В Каких Домах В Воронеже Проведут Капремонт В 2022 Году: последние новости, изменения, советы

Содержание

Опубликован список домов, которые капитально отремонтируют в Воронеже до 2022 года

Ранее сообщалось, что с 1 января в Воронежской области повысились взносы на капремонт — с 6 рублей 60 копеек до 9 рублей 8 копеек за квадратный метр, то есть сразу на 37%. Многие читатели портала «МОЁ! Online» посчитали увеличение платы за капремонт необоснованным. Между тем региональный Фонд капремонта подготовил методическое пособие с ответами на самые актуальные вопросы.

Все права защищены ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» 2007–2022. Любые материалы, размещенные на портале «МОЁ! Online» сотрудниками редакции, нештатными авторами и читателями, являются объектами авторского права. Права ООО ИД «СВОБОДНАЯ ПРЕССА» на указанные материалы охраняются законодательством о правах на результаты интеллектуальной деятельности. Полное или частичное использование материалов, размещенных на портале «МОЁ! Online», допускается только с письменного согласия редакции с указанием ссылки на источник. Все вопросы можно задать по адресу web@kpv.ru. В рубрике «От первого лица» публикуются сообщения в рамках контрактов об информационном сотрудничестве между редакцией «МОЁ! Online» и органами власти. Материалы рубрик «Новости партнёров» и «Будь в курсе» публикуются в рамках договоров (соглашений, контрактов) об информационном сотрудничестве и (или) размещаются на правах рекламы. Партнёрский материал — это статья, подготовленная редакцией совместно с партнёром-рекламодателем, который заинтересован в теме материала, участвует в его создании и оплачивает размещение.

В текущем 2022 году в регионе планируется капитально обновить 539 многоэтажек, из которых 268 находятся в Воронеже, 25 – в Нововоронеже, 27 – в Борисоглебском городском округе и 219 – в муниципальных районах Воронежской области. На эти цели из регионального Фонда капремонта будет направлено 2 млрд 458 млн рублей.

В России запрещена деятельность организаций: «Национал-большевистская партия», «Свидетели Иеговы», «Армия воли народа», «Русский общенациональный союз», «Движение против нелегальной иммиграции», «Правый сектор», УНА-УНСО, УПА, «Тризуб им. Степана Бандеры», «Мизантропик дивижн», «Меджлис крымско-татарского народа», движение «Артподготовка», общероссийская политическая партия «Воля»; «Движение Талибан», «Имарат Кавказ», «Исламское государство» (ИГ, ИГИЛ), Джебхад-ан-Нусра, «АУМ Синрике», «Братья-мусульмане», ФБК — «ФОНД БОРЬБЫ С КОРРУПЦИЕЙ» (является иностранным агентом), «Аль-Каида в странах исламского Магриба».

Рассчитана программа на три года, с 2022 по 2022 год включительно. За этот период капитально отремонтируют аварийные дома, построенные индустриальным способом в 1960-1970-е годы. Многолетнее недофинансирование ремонта жилищного фонда привело его к повышенному износу, ресурсной неэффективности и аварийности, констатируют власти. Они обещают восстановить все изношенные элементы либо заменить их на более долговечные и экономичные. Выльется это в 2,46 млрд рублей, выделяемых из фонда капремонта.

Долгие годы ожидавшие ремонта своих домов жители Воронежской области могут поискать свои адреса в списках из 4850 зданий, в которых проживают почти 500 тыс. человек. План капитального ремонта представил департамент ЖКХ и энергетики Воронежской области.

Известно также, что с 2022 года в Воронежской области подросли тарифы за капремонт. За квадратный метр воронежцы отныне платят 9,08 рубля вместо прежних 6,6 рубля. Впрочем, под занавес ушедшего года стало известно, что бюджет Воронежа будет теперь софинансировать капремонт домов на территории областного центра. Так что это на платёжках не отразится.

Воронежские власти опубликовали адреса домов, где сделают капремонт до 2022 года

Власти назвали адреса домов, которые капитально отремонтируют до 2022 года в Воронежской области. В список попали 4850 зданий, где живут почти 500 тыс. человек. План капремонта департамент ЖКХ и энергетики Воронежской области опубликовал во вторник, 21 января.

Программа рассчитана на 2022-2022 годы. За это время, в том числе, капитально отремонтируют аварийные дома, построенные индустриальным способом в 1960-1970 годы. Власти согласились с тем, что много лет подряд на проблему не обращали внимание и не выделяли достаточно денег.

