Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Декларации По Объектам Ст 378.2 В 2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
3) объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не осуществляющих деятельности в Российской Федерации через постоянные представительства, а также объекты недвижимого имущества иностранных организаций, не относящиеся к деятельности данных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства;
ГАРАНТ:
В случае, если объект недвижимого имущества образован в результате раздела объекта недвижимого имущества или иного соответствующего законодательству Российской Федерации действия с объектами недвижимого имущества, включенными в перечень по состоянию на 1 января года налогового периода, указанный вновь образованный объект недвижимого имущества при условии соответствия его критериям, предусмотренным настоящей статьей, до включения его в перечень подлежит налогообложению по кадастровой стоимости, определенной на день внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, являющихся основанием для определения кадастровой стоимости такого объекта.
Информация об изменениях:
фактическим использованием здания (строения, сооружения) одновременно как в целях делового, административного или коммерческого назначения, так и в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания признается использование не менее 20 процентов общей площади этого здания (строения, сооружения) для размещения офисов и сопутствующей офисной инфраструктуры (включая централизованные приемные помещения, комнаты для проведения встреч, офисное оборудование, парковки), торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания.
При этом на практике возникали ситуации, когда требовалось менять группу, чтобы налог на имущество исчислялся корректно. Например, сооружения типа строительных бытовок (которые не имеют прочной связи с землей и не соответствуют критериям недвижимого имущества) приходилось указывать в группе Другие виды основных средств. А некоторые транспортные средства, например морские суда, следовало указывать в группе Прочие объекты, требующие государственной регистрации, относимые статьей 130 ГК РФ к недвижимости.
Недвижимое имущество в «1С:Бухгалтерии 8»
В связи с выводом движимого имущества из-под налогообложения у ряда организаций (а в первую очередь это касается субъектов малого предпринимательства) отпадет необходимость в представлении отчетности по налогу на имущество организаций. Контролирующие органы неоднократно высказывали мнение, что при отсутствии имущества, признаваемого объектом налогообложения в соответствии со статьей 374 НК РФ, у организации не возникает обязанность по представлению в налоговый орган декларации, в том числе декларации по налогу на имущество организаций (см., например, письмо Минфина России от 28.02.2022 № 03-02-08/5904).
Изменения в Разделе 2.1
- добавлен код номера объекта для кадастрового номера, условного номера, инвентарного номера объекта недвижимого имущества, которому присвоен адрес и которому не присвоен адрес;
- добавлены графы для указания адреса недвижимости в формате Федеральной информационной адресной системы (ФИАС).
- о предоставлении дополнительных льгот по налогу (п. 2 ст. 372), в т. ч. права не платить авансы (п. 6 ст. 382);
- конкретном перечне и кадастровой стоимости объектов, подпадающих под налог от кадастровой оценки (ст. 378.2);
- величине действующих ставок (ст. 380);
- применении установленной кодексом льготы в регионе (ст. 381.1);
- сроках осуществления платежей (п. 1 ст. 383).
Форма расчета по авансам и особенности ее заполнения
- длительность отчетных периодов, определяемых по-разному для двух баз, задействованных в расчете налога, но в конечном счете требующих проведения ежеквартальных расчетов (п. 2 ст. 379);
- алгоритмы расчета сумм, приходящихся на отчетный период, по каждой из двух баз (ст. 382);
- место, по которому будет осуществляться платеж (ст. 383–385.2);
- место и срок представления отчетности (ст. 386).
Когда необходим отчет по авансам в части имущества?
Дав регионам право решать, в какие сроки уплачивать суммы, начисляемые по налогу (как авансы, так и окончательные платежи), действующее законодательство установило не только обязательные для применения формы отчетности, но и крайние даты сроков их сдачи в налоговый орган (ст. 386 НК РФ):
В раздел 2.1 добавили поля для дополнительной информации об объектах – адреса, кода ОКОФ и остаточной стоимости на 31 декабря. Адрес нужно отражать только по тем объектам, у которых нет кадастрового или условного номера, но есть инвентарный номер и адрес с наименованием муниципалитета. При этом в строке 010 для кода номера объекта должен стоять код 3.
- недвижимости, подлежащей обложению по местонахождению организации;
- имущества каждого обособленного подразделения, имеющего самостоятельный баланс;
- каждого объекта имущества, находящегося вне местонахождения организации;
- имущества, облагаемого по разным ставкам.
Налог на имущество в 2022 году (на недвижимое имущество): изменения
Мнение Минфина было спорным. Если в кадастровую стоимость включать НДС, то получается, что компания платит налог на имущество с НДС. Это двойное налогообложение. К такому выводу пришел Верховный суд (определение от 15.02.2022 № 5-КГ17-258, кассационное определение от 09.08.2022 № 5-КГ18-96). После решений суда Минфин поменял позицию и согласился, что НДС нужно исключать из кадастровой стоимости (письмо от 23.04.2022 № 03-05-04-01/27451).
Итак, новая редакция подп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ отсылает нас к положениям главы 32 НК РФ, устанавливающей правила для налога на имущество физических лиц. Согласно п. 1 ст. 401 этой главы объектом налогообложения налогом на имущество физических лиц признается следующее имущество:
Изменения для налога на имущество
Напомним, что в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства, применяется ставка 0,3%. Со следующего года в случае неиспользования сельхозземель по назначению налоговики смогут применить ставку 1,5%.
Налоговая база для водных буксируемых средств
Законодатели внесли в правила расчета налога на имущество весьма неоднозначную поправку. Из дословного ее прочтения получается, что перечень объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости, фактически становится открытым. Но это не все нововведения. Есть достаточно значимые изменения для транспортного и земельного налогов. Подробности — в нашем материале.