План Реновации По Адресу В Москве: последние новости, изменения, советы

Содержание

Бирюлево Восточное: ул. Загорьевская, вл. 2/1.
Бирюлево Западное:
- Булатниковский проезд, д. 16а;
- Харьковский проезд, вл. 1/1.
Даниловский район: 5-й Рощинский проезд, з/у 1.
Донской район: Севастопольский проспект, вл. 7, к. 6/1.
Нагатинский Затон: ул. Речников, д. 18-20.
Нагатино-Садовники: Варшавское шоссе, влд. 47, к. 2.
Нагорный район: Симферопольский проезд, вл. 7, стр. 1.
Царицыно:
- Ереванская ул., вл. 6;
- Кавказский бульвар, вл. 40.
Чертаново Южное: мкр. 26, корп. 81-82.

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

Бирюлево Восточное: Касимовская ул., вл. 39, корп. 2;
Москворечье-Сабурово: Каширское ш., вл. 76А;
Нагатинский Затон: Судостроительная ул., вл. 15;
Нагорный район: Электролитный пр-д, вл. 7А.

Митино: ул. Парковая, вл. 31.
Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.

Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

График сноса пятиэтажек: список домов на расселение

К многоквартирным домам, непригодным для длительной эксплуатации, относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: изношенность коммуникаций, низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нерациональное использование земельных ресурсов.

Некоторые стройплощадки расположены ближе к метро и остановкам общественного транспорта. При проектировании новых высоток были учтены требования по благоустройству. Во дворах будут детские и спортивные площадки, вблизи новостроек – парки, скверы и зоны отдыха.

наличие свободных участков земли вблизи снесенных домов для постройки новых жилых кварталов;
соответствие выбранной территории всем нормам градостроительства, экологии и санитарной безопасности;
доступность общественного транспорта;
возможность строительства подземного/надземного паркинга;
проектирование квартир, разных по планировке и площади, подходящих всем категориям граждан, в том числе инвалидам и многодетным семьям;
возможность увеличить площадь новой квартиры при необходимости.

Пополнить список адресов больше нельзя, но жители хрущевок в любой момент могут подать заявку на выход из реновации. Правда есть исключение – заключение договора о переселении. Если договор подписали более 2/3 собственников – выход из программы уже невозможен.

В мэрии решили не производить капитальный ремонт, а включить ветхие пятиэтажные дома в программу реновации. Капремонт вызывает много трудностей и попросту невозможен без выселения жильцов. Например, для прокладки новых труб и электропроводки придется ломать перекрытия и стены.

Реновация в Москве в 2022-2025 годах: как узнать куда переселят и будут ли сносить мой дом? Полный график сноса домов и переселения по адресу

Вы мoжeтe yвидeть cпиcoк дoмoв пoд cнoc пo пpoгpaммe peнoвaции нa oфициaльнoм caйтe aдминиcтpaции вaшeгo гopoдa. Eгo oбнoвляют кaждый гoд, a тaкжe yкaзывaют пpимepныe дaты pacceлeния и cнoca. Чтoбы нaйти тaкoй cпиcoк, пoceтитe oфициaльный caйт и иcпoльзyйтe пoиcк пo caйтy — вaм пoкaжyт пocлeдниe нoвocти, oфициaльныe пocтaнoвлeния, дpyгиe мaтepиaлы пo тeмe. B нeкoтopыx гopoдax дeйcтвyют oнлaйн-cepвиcы для тoгo, чтoбы люди мoгли yзнaть, нaxoдитcя ли дoм в пpoгpaммe peнoвaции и кoгдa гoтoвитьcя к eгo cнocy.

На ВДНХ работает постоянный шоу-рум квартир по реновации с образцами квартир для переселенцев из ветхих хрущевок. Для осмотра планировки квартир по программе реновации в Москве выставлены 5 вариантов — две однушки (с раздельным и совмещенным санузлом), две двушки (распашонка и линейка) и одна трешка. На экспозиции работают консультанты, которые отвечают на вопросы жителей и собирают их мнения. Как правило, больше всего посетителей интересуют материалы отделки и планировка квартир. Размер комнат останется прежний.

Кухня станет больше. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера.
Прихожая увеличится. Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет.
Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей.

приобрести за доплату возможно только квартиры, имеющиеся в собственности Фонда реновации;
приобретаемая квартира должна находиться в доме, построенном по программе реновации и расположенном в том же районе города Москвы (в ЗелАО и ТиНАО — в том же административном округе), что и расселяемый дом;
первоочередным является предоставление жителям равнозначных квартир, поэтому перечни квартир, предлагаемых на докупку, формируются после завершения предоставления равнозначных квартир (выпуска смотровых);
право на приобретение квартир за доплату возникает только при наличии соответствующих квартир;
право на приобретение квартир за доплату у собственников и нанимателей возникает не ранее начала переселения их дома.

В рамках программы реновации предоставляются равнозначные квартиры: жилая площадь и число комнат в них не меньше, чем в старой квартире, а общая площадь в итоге даже больше, в первую очередь за счет более просторных помещений общего пользования (кухонь, прихожих, коридоров, ванных, туалетов).

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

2022-2024: переселение почти 200 тысяч человек из 930 старых домов;
2025-2028: вторая волна, более 1500 домов под снос и более 300 000 человек;
наконец, еще почти 400 тысяч жителей столицы из 1800 домов переселятся с 2029 по 2032 годы.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
транспортная доступность земельного участка;
возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Одно из важнейших условий будущего переселения – территориальная близость нового жилья. Построенный дом должен находиться в том же районе, что и сносимый. Практика показывает, что по проектам до нового дома от старого будет около 600 метров. Это очень удобно, ведь чем ближе новая квартира, тем меньше времени и сил придется затратить на переезд.

