Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Пдсинистрация королева очередь многодетных семей список». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
У белорусов сложилось убеждение, что в нашей стране все многодетные семьи могут рассчитывать на поддержку государства при строительстве жилья. Что рождается третий ребенок — смело вступай в строительство, бери кредит, государство погасит часть долга. На практике все не так просто. Семья Юрия и Натальи получить одноразовую субсидию не смогла из-за того, что построились не по той очереди. Семья дошла до Верховного суда, но и суды посчитали, что им ничего не полагается.
«Взяли кредит под 21%, рассчитывая на помощь государства, которую оно нам обещало»
— Это ведь какой-то абсурд. Какая разница, по какой очереди мы строили жилье, если мы многодетная семья и были ею, когда вступали в строительство? Администрация это знала, знала, что мы будем претендовать на субсидию.
«Оснований для предоставления семье, относящейся к категории многодетной, одноразовой субсидии не имеется»
Из Минстройархитектуры, куда семья обратилась за разъяснениями, пришел ответ. Согласно нему, на строительство жилья с использованием субсидий многодетные семьи направляются в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет нуждающихся по отдельному списку учета многодетных семей. В том числе администрациями районов учитывается характеристика строящегося жилья — количество комнат и общая площадь. Администрацией Фрунзенского района в прошлом году на строительство четырехкомнатных, трехкомнатных и двухкомнатных квартир направляли многодетных, которые были включены в списки учета многодетных до 2022 года, однокомнатных — до 2022 года. А поскольку семья Юрия и Натальи была включена в эти списки в октябре 2022 года, их очередь на строительство жилья с использованием субсидий не подошла.
В целом, согласно статистике, за первое полугодие 2022 года средняя стоимость 1 квадратного метра для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, использующих государственную поддержку, составила 1061 рубль. Да, фактически сейчас цена другая. Но поймите, что дешевле, чем себестоимость, никто дома не построит. Растет стоимость топлива, материалов и, как следствие, квадратного метра жилья.
Какие жилые дома предложены многодетным в последнее время
— Первое, что нужно сделать — это разработать документацию на объект. Затем осуществить снос и реализацию имущественных прав — это занимает годы и не делается за один день, — пояснил начальник управления жилищного строительства Мингорисполкома Денис Никитин. — Часто мы сталкиваемся с судебными процессами, и это занимает иногда несколько лет. Пустых площадок, где можно « поставить» 48 многоквартирных домов, в Минске нет.
Планы по строительству жилых домов для многодетных. Что будет сделано в ближайшее время
— Количество квартир, выделяемых администрациям районов г. Минска для направления на их строительство многодетных семей, зависит от общего числа очередников в конкретной администрации, включенных в отдельные списки учета и не направленных на строительство. Учитывая, что самое большое количество многодетных семей состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрациях Фрунзенского, Московского, Заводского, Первомайского и Ленинского районов г. Минска, то и квота жилья, выделяемая им для распределения, соответственно, больше остальных, — ответила Елена Лукашевич.
Для получения вышеуказанных льгот необходимо обратиться с заявлением в местный исполнительный и распорядительный орган по месту постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий. В случае, если вы состоите учете по месту работы или службы, то нужно обратиться в исполком по месту нахождения вашей организации.
Кредит
- бесплатное питание в течение учебного года
- оплату половины стоимости пользования учебниками, а также учебными пособиями
- 2 раза в год получать путевку в лагерь
- бесплатно обучаться в школах искусств
- также многодетные семьи могут не платить за обучение своих детей в школах искусств
ВУЗ или СУЗ
Срок рассмотрения заявлении о предоставлении кредита составляет 15 дней, однако если необходимо запросить документы у иных органов, в том числе государственных, тогда срок рассмотрения может быть продлен до 1 месяца.
«Наша строительная отрасль должна быть обеспеченна качественными и безопасными материалами. Не всегда дешевые материалы иностранного производства отвечают необходимым требованиям по безопасности», – сказала она.
В проекте указа предусмотрены иные механизмы финансирования инженерных сетей и коммуникаций, социальных объектов городов-спутников. В частности, предполагается возможность участия в этом строительстве Минска и крупных центров, то есть тех больших городов, чьими спутниками являются малые города. Например, Минск сможет финансировать строительство и развитие инфраструктуры в Смолевичах и других городах-спутниках.
О строительстве в городах-спутниках
По ее словам, земельных участков под строительство жилья для многодетных семей на местном уровне выделяется достаточно. Планируется так формировать очередь на жилье для этой льготной категории, чтобы многодетных могли поскорее обеспечить жильем.
В 2022 году у Юлии родился четвертый ребенок и семья снова встала на очередь, так как обеспеченность жилплощадью каждого члена семьи составляла менее 15м 2 . Уже с учетом того, что в семье 4 несовершеннолетних детей, очередь подошла еще быстрее, чего даже не ожидали супруги. Еще одну «двушку» они получили в марте 2022 года. Правда тогда уже произошли некоторые изменения в законодательстве. И семье необходимо было заплатить разницу между полной стоимостью квартиры и выделенной субсидией государства. Тогда эта сумма составила 7000 рублей.
