Дачная Амнистия Форум 2022

3. Продлить до 01.03.2022 действие правил о приобретении земельных участков, находящихся в публичной собственности, членами садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ. Сейчас эти граждане имеют право приобрести такой земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно до 31.12.2022.

Дачная амнистия прекратила свое действие 01.03.2022. Однако ее планируют продлить.
До 01.03.2022 было разрешено осуществлять кадастровый учет и регистрацию прав на дома, построенные на участках для садоводства, дачного хозяйства, без документов на строительство. То есть для оформления жилого или садового дома не нужно было:
• разрешение на строительство (если дом был построен до лета 2022 года);
• уведомление о начале/окончании строительства, если строительство дома началось позднее.

1. Ввести упрощенную процедуру строительства и регистрации прав на жилые дома, жилые строения, садовые дома, возведенные на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 04.08.2022, т. е. до вступления в силу закона № 340-ФЗ. Для оформления прав на эти объекты потребуется только техплан, подготовленный на основании декларации собственника участка об объекте. Документы в Росреестр владелец объекта будет подавать самостоятельно. Если же строительство жилого или садового дома было начато собственником до вышеуказанной даты, он вправе уведомить орган местного самоуправления (ОМСУ) только об окончании строительства, после чего ОМСУ проверит соответствие объекта данным из декларации и предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленным градостроительным законодательством.

Дачная амнистия может быть продлена до 2022 года — такое предложение внесено на рассмотрение в Государственную думу РФ. По мнению разработчиков, это решение обусловлено все еще не удовлетворенной потребностью граждан в упрощенном порядке оформления прав на недвижимое имущество.
С 01.09.2006 был введен упрощенный порядок оформления гражданами земельных участков и расположенной на них недвижимости (жилых, дачных, садовых домов, бань, гаражей), который и получил название «дачная амнистия».

Законопроектом не только продлевается, но и расширяется действие дачной амнистии. Изменения коснутся как оформления прав на жилые и садовые дома, так и приобретения земельных участков в СНТ, установления цен на межевание и порядка оформления прав на земельные участки под многоквартирными домами.

В прошлой редакции закона введено бессрочное право российских субъектов устанавливать предельные цены кадастровых работ, необходимых для подготовки технического плана. Она действует в отношении не только земельных участков для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, но и в отношении участков для индивидуального гаражного и жилищного строительства и расположенных на них объектах недвижимости. Также органы власти будут обязаны сами заниматься образованием земельного участка (под жилыми домами, построенными до 1 марта 2005 года), его межеванием и постановкой на кадастровый учет.

Поправки также должны решить проблему с оформлением прав наследников на участки, которые были предоставлены предыдущим хозяевам на праве постоянного (бессрочного) пользования. Закон признает за такими гражданами право собственности на земельные участки независимо от вида разрешенного использования и целевого назначения земли.

Садоводческие и огороднические товарищества смогут бесплатно зарегистрировать земельные участки, которые находятся в публичной собственности и предоставлены товариществу для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Такая норма будет действовать в отношении тех объектов, которые находились в публичной собственности до вступления в силу Земельного кодекса (до 2001 года). Таким образом, земли общего пользования можно будет оформить в общедолевую собственность членов товарищества.

Раньше под дачную амнистию подпадали садовые дома и хозяйственные постройки на участках, предоставленных для садоводства и дачного хозяйства. На землях для ИЖС или личного подсобного строительства в границах населенных пунктов требовалось разрешение. В поправках позволили в упрощенном порядке оформлять право собственности на дом и на землях под ИЖС, и для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта.

Закон распространил действие амнистии на земли ИЖС. Чтобы не допустить строительства на участках, не соответствующих требованиям к объектам ИЖС, законом предусмотрено, что возводимое здание должно соответствовать параметрам индивидуального дома, определенным Градостроительным кодексом.

Дачная амнистия 2022 год все изменения

Дачная амнистия до 2022 года – это название нескольких законов, которые позволяли оформить дома, бани, гаражи и участки в упрощённом порядке. Действовала она с сентября 2006 года, закончилась 1 марта 2022 года. Цель законов – упростить оформление в собственность земли и построек на ней.

Другая трудность заключалась в том, что сведения в документах расходились с фактическими размерами, расположением участка на местности. Когда гражданин начинал оформлять документы по закону, приходилось ходить по многочисленным инстанциям, получать бесконечные справки и документы. Были нестыковки в законах, ограничения в местных инструкциях и нормах. Процесс затягивался на месяцы и годы, требовал времени, сил и денег.

