Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Когда будут выдавать сертификаты молодым семьям в 2022 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Кроме оснований для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий, есть законодательно определенные причины для снятия с учета. Основная масса таких ситуаций связана с изменением места жительства, работы и семейного положения. Также снимают с очереди тех, кто не предоставляет документы по запросу государственных органов. И тех, кто трижды в течение года отказался от предложенных вариантов решения жилищного вопроса.
Льготные кредиты в современной Беларуси — это тоже реализация социальной политики государства. Больше всего льготных кредитов выдается семьям в которых растут дети (не менее 2-х), особое внимание и лучшие условия многодетным, сотрудникам силовых ведомств и некоторых госструктур.
Что такое льготный кредит?
Главное правило здесь – нуждающиеся в улучшении жилищных условий должны сами обращаться в исполкомы, писать заявления, собирать нужные документы и т.д. Некоторые нуждающиеся: сироты, инвалиды, могут рассчитывать на большее внимание, но без собственных усилий жилищный вопрос вряд ли решится.
- Семья действительно признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, а местные органы власти поставили её в очередь.
- Возраст обоих супругов не превышает 35 лет.
- Общий доход семьи сможет обеспечить оставшуюся часть расходов на квартиру.
Перед постановкой семейной пары в очередь специальная комиссия проводит проверку нынешнего жилья семьи. Критерии для оценки семей очень лояльные, стать участником программы может даже та семья, у одного из супругов которой отсутствует гражданство Российской Федерации.
Какой размер выдаваемой субсидии и от чего он зависит?
Важно знать, что иногда отказ вовсе не означает окончательно принятое решение. Возможно, в прошлый раз супруги неверно заполнили заявление или допустили ошибку. Тогда достаточно просто будет всё исправить и подать заявку заново.
БЕЛВЭБ предлагает кредит на строительство жилья, в соответствии с Указом Президента Беларуси №240 об использовании субсидий для молодых семей. Сумма кредита – от 5000 рублей, процентная ставка – от 12, 5%. Срок кредитования – 20 лет. Предоставляется молодым семьям на следующих условиях: при сумме до 50 000 белорусских рублей включительно требуется поручительство 1 физического лица. При сумме свыше 50 000 белорусских рублей требуется поручительство не менее 2-х лиц. Залогом при получении кредита является возводимая недвижимость. Возраст кредитополучателя должен быть от 21 до 55 лет. Есть возможность досрочного погашения кредита без наложения банком штрафных санкций.
Рейтинг банков Беларуси
Несколько указов Президента Беларуси (в частности №240 и № 13) направлены на улучшение жилищных условий молодых семей. Именно поэтому предоставление кредита в таких случаях осуществляется на льготных условиях или с предоставлением субсидий под конкретную ситуацию. Молодые семьи имею привилегии в тех банках, которые могут переложить кредиты молодым семьям. В остальных банках вы можете получить кредит на общих условиях.
Банки, которые выдают кредит на жильё молодым семьям:
БЕЛИНВЕСТБАНК предоставит возможность получить кредит в Беларуси молодым семьям на лояльных условиях с использованием субсидии. Процентная ставка от 12,5%, а срок кредитования – 20 лет. Есть возможность досрочного погашения взятой в кредит суммы без оплаты штрафных санкций. Финансовые средства не выдаются на руки, а сразу перечисляются на расчётный счёт застройщика. Помощь банка — предоставление субсидии на оплату части % и основного долга. Наименование кредита: строительство жилой недвижимости – жилых помещений и одноквартирных жилых домов. Возраст кредитополучателя не должен превышать 70 лет на момент погашения всего кредита. Погашение долга осуществляется равными частями с начислением процентов на оставшуюся часть тела кредита.
- военнослужащие;
- лица рядового и начальствующего состава Следственного комитета, Государственного комитета судебных экспертиз, органов внутренних дел, органов финансовых расследований Комитета государственного контроля, органов и подразделений по чрезвычайным ситуациям, проходящие там военную службу.
Содержание
Для указанной категории граждан льготный кредит предоставляется вне очереди под 20 % годовых от ставки рефинансирования (но не меньше 5 % готовых) на срок до 20 лет. Данная категория граждан имеет право на совместное использование льготного кредита и субсидии. [∗] подпункты 1.2, 1.3 и 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2022 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
Льготный кредит и субсидия для семей с детьми-инвалидами и инвалидами с детства
Льготный кредит вправе получить стоящие в очереди на жильё: [∗] подпункты 1.1 и 1.2 Указа Президента Республики Беларусь от 06.01.2022 № 13 «О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений»
На погашение основного долга могут рассчитывать: многодетные и молодые семьи; дети-сироты и граждане, являющиеся нанимателями социального жилья, предоставленного им как детям-сиротам; граждане, в составе семей которых имеются дети-инвалиды; инвалиды с детства I и II группы.
