Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Реформа Жкх В Перми Аварийные Дома 2022.2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Главная цель программы – обеспечение граждан, проживающих в аварийных зданиях, благоустроенным жильем. Условия регламентируются 185-ФЗ и Постановлением правительства. Чтобы принять участие в программе, требуется получить решение межведомственной комиссии, подтверждающее факт непригодности дома для безопасного проживания (обязательно проводится экспертиза).
Условия программы
- получили критические повреждения при стихийных бедствиях и не подлежат реконструкции;
- не отвечают санитарным нормам;
- находятся в возможном эпицентре техногенной катастрофы;
- имеют разрушенные стены, фундамент, другие конструктивные элементы;
- серьезно пострадали в результате пожара.
Признание жилья аварийным
В преддверии обновленной программы будут пересмотрены критерии, в соответствии с которыми жилое здание признается непригодным к проживанию в нем людей. Изменения должны вступить в силу в конце 2022 года. Такое условие закреплено в паспорте национального проекта «Жилье и городская среда». Минстрой РФ предлагает четко разграничивать понятия аварийного и ветхого жилья – первое подлежит обязательному расселению и сносу, а второе – пригодно для жизни, но требует капитального ремонта и последующего наблюдения за состоянием. К аварийным относятся постройки, которые:
В проект хотят внести изменения для урегулирования вопроса расселения в экстренных ситуациях. Есть дома, из которых жильцов необходимо переселять в максимально сжатые сроки. Для этого должны создать маневренные жилищные фонды в муниципалитетах, которые будут состоять из квартир для временного переселения россиян из аварийного жилья в экстренной ситуации.
Списки на расселение
Также в программу переселения из аварийного жилья в 2022 году были внесены определенные изменения. А именно, изменилась процедура финансирования данного проекта. Раньше оно поровну распределялось между региональным и федеральным бюджетом. По новым правилам, регионы имеют право получить до 80% помощи. Для регионов такое новшество является очень перспективным и выгодным. Есть основания полагать, что в них реализация условий программы по переселению начнет продвигаться быстрее.
Период реализации программы
Планируется разработать процедуру социального найма с возможностью последующего выкупа. Относительно этой программы у жильцов аварийных домов будет возможность оформить права собственности на новый дом в течение 10-20 лет.
ОПЕРЕЖАЮЩИЕ МИЛЛИАРДЫ. 2 сентября 2022 года губернатор Пермского края Максим Решетников и генеральный директор ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константин Цицин подписали соглашение о финансировании программы расселения аварийного жилья в Пермском крае на 2022–2022 годы. Это первое соглашение между фондом и регионом, которое предусматривает опережающее финансирование программы ликвидации аварийного фонда.
В рамках соглашения Пермскому краю будет направлено 3,3 млрд рублей из федерального бюджета. Эти средства позволят региону в ближайшие два года дополнительно расселить 84 тыс. кв. м и переселить около 5 тыс. человек.
Как прокомментировал подписание губернатор Пермского края Максим РЕШЕТНИКОВ, соглашение открывает региону дополнительные возможности: «Для Пермского края это очень важно: мы на третьем месте в стране по объёму аварийного жилого фонда. Люди ждут, что процесс расселения и ликвидации “аварийки” будет сдвигаться. Это первое соглашение Пермского края по нацпроекту, предполагающее опережающее финансирование. Оно позволяет уже с конца 2022 года начать расселять дома, которые были запланированы на 2022–2022 годы. Это прорыв в системе управления. Всего мы должны до 2022 года расселить 12 тыс. человек. Это большой вызов для края, но при такой совместной работе я уверен, что у нас всё получится».
По нацпроекту в благоустроенное жильё переедет более 7 тыс. человек, ещё 5 тыс. – по региональной программе.
Всего с учётом дополнительных средств и одновременной реализации в регионе двух программ – национального проекта «Жильё и городская среда», инициированного Президентом России Владимиром Путиным, и краевой адресной программы – в Прикамье до 2022 года будет ликвидировано более 220 тыс. кв. м аварийного жилья. Процесс расселения аварийного фонда охватит все 33 муниципалитета, на чьей территории есть аварийные многоквартирные дома.
Как отметил генеральный директор Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Константин ЦИЦИН, Пермский край стал третьим регионом страны, который подписал соглашение об опережающем финансировании нацпроекта. Самое важное, по словам главы фонда, что расселение аварийного жилья позволяет повышать энергоэффективность регионов: «Жители переедут в новое, комфортное жильё, эффективность коммунальных сетей увеличится. Произойдёт экономия средств по коммунальным услугам».
К концу 2022 года аварийный фонд, признанный таковым по состоянию на 1 января 2022 года, должен быть полностью ликвидирован в 19 территориях: Бардымском, Большесосновском, Еловском, Карагайском, Куединском, Кунгурском, Ординском, Сивинском, Уинском и Юсьвинском муниципальных районах, в Гайнском и Кудымкарском муниципальных образованиях, в Гремячинском, Ильинском, Красновишерском, Оханском, Верещагинском городских округах, а также в Березниках и Горнозаводске.
