Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Ставка по ипотеке в сбербанке на сегодня на вторичное жилье». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Ипотека без первоначального взноса в Сбербанке не предоставляется, минимальный первоначальный взнос составит 15 процентов от стоимости недвижимости. По программе «Ипотека плюс материнский капитал», можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
* Если ипотечный кредит предоставляется без подтверждения доходов (справка по форме «2-НДФЛ» или по форме банка) и трудовой занятости (копия трудовой книжки или трудовой договор), возраст заёмщика, на момент полного погашения ипотечного кредита, должен быть не более 65 лет.
** Клиентам, не получающих зарплату на счёт в Сбербанке, рабочий стаж не менее 6 месяцев на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 1 года за последние 5 лет.
*** Работающим пенсионерам, получающих пенсию на счет в Сбербанке, стаж работы не менее 3 мес., на текущем месте работы, при общем трудовом стаже не менее 6 месяцев за последние 5 лет.
Процентные ставки по ипотеке на Вторичное жилье 2022-2022
Ипотека Сбербанка на вторичное жилье – распространенный банковский продукт. Чаще всего, Сбербанк выдает ипотечные кредиты именно на покупку вторичного жилья, поэтому у потенциального заемщика, отвечающего требованиям, есть все шансы на одобрение заявки.
Ипотечное кредитование — распространенный и популярный среди граждан Минска вид кредитования. Смысл этого банковского предложения — предоставление жилья в рассрочку под проценты. Иными словами, гражданин может взять жилой дом, долю в объекте недвижимости, квартиру или земельный участок в кредит. Заемщик становится собственником жилого объекта, но все действия со своей новой собственностью, например продажа или дарение, должны быть согласованы предварительно с кредитором. Отличительная особенность ипотеки — наличие залога. Если заемщик не сможет выполнять условия договора с банком, кредитная организация забирает имущество заемщика, взятое в ипотеку.
совершеннолетние граждане Республики Беларусь, зарегистрированные по месту жительства в Республике Беларусь и имеющие постоянный, официально подтверждённый доход на территории Республики Беларусь (далее – физические лица); физические лица, чей среднемесячный чистый доход превышает величину бюджета прожиточного минимума в среднем на душу населения;
Ипотечное кредитование
При расчете размера кредита при недостаточной платежеспособности кредитополучателя, по решению кредитного комитета в его совокупный доход могут включаться доходы поручителей – близких родственников (членов семьи) кредитополучателя (супруги(а), родителей, родных братьев (сестер) обоих супругов, детей, внуков). В качестве кредитополучателей (поручителей) могут выступать дееспособные физические лица — граждане Республики Беларусь, иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие и имеющие постоянный источник доходов в Республике Беларусь.
Важно! Льготные условия действуют только на покупку объекта у юридического лица. Это может быть уже готовая квартира, находящаяся в жилом комплексе, введенном в эксплуатацию. Основное условие получения льготной ставки – продавцом должен быть застройщик.
- Минимальная величина ссуды – 300 000 рублей. Максимально возможная сумма рассчитывается исходя из размера первого взноса по отношению к стоимости объекта. Она не должна превышать 85% цены.
- Взять ипотеку на вторичное жилье возможно на период до 30 лет. Отсутствуют ограничения на частичные и полные досрочные выплаты.
- Обязательная страховка конструктивных элементов на весь период кредитования.
- Величина первоначального взноса по стандартным условиям составляет от 15% при предоставлении полного комплекта документов, от 50% в случае отсутствия справок о трудоустройстве.
Какое жилье можно приобрести
Кроме стандартной ипотеки на вторичное жилье с базовой процентной ставкой 9,2, Сбербанк предлагает еще три дополнительные программы для льготных категорий заемщиков. Две из них действуют в рамках участия кредитной организации в государственных проектах. Третья программа позволяет получить ипотеку на вторичное жилье по сниженной стоимости при условии выбора объекта на Дом Клик. Далее подробно рассмотрим каждый проект.
+ 0,3% — при покупке квартиры, выбранной не на Domclick.ru, либо квартиры, не участвующей в акции «Скидка 0,3% на Domclick.ru»;
+ 0,3% — при первоначальном взносе от 15% до 20% (не включая верхнюю границу);
+ 0,1% — при отказе от «Сервиса электронной регистрации;
+ 0,5% — если вы не получаете зарплату на карту Сбербанка;
+ 0,6% — если вы не предоставили подтверждение дохода и занятости;
+ 1,0% — при отказе от страхования жизни и здоровья.
Условия
По какой процентной ставке, и на каких условиях в 2022 году можно взять ипотеку в Сбербанке на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости и в новостройках, читайте на этой странице. Калькулятор поможет рассчитать платеж.
Сбербанк: ставки и условия ипотеки в 2022 году
> В течение 6 месяцев с даты выдачи кредита необходимо обратиться в отделение Пенсионного фонда Российской Федерации для перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала в счет погашения задолженности по кредиту.
Для оформления нужно предоставить полный пакет документов, в который входит справка о доходе. Объект недвижимости выбирается только после получения положительного решения. Кредит на вторичное жилье в Сбербанке может быть более выгодной для тех людей, которые подходят под льготные программы кредитования.
Ипотека на вторичное жилье в Сбербанке дает возможность выбрать на рынке наиболее подходящее предложение с учетом уровня дохода и необходимых жилых площадей. В 2022 году, когда процентные ставки по таким пакетам услуг падают, наиболее подходящее время воспользоваться предложением ведущего банка страны.
Ипотека с онлайн-заявкой других банков
Ипотеку Сбербанка на вторичку можете рассчитать самостоятельно онлайн на нашем сайте. Предлагает специальный калькулятор, в котором можно ввести все необходимые параметры. Можно использовать для расчетов материнский капитал, другие льготные условия.
- Вы вряд ли сможете оплачивать кредит по фиксированной банковской ставке. В большинстве учреждениях она плавающая и зависит от ставки рефинансирования центрального банка.
- Внимательно читайте договор, многие учреждения повышают процентную ставку, начиная с 13 месяца ипотеки.
- Учитывайте, что за жилье от застройщика вам нужно будет платить сниженную процентную ставку.
На этот же параметр влияет ипотечная программа, которой пользуется клиент. Большинство граждан Беларуси имеет возможность получить кредит только на стандартных условиях. Но государство также предлагает приобрести жилье по одной из программ:
Виды ипотеки, ипотечные программы
Второе условие — вы должны иметь определенный доход, чтобы без задержек рассчитываться с банком в течение 15—25 лет. Срок погашения зависит от договора с банком — каждое финансовое учреждение выдает кредит под свои условия.