В начале 2000 годов у многих граждан на руках были документы о праве бессрочного пользования и пожизненного владения. Эти нормы права перестали существовать. Новые законы защищали право на собственность и давали возможность быстро оформить недвижимость. Так дачу можно было оформить по документу о праве на участок и декларации с описанием дома.

В Москве и области осталось много объектов недвижимости, не учтённых в кадастре и не включённых в налогообложение. 1 марта 2022 года процесс оформления усложнился, и регистрация недвижимости резко замедлилась. Многие владельцы не успели оформить их в собственность. Поэтому дачная амнистия продлена властями до 2022 г. Когда сроки закончатся, то чтобы узаконить недвижимость, придётся идти в суд.

• С января 2022 года перестало существовать понятие «дачное товарищество». Его заменили садовые и огороднические товарищества. В садовом доме можно прописаться.
• С лета 2022 года нужны 2 уведомления о начале и об завершении строительства жилого дома. Теплицы, гаражи и бани можно строить без уведомления.
• Дома, строить которые начали до 4 августа 2022 года, регистрируют по упрощённому порядку. В органы местной власти подаётся одно уведомление, что стройка закончена, вместо прежних двух. Проверять построенные дома будут по сведениям в декларации от владельца и предельным параметрам строительства по ст.11 Градостроительного кодекса РФ.
• Регионы устанавливают верхнюю границу цен на кадастровые услуги. Часто именно «аппетиты» кадастровиков отпугивали владельцев дачных домиков.
• Дачная амнистия до 1 марта 2022 продлевает возможность получить бесплатно земли СНТ без торгов, если они образованы до 10 ноября 2001 г.
• До весны 2022 года необходимо оформить землю под многоквартирными домами.

Дачная амнистия продлена до 2022 года – как оформить дом ИЖС

Возможность оформления права собственности на некоторые объекты недвижимости в особом, упрощенном порядке, получила в обиходе название «дачной амнистии». Дачная амнистия продлена до 2022 года, и в 2022 году владельцы домов и участков земли в очередной раз получили возможность оформить все необходимые документы без бумажной волокиты.

• заявление;
• документ об уплате государственной пошлины;
• паспорт лица, подающего заявление;
• кадастровый паспорт на регистрируемый объект;
• документ, устанавливающий право собственности заявителя на земельный участок, являющийся площадкой для возведения дома.

Если земельный участок ранее был зарегистрирован в ЕГРП, представлять бумаги, подтверждающие факт наличия у заявителя прав на его использование, не потребуется: сотрудники Росреестра самостоятельно сделают соответствующий запрос и получат всю необходимую информацию из официального источника.

Дачная амнистия позволяет заявителю не представлять документ, разрешающий введение дома в эксплуатацию. Однако от необходимости представления кадастрового паспорта не освобождает даже упрощенный порядок регистрации объекта недвижимости – в том случае, если он не будет предъявлен заявителем, в регистрации права собственности ему будет отказано. При отсутствии указанного документа потребуется предварительно обратиться в Кадастровую палату для его оформления и регистрации дома в соответствующем реестре.

Дом должен быть зарегистрирован в течение двух недель с момента обращения с соответствующим заявлением (при условии полноты и правильности подготовленного пакета документов) в регистрационный орган. При этом заявителю будет выдано свидетельство о праве собственности на объект недвижимости.

Дачная амнистия в 2022 году: простой способ зарегистрировать дом

Напомним, дачная амнистия позволяет в упрощенном порядке, с минимальным набором документов, зарегистрировать дома, построенные до 14 мая 1998 года – до начала действия Градостроительного кодекса. Также до 1 марта 2031 года граждане смогут бесплатно получить в собственность земельный участок в границах населенного пункта, если на нем до 14 мая 1998 года построен жилой дом, и этот дом оформлен в собственность.

С 2022 года кроме заявления, декларации и правоустанавливающего документа для государственной регистрации требуется еще и техплан, составленный кадастровым инженером, а с 2022 года нужно еще и межевание – без этого теперь не регистрируют ни один дом, и эту услугу нужно заказывать отдельно. В целом, выиграли те, кто успел легализовать недвижимость в первые годы дачной амнистии.