Между тем с 2022 года в Воронежской области увеличились цены за капремонт. Теперь воронежцы платят за квадратный метр не 6,6 рубля, а 9,08 рублей. Однако в конце прошлого года стало известно, что бюджет Воронежа теперь будет софинансировать капремонт домов на территории города. Это на платёжках никак не отразится.

Опубликован список воронежских домов, попавших под капремонт до 2022 года

В Воронежской области утвердили краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на 2022-2022 годы. Соответствующий приказ подписал руководитель воронежского департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Максим Зацепин.

«В составе жилищного фонда, находящегося на территории Воронежской области, значительную долю занимают жилые дома, построенные индустриальным способом в 1960 — 1970 годы, и многолетнее недофинансирование мероприятий по ремонту жилищного фонда привело к его повышенному износу, ресурсной неэффективности и аварийности», – говорится в приказе.

Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения запланирован в доме на улице Домостроителей, 37. Ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения собираются провести в доме на улице Южно-Моравская, 22. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, а также фасада здания намечен в доме по адресу улица Переверткина, 8. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, теплоснабжения проведут в доме на улице Остужева, 5а. Ремонт внутридомовых инженерных систем электроснабжения, ХВС, ГВС намечен в доме по адресу улица 45 стрелковой дивизии, 265. Кроме того, власти намерены отремонтировать кровлю в доме по адресу проспект Московский, 10 и фасад здания на улице Машиностроителей, 76.

Расселение ветхого жилья 2022 Воронеж

Расселение ветхого жилья будут вести в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В 2024 году в регионе планируется снести все дома, признанные аварийными к 1 января 2022 года, а их жильцам предоставить новые квартиры.

Государственному заказчику программы муниципальными образованиями, участвующими в этапах реализации программы, представлены предложения о выбранных способах реализации региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Согласно ст. 166 Жилищного кодекса РФ, капремонт включает в себя ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений и лифтов. Также в капитальный ремонт входит восстановление инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения.

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Так как на федеральном уровне программа по переселению из аварийного жилья завершена в сентябре 2022 года, то на 2022–2022 годы из бюджета выделено 855 млн. рублей на расселение аварийного жилищного фонда. Из них 592 млн. рублей – из областного бюджета. Средства направлены на расселение 45 домов, расположенных в 10-ти муниципальных образованиях – в Бобровском, Рамонском, Грибановском, Эртильском, Семилукском, Каменском, Поворинском, Бутурлиновском муниципальном районах и городских округах город Воронеж и Борисоглебск.

2 марта губернатор Воронежской области Александр Гусев провел совещание по вопросу ликвидации аварийного жилого фонда в регионе. Он напомнил, что в прошлом месяце облправительство подписало соглашение с Фондом содействия реформирования ЖКХ. Документ предполагает получение регионом большого объема федеральных средств на досрочное завершение программы по переселению граждан из аварийного жилья. Теперь Александр Гусев хотел услышать от подчиненных, каким образом будет реализовываться план действий.

В Воронеже перенесут сроки капитального ремонта некоторых домов

О таком переносе срока ремонта сообщил на встрече с журналистами руководитель департамента ЖКХ правительства Воронежской области Максим Зацепин. Он пояснил, что это касается региональной программы капремонта на 2014 — 2044 годы. Сейчас в нее включено около 9 400 многоквартирных домов Воронежской области.

— Мы стали свидетелями электронного сбоя, — заявил руководитель департамента. – Во время формирования программы в неё автоматически выгружались паспорта многоквартирных домов. Программа занималась подсчетами в соответствии с установленному межремонтному сроку — для разнообразных конструктивных элементов дома. Например, большие массивы домов, которые были построены примерно в одно и то же время – в годы после войны. Так вот, программа начала ставить их в ремонт точно также – на одно и то же время.

Облправительство заявило о том, что сроки выполнения работ по капитальному ремонту некоторых воронежских домов будут перенесены на более позднее сроки. Чиновники объяснили это тем, что дома оказались в программе капремонта на 2022 — 2025-й годы из-за ошибки.

По словам руководителя департамента ЖКХ, в самое ближайшее время его подчинённые и сотрудники Фонда капремонта будут проводить обходы, а также – осуществлять инструментальные обследования зданий, в которых предполагались ремонтные работы до 2025 года. После этого специалисты определят, какие именно работы нужно провести в самое ближайшее время, и можно ли их отложить на более поздние сроки. Это означает, что программа капремонта может быть сокращена в самое ближайшее время.