Басманный район:
- Бакунинская ул., вл. 60;
- ул. Бауманская, д. 47/1.
Красносельский район:
- кв. 998, д. 2/1, стр. 1, 2;
- кв. 998, Русаковская ул., д. 6.
Таганский район: ул. Мельникова, д. 2

Митино: ул. Парковая, вл. 31.
Северное Тушино: мкр. 5, ул. Туристская, вл. 14, корп. 1, 2.
Хорошево-Мневники: кв. 83, ул. Генерала Глаголева, вл. 5, корп. 1.
Щукино: мкр. 12, ул. Новощукинская, вл. 8/1.
Южное Тушино:
- кв. 11, корп. 1;
- ул. Лодочная, вл. 11.

Алексеевский район: ул. Староалексеевская, вл. 3.
Бутырский район:
- мкр. 78, корп. 66;
- ул. Руставели, вл. 3, корп. 4.
Лианозово: Илимская ул., вл. 1-3.
Лосиноостровский район: ул. Изумрудная, вл. 26А.
Марфино: Гостиничный проезд, вл. 8, корп. 2.
Марьина роща: ул. Октябрьская, вл. 105.
Ростокино: ул. Сельскохозяйственная, влд. 14 (влд. 14/1, влд. 14/2).
Свиблово: проезд Нансена, вл. 8.
Северный район:
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 4А;
- Дмитровское шоссе, вл. 167, корп. 8А.
Южное Медведково: ул. Молодцова, д. 33, корп. 1.

Бескудниковский район:
- Бескудниковский б-p, вл. 52;
- Дмитровское ш., вл. 89.
Головинский район: ул. Лавочкина, з/у 4.
Дмитровский район: Дмитровское ш., вл. 127.
Коптево: пр-д Черепановых, влд. 56А.

Проект может быть либо утвержден, либо отправлен на доработку. Замечания участников публичных слушаний могут быть не учтены, а лишь приняты к сведению. В замечаниях вы должны четко и однозначно выразить свою позицию по проекту — вы принимаете проект такой, как он есть, или не принимаете. Поэтому если вы недовольны чем-то в проекте, пишите определенно — «прошу отклонить проект, потому что…», «прошу отклонить и отправить проект на доработку потому что…», «прошу не утверждать проект, потому что…». Чиновникам, которые будут анализировать все замечания, должно быть предельно ясно, вы одобряете проект, отклоняете или ваш отзыв нейтральный.

Подать замечания к проекту можно:

На экспозиции, которая проводится в течение недели до собрания. Экспозиции, как правило, проводятся в управе. На экспозиции замечания записываются в книге замечаний, которая должна находиться вместе с материалами экспозиции. Попросите, чтобы вам дали книгу.
На собрании участников публичных слушаний замечания подаются письменно на листах замечаний (можно принести и сдать свои листы, можно взять бланк на месте). Лучше приходить подготовленными с уже написанными замечаниями.
Замечания можно подать в префектуру или управу в течение недели после собрания. Также можно сдать собранные подписи жителей за или против проекта.

Проект планировки территории — это документ для определённой территории (как правило, квартала), устанавливающий зоны размещения существующих объектов, а также зоны размещения объектов, строительство которых может быть разрешено. В проекте планировки указываются параметры объектов планируемого строительства (такие как высотность зданий, объемы строительства и пр.). Проект планировки показывает, что и где будет построено на территории — жилые дома, социальные объекты, дороги и пр. Именно проект планировки определяет, каким станет квартал в результате реновации. Проекты планировки разрабатываются по заказу Москомархитектуры и утверждаются мэром Москвы. Проект планировки в обязательном порядке рассматривается на публичных слушаниях.

а) Высота строящихся домов в квартале реновации превышает 75 метров;
б) Средняя высота строящихся домов в квартале реновации превышает 14 этажей;
в) Плотность застройки новых домов превышает 25000 кв.м. на 1 Га;
г) Планируемое количество парковочных мест не соответствует нормативам, сокращение мест хранения автомобилей;
д) Отсутствие социальных и прочих объектов, потребность в которых остро испытывают жители;
е) Строительство объектов на чужой придомовой территории;
ж) Значительное сокращение озелененной территории;
з) Необоснованное потребностями района строительство (расширение) дорог;
и) Прочие причины, по которым жители считают проект планировки территории неудачным и неприемлемым для них.

Замечания к проектам планировки с этого сайта являются рекомендательными. В них делаются акценты на самые важные вещи. Конечно, вы можете на свое усмотрение редактировать, дополнять замечания. Будет лучше, если каждый придет со своим текстом замечаний. Все тексты попадут в протокол публичных слушаний полностью.

Сегодня снесено около 95% хрущевских строений. Оставшиеся пять процентов уберутся до 2022 г. К домам, непригодным для эксплуатации относятся строения серии: II-32, II-35, К-7, 1605-АМ и 1МГ-300. Причины простые: низкие потолки (около двух с половиной метров), маленькие комнаты (особенно кухни), нераздельные санузлы и плохая шумоизоляция.

