Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Можно отключать свет у должников в снт». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Согласно Постановлению № 442 (в последней редакции 2022 года) глава СНТ имеет право производить отключение подачи электричества. Однако перед инициацией процедуры, член правления обязан направить собственнику уведомление. Извещение отправляется до предполагаемых мероприятий – лично или почтой России.
За неуплату взносов
Не стоит забывать об исковой давности. Спустя три года после происшествия, обратиться в суд с ходатайством о восстановлении попранных интересов будет невозможно. Три года берут отсчет с той даты, когда владелец недвижимости обнаружил нарушение его прав .
Ответственность за незаконное отключение
Огородные домики и дачи обычно не предусмотрены для использования в холодный период года. На общем собрании сообщества принимается решение о сроках отключения и возобновления подачи электрической энергии. Постановление направляется в ресурсоснабжающую организацию.
Что имеем в итоге? Действительно очень запутанную схему взаимодействия действующих лиц. Где решить проблему задолженности одного из членов СНТ становится очень сложно. И если с точки зрения самого должника, это, может быть и не так плохо, то с точки зрения остальных членов товарищества, вынужденных платить за недобросовестных соседей, ситуация, конечно же, несправедлива.
А главное, пока длится эта «эпопея », долги неплательщиков висят на СНТ. Садоводческое объединение наращивает долг перед энергосбытовой компанией. Это, в свою очередь, может привести к отключению электроснабжения СНТ в целом. Если на территории садоводство нет собственников, заключивших индивидуальные договора энергоснабжения с энергобытом, такое отключение практически неизбежно. Значит, приходится собирать еще больше денег с тех членов СНТ, которые электроэнергию оплачивают.
Электроэнергия в СНТ: как должна быть выстроена система оплаты?
… ненадлежащего исполнения обязательств по оплате части стоимости электрической энергии, потребленной при использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и части потерь электрической энергии, возникших в объектах электросетевого хозяйства, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению… (шестой абзац подпункта б) п. 2 Правил)
Процедура отключения электроэнергии признается неправомерной, если руководством СНТ будут допущены любые нарушения в ее проведении. Это может быть как отсутствие задолженности, так и обесточивание без предварительного уведомления.
С 2022 года начали действовать поправки к «Правилам полного или частичного ограничения режима потребления электрической энергии». Данный нормативный акт устанавливает основы взаимоотношений управляющей организации и потребителя, связанных с отключением электроэнергии.
Имеет ли правление СНТ право отключать электроэнергию членам за долги
Если потребитель продолжает пользоваться электроэнергией, не оплачивая ее, то СНТ имеет право обесточить участок по истечении 10 дней с момента окончания срока для добровольного погашения задолженности. Отключение света происходит путем установки специальных пломб, дабы не допустить несанкционированного повторного подключения самим потребителем.
Руководство СНТ может действовать – устанавливать ограничительные приборы разного типа, препятствующие поступлению электроэнергии на участок абонента с долгом, только в том случае, если сроки добровольного погашения вышли, а должник в течение ещё как минимум 10 дней продолжает пользоваться электроэнергией, так как работники компании его всё ещё не отключили.
Последним этапом перед фактическим обесточиванием участка является составление акта об отключении. Составить акт может любая организация, занимающаяся энергосбытом или энергообеспечением. К документу в обязательном порядке прилагаются все материалы и другие бумаги, необходимые для фактического исполнения акта – например, кадастровые планы участка.
Начисление пени
Компания обязательно должна уведомить должника о том, что его участок вскоре будет обесточен, если не внести плату. До 2022 года владелец участка мог сделать себе отсрочку любой продолжительности, просто уклоняясь от принятия уведомления – для продолжения процесса обязательно требовалась подпись должника. Сейчас правила изменены и игнорировать извещение стало намного сложнее.
Есть в дачных спорах и иная проблема. Отдельные садоводы, избранные в качестве председателей правлений, неверно трактуют свои права и обязанности. Порой пытаются решать личные проблемы, используя полномочия, сводят счеты с неугодными дачниками с помощью рубильника. Решение проблемы неплатежей часто происходит по принципу, озвученному некогда в популярном кинофильме: «А если не будут брать, отключим газ!».
Отключением света, к слову, заканчиваются многие конфликты в садоводческих товариществах. Несколько лет назад в СТ «Мирное» Брестского района, например, подачу электроэнергии прекратили многодетной семье. Спор касался лишних метров, которые якобы захватила семья. Правда, суд встал на сторону членов дачного участка — признал решение правления недействительным и обязал подключить электроэнергию немедленно.
Да будет свет!
