Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Как В Башкортостане Оформить Участок В Собственность». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Несколько лет назад название садового товарищества было изменено. Сейчас мать хочет подарить этот участок мне. Объясните, пожалуйста, надо ли предпринимать какие-то действия для оформления дарения, связанные с изменением названия товарищества, а также каким образом произвести дарение?
История 2: Как оформить подарок – дачный участок?
Дарение недвижимого имущества состоит из двух этапов: заключение и подписание договора дарения и государственной регистрации договора и перехода права на предмет договора дарения. Вашей маме вместе с вами необходимо с документами на земельный участок (и, надо полагать, на строения, которые там есть) обратиться в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру по месту нахождения земельного участка для совершения сделки дарения и последующей государственной регистрации. Если хотите более сложный вариант, то сначала можно обратиться к нотариусу, а потом в агентство по государственной регистрации и земельному кадастру. Если возникнут какие-либо вопросы при совершении сделки, регистратор либо нотариус укажут на них.
Сложившаяся у вас ситуация уже противоречит закону. Однако можно предложить некоторые варианты. Так как имеющийся у вас земельный участок не достигает предельно допустимого размера, у вас есть возможность попросить у местного исполкома дополнительный земельный участок. Ваши желаемые 2 сотки как раз в предельный размер впишутся. Но для предоставления дополнительного участка без аукциона у исполкома должны быть основания. Таким основанием может быть реконструкция существующих объектов, если требуется изменение целевого назначения земельного участка и (или) его размера с соблюдением установленных законодательством предельных размеров земельных участков.
- паспорт или любое другое удостоверение личности;
- квитанция об уплате госпошлины;
- правоустанавливающий документ, который подтверждает, что участок ваш;
- кадастровый план;
- заявление о государственной регистрации участка на праве собственности.
Какие документы для этого нужны
Бывает и такое — ведь до октября 2022 года земельные отношения в РФ не были урегулированы должным образом. Многие покупали участки, просто переоформив членскую книжку. В данном случае приватизировать землю будет гораздо сложнее. Есть несколько вариантов:
Что, если правоустанавливающего документа нет?
В соответствии с нормами Земельного кодекса РФ участок может быть оформлен в совместную, в долевую либо в единоличную собственность — если речь, конечно, не идёт об участке, находящемся на территории кладбища, парка или заповедника, принадлежащего государству.
- данные, содержащие идентификационные сведения о гражданине;
- цель, для которой испрашивается земельный участок;
- вещное право на испрашиваемый земельный участок;
- намечаемое местоположение земельного участка и его размер;
- источники возмещения убытков, если это связано с предполагаемым изъятием земельного участка у землепользователя;
- площадь всех земельных участков, находящихся в пользовании, пожизненном наследуемом владении, частной собственности, аренде гражданина.
Документы, которые можно не подавать, так как они запрашиваются по системе «Одно окно»: [∗] пункт 11 Положения о едином порядке учета граждан, желающих получить земельные участки для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 30.12.2022 № 1781
Где можно посмотреть список свободных земельных участков?
- дата, время, место и порядок проведения аукциона;
- место, дата и время начала и окончания приема заявлений об участии в аукционе и прилагаемых к ним документов;
- адреса земельных участков, их количество, размеры и целевое назначение;
- начальная цена каждого земельного участка;
- информация о порядке и сроках возмещения затрат на организацию и проведение аукциона;
- условия, на которых будет предоставлен земельный участок победителю аукциона либо единственному участнику несостоявшегося аукциона;
- размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты платежного документа для перечисления денежных средств и иные условия участия в аукционе;
- порядок осмотра на местности земельных участков, которые выставляются на аукцион;
- адрес и номер контактного телефона комиссии или организации;
- перечень документов, которые необходимо представить участникам аукциона до его начала.
Закон отводит полгода после смерти наследодателя, чтобы все наследники могли заявить о принятии наследства. Для этого обращаемся к нотариусу и пишем заявление о принятии земельного участка. Нотариус должен открыть наследственное дело и выдать доверенность на сбор документов.
О Оформляем участок в собственность после покупки
Этот способ сложнее. Сначала обращаемся в муниципальный или государственный орган, кому принадлежит земля, представив заявление, паспорт и выписку из кадастрового плана. В течение 14 дней орган принимает решение:
П Приватизируем землю под домом
- Заявление о регистрации.
- Паспорт.
- Квитанцию об уплате пошлины.
- Договор купли-продажи или письменное решение органов власти о предоставлении участка в собственность или договор купли-продажи.
- Выписка из кадастрового плана участка.