Коштоянца улица, дом 9 Модель II-32, 2 кв;
Ленинский пр-т, дом №110 к.4, 2 кв;
Коштоянца улица, д. №37 Модель II-32, 2 кв;
улица Лобачевского, дом №84 Модель II-32, 2 кв;
Кастанаевская улица, дом №61 к.1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Кастанаевская, дом №61 к.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Кастанаевская улица, дом 63 к.1, 4 кв;
Акад. Павлова улица, дом 32 Модель 1605-АМ, 2 кв;
Академика Павлова ул., дом №34 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Акад. Павлова улица, дом №36 стр. №1 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Акад. Павлова улица, дом №36 стр.2 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Академика Павлова улица, дом 38 Модель 1605-АМ, 4 кв;
Ярцевская улица, дом №31 к.2 Модель 1605-АМ, 3 кв.

О масштабах программы реновации пятиэтажек говорит тот факт, что в общей сложности сносу подлежит жилой фонд площадью около 16 млн. кв. метров, на которой проживает около одного миллиона москвичей.
Больше всего домов под снос находится на территории Восточного округа (ВАО) Москвы — здесь включили в список больше одной тысячи «старых» пятиэтажек. Меньше всего снесут жилых домов в Зеленодольске, — тут программа реновации затронет всего 34 дома. Минимальное количество домов, участвующих в программе, есть и в отдельных районах, например, в Хамовниках, на Арбате и в ряде других.
Следует отметить, что программа реновации в Москве имеет общий срок реализации — до 2032 года, то есть срок ее действия — 15 лет. Уже в 2022 года должны быть определены первые стартовые площадки и снесены первые пятиэтажки из опубликованного списка.

Дежнева пр-т, дом №8 Модель К-7, 2 кв;
Полярная улица, дом 5, к. 2 Модель К-7, 2 квартал;
Ясный пр., дом №16, к. 2 Модель К-7, 2 квар.;
Яблочкова улица, дом №22, к. №1 Модель К-7, 4 квар.;
Яблочкова улица, дом №22, к. №2, 4 кв;
Улица Милашенкова улица, дом 7, к. 3 Модель К-7, 4 кварт.;
Годовикова улица, дом №10, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
Годовикова ул., дом №10, к. 2 Модель К-7, 4 кв;
Яблочкова улица, дом №22, к. 3 Модель К-7, 4 кв;
Молодцова улица, дом №17, к. 1, 2 кв;
Молодцова улица, дом №25, к. 1 Модель К-7, 2 кв;
Добролюбова улица, дом №17 Модель II-32, 4 кв;
улица Анненская, дом №6 Модель К-7, 4 кв;
Шереметьевская улица, дом №31, к. 1 Модель К-7, 4 кв;
Шереметьевская улица, дом №31, к. №2, 4 кв.

Большая Почт. улица, дом 18/20, корпус №10;
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус №11;
Шелепихинская набережная, дом №26;
Сосинский пр-д, дом №8;
Чесменская улица, дом №7;
Большая Почтовая улица, дом 18/20, корпус 9А;
Шмитовский проезд, дом №46;
Марксистская улица, дом №9, строение №3;
Ходынская улица, дом №6;
Рубцов переулок, дом №16, строение №1.

Береговой пр., д.9 к.1
Василисы Кожиной ул., д.8 к.1
Заречная ул., д.5 к.1
Заречная ул., д.5 к.2
Кастанаевская ул., д.3
Новозаводская ул., д.15 к.1
Новозаводская ул., д.8\8 к.5
Новозаводская ул., д.8\8 к.6
Филевская 3-я ул., д.10
Филевская 3-я ул., д.8 к.1
Филевская Б ул., д.8 к.2

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Аминьевское шоссе, д.18 к.1
Аминьевское шоссе, д.22
Герасима Курина ул., д.12 к.1
Герасима Курина ул., д.12 к.2
Герасима Курина ул., д.12 к.3
Кастанаевская ул., д.27 к.2
Кастанаевская ул., д.31 к.1
Кастанаевская ул., д.31 к.3
Кастанаевская ул., д.40 к.1
Кастанаевская ул., д.40 к.2
Олеко-Дундича ул., д.45 к.1
Олеко-Дундича ул., д.45 к.2
Олеко-Дундича ул., д.47
Пивченкова ул., д.1 к.1
Пивченкова ул., д.1 к.2
Пивченкова ул., д.10
Пивченкова ул., д.12
Пивченкова ул., д.14
Пивченкова ул., д.2
Пивченкова ул., д.4
Пивченкова ул., д.6
Пивченкова ул., д.8

Никитинская ул., д.15 к.1
Никитинская ул., д.19 к.1
Никитинская ул., д.19 к.2
Никитинская ул., д.19 к.3
Никитинская ул., д.21 к.1
Никитинская ул., д. 21 к.3
Никитинская ул., д.5
Никитинская ул., д.8 к.1
Никитинская ул., д.8 к.2
Прядильная 1-я ул., д.3
Прядильная 2-я ул., д.3 к.2
Прядильная 3-я ул., д.10
Прядильная 3-я ул., д.11
Прядильная 3-я ул., д.13 к.1
Прядильная 3-я ул., д.13 к.2
Прядильная 3-я ул., д.13 к.4
Прядильная 3-я ул., д.14 к.1
Прядильная 3-я ул., д.14 к.2

Муниципальные собственники дома или жильцы, которые проживают в нем на основании соглашения о социальном найме. Заключается данный договор между гражданином и местным органом МСУ.
Владельцы, прошедшие приватизацию ветхого жилья, в результате которого зарегистрировали свое право собственности на него.
Собственники комнат в коммуналках и общежитиях, которые располагаются на муниципальной земле.

