Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Допускается Ли Законом Пеня В Размере 3% От Суммы Арендного Платежа За Просрочку». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Следует отметить, что применение такого размера пени может привести к ее несоразмерности с последствиями нарушения обязательства. Согласно ст. 314 ГК суд вправе уменьшить неустойку, подлежащую уплате, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Под последствиями подразумевается не только значительный размер убытков, понесенных кредитором, но и иные обстоятельства негативного характера.
Законодатель в нормативных актах использует и другой принцип определения размера пени. Согласно п. 4 ст. 52 Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь процентная ставка пеней принимается равной 1/360 ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, действующей на день исполнения налогового обязательства.
Рубрики в номере
Как рассчитать размер неустойки? Как обосновать ее размер? С этими вопросами сталкиваются стороны при формировании договорных отношений. Неустойка взыскивается при неисполнении или ненадлежащем исполнении основного обязательства независимо от того, понес ли кредитор убытки в результате этого нарушения. Согласно п. 1 ст. 311 Гражданского кодекса Республики Беларусь (далее — ГК) по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
В том случае, если заказчиком выступает гражданин, тогда несоблюдение срока завершения строительства и исправления недочетов регулирует закон «О защите потребителей». Согласно статье №28, размер ежедневной пени будет равен трем процентам от стоимости отдельного этапа работ или всего заказа. Когда договор на оказание услуги в себе содержит другие размеры неустойки, тогда расчеты денежного возмещения осуществляют с использованием имеющихся сведений.
Соглашение долевого участия тоже подразумевает сдачу объекта в установленный в бумаге срок. Начисление пеней за каждый день просрочки осуществляется с учетом положений законодательства. В этом случае процент, используемый в стандартной формуле, рассчитывают следующим образом: 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка делят на 100%. На данный момент эта величина составляет 9%.
Договор подряда
В случае отказа второй стороной возмещать убытки, которые были понесены заявителем, требуется обратиться в суд с соответствующим исковым заявлением. К нему приобщают документы, которые имеют отношение к делу и способны подтвердить факт неисполнения обязательства.
В соответствии со статьей 133 Хозяйственного процессуального кодекса Республики Беларусь с ответчика подлежат взысканию расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 1983520 рублей, а также 1000000 рублей расходов на юридические услуги.
Во исполнение требований части 2 пункта 2 статьи 10 Гражданского кодекса Республики Беларусь и Приложения к Хозяйственному процессуальному кодексу Республики Беларусь «Претензионный порядок урегулирования спора» истцом в адрес ответчика была направлена претензия о возврате суммы долга и уплате санкций, которая была оставлена последним без ответа.
Ограничение несоразмерной пени может быть заложено сторонами в договоре
В связи с принятием хозяйственным судом отказа от иска в части взыскания 36000000 рублей основного долга за поставленный товар производство по делу в этой части в соответствии с абзацем 5 статьи 149 Хозяйственного процессуального Кодекса Республики Беларусь подлежит прекращению.
На требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, о взыскании неустойки распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный в п. 1 ст. 196 ГК РФ. Срок исковой давности по требованию о взыскании процентов/неустойки исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Платеж определяется применительно к каждому дню просрочки. Если должник признал основной долг, например уплатив его, это само по себе не означает, что он признал ваше требование о процентах. Не следует рассматривать это как основание перерыва течения срока исковой давности по требованию об уплате процентов (п. 25 Постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2022 № 43). Однако учтите, если истек срок исковой давности в отношении основного долга, то считается истекшим срок исковой давности по требованию об уплате процентов (п. 1 ст. 207 ГК РФ). Исковое заявление можно подать в суд и при истечении срока исковой давности, но если ответчик в суде заявит об истечении срока исковой давности, суд откажет во взыскании процентов (неустойки), по которым истек срок давности для обращения в суд. Также важно учитывать, что по смыслу пункта 3 статьи 202 ГК РФ соблюдение сторонами предусмотренного законом претензионного порядка в срок исковой давности не засчитывается, фактически продлевая его на этот период времени. Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 16 постановления № 43, согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока — на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры. Вместе с тем, ответчик может по каким-либо причинам не заявить об истечении срока давности (не получит уведомления о рассмотрении дела в суде, не явится в суд и не направит письменные возражения, по незнанию и т.д.). Поэтому при обращении в суд необходимо оценить риски: насколько высока вероятность заявления возражений, какая разница в сумме госпошлины, уплачиваемой за рассмотрение иска в суде, если будут заявлены требования с истекшим сроком исковой давности.
