Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Стоимость Работ По Содержанию Общего Имущества В Многоквартирном Доме 2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Совет Министров постановлением от 16 декабря 2022 года №1035 утвердил тарифы на некоторые виды жилищно-коммунальных услуг на 2022 год. Оплачивать жировку по новым тарифам население начнет в феврале 2022 года за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в январе.
- техобслуживание лифта (начиная со 2-го этажа);
- уборка вспом. помещений в доме;
- электроэнергия для мест общего пользования (фонарь на входе, тамбуры, лестницы, тамбуры, подвалы, фасад дома) — 1188 бел.руб./1 кВт.ч. по общедомовому счетчику;
- работа вспомогательного оборудования
Цены на услуги ЖКХ в 2022
25 января 2022 года на Национальном правовом портале опубликовано решение Мингорисполкома о тарифах на жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые населению. Решением устновлен фиксированный тариф на услуги по капитальному ремонту в многоквартирном жилом доме, обеспечивающий полное возмещение населением экономически обоснованных затрат на их оказание, в размере 0,5055 руб. за 1м 2 общей площади нежилого помещения в месяц.
— По закону, включать дополнительные услуги в жировку запрещено, поэтому с извещением приходила приколотая бумажка с произвольными суммами за дополнительные услуги. Эти суммы от месяца к месяцу менялись, жильцы неоднократно находили арифметические ошибки в них. Договор на дополнительные услуги в нашем ТС не был заключен, и счета с непонятным перечнем услуг выставлялись жильцам на протяжении более 9 месяцев, что противоречит указу президента от 31 декабря 2022 года № 536, — рассказывает житель жилого комплекса Андрей Золотарь.
«Отключили домофон — врачи отказываются приходить на вызов»
Услуги, которые обозначены как «дополнительные» (например, содержание придомовой территории) приходят в основной жировке, что, как говорит председатель товарищества, не противоречит утвержденной законом форме счетов-извещений. Членский взнос, обслуживание домофона, услуги ЕРИП и эксплуатационные расходы также, по словам председателя, не являются дополнительными.
Председатель ТС: «Не допуслуги, а расходы на эксплуатацию»
— В январе 2022 года я попросила председателя ТС заключить со мной договор на оплату дополнительных услуг. Сначала устно, потом написала письмо, в котором предупредила, что отказываюсь оплачивать допуслуги, пока со мной не заключат договор и не разъяснят формирование тарифов. Мои просьбы проигнорировали и только 23 сентября в мой почтовый ящик вбросили договор на участие в расходах общего имущества и пользования дополнительными и прочими услугами. Из договора не понятно, какие услуги входят в дополнительные, какие — в прочие, что входит во взносы и по каким тарифам эти услуги будут считаться, — рассказывает Наталья Даниловская, жительница одного из домов и член ревизионной комиссии ТС.
“Если жильцы примут решение провести тепловую модернизацию, то мы даем право исполкомам поставить этот дом на капитальный ремонт раньше, чем было первоначально запланировано. Работы проведут в комплексе, с разделением смет”, – сказал Геннадий Трубило.
“Около 37,5% тепловой энергии потребляет жилищный фонд, население возмещает только 20% затрат на отопление. С учетом предполагаемого роста тарифов вложенные в модернизацию средства окупятся с лихвой. Если население будет масштабно участвовать в мероприятиях, то ежегодно в квартире можно снизить теплопотребление на 2,4 ГКал”, – считает Леонид Полещук.
Где будут реализованы пилотные проекты?
Малоимущих собственников жилых помещений предлагается поддержать путем предоставления безналичных жилищных субсидий. Кроме того, по решению исполкома, если доход семьи ниже бюджета прожиточного минимума, возможна рассрочка не на 10, а на 15 лет.
- 20 % среднемесячного совокупного дохода гражданина (семьи) – для проживающих в городах или поселках городского типа;
- 15 % среднемесячного совокупного дохода гражданина (семьи) – для проживающих в в сельских населенных пунктах.
замена перегоревших электрических лампочек в светильниках, расположенных во вспомогательных помещениях и фасадах здания (в подвальных этажах (подвалах), подпольях, чердаках, технических этажах, лестничных площадках и посадочных площадках лифтовых холлов, тамбурах, коридорах и других вспомогательных помещениях)
Техническое обслуживание
Стоимость горячего водоснабжения (подогрева воды) зависит от: [∗] пункт 37 Положения о порядке расчетов и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12.06.2022 № 571
А у меня складывается впечатление, что платим мы от балды… В один месяц за электроэнергию может уйти 600 рублей, а в другой 1200. Потребление одинаковое. Почему?
Тоже самое касается отопления и воды. В итоге сейчас когда все дорожает, за квартиру минимум уходит 7-8 тысяч зимой, а это архи много.
После сбора необходимых данных, а также подсчета полученной информации результаты сообщаются регулирующему органу. В случае каких-либо замечаний на этом этапе производится корректировка тарифа по согласованию сторон.
Сбор и обработка технико-экономических данных
Гражданский кодекс РФ предусматривает, что владелец должен сам содержать имущество, которое ему принадлежит, если другое не установлено законом или договором. В то же время, согласно Жилищному кодексу РФ , на собственников помещений в многоквартирных домах возлагаются и расходы на содержание общего имущества этого МКД.