Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в санкт-петербурге 2022 2022 год». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
приказом КИО Санкт-Петербурга от 7 февраля 2022 года N 22-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 13.02.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 21 февраля 2022 года N 34-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 27.02.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 1 марта 2022 года N 45-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 06.03.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 15 марта 2022 года N 53-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.03.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 22 марта 2022 года N 65-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 04.04.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 9 апреля 2022 года N 73-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 16.04.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 19 апреля 2022 года N 78-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 25.04.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 15 мая 2022 года N 92-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 20.05.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 5 июня 2022 года N 106-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 07.06.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 13 июня 2022 года N 108-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 19.06.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 25 июня 2022 года N 119-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.06.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 9 июля 2022 года N 130-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 12.08.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 15 июля 2022 года N 131-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 12.08.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 31 июля 2022 года N 145-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 31.07.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 13 августа 2022 года N 151-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 13.08.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 30 октября 2022 года N 198-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 14.11.2022);
Приложение 1. Кадастровая стоимость земельных участков
________________
* Приложение 2 см. по ссылке. — Примечание изготовителя базы данных.
____________________________________________________________________
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 7 февраля 2022 года N 22-п с 13 февраля 2022 года в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 21 февраля 2022 года N 34-п с 27 февраля 2022 года в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 22 марта 2022 года N 65-п с 4 апреля 2022 года в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 5 июня 2022 года N 106-п с 7 июня 2022 года в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 13 июня 2022 года N 108-п с 19 июня 2022 года в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 31 июля 2022 года N 145-п в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 13 августа 2022 года N 151-п в приложение 2 внесены изменения.
На основании приказа КИО Санкт-Петербурга от 13 ноября 2022 года N 204-п с 14 ноября 2022 года в приложение 2 внесены изменения.
____________________________________________________________________
приложение 2. Кадастровая стоимость зданий
приказом КИО Санкт-Петербурга от 13 ноября 2022 года N 204-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 14.11.2022);
приказом КИО Санкт-Петербурга от 27 ноября 2022 года N 213-п (Официальный сайт Администрации Санкт-Петербурга www.gov.spb.ru/norm_baza/npa, 28.11.2022).
____________________________________________________________________
по вопросу о земельном налоге и сообщается следующее. В соответствии с пунктом 1.1 статьи 391 Налогового кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 3 августа 2022 г. N 334-ФЗ «О внесении изменений в статью 52 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации») в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка на основании установления его рыночной стоимости по решению комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости или решению суда сведения о кадастровой стоимости, установленной
Об исчислении с 1 января 2022 года земельного налога после изменения кадастровой стоимости участка
Также изменения будут внесены в Федеральный закон от 03.07.2022 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» (Федеральный закон № 237-ФЗ). Они могут коснуться объема и вида предоставления Управлением Росреестра информации бюджетным учреждениям для проведения кадастровой оценки, в том числе сведений о ценах возмездных сделок, уточнения информации от собственников на этапах приема деклараций и замечаний, сокращения сроков рассмотрения обращений об исправлении ошибок. Грядущие изменения призваны оптимизировать процесс определения кадастровой стоимости, которая, как подчеркнул Президент Российской Федерации Владимир Владимирович Путин, не должна превышать рыночную стоимость, поднять ее на более качественный уровень и уменьшить количество случаев оспаривания.
Кадастровая стоимость недвижимости Санкт-Петербурга будет переоценена в 2022 году
Поэтому заинтересованным горожанам, которые по какой-либо причине недовольны кадастровой оценкой своей недвижимости, придется помочь ГБУ «ГУКО» (Городскому бюджетному учреждению «Городское управление кадастровой оценки») внести уточнения и исправления.
Среди первых регионов, которые провели кадастровую оценку по новым правилам, оказался Санкт-Петербург. Последний раз глобальную оценку здесь начали в 2022 году, и процесс затянулся на несколько лет: стоимость земли определили в 2022-м, стоимость объектов капитального строительства – в 2022-м, другой недвижимости и жилья – в 2022 году.
Изменения в кадастровой стоимости объектов недвижимости в Санкт-Петербурге
В городе было много разговоров об Исаакиевском соборе и его переходе из одних рук в другие. Результаты оценки кадастровой стоимости собора получились достаточно неожиданными для горожан – 122,5 млн руб. Стоимость 1 квадратного метра здания оценена в 24 тысячи 250 рублей, хотя в домах-новостройках стоимость квадратного метра доходит почти до 100 тысяч.
Пересмотр оценки
С января 2022 года начало работу СПб ГБУ «Кадастровая оценка». Сотрудники этого учреждения провели в 2022 году новую оценку, итоги которой вступят в силу с 1 января 2022 года. Новый налог на недвижимость будет начислен гражданам в 2022 году. Ленинградской области пока только предстоит обновить кадастровую оценку объектов недвижимости.