Субсидия — это адресная государственная поддержка, которая оказывается конкретным категориям граждан путем выплаты из бюджета части процентов за пользование коммерческим кредитом. Субсидия предоставляется в безналичной форме и направляется в банк, выдавший коммерческий кредит, на погашение за гражданина части процентов или основного долга.
Кого возьмут?
Сейчас очередь нуждающихся в Минске составляет порядка 196 тыс. человек, из них 5,8 тысяч – многодетные семьи. В том числе с начала 2022 года администрациями районов Минска принято на учет порядка 2 тысяч человек, из которых 553 многодетные семьи.
Внимание! Срок действия сертификата может быть продлен в силу независящих от собственника причин, например, казначейство задерживает перевод. При другой просрочке, восстановить период действия документа не получится. Потребуется повторная подача документов, переоформление по второму кругу.
- Заявители не отвечают требованиям, заявленным к претендентам на выплату.
- Финансовая способность к оплате остаточной стоимости жилого объекта отсутствует.
- В предоставленной документации предъявлены требования, не соответствующие действительности.
- Право было реализовано ранее.
Напоминаем! Вы можете оценить Вашу ситуацию у юриста — это бесплатно! Звоните!
Участие в оговариваемой программе позволяет молодому семейству получить до 30% стоимости жилища. С появлением ребенка в семье размер финансирования может быть повышен еще на пять процентов. Сумма обеспечения зависит от таких факторов, как:
Сумма капитала составляет 10.000 (десять тысяч) долларов США, которые вносятся на депозитный счет заявителя в АСБ «Беларусбанк» с начислением процентов (2,10697% годовых), которые становятся частью семейного капитала.
Льготы для приобретения жилья
Малообеспеченной считается семья, у которой среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превышает 3-кратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из 4 человек и которая владеет имуществом, стоимость которого не превышает удвоенной максимальной суммы кредита для этой семьи (для пполучения кредита) или владеет имуществом, стоимость которого не превышает стоимости жилья, рассчитанной из 20 кв. м. на 1 члена семьи при стоимости 1 квадратного метра не более установленного норматива (для получения субсидии).
Еженедельный оплачиваемый выходной для родителей
При получении высшего и среднеспециального образования на платной основе для студентов и учащихся из многодетных семей может быть предоставлена скидка в размере 40 %. Скидка дается со второго курса обучения с 1 сентября до окончания учебного года, если по всем предметам нет отметок ниже 6 баллов и при отсутствии академической задолженности.
С сентября 2022 года субсидию по программе «Молодая семья» разрешается потратить на покупку строящегося жилья. Эта сумма составит до 35% от стоимости квартиры. Поговорим о том, как получить эти деньги, как потратить и стоит ли игра свеч.
Что такое программа «Молодая семья»
Но платить будут не по рыночной цене, а по расчётной. Вычисляется расчётная стоимость так: норматив стоимости квадратного метра умножается на расчётную площадь жилья. Первый показатель нужно уточнять на сайте Минстроя России. В Санкт-Петербурге это 76 142 рубля, в Москве 99 378 рубля, в Ленинградской области 49 719 рублей (данные актуальны на III квартал 2022 года).
Какие документы подготовить и как подать заявку по программе «Молодая семья»
Законом не установлено, что субсидию могут получить только полные семьи. Молодожёны без детей, один родитель и ребёнок — все они имеют право на участие в программе. Единственное требование к супругам — брак должен быть официальным.
Если получение государственной субсидии требуется молодой семье для того, чтобы погасить долг или проценты по кредиту, полученному до 2022 года, то вместо сведений о доходах, необходимых для покрытия ипотечного кредита, требуется предоставление следующих документов:
Последний вариант для получения жилья многодетным семьям в малые сроки — это финансовая помощь от государства. Она частично погашает кредит, который оформлен на новое жильё за счёт государственных средств. Если в семье 3 ребёнка, то можно получить 50% от кредита, если 4 — то 70%. Выплаты совершаются в равных частях.
Ипотека молодой семье в 2022 году: условия государственной программы
Если постройка дома осуществляется без оформления кредита, данная категория граждан имеет право на помощь государства. Она не зависит от уровня благосостояния, если семья стоит на учёте. Если ранее семья с 3-мя и более детьми уже использовала такое право, то воспользоваться им снова нельзя. Размер поддержки государства — это 50 прожиточных минимумов. Оформить его можно только по окончании регистрации права собственности на жильё.