Код имущества здания в декларации 2022: последние новости, изменения, советы

Содержание

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Код имущества здания в декларации 2022». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

2022341 — льгота для организаций, признаваемых фондами, управляющими компаниями, дочерними обществами управляющих компаний в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2022 № 216-ФЗ «Об инновационных научно-технологических центрах и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (п. 27 ст. 381 НК РФ);

Со следующего года компании больше не будут представлять налоговые расчеты авансовых платежей по налогу на имущество (п. 1 ст. 386 НК РФ в редакции Федерального закона от 15.04.2022 № 63-ФЗ). Подробнее об этом см. «ЭЖ-Бухгалтер», № 15, 2022. Однако обязанность по исчислению и уплате авансовых платежей у них останется (п. 4 ст. 382, п. 1 ст. 383 НК РФ). В связи с этим потребовалось внести изменения в форму декларации по налогу на имущество.

Изменения в форме декларации

С 1 января 2022 г. вступает в силу п. 1.1 ст. 386 НК РФ, введенный Федеральным законом от 15.04.2022 № 63-ФЗ. Им предусмотрено, что налогоплательщик, состоящий на учете в нескольких налоговых органах по месту нахождения принадлежащих ему объектов недвижимого имущества, налоговая база по которым определяется как их среднегодовая стоимость, на территории субъекта РФ, вправе представлять налоговую декларацию в отношении всех таких объектов в один из указанных налоговых органов по своему выбору, уведомив об этом налоговый орган по субъекту РФ.

По общему правилу кадастровая стоимость должна быть определена на 1 января года, являющегося налоговым периодом. Изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы. Исключения составляют ситуации, когда кадастровая стоимость меняется вследствие исправления ошибок, а также по решению комиссии по рассмотрению споров или по решению суда. Но и в этих случаях кадастровая стоимость пересчитывается с начала налогового периода (налоговых периодов) (п. 15 ст. 378.2 НК РФ).

добавлен код вида сведений об объекте, в отношении которого заполняется Раздел 3. Благодаря коду вида сведений для помещения (гаража или машино-места) теперь достаточно указать кадастровый номер, а кадастровый номер здания (строения, сооружения), куда входит данное помещение (гараж или машино-место), указывать не надо;
помимо коэффициента владения Кв добавлена строка для указания коэффициента использования (Ки). Коэффициенты Кв и Ки указываются в десятичной дроби с точностью до десятитысячных долей.

Изменения в Разделе 2.1

При создании нового объекта ОС флаг по умолчанию также проставляется в соответствии с группой, после чего пользователь может снять или установить флаг в зависимости от характеристик конкретного имущества.

Однако адрес надо указать в строке 030, только если в строке 010 указан код «3», то есть если адрес включает наименование муниципального образования. При этом код субъекта федерации выбирается из приложений 7 к Порядку заполнения декларации и Порядку заполнения расчета.

Сейчас для каждого объекта отведены обязательные поля – под кадастровый номер (код строки 010), условный номер (код строки 020) и инвентарный номер (код строки 030). Но эти строки не заполняются одновременно и отводить в отчете место для них всех нерационально.

Исчисление налога в разделе 2.

В итоге в новом варианте данного раздела будет иметь место только одна строка для указания номера, а его надо выбрать. При этом в поле в соответствии с п. 6.2 Порядка заполнения декларации и Порядка заполнения расчета в новой редакции указывается код номера:

Порядок заполнения Раздела 3 Декларации Данная редакция применяется начиная с представления налогового расчета за I квартал года. За налоговый период года применяется предыдущая редакция письмо ФНС России от Порядок заполнения Раздела 3 Декларации 7. Раздел 3 Декларации заполняется: российскими и иностранными организациями в отношении объектов недвижимого имущества, налоговой базой в отношении которых признается кадастровая стоимость; иностранными организациями в отношении объектов недвижимого имущества организаций, не осуществляющих деятельность в Российской Федерации через постоянные представительства; иностранными организациями в отношении объектов недвижимого имущества, не относящихся к деятельности иностранных организаций в Российской Федерации через постоянные представительства. При заполнении Раздела 3 Декларации: 1 по строке с кодом указывается код вида имущества, в отношении которого заполняется Раздел 3 Декларации в соответствии с приложением N 5 к настоящему Порядку; 2 по строке с кодом указывается код по ОКТМО , по которому подлежит уплате сумма налога; 3 по строке с кодом указывается код вида сведений об объекте, в отношении которого заполняется Раздел 3 Декларации. При этом: в случае заполнения Раздела 3 Декларации в отношении здания строения, сооружения в строке с кодом указывается код «1»; в случае заполнения Раздела 3 Декларации в отношении помещения, гаража, машино-места в строке с кодом указывается код «2».

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

Налог на имущество: отчитываемся за год по новой форме

Налоги Комментарии. Рекомендации. Примеры Форма декларации по налогу на имущество (электронный формат) и порядок ее заполнения . территориально удаленной недвижимости (код вида имущества – 3);. Читайте все материалы () по теме «Декларация по налогу на имущество» Письмо ФНС России от N БС/@ «О порядке 2 с отметкой 04 по строке «Код вида имущества (код строки )». Читайте все материалы () по теме «Декларация по налогу на за год) наличие раздела 2 с кодом вида имущества по налогу на имущество организаций (письмо от N БС/@).

