Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Стою На Очереди На Улучшение Жилищных Условий Как Получить Квартиру». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Нуждающимся в улучшении жилищных условий признается гражданин и члены его семьи, не имеющие в собственности жилое помещение в том населенном пункте, где они проживают. Стоит остановиться на членах семьи. Например, если сын женился, то семьей считается он и его супруга, а не он и его родители. Наличие недвижимости определяется по такому же принципу. То есть родительская недвижимость никак не влияет на положение сына и его жены. Важный нюанс здесь касается города Минска. Чтобы минчанину стать на очередь нуждающихся, у него не только в Минске, но и в Минском районе не должно быть в собственности никакой недвижимости.
Гражданин не принимается в очередь, если он намеренно ухудшил свои жилищные условия, причем в течение последних пяти лет. Например, у семьи была квартира, где на каждого проживающего было больше 10 кв.м. После ее решили продать, купить недвижимость меньшей площади, чтобы стать на учет нуждающихся. В этом случае в очередь не принимают. Если квартира была продана больше, чем пять лет назад, то вы можете стать на учет.
Какие нужны документы, чтобы встать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий?
Также в очередь имеют право становиться молодые специалисты, прибывшие по распределению, направленные на работу в соответствии с договором о целевой подготовке специалиста (рабочего, служащего), или специалисты, прибывшие по направлению государственных органов и других организаций на работу в организации, расположенные на территориях с уровнем радиоактивного загрязнения свыше 5 кюри на квадратный километр и приравненных к ним территориях.
Чтобы встать в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий и воспользоваться одним из перечисленных прав, документы нужно подать в период с 1 февраля до 1 мая текущего года. Именно в этот срок местные власти рассматривают и уточняют данные, дающие основание для присваивания этого статуса.
Граждане, претендующие на получение статуса нуждающегося
- Получение льготного кредита с меньшей процентной ставкой или субсидии в виде адресных денежных средств на строительство/приобретение доли/покупку жилья.
- Смягчение долговых обязательств по действующему займу.
- Получение финансовой помощи для покупки жилья от работодателя.
- Возможность долевого участия в жилищных комплексах по доступной стоимости.
- Право на покупку земельного надела без аукциона.
- Право на доступную цену аренды коммерческого помещения.
- Право получить социальное жилье.
Что дает статус нуждающегося в улучшении жилищных условий
- Заявление. Бланк можно заполнить в учреждении, принимающем документы. Как правило, это городские и областные исполкомы.
- Паспорта всех претендующих, а также документы на детей и о заключении брака.
- Правоустанавливающие бумаги, позволяющие претендовать на постановку вне очереди.
- Сведения о доходах всех лиц.
- Выписки о состоянии здоровья, если причиной поменять жилье становится именно оно.
Начнем с того, что основной нормативный документ, который определяет, кто и на каких основаниях может стоять на очереди нуждающихся, — это указ президента от 16 декабря 2022 года №563. Согласно этому документу, нуждающимися могут быть признаны:
Кого возьмут?
Купить квартиру в новостройке Минска — дело непростое. У многих на это не хватает собственных денег. И даже обычный кредит в банке может не спасти. Но у государства на этот случай есть небольшой козырь — льготное жилье или финподдержка в погашении коммерческих кредитов для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Разобраться в том, кто может стать нуждающимся в улучшении жилищных условий или получить кредит на строительство жилья на льготных условиях, помогли начальник отдела правового регулирования и реализации жилищной политики Управления жилищной политики Мингорисполкома Анжелика Дайнеко и главный специалист отдела правового регулирования и реализации жилищной политики управления жилищной политики Мингорисполкома Наталья Ковзелева.
Что дадут?
Господдержка в строительстве или покупке жилья сейчас выделяется по указу №240. Он был принят в дополнение к указу №13 для привлечения дополнительных источников финансирования строительства жилья путем вовлечения в жилищное строительство коммерческих кредитов банков. Этот документ ввел понятие субсидии.
«С государством в азартные игры не играют» — возможно, именно из-за этого странного правила многие беларусы до сих пор сидят без квартир. А ведь это реальный шанс получить квартиру от государства если не бесплатно, то за копейки (билет стоит 3–3,5 рубля). Учредителем предприятия «Белорусские лотереи» является Управление делами Президента Республики Беларусь, «Национальные спортивные лотереи» — тоже государственная компания, а учредителем отдельных тиражных лотерей выступают областные администрации или министерства.
Тут нет никакой закономерности: кто-то может стать лишь призером Олимпиады — и получить квартиру, а кто-то и Олимпийским чемпионом остается без жилья. Причем чаще всего квартиры дарит не само государство, а спонсоры. Но ведь спортсмены ходят в государственные спортивные школы и тренируются в государственных спортивных центрах, а на соревнованиях представляют именно государство. Впрочем, квартиру могут подарить не только спонсоры, но и по поручению Президента. Перед пекинской Олимпиадой 2022 года вице-президент НОК Геннадий Алексеенко обещал, что спонсор выделил 20 квартир для призеров. После сочинской Олимпиады 2022 года Дарья Домрачева получила трехкомнатную квартиру, а также три участка на берегу Минского моря. Вместе с Дашей квартиру получила и Надежда Скардино. Также квартиры от «Трайпла» достались в «доме Чижа» фристайлистам Алле Цупер и Антону Кушниру. Чемпионы афинских Игр 2022 года Юлия Нестеренко и Игорь Макаров тоже получили квартиры, причем Юлия — в Бресте. А вот после Олимпиады в Рио-де-Жанейро в 2022–м беларуским спортсменам квартиры не раздавали. Зато «недвига» может достаться и другим спортсменам, даже не участникам Олимпиады. В 2022 году указом Президента земельный участок в Веснянке выделили теннисистке Виктории Азаренко. Напомним, что ближайшая Олимпиада стартует в июле 2022 года в Токио. Если у вас нет жилья, но полно спортивных талантов, то еще есть шанс попасть в национальную сборную.
Жилье для людей с определенными заболеваниями
Ветеранов ВОВ с каждым годом все меньше, но если вы — один из них, то можете претендовать на отдельное жилье. Правда, по закону «О ветеранах» жилье полагается не всем ветеранам, а только тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий, — в таком случае уважаемые ветераны могут рассчитывать на «внеочередное предоставление жилых помещений социального пользования государственного жилищного фонда». Также пенсионерам сделают ремонт за счет местного бюджета.