График сноса пятиэтажек в Москве по программе реновации жилья

Реновация пятиэтажного жилищного фонда была одобрена мэром Сергеем Собяниным в августе 2022 года. Участвующие в ней дома определяли сами жильцы путём голосования, которое проходило в мае-июне 2022 года. График переселения по реновации подразумевает участие тех объектов, большинство из жильцов которых высказалось в пользу этого.

Отметим, что в дальнейшем сроки переселения будут актуализироваться и при необходимости могут быть скорректированы: в зависимости от хода строительства, подбора площадок, реализации пожеланий жителей, высказанных на публичных слушаниях, сроки переезда могут измениться.

Тема жилья актуальна для многих москвичей. После того как было принято решение продолжить программу ликвидации пятиэтажных домов, интерес к этому вопросу возрос многократно. График сноса пятиэтажек в Москве, реновация – наиболее обсуждаемые темы сегодня среди тех, кто живёт в объектах этого жилищного фонда столицы. Данная программа вызывает у жителей Москвы множество вопросов. После её утверждения 1 августа 2022 года наиболее острым вопросом является план предстоящего сноса – последние новости ниже.

Помимо этого, в строящемся доме должны быть предусмотрены равнозначные квартиры для всех участников программы из расселяемых домов. При этом для жителей коммунальных квартир и общежитий должны быть предусмотрены отдельные квартиры, а для очередников — квартиры, исходя из нормы предоставления жилой площади. При проработке планировок также учитывались разнообразные варианты для тех, кто захочет увеличить площадь новой квартиры или даже приобрести еще одну со скидкой за счет механизма докупки.

По состоянию на август 2022 года график сноса пятиэтажек по программе реновации подразумевал ликвидацию 5144 объектов жилого фонда, то есть более 350 тысяч квартир, позже в список домов, включенных в программу реновации, не раз вносились изменения. Программа реновации затрагивает все административные округа столицы, ликвидация и возведение нового жилья будет проходить по всей Москве.

План сноса пятиэтажек в Москве в 2022-2022 году

Всеволода Вишневского ул.,д.11
Всеволода Вишневского ул.,д.9.к2
Дмитровское шоссе, д.32 к.1
Дмитровское шоссе, д.36 к.2
Дмитровское шоссе, д.55 к.1
Дмитровское шоссе, д.55 к.2
Ивановская ул., д.14 к.1
Ивановская ул., д.14 к.2
Линейный пр. д.1
Линейный пр. д.3

Кленовый бульв., д.20 к.2
Кленовый бульв., д.20 к.3
Нагатинская наб., д.58 к.2
Нагатинская наб., д.62 к.2
Нагатинская наб., д.64 к.1
Нагатинская наб., д.66 к.2
Речников ул., д.18 к.1
Речников ул., д.20 к.1
Речников ул., д.22 к.2
Речников ул., д.24 к.1
Речников ул., д.26 к.1
Судостроительная ул., д.7 к.1

Парковая ул. (Митино), д.29
Парковая ул. (Митино), д.30
Парковая ул. (Митино), д.31
Парковая ул. (Митино), д.7
Фабричная ул., д.4 к.1
Центральная ул. (Митино), д.12
Покровское-Стрешнево
Волоколамское шоссе, д.104
Волоколамское шоссе, д.106
Стратонавтов пр., д.17

Героев Панфиловцев ул., д.29 к.1
Героев Панфиловцев ул., д.31
Героев Панфиловцев ул., д.45 к.1
Героев Панфиловцев ул., д.45 к.2
Героев Панфиловцев ул., д.47 к.1
Героев Панфиловцев ул., д.47 к.2
Героев Панфиловцев ул., д.49 к.1
Героев Панфиловцев ул., д.49 к.2
Свободы ул., д.69

Гаврикова ул., д.3/1
Леснорядская 2-я ул., д.10-12 c.1
Леснорядская ул., д.7
Пресненский район
Литвина-Седого ул. д.13
Литвина-Седого ул., д.10
Подвойского ул. д.12/15
Подвойского ул., д.14
Подвойского ул., д.16
Подвойского ул., д.18
Стрельбищенский пер., д.19А

Расположение в месте расселения.
Новостройки возводят рядом со строениями, которые будут снесены, согласно графику.
Учтено мнение населения Москвы.
Есть возможность воплотить проект за короткий срок.
Существует возможность переселить максимальное количество жителей, согласно требованиям плотности застройки, на выбранной территории.
Выбраны места с минимальным обременением и инженерными коммуникациями.
Квартирография «стартовых» зданий соответствует квартирографии многоквартирных строений, переселяемых по плану обновления города.
Выбирают «стартовые» площадки, учитывая дальнейшую квартальную застройку в соответствии с градостроительной документацией, разработанной для воплощения программы.

Список домов под снос по реновации в Москве включает 5 144 зданий. В 2022 г. первым переселенцам дадут квартиры в новостройках. Они перейдут в собственность безвозмездно. Жителям предлагают равнозначные квартиры. Из однокомнатной квартиры жильцов заселяют в однокомнатную, а из коммуналки – в студию. При желании получить жилплощадь большего размера или с большим количеством комнат нужно оплатить каждый квадратный метр дополнительной площади.