— Не отношусь к данному члену товарищества предвзято. Ведь в СТ меры воздействия в виде отключения света применены к десятку садоводов: одни не заменили старые счетчики учета электроэнергии, другие не уплатили целевые взносы, третьи самовольно захватили лишние метры, — добавляет Александр Ковальков.
После того как суд вынес свое решение и доказал правомерность действий председателя, он обязывает должника в определенный срок погасить задолженность. В случае несоблюдения этого условия председатель может подать в суд на члена содружества повторно.
Что делать, если в СНТ председатель отключил электричество за долги в 2022 году
Поставщик имеет право самостоятельно приостановить электроснабжение. Для этого требуется наличие не менее чем двухмесячной задолженности. После этого он должен предупредить должника о предстоящих штрафных санкциях. Уведомление может быть послано «Почтой России», на актуальный электронный почтовый адрес или через систему ГИС ЖКХ. После того как уведомление было проигнорировано в течение двадцати дней, к должнику приходит бригада и устанавливает специальные пломбы. Они нужны для того, чтобы исключить самовольное подключение к сети электроснабжения.
Порядок отключения электроэнергии в 2022 году
Однако такая схема на деле оказывается нерабочей. Проблема воровства электричества в СНТ стоит остро и пока что не нашла решения. По причине недобросовестности и использования электричества мимо счетчика сумма показаний всех домов и общее количество киловатт на главной станции разнятся. То есть головная электростанция насчитывает столько электричества, сколько ею было предоставлено. А показания счетчиков всех домов отражают только официальное количество. Из-за недобросовестных участников содружества переплачивать вынуждены все.
В первую очередь помните, что отключить свет без предупреждения вам не имеют права. По закону, после того как у вас образовалась задолженность за электроэнергию, председатель СНТ обязан сделать вам устное напоминание, затем прислать письменное извещение, и если через 10 дней после этого долг не будет погашен, свет могут отключить.
И наконец, все понимают, что вопрос возвращения отключенного электричества – дело не одного дня. Разбирательства с председателем, суд и подключение могут растянуться на месяцы, а свет нужен здесь и сейчас. Конечно, запас свечей, печка и погреб помогут протянуть какое-то время, но превратят отдых на даче из удовольствия в выживание.
Куда обращаться, если отключили свет на даче
Поставщиком электроэнергии считались только энергосбытовые или электросетевые компании, и принимать решение о подключении или отключении абонента за неоплаченные счета могли лишь они. В задачи правления СНТ входило лишь посредничество.
27.2. Вы не вступали в члены СНТ, но это не значит, что вы не должны платить. Для того, чтобы не было в будущем таких ситуаций, вы как индивидуал должны заключить с СНТ договор на использование инфраструктуры СНТ, в противном случае с вас взыщут неосновательное обогащение, не смотря на все ваши доводы о том, что вы никому ничего не должны потому что не член СНТ. По поводу света: если нет задолженности, то отключать вас Председатель не имеет права. Можете оспорить в судебном порядке его действия и потребовать подключить свет
6.1. Здравствуйте. В соответствии с ФЗ № 66 в компетенцию общего собрания членов СТ не входит принятие решений об отключении электроэнергии, т.к. СНТ не энергоснабжающая организация.
— Решение Дзержинского районного суда г. Новосибирска от 11.06.2022 г. по делу № 2-1721/14 г.: «Вместе с тем, согласно статьям 21, 22, 23 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в компетенцию общего собрания и правления садоводства, а также в полномочия председателя садоводства, не входят вопросы подключения и прекращения подачи электроэнергии. При таких обстоятельствах, действующее законодательство не предусматривает возможность садоводческому некоммерческому товариществу предпринимать действия по отключению участков садоводов от электроэнергии в качестве санкции за неправильное подключение».
Советы юристов
Согласно ст. 19 ФЗ от 29.07.2022 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
Председатель товарищества в соответствии с уставом товарищества исполняет другие необходимые для обеспечения деятельности товарищества обязанности, за исключением обязанностей, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и исполнение которых является полномочием иных органов товарищества.
Правила правомерного ограничения поставки электроэнергии должны быть прописаны в учредительной документации некоммерческой организации. ⇐
Не смотря на это, как мы писали выше,
За неуплату взносов в СНТ
Процедура производится сотрудником ресурсоснабжающего предприятия. Расходы за мероприятия и повторное подключение будут включены в будущие платежи за электроэнергию. Кроме того, размер неустойки содержит иные убытки, которые понесет РСО. Компенсация осуществляется за счет должника .
В зимний период
Решение в законную силу не вступило, и по состоянию на 2 августа текст решения опубликован не был. Между тем, выводы суда заслуживают того, чтобы их внимательно изучить. На первый взгляд, действующее законодательство говорит о другом.