В конце прошлого года Государственная дума продлила дачную амнистию до 1 марта 2031 года. Перед этим, в 2022 году, амнистию продлевали на пять лет. Теперь времени на то, чтобы в упрощенном порядке зарегистрировать загородную недвижимость, хватит даже самым неторопливым людям.

Долгое время зарегистрировать дома по дачной амнистии могли только владельцы домов на землях, предназначенных для садоводства, но когда требования к домам в СНТ и населенным пунктам стали одинаковыми, все положения амнистии расширили и на земли населенных пунктов.

Оформление прав будет осуществляться при наличии права на земельный участок – на основании технического плана и декларации, составленной правообладателем объекта недвижимости. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

• будет наведён порядок с границами придомовых территорий многоквартирных домов, которые построены до 1 марта 2005 года — органы власти самостоятельно установят все границы, не дожидаясь обращения жителей по каждому конкретному поводу;
• органы местного самоуправления обяжут подробно разъяснять жителям новые правила строительства и регистрации домов на дачном или садовом участке.

Действующий порядок чреват бюрократическими задержками или прямыми злоупотреблениями чиновников. Поэтому законопроект подразумевает, что россияне смогут выбирать — доверить отправку документов в Росреестр чиновникам или сделать это самостоятельно. Росреестр будет обязан принять пакет документов на регистрацию дома у самого собственника.

Среди других предложений по изменению законодательства проект новой дачной амнистии подразумевает несколько нововведений. Первое из них — по порядку подачи документов в Росреестр. С 4 августа 2022 года документы направляют только местные чиновники — представители органа местного самоуправления. Это происходит после проверки построенного дома.

Проверка возведённого объекта также будет проходить по упрощённым процедурам. Чиновники будут контролировать только соответствие задекларированных данных с реальными, а также отсутствие нарушений предельных параметров строительства жилого или садового дома согласно нормам градостроительного законодательства.

В то же самое время в России остаётся большое количество владельцев недвижимости, которые не смогли или не захотели воспользоваться этой возможностью до 2022 года. Автор законопроекта о продлении дачной амнистии до 2022 года депутат Павел Крашенинников предлагает не только вернуть упрощённый порядок регистрации, но и расширить его на прочие объекты, которые прежними правилами не предусматривались. По мнению депутата, это в том числе избавит людей от лишних финансовых и психологических издержек. А значит, сделает амнистию более привлекательной.

Дачная амнистия продлена до 2022 года

Начиная с 2006 года власти приняли множество новых законов, в какой-либо степени касающихся дачного строительства и самих земельных участков. Примерно в это время появился первый законопроект, названный «дачной амнистией». Каждый последующий закон, нормативный акт, приказ или любой юридический документ, относящийся к земельным или строительным отношениям, вносящий малейшие коррективы в «дачную тему», называли очередной амнистией.

Еще не все граждане знают, что буквы СНТ, ИЖС и ЛПХ в документах на земельный участок дают владельцу надела право возводить на нем жилые и иные строения хозяйственного назначения. При этом каждый из видов назначения участка имеет свои ограничения. Непосредственно привычные дачи «спрятались» в понятии СНТ — садовом некоммерческом товариществе.

1. Вновь допускается оформление домов, возведенных на садовых участках, при наличии прав собственности на землю и базового техплан строения. Процедура регистрации начинается только после заявления владельца и предоставления им этих документов.
2. За субъектами РФ закрепляется особое право, на текущий период времени неограниченное в сроках, касающееся самостоятельного определения максимальных значений предельно допустимых цен для всех видов кадастровых работ.
3. За членами садовых товариществ закрепили льготу в виде права безвозмездного получения земельного участка в личную собственность. При этом речь идет только о землях, до оформления имеющих статус публичной собственности. Право действует ограниченный период времени — пункт актуален до 1 марта 2022 г.
4. Официальное оформление обязанности образовывать придомовой земельный участок рядом с многоквартирными домами за действующими органами власти.
5. Закрепление за местными органами власти обязанности по оказанию полноценного информирования гражданского населения о текущих изменения касающихся правил строительств домов, возводимых на «мичуринских участках».

Теперь же упрощенный порядок действует несколько ограниченно — для СНТ при текущем отсутствии техпаспорта невозможно быстрое оформление дома, сейчас потребуется отправлять соответствующее уведомление о «планируемом» строительстве. Однако если сравнивать отправку уведомления с ранее действующим получением разрешения на строительство, то сейчас дачникам все же проще получить зарегистрированное здание на своем участке.