Мэрией города были опубликованы списки домов под снос 2022 года по реновации пятиэтажек в Москве. В них переселятся жильцы аварийных пяти- и двухэтажек. Возможно приобрести недвижимость в дом, попавшем в программу обновления. Покупать её выгодно – это ускорит улучшение жилищных условий. Перед покупкой следует проверить, входит ли строение в программу и когда его должны снести.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Большая Черёмушкинская улица, дом 15, корпус 1
Большая Черёмушкинская улица, дом 15, корпус 2
Большая Черёмушкинская улица, дом 15, корпус 4
Большая Черёмушкинская улица, дом 19, корпус 1
Большая Черёмушкинская улица, дом 19, корпус 2
Большая Черёмушкинская улица, дом 19, корпус 3
Большая Черёмушкинская улица, дом 19, корпус 4
Большая Черёмушкинская улица, дом 19, корпус 5
Нагорная улица, дом 11, корпус 2
Нагорная улица, дом 13, корпус 4
Нагорная улица, дом 13А, корпус 4
Нагорная улица, дом 15, корпус 1-2
Нагорная улица, дом 15, корпус 3
Нагорная улица, дом 19, корпус 1
Нагорная улица, дом 19, корпус 30
Нагорная улица, дом 19, корпус 32
Нагорная улица, дом 25, корпус 3
Нагорная улица, дом 29, корпус 1
Нагорная улица, дом 29, корпус 3
Нагорная улица, дом 29, корпус 4
Нагорная улица, дом 31, корпус 5
Нагорная улица, дом 31, корпус 6
Нагорная улица, дом 33, корпус 4
Нагорная улица, дом 33, корпус 5
Нагорная улица, дом 35, корпус 1
Нагорная улица, дом 35, корпус 2
Нагорная улица, дом 35, корпус 3
Нагорная улица, дом 36
Нагорная улица, дом 39, корпус 1
Нагорная улица, дом 39, корпус 2
Нагорная улица, дом 39, корпус 3
Нагорная улица, дом 39, корпус 4
Нагорная улица, дом 5, корпус 1
Нагорная улица, дом 7, корпус 2
Нагорная улица, дом 7, корпус 3
Нагорная улица, дом 7, корпус 4
Нагорная улица, дом 9, корпус 2
Нагорный бульвар, дом 11
Нагорный бульвар, дом 12
Нагорный бульвар, дом 13
Нагорный бульвар, дом 14
Нагорный бульвар, дом 15
Нагорный бульвар, дом 17
Нагорный бульвар, дом 18
Нагорный бульвар, дом 19
Нагорный бульвар, дом 20
Нагорный бульвар, дом 24
Нагорный бульвар, дом 8
Севастопольский проспект, дом 20
улица Винокурова, дом 18/15, корпус 1
улица Винокурова, дом 22, корпус 2
улица Винокурова, дом 24, корпус 1
улица Винокурова, дом 24, корпус 2
улица Винокурова, дом 26, корпус 2
улица Винокурова, дом 28, корпус 3
улица Дмитрия Ульянова, дом 47, корпус 2
улица Дмитрия Ульянова, дом 49, корпус 2
улица Ремизова, дом 10
улица Ремизова, дом 11, корпус 1
улица Ремизова, дом 11, корпус 2
улица Ремизова, дом 9
Нагорная улица, дом 4
Нагорная улица, дом 40
Нагорная улица, дом 42, корпус 1
Нагорная улица, дом 44, корпус 1
Нагорная улица, дом 44, корпус 2
Нагорная улица, дом 5, корпус 2
Нагорный бульвар, дом 4, корпус 2
Нагорный бульвар, дом 4, корпус 3
Севастопольский проспект, дом 10, корпус 3
Севастопольский проспект, дом 10, корпус 4
Севастопольский проспект, дом 17, корпус 2
Севастопольский проспект, дом 19, корпус 1
Севастопольский проспект, дом 19, корпус 3
Севастопольский проспект, дом 31, корпус 1
Севастопольский проспект, дом 31, корпус 2
Севастопольский проспект, дом 41
Севастопольский проспект, дом 43
Севастопольский проспект, дом 45, корпус 1
Севастопольский проспект, дом 45, корпус 2
Севастопольский проспект, дом 47
улица Ремизова, дом 1

1-я Мелитопольская улица, дом 8А
Большая Бутовская улица, дом 3
Варшавское шоссе, дом 190, корпус 1
Варшавское шоссе, дом 190, корпус 2
Варшавское шоссе, дом 194, корпус 1
Варшавское шоссе, дом 194, корпус 2
Дачная улица, дом 1
Дачная улица, дом 2
Дачная улица, дом 3
Дачная улица, дом 4
Дачная улица, дом 5
Дачная улица, дом 6
Джанкойский проезд, дом 5
Краснолиманская улица, дом 21
Краснолиманская улица, дом 23
Краснолиманская улица, дом 25
Краснолиманская улица, дом 27
Типографская улица, дом 6
1-я Мелитопольская улица, дом 28
1-я Мелитопольская улица, дом 8Б
Дачная улица, дом 7
Джанкойский проезд, дом 3
Ливенская улица, дом 1
Ливенская улица, дом 2
Ливенская улица, дом 3
Синельниковская улица, дом 51