У областных властей была только пара вариантов выходов — увеличить взнос на капремонт, увеличить взнос только на 4%, но заметно увеличить субсидии из бюджета; увеличить взнос на 4%, но при этом сократить саму программу капремонта. Чиновники остановились на третьем варианте.

Стали известны адреса домов, которые капитально отремонтируют в 2022 году в Воронежской области

С момента старта программы капремонта в Воронежской области в 2014 году в регионе было отремонтировано 2206 многоквартирных домов. В 2022-м планом предусмотрено выполнение 2058 видов работ в 493 многоквартирных домах на сумму 4,2 млрд рублей. В частности, планируется заменить 125 лифтов. Позитивные изменения должны коснуться домов, в которых проживает около 70 тысяч человек. Адреса домов, в которые должен прийти капремонт уже в этом году, можно узнать, перейдя по ссылке.

В ФКР Воронежской области сообщили, что довольно часто возникают трудности из-за того, что рабочих не пускают в квартиры, подвалы, офисные или торговые помещения. Чаще всего бригады сталкиваются с подобной проблемой во время замены стояков в системах водоснабжения, отопления и канализации. По закону жильцы обязаны пустить к себе рабочих, иначе заказчик или подрядная организация могут обратиться в суд. При этом не исключён перенос и самого капремонта на более поздний срок.

Перенести капремонт на более ранний срок возможно. Подобное решение принимает специальная областная Комиссия, созданная при департаменте ЖКХ и энергетики Воронежской области. Для этого жильцам дома необходимо обратиться в Комиссию с заявлением, к которому должны прилагаться копии техпаспорта дома, протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, заключений экспертиз состояния общего имущества, а также фотографии, отражающие внешний вид постройки с каждой стороны. Рассмотреть поступившее заявление комиссия должна в течение тридцати календарных дней.

С 1 января 2022 года минимальный размер взноса на капремонт увеличился на 36 коп. и составил 9,44 руб. в месяц на 1 кв.м общей площади жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме. Поэтапное увеличение минимального размера взноса на капитальный ремонт предусмотрено на федеральном уровне.

А вот ремонт подъездов в обязательный список работ не входит. Дело в том, что в рамках капремонта фасадов в многоэтажках меняются только входные группы и оконные блоки в местах общего пользования: на чердаках, лестничных клетках и в подвалах. Штукатурно-малярную отделку стен и потолков, восстановление разрушенных ступеней, перил и другие виды работ при капремонте, по словам представителей ФКР, проводить нельзя. Это будет считаться нецелевым использованием средств.

Принимая во внимание необходимость упорядочения мероприятий по планированию и организации капитального ремонта в условиях реализации Жилищного кодекса Российской Федерации, дальнейшее выполнение капитального ремонта жилищного фонда необходимо осуществлять программно-целевым методом в рамках региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, обеспеченной соответствующим финансированием, а также системой планирования и контроля.

Организационное и финансовое обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества во всех многоквартирных домах в муниципальных образованиях, за исключением домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу.

Департамент жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области, некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области», администрации муниципальных образований, организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Воронежской области, за исключением многоквартирных домов, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, дифференцированных по муниципальным образованиям Воронежской области, указан в приложении к Программе.

В разделе две вкладки: «По конструктивам» и «По годам». Вы пишете, что в вашем доме течет крыша. Чтобы узнать, когда ее залатают, перейдите во вкладку «По конструктивам», слева выберите «Предстоящие работы (услуги)» и нажмите на строку «Крыша» — там будет вся информация.

Личный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Собственники выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. По поручению собственников ими распоряжается владелец счета, например представитель УК или ТСЖ. Если фонд формируется на счете дома, собственники сами решают, когда и что ремонтировать.

По умолчанию фонд формируется на счете регионального оператора. Это такой общий котел, в который складывают деньги собственники из всех домов региона. Каждый год из этого котла берут определенную сумму и тратят на ремонт. То есть, например, в 2022 году ваши деньги пойдут на ремонт соседнего дома, а в 2022 году соседи оплатят ремонт вашего. Очередность работ определяется программой капремонта, в начале списка обычно самые изношенные дома.

Каждый месяц перечисляем деньги на капремонт, а они как в трубу улетают. Непонятно, когда и что нам за эти деньги положено. Лифт постоянно застревает, крыша течет. Все это вроде должны чинить за счет наших взносов, но когда это будет? Спрашивал в нашем ТСЖ — там ничего толком не ответили.

Нажмите на адрес — появятся сведения о доме: общая площадь, год ввода в эксплуатацию, серия и тип постройки здания, количество этажей и т. п. Там же будет вкладка «Капитальный ремонт МКД». Если перейдете на нее, увидите информацию о фонде капремонта: способ формирования, размер взноса, общую сумму собранных денег на капремонт, остаток фонда и т. п.