В текущем году из запланированных 90 тыс. кв. м ветхого фонда фактически расселено 34 тыс. кв. м. В частности, Пермский и Сивинский муниципальные районы и Кудымкарский муниципальный округ уже досрочно завершили программу расселения аварийного жилья 2022 года. Ещё три муниципалитета – городской округ Березники, Сивинский и Ординский муниципальные районы – на конец года ликвидируют весь аварийный фонд в своих территориях, признанный таковым до 1 января 2022 года.
В Пермском крае продолжает действовать региональный механизм социальной выплаты, который позволяет сократить в регионе количество судебных конфликтов при расселении. С его помощью люди могут выбирать место жительства в любой точке края. В итоге повышается мобильность жителей, что актуально для тех, кто планирует сменить работу, рассчитывая на профессиональный и карьерный рост.
СТАНЕТ ЛИ ГОРОД ДЕРЕВНЕЙ? В Кунгуре на сегодняшний день 43 тысячи кв. метров ветхого и аварийного жилья. А вот свободного и безопасного жилья в таком объёме просто нет. Получив социальную выплату на приобретение жилья взамен аварийного, люди волей неволей будут вынуждены приобретать его в других территориях. Так, за несколько лет город может превратиться в большую деревню. Что думают по этому поводу городские власти?
Глава Кунгура Сергей ГОРДЕЕВобщаться с корреспондентом «Новостей» наотрез отказался. Однако на аппаратном совещании в понедельник 18 ноября 2022 года он вскользь обронил, что в Нагорном готовится площадка под строительство пятиэтажного дома. Стройку, по словам градоначальника, будет вести Корпорация развития Пермского края – специализированная организация, созданная в целях содействия развитию региональной экономики путём разработки инвестиционных и инфраструктурных проектов, привлечения инвестиций для последующей реализации данных проектов.
Вероятней всего, Кунгур решил таким образом принять участие в нацпроекте по ликвидации ветхого и аварийного жилья. Похвально и радостно. Учитывая большой объём ветхого и аварийного жилья, Кунгуру готовы выделить целых 10 процентов от федеральных денег. За несколько лет действия программы это выльется в сумму около 2 млрд рублей. Если, конечно, городские власти вовремя создадут и защитят программу реализации этих денег. Пока же речь о строительстве одного дома. Но один пятиэтажный дом проблему расселения ветхого и аварийного жилья в Кунгуре не решит окончательно. Надо как минимум 9-10 таких домов. И желательно построенных комплексно. Иначе одна из целей программы — повышение энергоэффективности регионов, тоже достигнута не будет.
АВАРИЙНОЕ И ВЕТХОЕ ЖИЛЬЕ ПЕРМСКИЙ КРАЙ запись закреплена
По словам заместителя председателя Правительства Пермского края-министра территориального развития Александра Борисова, во всех муниципалитетах края на данный момент насчитывается порядка 200 пустующих расселённых жилых домов и 187 нежилых зданий, требующих сноса. В связи с этим было принято решение направлять 70 млн рублей из краевого бюджета ежегодно до 2022 года на ликвидацию подобных объектов. «Софинансирование данного проекта осуществляется по схеме 99% к 1%, то есть муниципалитетам необходимо не так много ресурсов найти для того чтобы принять в нём участие», – подчеркнул зампред.
Отметим, с 2022 года в Пермском крае применяется комплексный подход к сносу ветхих домов: объекты расселяют и ликвидируют целыми кварталами. Это позволяет решать сразу две задачи: обеспечивать безопасные условия проживания для граждан и вовлекать в оборот земли.
В ближайшие два года темпы ликвидации аварийного жилья в регионе повысятся. В сентябре 2022 года губернатор Максим Решетников и генеральный директор ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» Константин Цицин подписали соглашение о финансировании программы расселения аварийного жилья в Пермском крае на 2022–2022 годы. Это стало возможным в связи с выполнением программы расселения регионом с опережающими темпами. В результате, согласно договору, краю было направлено 3,3 млрд рублей из федерального бюджета. Благодаря этим средства в ближайшие два года в новое жилье переедут около 5 тыс. прикамцев. В сумме, благодаря двум программам расселения и дополнительному финансированию до 2022 года в регионе ликвидируют более 220 тыс. кв. м аварийного жилья, в благоустроенные жилые помещения переедут 12 тыс. человек.
Транспорт
Напомним, 15 ноября во время рабочего визита в краевую столицу заместитель председателя Правительства РФ Виталий Мутко обратил внимание на высокие темпы расселения аварийного жилья в регионе. «Пермский край взял серьезные темпы расселения аварийного жилья: это почти полмиллиона квадратных метров, которые будут расселены до 2024 года за счет федеральной программы, и практически 160 тысяч квадратных метров, которые край готов взять на себя. Это темпы очень серьезные. Если реализуем эту программу, это будет ощутимая поддержка, и люди заметят изменения. Я уверен, что цель достижима, потому что регион в этом направлении ведет активную работу», – прокомментировал Виталий Мутко.