Размер этой финансовой помощи для разных категорий граждан определяется по-разному. Порядок и условия предоставления такой государственной поддержки определены указом №240 от 04.07.2022 «О государственной поддержке граждан при строительстве (реконструкции) жилых помещений» (с отсылками на Указ президента №13 от 06.01.2022). Так, например, для многодетной семьи (3 и более несовершеннолетних детей) сумма субсидий государством составит 95% от суммы задолженности по кредиту, и 12 % (по состоянию ставки рефинансирования на сегодня сегодня) на погашение процентов за пользование средствами банка. Для семьи, в которой 4 и более ребенка субсидии составят 100%. Поясняем на примере.
Какие привилегии дает постановка в очередь на жилье?
Кроме того, что люди могут претендовать на субсидии, постановка на учет дает и другие привилегии. Эти граждане могут, не дожидаясь своей очереди, взять кредит в банке под меньший процент для приобретения недвижимости. И после того, как человек, состоящий на учете по улучшению жилищных условий взял кредит на строительство, он может оформить документы, чтобы из его зарплаты частично или полностью не вычитали подоходный налог в 13%. Также стоимость квадратного метра при долевом строительстве для людей, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, немного ниже.
Самое главное, что мы не просим больше, чем положено, не стремимся проскочить впереди очереди. Все наши поползновения получить землю — исключительно в рамках закона. И глупо отказываться от возможности, если формально она маячит перед глазами. В итоге мы годами ходим по замкнутому кругу: помощь вроде как обещают, и ты ее ждешь, ничего не предпринимая, чтобы не потерять уникальную возможность. А с другой стороны, время проходит, дети растут. Как бы не вышло так, что дом уже будет не нужен, потому что все разъехались учиться.
— То есть ситуацию уже перевернули: земля вроде как есть, но, заботясь о нас, нам же ее не выделяют, потому как нет коммуникаций. Во-первых, вы меня не спросили, согласен ли я на такие условия, а за моей спиной сами решили, что мне будет плохо. А во-вторых, пустых участков с подведенными коммуникациями у нас в районе хватает, — уверен Рустам. — Да посмотрите на объявления, которые публикуют перед аукционами: здесь есть все, земля готова к стройке! Начальная стоимость участков — от 9 тыс. до 40 тыс.
Многодетным — жилье в течение года?
И вот прошло почти полтора года — из исполкома ни слуху ни духу. Мы решили сами обновить данные, чтобы понимать, на каком же свете находимся. Выяснилось, что по квартирной очереди мы продвинулись всего-то с 66-го места на 61-е. То есть за все это время жилищный вопрос решился только у пяти семей. Более того, как мы узнавали, из очереди люди ушли по личным обстоятельствам: кто-то вступил в наследство и перестал быть нуждающимся, у кого-то выросли дети. А реально в Сеницком районе квартира никому из очередников не досталась, — поясняют Елена и Рустам.
- Получают статус многодетности. Для этого приходят в орган социальной защиты населения и пишут заявление. Его отдают вместе с копиями свидетельств о рождении детей.
- Посещают местный орган самоуправления, чтобы получить подтверждение того, что многодетной паре нужна социальная помощь. В очередь на льготы поставят, если доходы семьи не превышают минимум на проживание, установленный Правительством. В этом случае семья считается малоимущей, и ей предоставляют льготы.
Кто имеет право на получение квартиры в Минске
Кроме основных бумаг, составляют заявление о необходимости в улучшении условий проживания, так как, если у многодетных есть возможность самостоятельно купить себе квартиру, они не должны рассчитывать на государственную поддержку.
Как получить жилье многодетным
- Относятся к нуждающимся и поставлены по этому поводу на учет.
- Обратились за помощью, имея доход в размере прожиточного минимума или меньше.
- У них есть имущество, но его стоимость в пределах удвоенной максимальной суммы кредита или стоимости квартиры в расчете 20 кв. м. на каждого члена семьи.
Сегодня нами проработан вопрос и по индивидуальной жилой застройке. Среди того, что имеется, планируется осуществить строительство блокированных жилых домов в микрорайонах Сокол, Чижовка и по ул. Ангарской — Байкальской. Там будет около 430 квартир для распределения.
Какие жилые дома предложены многодетным в последнее время
— Все дома имеют типовую конструкцию. Перепроектировать их, чтобы в доме были одни « трешки» или « четырешки» невозможно, — рассказала Ирина Гонтарева. — При этом даже от однокомнатных квартир никто не отказывается. Однако сейчас есть ситуации, когда одной многодетной семье предлагается сразу однокомнатная и двухкомнатная квартира « в связке», чтобы уложиться в норматив по положенным квадратным метрам. Также была высказана инициатива, чтобы предлагать одной семье квартиры « в связке», но расположенные не на одном этаже и даже иногда в разных подъездах. Однако на законодательном уровне это не закреплено, и будет ли — неизвестно.
Совещание в Мингорисполкоме в вопросах от многодетных и ответах на них
— Первое, что нужно сделать — это разработать документацию на объект. Затем осуществить снос и реализацию имущественных прав — это занимает годы и не делается за один день, — пояснил начальник управления жилищного строительства Мингорисполкома Денис Никитин. — Часто мы сталкиваемся с судебными процессами, и это занимает иногда несколько лет. Пустых площадок, где можно « поставить» 48 многоквартирных домов, в Минске нет.