Бесплатная консультация юриста
1.3. Политика конфиденциальности разработана с целью обеспечения защиты прав и свобод субъектов персональных данных при обработке их персональных данных, а также с целью установления ответственности должностных лиц Оператора, имеющих доступ к персональным данным субъектов персональных данных, за невыполнение требований и норм, регулирующих обработку персональных данных.
Начать работу
- путем предоставления субъектом персональных данных при регистрации на Сайте, при подаче заявок, заявлений, анкет, бланков, заполнении регистрационных форм на сайте Оператора или направления по электронной почте, сообщения по телефону службы поддержки Оператора;
- иными способами, не противоречащими законодательству РФ и требованиям международного законодательства о защите персональных данных.
Если же неустойка в договоре не предусмотрена и при этом вы работали с продавцом по предоплатной схеме, то со стоимости просроченных поставок (в пределах суммы аванса) можно потребовать уплаты процентов по ст. 395
Бывший арендодатель прислал нам претензию об уплате предусмотренного договором штрафа за просрочку внесения арендной платы за последний месяц, а также процентов по ст. 395 ГК РФ за несвоевременную уплату этого штрафа. Правомерно ли его требование по процентам?
При просрочке аванса проценты по ст. 395 ГК РФ не полагаются
- для процентов по оплаченному долгу ний срок давности отсчитывается со дня платежа (применительно к каждому платежу). Учитывая, что последний раз контрагент перечислял вам долг 23.12.2022, то за взысканием процентов с этого платежа можно обратиться в суд до 22.12.2022 включительно. Соответственно, срок давности для взыскания процентов с более ранних платежей истечет еще раньше;
- проценты по неоплаченному долгу взыскиваются за 3 года, предшествующих дню обращения в суд за взысканием процентов. Например, если вы обратитесь в суд 01.11.2022, то проценты с неоплаченной части долга вам присудят за период с 01.11.2022 по 31.10.2022, а не с 01.10.2022 (дата начала просрочки оплаты).
Взыскание неустойки в порядке искового производства по сравнению с иными способами является самым длительным. Государственная пошлина, уплачиваемая при обращении в суд с исковым заявлением, значительно выше госпошлины, уплачиваемой при обращении в суд в порядке приказного производства, либо расходов по совершению исполнительной надписи нотариусом.
Приказное производство является упрощенным порядком взыскания задолженности в судебном порядке. По итогам процесса суд принимает решение (выносит определение о судебном приказе) без разбирательства и вызова сторон, на основании представленных документов по заявлению взыскателя (ч. 1 ст. 220 ХПК).
Как правильно рассчитать неустойку?
Неустойка зависит от основного, обеспеченного ею обязательства и не может существовать как самостоятельное обязательство (т.е. имеет акцессорный характер). Так, к примеру, в случае признания основного обязательства недействительным обязательство по уплате неустойки также является недействительным.
Общая формулировка, например о том, что неустойка уплачивается при любом неисполнении обязательств, влечет признание соглашения о неустойке несогласованным, и стороны не могут требовать ее взыскания. Не рекомендуется согласовывать условие о том, что поступившие от арендатора платежи в первую очередь погашают неустойку, а затем сумму основного долга, поскольку оно может быть признано судом недействительным в силу ст. 168 ГК РФ, как противоречащее смыслу ст.
Размер неустойки по договору аренды
Следовательно, можно сделать вывод, что в договоре требуется указать конкретные обязательства, за неисполнение (ненадлежащее исполнение) которых уплачивается неустойка. Общая формулировка, например о том, что неустойка уплачивается при любом неисполнении обязательств, влечет признание соглашения о неустойке несогласованным, и стороны не могут требовать ее взыскания (см. Риск арендодателя 12.3.2, Риск арендатора 12.3.1).
12.3. неустойка по договору аренды
Данная неустойка довольно обременительная и равняется фактически 365 % годовых, поэтому даже в случае того, что вы подписали в договор, вы имеете право уменьшить ее в судебной порядке. 20 Сентября 2022, 12:21 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.