Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Постановление 2022 о повышении тарифа на капитальный ремонт по солнечногорскому району». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
25 января 2022 года на Национальном правовом портале опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание, в размере 0,5055 руб. за 1м 2 общей площади нежилого помещения в месяц.
В свою очередь, тарифы ЖКХ для населения на такие услуги, как кап. ремонт, лифт, вывоз отходов (тбо) для подчиненных территорий устанавливаются местными исполнительными органами (областными и Минским городским исполкомами).
Цены на услуги ЖКХ в 2022
Цены на услуги ЖКХ в 2022 году регламентируются Указом Президента РБ от 23 марта 2022 г. № 107. Данный документ установил максимальную стоимость жилищно-коммунальных услуг в текущем году (всего четырнадцать видов). Как следует из документа, повышения цен на «коммуналку» до конца года не предусмотрено.
О заниженности взносов еще конце 2022 года предупреждали эксперты АСДГ. Руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» (Москва) Ирина Генцлер высказала свои опасения: «Размер обязательного взноса носит политический характер, поэтому финансовый поток со стороны собственников помещений в фонд ремонта дома даст только определенную часть. Если рассматривать в перспективе 25-30 лет, он не дает возможность выполнить все те виды ремонтов, которые должны быть выполнены на этом доме за срок этой программы. Финансовая несбалансированность просто огромная».
Новые льготы-2022 на капремонт: кому вернут деньги?
У наших соседей в Кемерово ситуация точно такая же: «Тариф на капитальный ремонт, который платят все жильцы многоквартирных домов, вырастет с 1 сентября 2022 года сразу более чем на 60 процентов – с 4,13 до 6,17 рубля за квадратный метр общей площади».
Сборы на капремонт могут вырасти в Новосибирской области
Действительно, пять лет назад, когда только верстался областной закон о капремонте, прежний региональный министр Денис Вершинин сообщил весной 2022 года на заседании профильного комитета Заксобрания: «Мы посчитали, что в целом за этот период на территории нашего региона должно быть инвестировано на реализацию этой задачи порядка 164-165 миллиардов рублей, в пересчете соответственно на квадратный метр в месяц мы получили 13,3 рубля». То есть, в этом случае за однокомнатную квартиру в 30 кв. м. пришлось бы платить 390 рублей в месяц. Но цену тогда установили в 2 раза ниже экономически обоснованной. По политическим мотивам.
Пакет B ориентирован на 50-процентную государственную поддержку. В дополнение к первому пакету перечень работ, как правило, будет включать теплоизоляцию кровли, наружных стен и перекрытий над подвалом, а также замену окон в отдельных квартирах (полную стоимость которых собственники жилья должны оплатить самостоятельно). В оба пакета в качестве возможного варианта включается установка индивидуальных приборов учета тепловой энергии и внедрение системы начисления платы за отопление по факту потребления на поквартирном уровне.
Порядок возмещения таков: для собственников нежилых помещений, встроенных в многоквартирные жилые дома, – в полном размере ежемесячно равными долями в течение 3 лет, для владельцев жилых помещений – в размере не менее 50% затрат ежемесячно равными долями в течение 10 лет.
Как и сколько заплатят жильцы?
Первыми новые механизмы протестируют Могилевская и Гродненская области: здесь повысят энергоэффективность 248 жилых домов. Предусмотрены два варианта тепловой модернизации. Пакет А будет включать меры, дающие право на получение предположительно 30-процентной субсидии от государства. Комплекс мер здесь ограничен созданием автоматизированных тепловых пунктов, установкой терморегуляторов и модернизацией труб системы отопления в отдельных квартирах, заменой входных дверей и окон в подъездах, другими малозатратными мероприятиями, включая необходимый капитальный ремонт.