Можно Ли Выписать Человека Из Квартиры В Никуда Если Он Не Собственник 2022

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Можно Ли Выписать Человека Из Квартиры В Никуда Если Он Не Собственник 2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Адвокаты разъясняют: снятие с регистрационного учета человека против его воли можно только по суду. Соответствующая процедура прописана в п. 1 ст. 35 ЖК РФ, а ее детали определяются тем, в каких родственных отношениях находятся собственник и выписываемый человек.

Как выписать человека из квартиры без его согласия?

Законодательство определяет случаи, кода выписать человека не получится. Суд откажет, если лицо, которого хотят лишить прописки, является сособственником жилья и если оно не перешло в категорию бывшего члена семьи. Членом семьи, отметим, считается любой прописанный в квартире, даже если он – не родственник собственника. Нельзя также выписать несовершеннолетнего ребенка.

Кто может быть выписан из квартиры без согласия?

Другие родственники и не родственники (бабушки и дедушки, гражданские супруги, братья и сестры) должны быть признаны просто не членами семьи. После развода муж (жена) сразу попадают в категорию бывших членов семьи, и, если они не владели долей в недвижимости, автоматически подлежат выписке.

Если жилец сам изъявил желание сняться с регистрационного учета после оказанных вами мер давления, обращаться в суд незачем. В такой ситуации заключается договор об отсутствии взаимных претензий. Можно просто обратиться в отделение УМВ УМВД, где факт выписки подтвердят и оформят его как добровольное снятие с регистрационного учета.

Как можно действовать, не обращаясь в суд

Каждый гражданин России обязан состоять на регистрационном учете, но это не значит, что каждый должен иметь в собственности личное жилье. Так что прописанные в квартире люди не обязательно являются собственниками. Можно быть зарегистрированным по определенному адресу, но не иметь никаких прав на распоряжение жилплощадью.

Имеет ли владелец квартиры право выписывать жильцов

Если полюбовно договориться не удалось, придется обращаться в районное отделение суда. Но все по порядку. Для начала убедитесь, есть ли у вас достаточные основания для выселения. Какие могут быть основания, описано выше.

Они разнятся в зависимости от того, идет ли речь о гражданах РФ или о нерезидентах, а также от того, какую именно регистрацию предстоит пройти человеку. Если говорить о временной прописке для соотечественников, то ее сроки довольно обширны – 90 дней. В течение трех месяцев следует обратиться в территориальный орган МВД и сообщить данные о своем временном месте пребывания. А если временный переезд состоялся в пределах одного территориального объекта, то можно и вовсе обойтись без регистрации. Но это правило действует лишь в том случае, если гражданин не снят с постоянного учета.

Читайте также:  Калькулятор пени по страховым взносам на травматизм в 2022 году

В первом случае иск основывается на невыполненных долговых обязательствах. А вот в двух других вариантах основания могут быть крайне разнообразными. Как бы там ни было, окончательное решение о возможности снятия прописанного с учета, принимает исключительно судебная инстанция.

По иску собственника

Регистрационные органы фиксируют постоянную миграцию населения. Кто-то переезжает в пределах России, другие выезжают из страны, тысячи иностранцев ежемесячно прибывают в РФ. У каждого человека для смены места жительства есть свои причины. Наиболее частыми основаниями для кардинальной смены прописки считаются:

Если речь идет о принудительной выписке, то решение принимает Фемида. Для этого заинтересованное лицо (муниципалитет, другие жильцы, прокуратура) подается иск в районный суд по месту жительства ответчика.

Также никогда ни при каких обстоятельствах не снимут с учета человека, отказавшегося в процессе приватизации от своей доли в пользу другого члена семьи.

Причины и основания

Причина — новый собственник жилого помещения (ст. 292 ГК). Вообще, надо сказать, что об эту статью разбиваются все доводы, в том числе и касательно конституционных прав человека. Неприкосновенность права собственности судом ставится, как показывает практика, на первое место.

Просто за то, что вы не указали адрес, снимаясь с регистрационного учета (или указали первый, пришедший вам в голову), вас никто, конечно, не накажет. Однако за длительное проживание без регистрации на территории РФ предусмотрены штрафы от двух до пяти тысяч рублей (ст. 19.15.1. КоАП РФ).

В случае принудительного выселения собственнику жилья потребуется обратиться в суд, чтобы выявить незаконность его пребывания в квартире или обосновать свое требование. В любом случае за месяц до подачи иска требуется направить человеку уведомление о выселении. В остальном собственник должен придерживаться стандартной процедуры подачи искового заявления. Непосредственное выселение происходит на основании судебного решения с участием приставов.

Заключение

По закону, наличие или отсутствие нового адреса проживания не может повлиять на процедуру выписки гражданина из конкретной квартиры. Независимо от обстоятельств, человека можно выписать, а в листке убытия указать абсолютно любой адрес. В дальнейшем это не обязывает человека получить прописку именно в указанной квартире, однако в течение семи дней с момента пребывания по новому месту жительства человек должен встать на регистрационный учет, иначе ему выпишут штраф.

Сначала — к адвокату. Именно так, не в суд, не в муниципалитет, туда вы еще успеете. Процесс, связанный с лишением человека права (конституционного!) на жилище, требует профессионального подхода, так как сопряжен со множеством «подводных камней», где любая мелочь (на ваш взгляд) может стать решающей и у вашего ответчика появится неоспоримое преимущество.

