Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Постановка на кадастровый учет линейного сооружения стоимость». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
После того как линейный объект — газопровод, теплотрасса, водопровод, ЛЭП и т. д. — поставлен на государственный кадастровый учет и на него зарегистрированы права собственности, владелец обязан зарегистрировать в кадастре и территории «зон отчуждения», санитарных и охранных зон.
Файлы по каждой условной части содержат сведения только по данной части сооружения.
В названии каждого такого файла обязательно отражается номер кадастрового округа, в котором расположена описываемая условная часть.
Характеристики линейных объектов
Кроме того, владельцы таких участков обязаны предоставлять эксплуатирующей организации ЛЭП или газопровода возможность свободного доступа для проведения ремонтных и прочих работ по обслуживанию (это право устанавливается институтом публичного сервитута). Оформленная по закону охранная зона гарантирует эксплуатирующей организации право на получение такого доступа. Без законного оформления, отсутствие доступа к месту аварии никто не будет принимать в расчет. Вся тяжесть ответственности за последствия несвоевременно устранения ЧП ляжет на плечи собственника линейного объекта.
- гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица;
- заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме;
- доверенность (оригинал и копия);
- документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя;
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (копия, заверенная заказчиком);
- исполнительный чертеж, выполненный УП «Минскинжпроект»;
- акт разграничения балансовой принадлежности сети;
- справка о балансовой принадлежности с указанием года постройки инженерной сети и указанием технических характеристик элементов сети.
- гарантийное письмо (с указанием банковских реквизитов), подписанное руководителем и главным бухгалтером юридического лица, скрепленное печатью юридического лица
- заявление на выполнение работ, составленное в установленной форме
- доверенность (оригинал и копия)
- документ, удостоверяющий личность заявителя, либо представителя заявителя
- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (оригинал и копия, либо заверенная копия хорошего качества)
- проектно-сметная документация
- исполнительный чертеж, выполненный УП «Минскинжпроект»
- акт приемки в эксплуатацию капитального строения (здания, сооружения)
- акт разграничения балансовой принадлежности
4. По подготовке проектов раздела (слияния) объектов недвижимого имущества:
Примечание: в случаях, когда у заказчика отсутствует проектно-сметная документация и исполнительная съемка, в гарантийном письме делать следующую запись: «обязуемся при проведении работ по технической инвентаризации выставить инженерную сеть на местности»
Законодательством Российской Федерации определено, что постановкой объектов недвижимости на государственный учет занимается Росреестр. Эта процедура необходима для того, чтобы собственник имел возможность осуществлять юридические процедуры в виде продажи, обмена или аренды. Обязательно подлежат регистрации земельные участки, здания, комплексы построек. Все они подразделяются на две группы – вновь созданные или построенные, либо видоизмененные (когда они были зарегистрированы, но затем оказались разделены или объединены).
Кадастровый учет объектов недвижимости – это обязательная мера для того, чтобы зафиксировать их уникальность и закрепить право собственности владельца. После того, как сведения о недвижимом имуществе внесены в государственный реестр, гражданин получает гарантии, что кроме него никто не вправе распоряжаться его собственностью без его ведома. Помимо этого, постановка на учет является определяющим моментом для начисления налога на имущество, и важно иметь достоверные документы, чтобы не переплачивать за «лишние» метры.
Порядок кадастрового учета объектов недвижимости
Пакет документов заявитель может подать лично, придя в отделение Росреестра или многофункциональный центр. Второй вариант – направить пакет документов по почте с уведомлением и описью вложения. И третий, самый быстрый, способ – дистанционно через портал государственных услуг или сайт Росреестра.
- Здание. При регистрации зданий одновременно учитывают отдельные помещения, машиноместа и т.д.
- Квартира. Учет квартир проводят одновременно с регистрацией дома.
- Дом. Регистрации подлежат как частные малоэтажные постройки, так и многоквартирные жилые дома.
- . Учитывают участки любых категорий.
О кадастровом учете земельных участков, занятых линейными объектами
- заявление, заполненное без помарок и исправлений согласно прилагающимся документам;
- справка о категории и целевом назначении земель.
- паспорт гражданина или его представителя с доверенностью;
- оригинал правоподтверждающего документа (договор купли, ренты, дарения, справка о вступлении в наследство);
- технический или межевой план, план-карта, или акт обследования ОН (электронным документом, заверенным цифровой подписью кадастрового инженера);
- Мост.
Кадастровый учет линейных объектов 2022
от МКАД) от 14000 , подготовка МП 2 участка, каждый до 30 соток выезд не нужен 9000 от 14000 , подготовка МП участок до 30 соток с выездом без выезда от 18000 от 11000 от 25000 0т 16000 , подготовка МП 2 участка до 30 соток с выездом без выезда от 15000 9000 от 26000 0т 15000 , подготовка МП только для земель в муниципальной или госсобственности от 20220 от 30000 , подготовка МП участок до 30 соток как и при уточнении границ выезд обязателен от 12022 (объект в пределах 20 км.
Линейные объекты по факту представляют собой сооружения, длина которых в несколько раз превышает ширину, отсюда и их название. Они предназначены для транспортировки различных веществ и энергии или перемещения людей.
Какие объекты относятся к линейным
В соответствии с положениями Федерального закона № 218-ФЗ в отношении линейных объектов проводят следующие кадастровые процедуры:
- постановка на кадастровый учет и учет изменений;
- внесение сведений в порядке информационного взаимодействия и в отношении ранее учтенных объектов;
- снятие с учета.
Для постановки линейного объекта на кадастровый учет необходимо представить следующие документы:
- заявление, которое должно быть составлено по форме, утвержденной Приказом Минэкономразвития от 08.12.2022 № 920;
- технический план линейного объекта, составленный с учетом требований Приказа Министерства экономического развития РФ от 18 декабря 2022 г. N 953;
- Разрешения на ввод в эксплуатацию линейного объекта;
- доверенность на представителя, если обращается не собственник линейного объекта.
Заявление и доверенность можно оформить самостоятельно, а технический план подготавливается кадастровым инженером на основании заключаемого с ним договора подряда.
Как поставить линейный объект на кадастровый учет
- линии электропередачи и связи;
- линейно-кабельные сооружения;
- инженерные коммуникации всех типов;
- автомобильные дороги и мосты;
- железнодорожные линии, метро и другие подобные объекты.
По фактическому расположению они делятся на следующие виды:
- подземные — трубопроводы различного назначения;
- наземные — те, которые находятся непосредственно на земле, к ним относятся, например, дороги и мосты;
- надземные — их располагают над землей, например, это ЛЭП и линии связи.
Линейные объекты могут размещаться как на земельных участках, находящихся в собственности, так и на земле без формирования земельного участка и установления сервитута, что регламентировано статьей 40 Федерального закона № 218-ФЗ.