипотеку и в установленном порядке производит платежи по ней.при условии, что будет оформлено страхование жизни и здоровья.Сумма и срок субсидированияМаксимальная сумма льготного кредитования по ипотеке под 6% — до 8 млн для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 3 млн для других городов РФ.

Такой вариант особенно актуален при снижении ставок на ипотечном рынке. Еще 3 – 4 года назад стандартной считалась ставка 13-15 % годовых. Клиенты, взявшие тогда ипотечный кредит, могут обратиться в свой банк и рефинансировать его под 9-10 %.Самым главным условием снижения ставки является отсутствие текущих задолженностей по своевременной выплате ипотеки и платежеспособность заемщика.При рефинансировании займа в «своем» банке, кредитор

При таком виде платежа в начале выплаты кредита погашаются проценты, а не основной долг. А так как именно первые годы вы практически все деньги отдаёте именно в счёт погашения процентов, то получается, что субсидия позволяет существенно экономить.При получении льготной ипотеки можно будет воспользоваться материнским капиталом.

Возможность уменьшения процентной ставки – один из актуальных вопросов для заемщиков, особенно тех, которые оформили договоры несколько лет назад до снижения ставки рефинансирования ЦБ РФ. Однако касаться такие преференции могут не всех клиентов, а только определенных групп займополучателей, например, многодетных семей, зарплатных клиентов либо же работников бюджетной сферы.

Чтобы сказать, возрастет ли процентная ставка по ипотеке в 2022 году и выгодно ли будет такое кредитование в будущем, ответить сложно, поскольку на итоговый показатель влияет немало внешних факторов. Сегодня наблюдается падение процента, хотя некоторые финансисты прогнозируют иное.

Читайте по теме Каким будет ипотечный кредит в году. же норма принятого закона, считает депутат, состоит в том, что все ранее вынесенные, но не исполненные постановления о взыскании исполнительского сбора, которые данными поправками считаются уже незаконными, должны будут прекращены.

С появлением третьего ребенка государство погашает всю ипотечную задолженность. Для получения компенсации родители должны подготовить соответствующий пакет документов и предоставить его в местные властные структуры. Льготным предложением могут воспользоваться только родители несовершеннолетних детей, появившихся на свет не позже начала года.

1. Субсидии по ипотеке.
2. Субсидии по ипотеке
3. Субсидии по ипотеке от государства
4. Субсидии по ипотеке 2022
5. Ипотечная программа субсидирования процентной ставки
6. Субсидии по ипотеке.
7. Субсидии по ипотеке 2022
8. Субсидии по ипотеке от государства
9. Ипотечная программа субсидирования процентной ставки

Чтобы предварительно рассчитать разницу между действующей и будущей процентной ставкой, узнать, насколько снизится ежемесячный платеж и переплата, можно воспользоваться калькулятором ипотеки, которые имеются на официальных сайтах всех банков, участвующих в программе.

1. Возможность заплатить за жилье меньшую сумму. Это самое главное и очевидное преимущество. Экономия происходит за счет снижения процентной ставки и выплаты остатков средств банку государством.
2. Привлечение созаемщиков. В этом случае оформить ипотечный кредит могут даже семьи с низким доходом.
3. Сотрудничество государства с проверенными, надёжными кредитными организациями. Договор заключается с банками, обладающими большим резервным фондом и богатым опытом ипотечного кредитования.
4. Оформление отсрочки по погашению. Граждане могут взять ипотеку с возможностью некоторое время ее не платить. Правда, процент придется погашать, даже пока действует отсрочка.
5. Продление кредитного договора. По семейным обстоятельствам можно продлить действие договора на пять лет. Но, стоит понимать, что и процентная ставка увеличится.

• оформление ипотеки на новостройку, на вторичное жилье программа не распространяется;
• ставка устанавливается на уровне 6% и 5% — для жителей Дальнего Востока;
• первоначальный взнос составляет минимум 20%;
• продавец — обязательно юридическое лицо;
• в период 2022-2022 гг семья оформила новую ипотеку или рефинансировала старую;
• максимальная сумма ипотеки для жителей Москвы и области, Санкт-Петербурга и области — 12 млн рублей, для остальных регионов — 6 млн рублей.

