Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Новости на 2022 год по сносу керамике московская область». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Проектируемая территория, затрагивающая большую площадь, поделена на четыре квартала: А, Б, В, Г. Чтобы было проще разобраться, расскажем про основные изменения в каждом из них. Схема детального плана в полном размере ТУТ.
Квартал А: четыре паркинга и высокоплотное жилье
Сюда входит территория в границах проспекта Жукова — проспекта Дзержинского — улицы Щорса и улицы Грушевской. Тут уже построено несколько жилых комплексов, однако еще сохранились массивы усадебной застройки. В планах архитекторов — снос частного сектора вдоль проспекта Дзержинского (участок в границах улицы 4-й Щорса и Декабристов) под смешанную высокоплотную многоквартирную застройку.
Квартал Б: минимум озеленения, новое жилье и школа
Под снос пойдут и усадьбы в границах Грушевской — Шатько — Смирнова — 3-й Щорса. Тут запланировано размещение многоуровневого паркинга на 575 машино-мест со встроенными торгово-бытовыми объектами и поликлиники.
В актовом зале администрации Московского района не было свободных мест: обсудить судьбу Грушевки и Михалово пришли полторы сотни минчан всех возрастов. Состав присутствующих был разношерстный, но, кажется, проект не удовлетворил никого. И все же люди чаще адресовали претензии не архитекторам, а друг другу: одни требовали слова, другие — перестать задавать вопросы и послушать ответ. Одни кричали с места, срывая голоса, другие молча передавали архитектору записки с вопросами. Так продолжалось больше часа. Здесь мы перечислим только внятные тезисы.
Что предлагают проектировщики
На месте снесенных домов возведут жилые комплексы высотой от 9 до 23 этажей. Район прирастет на 614 тыс. кв. м жилья, а население увеличится с нынешних 19,3 тыс. до 37,8 тыс. человек, то есть почти вдвое. Кроме жилья, на обсуждаемой территории планируют построить 5 детских садов, 3 новые школы, поликлинику, паркинги и административные здания.
Сроки сноса и строительства
Территория, о которой идет речь, имеет площадь 190 га и занята четырьмя крупными жилыми массивами: два из них расположены между ул. Железнодорожной и 2-м Прилукским переулком, еще два — в границах пр. Дзержинского — пр. Жукова — ул. Р. Люксембург. В этих микрорайонах планируют снести около 400 частных домов общей площадью 45,4 тыс. кв. м, причем большинство из них — уже в ближайшие 3,5 года.
В июле 2022 году в стране был принят ФЗ № 373, который посвящён комплексному и устойчивому развитию территорий (КУРТ). В настоящее время в Московской области проходит реализация плана переселения жителей области из ветхого и аварийного жилья. Пионерами в реализации проектов КУРТ в Подмосковье стали города Королёв и Пушкино.
План сноса пятиэтажек в МО
Отличительной чертой хрущевок является теснота. В квартирах низкие потолки, смежные комнаты, совмещённый санузел и крошечные кухни. В пятиэтажках плохая звукоизоляция, нет чердаков и мусоропроводов. Реновация в МО будет проходить по разрабатываемой региональной администрацией программе, которая будет серьёзно отличаться от столичного плана переселения хрущёвок.
Где можно получить информацию
Начало реализации программы реновации в Москве вызвало желание у жителей многих регионов страны переселиться из своих хрущёвок в новое жильё. Московская область не стала исключением. Правительство региона изучает опыт столицы и думает над разработкой своей программы.
Под снос пойдут и усадьбы в границах Грушевской — Шатько — Смирнова — 3-й Щорса. Тут запланировано размещение многоуровневого паркинга на 575 машино-мест со встроенными торгово-бытовыми объектами и поликлиники.
Квартал А: четыре паркинга и высокоплотное жилье
Территория квартала ограничена проспектом Жукова — улицами Грушевской — Щорса — Железнодорожной. Здесь запроектировано два паркинга: на пресечении проспекта Жукова и ул. Грушевской на 340 машино-мест со встроенными торговыми объектами, а также на перенесении Жукова и Разинской на 570 машино-мест со встроенными объектами.
Квартал Б: минимум озелененности, новое жилье и школа
Границы квартала — улицы Щорса — Железнодорожная — Разинский переулок — Грушевская. Тут планируется строительство поликлиники на пересечении улиц Грушевская и Щорса. Ради этого придется пожертвовать остатками частного сектора и озеленением.
- ЗАО – Проспект Вернадского, квартал 32-35; Очаково-Матвеевское, Аминьевское шоссе; Фили-Давыдково, квартал 65 и 71;
- ВАО – Измайлово Северное, 16-я Парковая улица, владение 12;
- САО – Тимирязевский, ул. Тимирязевская, владение 8; Коптево, Соболевский проезд; Бескудниковский, микрорайон 5; Дмитровский, Долгопрудная улица;
- СВАО – Бабушкинский, ул. Летчика Бабушкина и Коминтерна; Северный, Дмитровское шоссе; Медведково Южное, мкр. 1-3; Медведково Северное, Заревый проезд, ул. Полярная и проезд Шокальского;
- СЗАО – Тушино Северное, ул. Свободы, вл. 67;
- ЦАО – Пресненский, Шмидтовский и Мукомольный проезд;
- ЮВАО – Нижегородский район, шоссе Фрезер; Текстильщики, квартал 110-111; Кузьминки, квартал 115;
- ЮЗАО – Бутово Южное, квартал 1-2; Академический кварт. 12; Котловка, ул. Нагорная, вл. 13; Коньково, микрорайон 44-47;
- ЮАО – Нагатинский Затон, улица Судостроительная; Москворечье-Сабурово, ул. Борисовские пруды.
Именно на этих местах будут возведены первые московские новостройки согласно проекту реновации. После расселения участников первого этапа возобновится снос пятиэтажек на 2022 год, а затем вторая переселенческая волна и демонтаж оставшегося из перечня пятиэтажного жилья. На нашем сайте вы сможете познакомиться с подробным описанием мест стартовых стройплощадок, адресами сноса пятиэтажек в 2022 году на карте, последними новостями о проекте обновления жилищного фонда Москвы, а также найти множество другой полезной информации.
Куда переедут участники программы?
- Здания, находящиеся в зоне возникновения оползней, камнепадов, селей;
- Строения, располагающиеся в районах, пострадавших от техногенных катастроф;
- Малоэтажки, построенные неподалеку от мест переработки отходов;
- Дома, которые имеют непрочный фундамент, проседают, покрыты трещинами, с обветшалыми перекрытиями и опорными элементами.