Профсоюзная улица, дом 91, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 91, корпус 2
Профсоюзная улица, дом 91, корпус 3
Профсоюзная улица, дом 91, корпус 4
Профсоюзная улица, дом 93, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 93, корпус 2
улица Бутлерова, дом 34, корпус 1
улица Бутлерова, дом 34, корпус 2
улица Бутлерова, дом 36, корпус 1
улица Бутлерова, дом 36, корпус 2
улица Введенского, дом 11, корпус 1
улица Введенского, дом 11, корпус 2
улица Введенского, дом 11, корпус 3
улица Введенского, дом 15, корпус 1
улица Введенского, дом 15, корпус 2
улица Введенского, дом 17, корпус 1
улица Введенского, дом 17, корпус 2
улица Введенского, дом 19, корпус 1
улица Введенского, дом 19, корпус 2
улица Введенского, дом 21
улица Введенского, дом 24
улица Введенского, дом 26, корпус 1
улица Введенского, дом 26, корпус 2
улица Введенского, дом 26, корпус 3
улица Введенского, дом 5, корпус 1
улица Введенского, дом 5, корпус 2
улица Введенского, дом 5, корпус 3
улица Введенского, дом 7
улица Введенского, дом 9
улица Миклухо-Маклая, дом 61
Профсоюзная улица, дом 110, корпус 1
Профсоюзная улица, дом 110, корпус 2
улица Академика Арцимовича, дом 3, корпус 3
улица Академика Арцимовича, дом 5, корпус 1
улица Академика Арцимовича, дом 5, корпус 2
улица Академика Арцимовича, дом 5, корпус 3
улица Введенского, дом 15, корпус 3
улица Введенского, дом 15, корпус 4
улица Введенского, дом 15, корпус 5
улица Введенского, дом 15, корпус 6

город Троицк, Новая улица, дом 3
город Троицк, Пионерская улица, дом 1
город Троицк, Спортивная улица, дом 5
город Троицк, Спортивная улица, дом 6
город Троицк, Спортивная улица, дом 8
город Троицк, улица Текстильщиков, дом 1А
город Троицк, Парковый переулок, дом 2
город Троицк, Парковый переулок, дом 5
город Троицк, Пионерская улица, дом 7
город Троицк, Спортивная улица, дом 1
город Троицк, Спортивная улица, дом 3
город Троицк, Спортивная улица, дом 9
город Троицк, улица Пушковых, дом 9
город Троицк, улица Текстильщиков, дом 2А
город Троицк, Фабричная площадь, дом 5
город Троицк, Школьная улица, дом 8

1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 1
1-й Павелецкий проезд, дом 1/42, корпус 2
2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 1
2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 2
2-й Кожуховский проезд, дом 15, корпус 3
2-й Кожуховский проезд, дом 9
2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 2
2-й Павелецкий проезд, дом 4, корпус 3
3-й Павелецкий проезд, дом 11
3-й Павелецкий проезд, дом 2
3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус Б
3-й Павелецкий проезд, дом 6, корпус В
3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 2
3-й Павелецкий проезд, дом 7, корпус 3
3-й Павелецкий проезд, дом 9
3-й Павелецкий проезд, дом 9А
5-я Кожуховская улица, дом 3
5-я Кожуховская улица, дом 4
5-я Кожуховская улица, дом 6
5-я Кожуховская улица, дом 8
Жуков проезд, дом 21
Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 19
Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 20
Малая Тульская улица, дом 2/1, корпус 9
Павелецкая набережная, дом 10, корпус 1
Павелецкая набережная, дом 10, корпус 2
Павелецкая набережная, дом 10, корпус 3
улица Трофимова, дом 7

«Будет описано все до мельчайших подробностей, начиная с того, с каким фасадом будет дом и какие внутри будут коридоры, кухни. Кроме того, должны же быть и социальные объекты. Это не просто строительство нового жилья и переселение туда, а еще и социальная инфраструктура», — отметила министр жилищной политики Московской области Инна Федотова.

Основные работы придутся на 2023 год. Однако программа уже стартовала, отметил губернатор. Власти не исключают, что пилотный проект начнут разрабатывать в середине лета этого года: определят конкретные места застройки, вынесут их на аукцион и устроят конкурс для застройщиков.

Губернатор Московской области Андрей Воробьев во время ежегодного обращения к жителям отметил, что примерно миллион человек ютится в старых малоэтажных домах, которые больше похожи на бараки. Чтобы решить эту проблему, в области запускают программу реновации ветхого жилья.

В Московской области начнется реновация — людей переселят из ветхих домов. Новую жилплощадь получат более миллиона человек. Первые конкурсы и аукционы пройдут уже в 2022 году. Сейчас же стартует этап подготовки, когда составляют график, выбирают дома, советуются с жителями. «360» рассказывает, что известно о программе.

Андрей Воробьев напомнил, что несколько лет назад в Подмосковье было порядка 107 тысяч человек, которые не могли получить свои квартиры из-за обмана застройщиков. До конца 2022 года эта цифра сократится до 20 тысяч. Остальные 87 тысяч уже получили ключи от своих квартир или соизмеримые выплаты.

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

«Реновация» стало словом года в 2022 году. Действительно, масштабы программы действительно впечатляли, московские власти запланировали снести и расселить больше 5 тысяч устаревших домов, а освободившиеся участки отдать под застройку современными кварталами.

жители дома, включенного в программу, начинают получать смотровые ордеры. Это документ, который предлагает переселиться в конкретную квартиру. Смотровой – потому что до подписания согласия люди осматривают несколько вариантов новой квартиры;
если вариант не устраивает – город предлагает другие квартиры (предполагается, что каждый может просмотреть 3 варианта, в реальности столько квартир у города может не быть);
когда найден вариант, который устраивает владельца – начинается процесс оформления документов на получение права собственности. Оформляется договор мены – то есть, человек обменивает свою квартиру на новую;
далее нужно посетить Департамент государственного имущества Москвы и получить правоустанавливающие документы и ключи от квартиры;
в течение 15-30 дней после подписания договора мены нужно переехать в новую квартиру.