1. Младший ребенок должен быть рожден в промежутке с 2022 по 2022 года.
2. Заемщик должен соответствовать требованиям банка. Кредитное учреждение обязательно должно убедиться в платежеспособности клиента и его хорошей кредитной истории, даже если у него уже есть действующая ипотека.
3. Квартира должна тоже отвечать определенным требованиям.

Важно, что если процентная ставка по ипотеке вырастет, федеральная программа все равно будет работать. Раньше банкам возмещали только разницу между льготной ставкой и ставкой Центробанка плюс 2%. Если организация оформила ипотеку под 11%, то рефинансировать ее по семейной ипотеке ей было невыгодно, поскольку государство возмещало только до 9,75%.

1. Сумма компенсации определяется как 450 тыс., но не более остатка суммы кредита и начисленных процентов. Если остаток по кредиту меньше 450 тыс., то погасят кредит полностью. При этом остаток до 450 000 р. никак не компенсируется (то есть забрать их уже никак нельзя).
2. Воспользоваться такой мерой поддержки можно только один раз (в отношении одного ипотечного кредита). Повторно участвовать в программе нельзя, даже если:
   • взяли вторую ипотеку;
   • родился еще один ребенок;
   • в первый раз гос. поддержка была оказана не полностью (меньше 450 т. р.) из-за того, что остаток кредитной задолженности был меньше этой суммы и так далее.
3. Кредитный договор должен быть заключен в срок до 1 июля 2023 г. По договорам ипотеки, оформленным до начала программы (то есть до конца 2022 года), тоже можно погасить 450 тысяч рублей. Факт рефинансирования ипотеки тоже не влияет — можно участвовать.
4. По программе нет условия по выделению долей детям, как это предусмотрено по материнскому капиталу.
5. Подать заявление на погашение 450 тыс. может отец или мать троих и более детей, являющийся заемщиком или созаемщиком (так как по закону он тоже несет солидарное право по кредиту).
6. В условиях госпрограммы нет ограничений по возрасту заемщиков, их статусу или доходам. Это может быть как малоимущая, так и обеспеченная семья, как молодые родители, так и в возрасте.
7. Третий или последующий ребенок должен быть рожден в 2022, 2022, 2022 или 2022 году. Это же правило касается усыновленных детей. При этом неважно, был ли на тот момент оформлен ипотечный кредит — его можно заключить вплоть до 01.07.2023 г.
8. Одновременно можно использовать и другие меры поддержки: семейную ипотеку под 6% и маткапитал.
9. 450 тыс. рублей нельзя использовать в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита. Ими можно только погасить уже оформленный кредит.
10. Платить налог (НДФЛ) с 450 000 рублей не требуется.
11. При использовании такой меры поддержки будет уменьшена сумма налогового вычета при покупке недвижимости (точно так же, как и с маткапиталом).

1. Участвовать в программе могут семьи, в которых в период с 1 января 2022 по 31 декабря 2022 года родился третий или последующий ребенок (в том числе, усыновленные дети).
2. Родители и дети обязательно должны являться гражданами РФ.
3. Получить выплату можно, даже если старшему ребенку уже есть 18 лет — это никак не влияет на участие в программе. Нет обязательного условия, что семья должна быть признана многодетной — важно только условие, указанное в пункте 1.
4. Право на участие в гос. программе есть у матери или отца третьего или последующего ребенка. Мать или отец должны быть заемщиком или солидарным заемщиком (созаемщиком).
5. Ипотечный кредит должен быть оформлен в российском банке или АО «ДОМ.РФ». Целью кредита должно быть приобретение жилого помещения (в том числе с земельным участком) у физического или юридического лица по договору купли-продажи либо договору участия в долевом строительстве. То есть можно купить:
   • квартиру в новостройке;
   • квартиру на вторичном рынке;
   • объект ИЖС;
   • земельный участок для ИЖС.

Для подачи судебного иска с целью пересмотра условий по договору должны быть серьезные основания. Судом принимаются во внимание комиссии, о которых не был предупрежден клиент, а также необоснованное увеличение процентов. Доказательством нарушений с юридической точки зрения может быть нарушение условий договора.