С этого года в декларацию внесен дополнительный раздел 2.1 «Информация об объектах недвижимого имущества, облагаемых налогом по среднегодовой стоимости». В этот раздел расчета по налогу на имущество и нужно вписать код ОКОФ (смотрите образец).

Код ОКОФ в декларации по налогу на имущество

Устройства электрической сигнализации, электрооборудование для обеспечения безопасности или управления движением на железных дорогах, трамвайных путях, автомобильных дорогах, внутренних водных путях, площадках для парковки, в портовых сооружениях или на аэродромах

Какой код ОКОФ ставить в расчете по налогу на имущество

молотки отбойные; крепь проходческая механизированная; двигатели забойные и инструмент породоразрушающий (для нефтяных скважин) (турбобуры, буры, турбодолота, долота, отклонители, электробуры, расширители, калибраторы и прочие)

В разделах 2 и 3 не нужно указывать сумму авансовых платежей за отчетные периоды, соответствующие поля удалены. Но добавлена новая строка «Исчисленная сумма налога, подлежащая уплате в бюджет за налоговый период (в рублях)».

Новая форма

Срок сдачи отчетности по итогам истекшего налогового периода – не позже 30 марта следующего года. Подавать ее обязаны организации, недвижимое имущество которых является объектом налогообложения (п. 1 ст. 373, п. 1 ст. 379, п. 1 ст. 386 НК РФ).

Порядок заполнения и подачи декларации

В бланк внесено несколько поправок. Основные корректировки касаются расчетов по авансовым платежам: начиная с отчетности за первый квартал 2022 года, их сдавать не требуется. Отчитываться нужно только по результатам года. Поэтому суммы авансовых платежей по налогу на имущество за 1-3 кварталы будут отражаться в налоговой декларации.

— Объекты недвижимого имущества, включенные уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в перечень объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость;

В этом случае цифры кода следует вписывать слева направо, начиная с первого (левого) знакоместа, без учета разделителей в виде точек, отвечают налоговики. А в незаполненных знакоместах (то есть в трех оставшихся) в правой части поля следует проставить прочерки.

бухгалтер

Код объекта недвижимости указывается по строке 040 «Код ОКОФ» раздела 2.1 обновленной формы отчетности по налогу на имущество. Формат данной строки содержит 12 знакомест и соответствует структуре кодов по ОКОФ, действующих с этого года (XXX.XX.XX.XX.XXX).

Классификатор недвижимого имущества (сокращенная форма записи — КНИ) представляет собой систематизированный свод классификационных группировок недвижимого имущества (земельных участков, зданий (строений), сооружений) и их характеристик.КНИ является составной частью общей системы классификаторов для целей ведения государственного земельного кадастра (классификации и кодирования кадастровой информации).

Утвердить прилагаемый Порядок определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.2. Определить министерство имущественных отношений Самарской области органом исполнительной власти Самарской области, уполномоченным на определение вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений.3. Рекомендовать главам муниципальных образований Самарской области оказывать содействие министерству имущественных отношений Самарской области в проведении работ по определению перечня объектов недвижимого имущества, указанных в подпунктах 1 и 2 пункта 1 статьи 378.2 , в отношении

Об утверждении Порядка определения вида фактического использования зданий (строений, сооружений) и помещений (с изменениями на 26 июня 2022 года)

4176; 2022, N 1, ст. 16), в целях реализации положений главы 30 «Налог на имущество организаций» части второй Налогового кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2022, N 32, ст. Утвердить: форму налоговой декларации по налогу на имущество организаций согласно приложению N 1 к настоящему приказу; формат представления налоговой декларации по налогу на имущество организаций в электронной форме согласно приложению N 2 к настоящему приказу; порядок заполнения налоговой декларации по налогу на имущество организаций согласно приложению

«4» – инвентарный номер объекта недвижимого имущества, которому не присвоен адрес (в ЕГРН нет кадастрового и условного номеров, присвоен инвентарный номер, но не присвоен объекту адрес на территории РФ с указанием муниципального образования).

Сведения об объекте в разделе 2.1.

«3» – инвентарный номер объекта недвижимого имущества, которому присвоен адрес (в случае отсутствия в ЕГРН кадастрового и условного номеров и наличия инвентарного номера, а также присвоенного этому объекту адреса на территории РФ с указанием муниципального образования);

Изменения внесены и в раздел 3 отчетности (он предназначен для расчета налога, который исчисляется исходя из кадастровой стоимости недвижимости).
Здесь по строке 014 нужно будет указывать код вида сведений о «кадастровом» объекте:

Данные изменения связаны с недавними поправками в законодательстве. Как известно, с 2022 года организациям не придется платить налог с движимого имущества. Объектом налогообложения будет признаваться только недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств (см. «Организации освободят от уплаты налога в отношении движимого имущества»).

Раздел 2 декларации (расчета)

«1» — если имеется кадастровый номер, указанный в ЕГРН;
«2» — если нет кадастрового, но есть условный номер;
«3» — если имеется только инвентарный номер и объекту присвоен адрес;
«4» — если имеется только инвентарный номер, но объекту не присвоен адрес.