Еще до принятия законопроекта новая программа вызвала протест у многих жителей столицы. Основная их претензия была в том, что в первоначальной версии законопроекта разрешение на расселение и снос дома считалось полученным, если за него проголосовало больше половины жителей дома. Впоследствии цифру увеличили до 2/3, но акций протеста было уже не избежать.

смотровые ордеры часто путают, и люди смотрят на другие квартиры;
Департамент государственного имущества слишком долго оформляет документы, а от людей уже требуют выселяться;
доплата за дополнительные квадратные метры рассчитывается не по нормативам Минстроя, а по рыночным ценам (вместо 90 тысяч рублей за квадратный метр озвучивают цены в 150-200 тысяч рублей);
различного рода давление со стороны властей на жильцов, которые выступают против переселения.

паспорта или свидетельства о рождении всех зарегистрированных в квартире;
правоустанавливающий документ: договор социального найма или свидетельство о праве собственности;
выписка их ЕГРН;
если собственник менял фамилию – соответствующие справки.

Расположение в том же районе, где находится расселяемый дом;
Наличие улучшенной отделки, которая не требует проведения дополнительных ремонтных работ;
Жилая площадь и количество комнат должны быть не меньше, чем в освобождаемой квартире.

Очерёдность расселения домов-участников зависит от многих факторов. В частности, от наличия поблизости подходящих площадок для нового строительства и возможности точечного отключения дома от инженерных сетей (чтобы не оставить весь район без воды и света). На основании анализа этих особенностей Правительством Москвы был составлен и опубликован ориентировочный график переселения, в соответствии с которым реализация программы будет проводиться в 3 этапа:

В общем смысле под реновацией понимается процесс обновления или улучшения чего-либо. Применительно к жилищному фонду реновация представляет собой комплекс мероприятий, направленных на создание благоприятных условий проживания граждан и улучшение городской среды.

В программу переселения были включены дома высотой до 9 этажей, которые возводились по типовым проектам, разработанным с 1957 по 1968 гг. Перечень жилых строений, находящихся в неудовлетворительном техническом состоянии, был сформирован Правительством Москвы и вынесен на голосование собственников.

В Москве Программа реновации жилья действует с 2022 года. Её реализация в основном предполагает снос объектов старого жилого фонда и обеспечение граждан новым современным жильём, построенным в рамках этой же программы. План мероприятий был разработан на 15 лет, до 2032 года.

Реновация в Москве: порядок расселения домов и отзывы первых участников программы

Новая программа сноса морально устаревших пятиэтажек в Москве началась еще в 2022 году, а чуть менее года назад первые участники уже начали переселяться в свои новые квартиры. Начало реновации сопровождалось сильным общественным резонансом, вплоть до акций протеста. Так насколько же оправдались сомнения противников реновации?

Проблемным оказался вопрос сроков. На форумах можно найти истории о том, как переселенцы передавали право собственности на свои квартиры Фонду реновации, а взамен получали лишь обязательство предоставить жилье. До момента переселения люди живут практически без прав, а иногда для более быстрого переселения им отключают газ, свет или интернет.

После того, как документы собраны, а договор мены подписан, по идее нужно идти в Департамент государственного имущества за документом о праве собственности и ключами. В реальности на местах сроки могут затягиваться. Одновременно другие инстанции будут требовать поскорее покинуть старый дом.

Что особенно важно, дело не в состоянии домов (аварийные дома расселяются по другой программе), а именно в их моральном износе. Такие дома называли неудобными и непригодными к капитальному ремонту. Но история сноса московских пятиэтажек началась задолго до этого.

Насчет «казино» стоит пояснить отдельно. Пока жители старых пятиэтажек (по крайней мере, те из них, кто морально готов к переезду и хочет его) вынуждены гадать: кого пригласят переехать в построенную рядом новостройку, а кому придется ждать более интересного варианта. Новостройка одна, пятиэтажек — 10, влезут не все.

Пользователи соцсетей, изучившие 148-страничный документ, обратили внимание, что в списке адресов, попавших в первую волну, в основном находятся дома, расположенные в Восточном и Юго-Восточном округах столицы. По всей видимости, наибольшее количество подходящих участков нашлось на территориях промзон.

Интересное наблюдение сделал Дмитрий П.: «Если вы еще думаете, что реновация — это для людей, убедитесь в обратном сами! В первую волну идут четыре дома по Открытому шоссе (откапиталенные, в сайдинге и пластике, четыре кирпичных и панельных дома на Миллионной, последний дом перед лесом на Ивантеевской, Кузнецовская, 7 (случайно рядом с ЖК «Соколиный Форт») и внезапно (. ) ЕДИНСТВЕННЫЙ дом на Бойцовой. НИ ОДНОГО блочного дома у метро, на которые так любили ссылаться адепты реновации . 2025–2028 годы — Открытое шоссе, 3 и 5 (ковровая зачистка под ЖК, никакого анализа износа), Игральная, 1 (четыре дома, одна сплошная стройплощадка). Ну а к 2029 году остаться в районе и пытаться выжить в этом стройаду — квест для самых смелых».

Столичные власти впервые опубликовали документ, из которого можно узнать очередность переселения участников программы реновации. На сайте московского стройкомплекса появился приказ №45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2022 года «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

«Власти под разными предлогами неоднократно переносили публикацию графика очередности домов на снос. И сегодня мы видим, что вместо единого графика, который показывал бы точно, как, куда и когда именно москвичи будут переселяться, есть лишь набросок», — заявил Циан.Журналу адвокат Станислав Станкевич.

