Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Корректировка за отопление в 2022 г московская область по какой формуле». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- терморежим в помещении в отопительный сезон был ниже установленной законодательством нормы (–18 градусов Цельсия, а для угловой квартиры –20 градусов Цельсия). Если температура в регионе держится в среднем ниже –31 градусов Цельсия, данные показатели увеличиваются еще на два градуса;
- во время аварийных ситуаций поставки отопление квартир прекратилось более чем на 16 часов подряд или более 24 часов суммарно в течение месяца. Однако если во время вынужденного прекращения теплопоставок терморежим помещения превышает 12 градусов Цельсия, перерасчет не выполняется.
Корректировки в пользу теплоснабжающей организации
Если запрос на проведение такой проверки был проигнорирован, вы имеете право выполнить ее самостоятельно. Для этого следует пригласить двух свидетелей, в их присутствии выполнить необходимые замеры, полученные результаты зафиксировать в акте, на основании которого делается перерасчет. В данном документе нужно указать:
Правила оформления обращения
Требование о корректировках платежей за отопление подают не позже чем через 30 дней после возникновения соответствующего основания. Несоблюдение этого правила является основанием для отказа во внесении корректировок. Но если причины пропуска срока уважительные, можно добиться пересчета, однако уже только в судебном порядке.
Новые правила оплаты отопления 2022 года – «отголосок» и другого судебного акта Конституционного Суда РФ. 20 декабря 2022 года он принял Постановление № 46-П, в котором защитил интересы потребителей тепловой энергии, получаемой из автономного источника. КС признал необоснованным возложение на них обязанности по оплате централизованного отопления (за исключением его расхода на общедомовые нужды), которым они не пользуются.
Похожие публикации
Плата за отопление с 1 января 2022 года исчисляется как сумма этих двух значений, умноженная на законодательно установленный тариф (на тепловую энергию). То есть теперь ситуация обратная – если в доме хотя бы одна квартира оборудована счетчиком, для ее жильцов оплата рассчитывается с учетом показаний данного устройства. Но при одном условии: многоквартирный дом должен быть оборудован коллективным прибором учета потребляемой теплоэнергии. Если общедомовой счетчик отсутствует, обладателям индивидуальных учетных устройств придется платить за тепло по нормативам.
Почему потребовались новые правила оплаты отопления
Получалось, что граждане, не желающие платить по индивидуальным приборам учета, лишали этой возможности и своих соседей. Данное правило в Конституционном Суде оспорил житель Подмосковья Деминц С.Н. Судьи КС РФ 10.07.2022 г. приняли Постановление № 30-П, в котором признали необходимым пересмотреть правила расчета платы за тепло в домах, где не все квартиры оборудованы счетчиками.
Результат – это часть удельного расхода тепловой энергии, приходящейся на отопление 1 кв.м. площади жилого или нежилого помещения и не учитывающей расход ресурса на отопление площади помещений, входящих в состав общего имущества в МКД.
Эти положения признаны недействительными в части, в которой они не предусматривали возможности учёта показаний ИПУ тепловой энергии при определении платы за отопление в домах, где не все помещения оборудованы счётчиками.
Используйте старые формулы для корректировки платы за первую половину 2022 года
Однако никакой формулы для расчёта производной КС РФ не приводит, поэтому Елена Шерешовец рассказала, как исполнителю КУ по теплоснабжению самостоятельно рассчитать производную величину исходя из указаний суда.
– Первое: для оплаты положительной корректировки жителям будет предоставлена беспроцентная рассрочка на 10 месяцев (с марта по декабрь текущего года). Это означает, что в мартовской квитанции к оплате за корректировку по показаниям ОПУ за 2022 год будет выставлена 1/10 часть от общей суммы корректировки. Общую сумму корректировки и сумму ежемесячного платежа жители могут увидеть над табличной частью квитанции.
– В соответствии с Постановлением Правительства РФ №354 с 01.01.2022 г. в многоквартирных домах, в которых установлены общедомовые приборы учета тепловой энергии, плата за отопление определяется на основании среднемесячных показаний ОПУ за предыдущий год. Начисления за данную услугу производятся ежемесячно в течение всего года. По его итогам в первом квартале года, следующего за расчетным, Нижегородским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» от имени поставщика услуги (ПАО «Т Плюс») производится корректировка размера платы за отопление с учетом фактических показаний приборов учета.
– Александр Александрович, как часто должна проводиться корректировка платы за отопление? И какой категории граждан она коснется?
По каждому многоквартирному дому Нижегородским филиалом АО «ЭнергосбыТ Плюс» определена величина среднемесячного потребления тепловой энергии по итогам 2022 года. Соответственно, начисление платы за отопление в 2022 году будет осуществляться ежемесячно в течение всего года на основании среднемесячного потребления тепловой энергии за 2022 год, сведений о площадях всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, площади помещения собственника и установленного регулирующим органом тарифа на тепловую энергию.
Жилищные инспекторы выдали предписание об устранении выявленного нарушения. Однако управляющая компания раньше предписанного срока, предоставила необходимые документы, которые свидетельствовали о том, что сумма возврата жителям 604 квартир составила более 1,1 млн. рублей.
Балашиха: плату за отопление начисляли по нормативам, хотя в доме стоит общий счетчик
Проверку в доме №23 по Ашхабадской улице в Реутове Госжилинспекция провела по обращению совета МКД. «Просим проверить данные, на основании которых УК „ЦС-Сервис“ произвела корректировку платежей за тепло в 2022 году.
Реутов: завышены показания общедомого прибора учета тепла
Управляющие организации из городских округов Балашиха, Реутов и Подольск по предписаниям Госжилинспекции Московской области произвели корректировки платежей за отопление. Общая сумма перерасчетов составила свыше 1 миллиона 750 тысяч рублей, сообщает жилинспекция.
Если суд, проверяя компанию, выявляет расхождение между актами от ресурсоснабжающего предприятия и платежной квитанцией от потребителя, то он обязывает УК делать перерасчет. Когда в МКД установлен общий прибор, то плата за теплоснабжение формируется по среднему потреблению за прошлый отчетный период. При отсутствии ОПУ – расчет производят согласно норме. При этом РСО выставляет счет УК, основываясь на сведениях общедомового счетчика.
Поэтому претензия направляется в одну из данных структур, на балансе которой числится дом. В рамках законодательства орган является исполнителем жилищно-коммунального обслуживания. Соответственно, несет ответственность за предоставление услуг в надлежащем объеме и качестве.
Порядок и сроки проведения перерасчета
Перерасчет за отопление при наличии общедомового прибора учета в отличие от ИПУ происходит на основании перераспределенного ресурса в конкретную квартиру. Таким образом, собственник будет платить только за потребляемое тепло.