Исходя из этого, важно даже при уже имеющемся домике убедиться в том, что участок не имеет огородного назначения. В этом случае дом оформить не получится. Впрочем, недавно поменялись и условия оформления домов на участках СНТ и ИЖС. Для последних изначально требовалось по очередной из дачных амнистий оформлять вспомогательный пакет документов, но для садовых участков можно было получать техпаспорт без уведомления.

Дачную амнистию могут продлить до 1 марта 2022 года

Сегодня депутаты Госдумы Павел Крашенинников и Виктор Пинский внесли в нижнюю палату парламента законопроект, в случае принятия которого упрощенный порядок строительства и регистрации прав в отношении жилых домов, жилых строений, садовых домов, построенных на дачных и садовых земельных участках, предоставленных до 4 августа 2022 года, будет действовать до 1 марта 2022 года. Ожидается, что для оформления прав на них будет достаточно техплана, подготовленного в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем земельного участка, как и до 1 марта этого года.

Также документом предполагается предусмотреть бессрочную возможность использования упрощенного уведомительного порядка в отношении жилых, садовых домов, строительство которых начато до 4 августа прошлого года. При этом предлагается обязать органы местного самоуправления информировать граждан о новых правилах строительства домов на дачных и садовых участках, на землях ИЖС и о процедуре оформления прав на них.

Отметим, что в конце февраля этого года в Госдуму поступила инициатива о продлении действия упрощенного порядка госрегистрации прав на дома, построенные на дачных и садовых участках, до 1 марта 2022 года. Рассмотрение документа ожидается в текущем месяце. А дачная амнистия завершилась 1 марта этого года (ч. 7 ст. 16 Федерального закона от 3 августа 2022 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»).

Продление дачной амнистии до 2022 года сроки принятия закона

Но в таких случаях бывают задержки или даже злоупотребления, поэтому предлагается предоставить гражданам выбор – направить документы в Росреестр самим, либо ожидать их направления органом стройнадзора. Также изменения коснуться членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ).

Оформить на них права можно будет в упрощенном порядке — при наличии права на участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем. Кроме того, для строящихся жилых и садовых домов, возведение которых начато до 4 августа 2022 года, предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган стройнадзора направляется не два, а одно уведомление — только об окончании строительства. «Цель у нас одна — помочь гражданам оформить те права, которые уже у них имеются.

Оформление их прав на возведенные дома стало возможным только через суд.Легализовать свои участки и постройки нужно самим гражданам — для того, чтобы была возможность, например, продать, заложить, передать имущество по наследству.Первое чтение законопроект прошел 19 июня.

Документ предлагает восстановить действие дачной амнистии до 1 марта 2022 года в отношении жилых домов, жилых строений и садовых домов, которые построены на земельных участках, предоставленных до 4 августа 2022 года, то есть до вступления в силу последних изменений.

Для этого потребуется предоставить в Росреестр доказательства прав на землю, технический план, составленный на основании декларации об объекте, которую заполняет сам собственник. Кроме того, предлагается ряд иных важных изменений: Если имеется строящийся садовый или жилой дом, и строительство началось до 04.08.2022, для таких объектов может быть установлен бессрочный уведомительный порядок в упрощенной форме.

Регистрация дома по дачной амнистии 2022 через госуслуги

• существенную экономию времени и денег, необходимых на приватизацию недвижимости;
• сбор минимального пакета документов, сокращающий бумажную волокиту;
• быструю легализацию объектов, возведенных на участке;
• возможность распоряжаться недвижимостью по собственному усмотрению, совершать различные сделки;
• получение прописки в зарегистрированных объектах недвижимости;
• возможность застраховать «амнистированную» недвижимость;
• возможность заключить договоры на поставку энергоресурсов.

1. Управление подсобным и дачным подворьем для индивидуальных потребностей. Садоводство и огородничество.
2. В качестве жилого помещения. рабочих и домашних инструментов.
3. Для осуществления ухода за животными. Расположение автотранспортного средства.

Сделать это можно самостоятельно или через фирму, которая оказывает посреднические услуги. Необходимо подготовить комплект документов и посетить МФЦ. Здесь же можно будет заплатить госпошлину. Во многих центрах стоят банкоматы, которые принимают платежи с комиссией. Если такого терминала нет, то можно обратиться в ближайшее отделение любого банка. Документ на оплату с реквизитами дадут в МФЦ.