В Москве утвердили график переселения из сносимых домов до 2032 года

В МКА настаивают на том, что переход в электронный формат как раз позволяет привлечь большее количество москвичей. В обсуждении 331 градостроительного проекта на сайте «Активный гражданин» с апреля по начало сентября приняло участие более 190 000 жителей, тогда как с ноября 2022 г. по март 2022 г. в процедуре очных публичных слушаний по 266 проектам – около 31 000. За весь период обсуждений было получено более 560 000 предложений от граждан, сообщили в ведомстве. Что касается сложностей с верификацией, то, как считают в МКА, благодаря многоступенчатой системе сведены на нет риски фальсификации и подтасовки.

На втором и третьем этапе переселение должно пойти быстрее, – москвичи будут переезжать не в отдельные дома, а в сформированные урбан-блоки, так власти называют «большие дома разной конфигурации с внутренними дворовыми территориями и комфортной городской средой». Одновременно, по словам Левкина, на втором этапе, когда освободятся участки, начнут появляться и социальные объекты «как для второго и третьего, так и для первого этапов».

Тем не менее есть примеры, когда жителям удадавалось укоротить планы по стройке. В микрорайоне № 81 Хорошево-Мневников решено отказаться от возведения 35-этажного дома и снизить с 25 этажей до 14 высоту нескольких жилых групп на улице Генерала Карбышева. В микрорайонах 84–85 скорректировали этажность новостройки возле существующей пятиэтажки на Живописной улице, высотность еще одного дома будет снижена с 14 до 5–12 этажей. Кроме того, решено отказаться от строительства 36-этажного дома на Живописной улице, вместо него появится парк.

Но вопросы к графику имеются. Например, все в том же Зюзине на первый этап приходится 20 домов, второй – 70 домов, а на третий – 91. А «дома, предназначенные к сносу, сняли с региональной программы капитального ремонта. Что же будет через 10 лет с этими 900 домами? Это будет еще ветхое жилье или уже аварийное?» – задается вопросом Янкаускас.

На первом этапе (2022–2024 гг.) переселится 170 000 жителей из 930 домов, на втором (2025–2028) – 330 000 из 1600 домов и на третьем (2028–2032) – 380 000 человек из 1800 домов. Кроме того, есть еще 688 домов (среди них 95 – в четырех районах, где еще не утвердили проекты), рассыпанных по районам, по словам Левкина, «как горох», которые не попали в границы проектов планировки, разработанные Москомархитектуры. Информация по ним появится в начале будущего года, но отдельного четвертого этапа не будет – весь «горох» распределится по графику.

Несколько гарантий, данных администрацией города, согласно закону города Москвы от 17 мая 2022 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве», направлены на урегулирования этого. А именно:

Этап массовой застройки однотипным жильём в стране начался в то время, когда первым секретарём ЦК КПСС был Никита Хрущев. Поэтому эти пятиэтажные здания в народе прозвали “Хрущёвками”. Москву застраивали хрущёвками вплоть до 1972 года, а остальные регионы — до 1980-х годов. Первые пятиэтажки строились из кирпича, но после 1960-х годов кирпич заменили железобетонными панелями. В результате главный процесс обеспечения людей жильём значительно ускорился и удешевился.

B жилищнoм дeпapтaмeнтe мecтнoгo мyниципaлитeтa xpaнитcя гpaфик cнoca дoмoв пo пpoгpaммe peнoвaции или пpoгpaммe «Beтxoe жильe» c yкaзaниeм тoчныx aдpecoв здaний, иx cocтoяния, пpeдпoлaгaeмoй дaты cнoca. Moжeтe личнo пoceтить мyниципaлитeт, чтoбы yзнaть интepecyющyю вac инфopмaцию.

Формально реновация финансируется не из бюджета Москвы. Бюджет Москвы финансирует некоммерческую организацию “Московский фонд реновации”, который в свою очередь на эти средства (являющиеся уже бюджетом Московского фонда реновации) производит тендер и заключает контракты на застройку кварталов со строительными компаниями. То есть источник финансирования реновации — бюджет Москвы, который последовательными траншами переводит средства фонду, а тот, в свою очередь, выбирает генподрядчиков, являясь, по сути, оператором госзаказа.

каждое здание оснащено лифтом;
имеются встроенные системы пожарной безопасности и пожаротушения;
создана безбарьерная среда для лиц с ограниченными возможностями;
первые этажи считаются промышленными – они предназначены для бизнеса, там откроются магазины, салоны красоты и прочие подобные учреждения;
будут широкие лестничные клетки и большие пролеты, люди не будут чувствовать себя, как в клетке.

Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации

Федеральный закон от 01.07.2022 N 141-ФЗ «О внесении изменений в закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации — городе федерального значения Москве»

Постановление Правительства Москвы от 26.09.2022 N 708-ПП «Об утверждении адресного перечня кварталов (территорий), в границах которых расположены существующие или подлежащие образованию земельные участки, предназначенные для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое переселение» граждан в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве»

Постановление Правительства Москвы от 01.02.2022 N 45-ПП «О порядке приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения»

Федеральный закон от 27.11.2022 N 352-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую налогового кодекса Российской Федерации в связи с принятием федерального закона «О внесении изменений в закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации – городе федерального значения Москве»

Постановление Правительства Москвы от 08.08.2022 N 516-ПП «Об утверждении требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и помещений общего пользования в многоквартирных домах, в которых предоставляются такие равнозначные жилые помещения»