Муниципальная

Лишение человека жилья — вопрос сложный и в короткие сроки не решаемый. Именно поэтому здесь как нигде необходим адвокат. Тем более, если угроза быть выставленным «в никуда» довлеет над вами. Не бегайте от переговоров с собственником, в большинстве случаев договориться вам удастся, если вы не будете при этом нарушать права тех, кто живет с вами по соседству.

Читайте также:  Как Выглядят Сертификат Молодая Семья Челябинск 2022

Пошаговая инструкция

Конечно, это не означает, что как только хозяину квартиры стало известно, что в ней творятся непотребства, он пойдет в суд и всех нарушителей выгонят. Прежде всего истец (неважно, частный собственник или муниципалитет) должен попытаться урегулировать проблему мирным путем. Для этого он:

  • документ, который послужит основанием для выписки собственника из недвижимости (например, это может быть решение суда или добровольное заявление самого гражданина РФ)
  • паспорт человека, что хочет получить прописку
  • документы для подтверждения права собственности на имущество
  • заявление по стандартному образцу
  • листок убытия.

В первую очередь судебный орган обращает внимание на родственные связи между сторонами, ведущими спор. Собственник не может выписать из квартиры или дома родственника, если он приходится ему близким человеком.

Кого выселяют

При снятии с учета несовершеннолетних граждан могут возникнуть определенные трудности, что доходят до судебных разбирательств. Такая квартира обычно продается, но по стоимости значительно ниже рыночной. На полученные средства владельцы чаще всего приобретают новое недвижимое имущество

Если судья примет исковое заявление, будет назначена дата предварительного заседания. Обычно оно будет через 15 — 35 дней в зависимости от загруженности судьи. Суд отправит заказным письмом истцу, ответчикам и третьим лицам уведомления о времени и месте проведения предварительного заседания — п. 2 ст. 113 ГПК РФ.

Истцу лучше не ждать получения повестки, а через неделю после подачи искового заявления уточнить у судьи дату предварительного заседания. У каждого судьи есть часы приема для граждан — обычно понедельник и четверг. ФИО назначенного судьи можно спросить в канцелярии (экспедиции) суда.

Этап №4 — Идем в суд

После того как судья рассмотрит все требования и доводы сторон, он примет и огласит свое решение — ст. 193 ГПК РФ. Если ответчик присутствовал на судебных заседаниях, судебное решение будет очным. Если он не присутствовал, то или очным, или заочным. Зависит от конкретного судьи.

Читайте также:  Какая Мощность Предоставляется На Квартиру

Гражданин, находящийся за границей РФ, может подать заявление о снятии с российской регистрации загранучреждению РФ, заверить у местного нотариуса апостилем, или просто нотариусом, если апостиль, согласно международному соглашению РФ с данной страной, не требуется.

Эти же лица принимают решение о выписке умерших граждан. Для выписки при фиктивной регистрации следует обращаться в регистрационный орган. Если по иным причинам и ответчик отсутствует – в суд города (района) где жилье находится.

Куда обратиться?

В ЖК нет нормы, позволяющей удалить какое-либо лицо из жилья по причине регулярного нарушения этим лицом интересов иных лиц, вместе с ним проживающих. Развод означает раздельное ведение хозяйства, устанавливается порядок пользования жильем с указанием конкретной комнаты.

Вопрос о выписке решается также в зависимости от того, кому принадлежит жильё, – одному собственнику или нескольким, государству или муниципалитету. Для самой процедуры выписки это значения не имеет, но порядок может быть несколько различным.

Могут ли выписать человека в никуда?

  • невозможно устроиться на официальную работу и получить социальные льготы;
  • сложно восстановить просроченные или утерянные документы (свидетельство о рождении, паспорт, военный билет и т.д);
  • невозможно получить медицинский полис и пользоваться бесплатными медицинскими услугами (за исключением службы «Скорой помощи»);
  • сложно оформить детей в образовательные и воспитательные учреждения.
  • Чем грозит выписка в никуда?

    Все жилищные вопросы регулируются определёнными нормативными актами. Ключевые принципы закреплены Конституцией РФ, а частные вопросы учтены в Законе РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г., в котором обозначено право граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах России.

    Выписать несовершеннолетнего человека можно только из муниципальной жилплощади при условии, что он прописан у одного родителя, а проживает у другого. В таком случае выписка в никуда невозможна, и главным условием является регистрация ребенка у другого родителя. Выписать человека, не достигшего 18 лет, в вышеуказанном случае можно, обратившись в суд или по согласию обоих родителей.

    Существует определенная категория граждан, которых принудительно выписать без веских оснований не так просто. Это касается детей, не достигших совершеннолетнего возраста и лиц, осужденных на пребывание в тюрьме.

    Гражданин может быть выписан в никуда на основании решения суда.

    Лишение человека жилья — вопрос сложный и в короткие сроки не решаемый. Именно поэтому здесь как нигде необходим адвокат. Тем более, если угроза быть выставленным «в никуда» довлеет над вами. Не бегайте от переговоров с собственником, в большинстве случаев договориться вам удастся, если вы не будете при этом нарушать права тех, кто живет с вами по соседству.

    Оцените статью
    Правовое обеспечение для населения