Это актуально, поскольку введенный с 4 августа 2022 года уведомительный порядок строительства жилых домов предусматривает встречный ответ уполномоченного органа (уведомление о соответствии или несоответствии), что, по сути, гражданами приравнивается к получению разрешения на строительство.

Следующий этап регистрации дома по дачной амнистии назовем этапом посредником. После того, как кадастровый инженер записал все данные на диск его надо отдать для регистрации в Росреестр. Это делается либо через многофункциональные центры, либо через Госуслуги.
В МФЦ заполняем заявление, отдаем диск на регистрацию и ждем от 5 до 12 дней ответа от Росреестра.

Дачная амнистия продлена до 2022 года: закон, оформление

• Письменное обращение на право обладания объектами по утвержденному образцу.
• Подтверждение права на надел. Подойдет любая бумага, на которой стоит подпись уполномоченного лица. Она должна удостоверять, что земля выделена заявителю либо его близкому родственнику, от которого перешло наследство. Можно предоставить выписку из похозяйственной книги. Где ее взять, подскажет местная администрация.

• Сделать план межевания с четким указанием границ участка.
• Подготовить бумагу подтверждающую ваши права на владение участком.
• Через МФЦ или непосредственно Росреестр зарегистрировать землю и получить номер в кадастре.
• Обратиться в ЕГРН и получить выписку, где будет указана ваше владение участком, попадающим под регистрацию.

В связи со скорой отменой проекта многие не успевают оформить документы из-за ограничения бюджета или времени. Что же будет после окончания дачной амнистии никто не знает. Однако уже сейчас ясно что фиксирование прав по общим правилам потребует у граждан больше времени и значительно увеличит затраты на получение прав.

Даже тот факт, что дачная амнистия требует минимум документов, а ее срок продлен до 2022 года, останавливает многих россиян от процедуры регистрации своей недвижимости, что объясняется возможной волокитой с бумагами и нежеланием уплачивать налоги. Но следует учитывать, что с неоформленными надлежащим образом строениями и участками нельзя совершать никаких сделок: страхования, дарения, продажи. Еще они рано или поздно окажутся под вниманием Росреестра и без регистрации права собственности могут рассматриваться как самострой, а земельные участки – как самозахват. К тому же уклонение от регистрации – это мнимая экономия относительно уплаты налогов, поскольку при выявлении объекта нужно будет уплачивать штраф, а то и земельный налог в двойном размере.

• для ввода в эксплуатацию и технического учета (включая выдачу техпаспортов) построек ИЖС нет необходимости предъявлять соответствующее разрешение на строительство (ст. 8 ч. 4 ФЗ №191);
• для проведения процедуры госрегистрации или кадастрового учета жилых домов, располагающихся на садовых, дачных, приусадебных участках или тех, что предназначаются для ИЖС, заявителю понадобится технический план постройки и документ о владении земельным участком с располагающимся на нем строением (если такие данные отсутствуют в ЕГРН) (ст. 70 ч.7, ФЗ №218);

В результате существенно возрастут темы развития частного жилого сектора. Отсутствие пакета соответствующих документов не позволит человеку полноценно владеть и распоряжаться существующим имуществом, к примеру, он не сможет продать, подарить или передать по наследству объект. К тому же, он потеряет возможность застраховать собственное имущество.

В том случае, если после приобретения права на владение участком для индивидуального жилищного строительства на этой земле за 10 лет не появится официально зарегистрированный жилой дом, то собственник будет вынужден выплачивать двойной земельный налог. Более того, наличие незарегистрированных и неоформленных объектов на участке может стать причиной штрафа.

Перед тем как рассматривать стоимость проведения кадастровых работ очень важно разобраться с определением данного термина. Под кадастровыми работами подразумевается комплекс действий и работ, направленных на сбор и анализ информации и документов, связанных с обследованием земельного участка.

Со временем для еще большего удобства граждане получили возможность использовать различные способы подачи документов. Среди доступных вариантов личное обращение в один из органов Росреестра, личное обращение в МФЦ, отправка пакета документов по почте, а также заполнение электронной формы на сайте организации.

Здесь важно отметить, что при отправлении пакета документов по почте требуется специальное уведомление о вручении. После отправления всех документов человека попросят оплатить пошлину за процедуру государственной регистрации, которая составляет 350 рублей.

Напомним, «дачная амнистия» действовала на протяжении 13 лет. Упрощенной процедурой оформления своих прав воспользовались владельцы жилья, дач, садовых домов, бань, гаражей и т. п. За весь период действия «дачной амнистии» было зарегистрировано в упрощенном порядке более 13,5 млн прав на объекты недвижимости.

