Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Кого нельзя выписать из квартиры». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- Наниматель использует жилплощадь не по назначению. Например, если на территории квартиры незаконно открыт бизнес;
- Действия нанимателя ведут к ухудшению качества жилья или порче имущества;
- Наниматель преднамеренно нарушает права и интересы других жителей дома.
Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов
Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.
Обратите внимание: согласно действующему законодательству, выселение граждан из жилых помещений допускается только по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее — ЖК Республики Беларусь) и иными законодательными актами (п. 1 ст.84 ЖК Республики Беларусь).
Комментарий адвоката:
Важно знать: исходя из своего опыта работы, обращаю ваше внимание, что зачастую мелкие детали и незначительная информация, которым клиенты не придают значения, способны существенным образом повлиять на ход событий, а порой и изменить его коренным образом.
Татьяна Семешко
Когда я поняла, что терпеть это больше не могу, то вспомнила про того самого своего знакомого-юриста, созвонилась с ним, попросила помочь. Он посоветовал вариант, до которого я сама бы никогда не додумалась — что нужно за один год организовать три привлечения бывшего мужа к административной ответственности, а потом предупредить его, что я его выселю за такое поведение. Все это я уже сделала. Повозиться, конечно, пришлось, но поверьте, я и не на такое готова, чтобы только прекратить этот кошмар.
- тип заявителя (заявление можно подать на себя, в качестве представителя своего ребенка или недееспособного родственника);
- ваши персональные и паспортные данные;
- старый и новый адрес регистрации;
- укажите причину снятия с учета (призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть и так далее);
- укажите, есть ли у вас другое гражданство, а также другие дополнительные данные;
- и в конце выберите удобное для посещения подразделение;
- поставьте галочку напротив согласия на обработку персональных данных.
Второй путь оформления выписки, когда находишься далеко от адреса прописки — это поручить снятие с регистрационного учета доверенному лицу. Однако стоит отметить, что не во всех отделениях ФМС принимают документы по нотариально заверенной доверенности.
Выписка через сайт «Госуслуги»
Когда выписываются с дальнейшей пропиской, то человеку выписываемому дают листок убытия, в котором и прописывают предполагаемый адрес будущей регистрации. Но при этом этот адрес вовсе не обязательный для дальнейшей прописки. Этот адрес лишь указывает то, что выписанному человеку будет место, где жить. В лист убытия можно написать любой существующий адрес.
В первую очередь, при выборе и покупке квартиры следует внимательно проверить ее на наличие «вечных» квартирантов. Ведь никто не хочет покупать квартиру и встретить там такое чудо. Выселение прописанных жильцов будет невозможным или возможным только по решению суда.
Давайте рассмотрим, кого нельзя выписать из квартиры. Много кто сталкивался с проблемами, связанными с квартирами. Одной из распространенных проблем является выселение. В вопросах выписки есть много нюансов. Есть случаи, где прав жилец либо, наоборот, арендодатель. Иногда можно выписать даже собственника, а временами нельзя выселить того, кто даже не имеет на жилье прав.
Случаи, когда нельзя выселить из квартиры
Стоит повторить, что выселить приписанных жильцов невозможно, но все же можно найти какие-то уловки, ведь каждая отдельная ситуация имеет уникальные особенности. Чтобы не прогадать и правильно оценить ситуацию, следует обратиться к опытному специалисту в этой сфере – профессионалу в решении квартирных судебных дел. Он поможет выписать из квартиры через суд.
Можно ли и как выписать собственника из приватизированной квартиры? Как уже отмечалось, собственника квартиры невозможно выписать из нее принудительно. При этом неважно, владеет ли он всей квартирой или только ее долей – право на официальное проживание в ней у него все равно есть.
Если квартира является совместной собственностью супругов, никто из них не сможет быть выписан принудительно. Права совместной собственности возникают на имущество, которое было куплено во время брака.
Выписка несовершеннолетнего гражданина
Права детей находятся под особым контролем государства, поэтому они могут быть выписаны из жилья только добровольно, да и то на особых условиях. На каких основаниях и при каких условиях собственник может выписать несовершеннолетнего читайте тут.
Граждане, которые не имеют другого жилья и после снятия с регистрации будут лишены места жительства.