Сейчас члены СНТ имеют право приобрести участок в собственность бесплатно без проведения торгов, если такой участок образован из земли, предоставленной садовому товариществу до вступления в силу Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (до 10 ноября 2001 года). Эти правила должны закончить свое действие 31 декабря 2022 года. Законопроектом предусмотрено их продление до 1 марта 2022 года. Это позволит обеспечить права членов СНТ, земельные участки которому были предоставлены до вступления в силу современного земельного законодательства.

Кроме того, для членов садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ (СНТ) предлагается продлить до 1 марта 2022 года правила приобретения земельных участков, находящихся в публичной собственности и предназначенных для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Таким образом, оформление прав на жилые и садовые дома, жилые строения будет осуществляться в прежнем упрощенном порядке — при наличии права на земельный участок потребуется технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем. Все необходимые документы владелец сможет подать в органы регистрации прав самостоятельно.

При этом в отношении строящихся жилых и садовых домов, строительство которых начато до 4 августа 2022 года (до введения нового уведомительного порядка строительства и оформления прав), предлагается бессрочно установить упрощенный уведомительный порядок, когда в орган МСУ направляется не два, а одно уведомление – только об окончании строительства. Проверка возведенного объекта по завершении строительства также будет осуществляться по упрощенным правилам — на соответствие данным, указанным в декларации, а также предельным параметрам строительства жилых и садовых домов, установленным статьей 1 Градостроительного кодекса РФ.

Дачную амнистию» продлят до 2022 года

«Дачная амнистия» направлена на жилые дома и строения, садовые дома, бани и гаражи, возведенные на земельных участках до 4 августа 2022 года. Соответственно, оформление прав на эти постройки будет проходить по упрощенной процедуре. Владельцам достаточно предоставить права на свои сотки и технический план, подготовленный в соответствии с декларацией об объекте, составленной владельцем.

«Несмотря на то, что миллионы россиян воспользовались „дачной амнистией“, остается большое количество граждан, которые по факту являются владельцами недвижимости, но не воспользовались упрощенным порядком оформления своих прав», — рассказал глава комитета Павел Крашенинников.

Кроме того, владельцев загородной недвижимости ждет еще одно изменение. Оно коснется подачи документов в Росреестр на регистрацию прав. На данный момент их направляет орган строительного надзора, когда проведет проверки после завершения строительства. Однако иногда подача документов затягивается, порой фиксируются факты злоупотребления. В связи с этим россиянам могут предложить выбор: направить документы в Росреестр самостоятельно или ожидать, когда это сделает орган стройнадзора.

Продление дачной амнистии до 2022 года

Депутаты приняли в первом чтении проект закона о возобновлении дачной амнистии. Поскольку закон носит сравнительно срочный характер, в Думе планируют окончательно принять его до начала летних каникул парламентариев. Продление дачной амнистии до 2022 года позволит миллионам россиян зарегистрировать права собственности на дачные строения в упрощенном порядке.

Законодательные нормы, которые в народе называли дачной амнистией, существовали в России 13 лет. Дачная амнистия была введена в 2006 году как временная мера, но ее действие несколько раз продлевалось. 1 марта 2022 года срок действия предыдущей дачной амнистии вышел, продления не последовало.

Еще одна важная норма, которую планируется принять, затрагивает тех, кто начал возводить жилые и садовые дома до 4 августа 2022 года. Для них возможность упрощенной регистрации права собственности вообще станет бессрочной. То есть, даже если строительство будет завершено после 1 марта 2022 года, можно будет зарегистрировать право собственности на основании одного документа — уведомления об окончании строительства.

Согласно проекту закона, дачная амнистия будет восстановлена и будет работать до 1 марта 2022 года. По ней можно будет зарегистрировать жилые дома, жилые строения и садовые дома в упрощенном порядке. Для этого дома должны быть возведены на земельных участках, которые получены в собственность после 4 августа 2022 года, когда вступили в силу последние изменения законодательства.

Еще одна проблема, которую призван решить новый закон, касается регистрации права собственности на землю под многоквартирными домами. Сейчас в отношении домов, которые построены до вступления в силу действующих законов, межевание территории проводится только по запросу жителей дома. Закон предлагает обязать местные органы власти провести работу по поводу всех многоквартирных домов, не дожидаясь обращения людей.