— Мы стали свидетелями электронного сбоя, — заявил руководитель департамента. – Во время формирования программы в неё автоматически выгружались паспорта многоквартирных домов. Программа занималась подсчетами в соответствии с установленному межремонтному сроку — для разнообразных конструктивных элементов дома. Например, большие массивы домов, которые были построены примерно в одно и то же время – в годы после войны. Так вот, программа начала ставить их в ремонт точно также – на одно и то же время.

В Каких Домах В Воронеже Проведут Капремонт В 2022 Году

В ходе обсуждения руководитель департамента социальной защиты Ольга Сергеева проинформировала о трех объектах, реализуемых с федеральным софинсированием в рамках нацпроекта. Так, в 2022 году начнут строительство Центра ухода и социализации «Хохольский» в Хохольском муниципальном районе. Кроме этого, начнется возведение дома-интерната для престарелых и инвалидов в Нижнедевицком муниципальном районе и жилого корпуса для предоставления стационарного социального обслуживания в Воробьевском муниципальном районе. Объекты сдадут в эксплуатацию в 2023-2024 годах.

Руководитель департамента аграрной политики области Алексей Сапронов проинформировал о реализации в 2022 году четырех проектов в рамках программы комплексного развития сельских территорий – строительства школы на 225 мест, детского сада на 120 мест и спортивного стадиона в поселке Лушниковка Бобровского района, а также бассейна в Новоусманском районе. Кроме этого, планируется строительство 16-ти жилых домов, предоставляемых жителям по договору найма жилого помещения.

Заместитель руководителя департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики региона Вячеслав Мамаев отметил, что в 2022 году должны быть профинансированы 13 объектов, которые реализуется в рамках регпроекта «Чистая вода», и 12 объектов по строительству систем водоснабжения и водоотведению.

Об объектах культуры, которые должны реставрировать и строить в 2022 году, доложила руководитель департамента культуры области Мария Мазур. В их числе – производственно-репетиционный корпус Воронежского государственного театра оперы и балета, историко-культурный тематический парк «Петровский остров», Дворцовый комплекс Ольденбургских, Центр культурного развития в Лисках и другое.

Затем об объектах здравоохранения доложил руководитель профильного департамента Александр Щукин. В частности, он сообщил, что в 2022 году в соответствии с «Региональной программой по модернизации первичного звена здравоохранения» планируется построить 19 фельдшерско-акушерских пунктов. Кроме этого, в 2022 году введут в эксплуатацию поликлинику на 1100 посещений с подстанцией скорой медицинской помощи на 10 бригад на Московском проспекте.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в Воронежской области в 2022 году

Выбирается наибольший размер компенсации или по выбору заявителя — этот вариант используется в Воронежской области;
Применяются обе компенсации, но из одной вычитается другая;
Региональная компенсация вовсе не выплачивается. Либо выплачивается в пониженном размере;

одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет;
собственники жилых помещений, достигшие возраста 70, проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп;

Размер компенсации рассчитывается исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и занимаемой льготником общей площади жилого помещения.Именно от этой суммы берутся указанные выше проценты.

Чтобы узнать сумму компенсации, нужно перемножить минимальный размер взноса на капремонт и норматив площади.Допустим, размер взноса — 0 ₽/кв.м. Норматив площади для одиноко проживающего человека — 33 кв.м. Тогда сумма компенсации будет равна 0 * 33 = 0 ₽.Гражданам, чья льгота составляет 50%, будет выплачиваться только половина от этой суммы, т.е. 0 ₽.Если в семье живут два человека, то берётся другой норматив — 42 кв.м. для семьи из двух человек. Если второй член семьи также попадает под льготную категорию, то и он может получать компенсацию.

инвалиды войны;
ветераны боевых действий;
участники Великой Отечественной войны, в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
лица, награждённые знаком «Жителю блокадного Ленинграда», в том числе члены их семей, совместно с ними проживающие;
члены семьи погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий.

С какими трудностями сталкиваются собственники в вопросе о капремонте

А в другой аварийный дом в Челябинске, наоборот, вложили слишком много денег, считают местные жители. Прогнившие полы и разрушенные стены теперь венчает новая крыша. Дому 92 года, износ – 80%. Но капремонт все-таки провели. Региональный оператор потратил на это 10 миллионов рублей.

«Основная задача регоператора – распределить все собранные средства, взносы в так называемы «общий котел», и, по большому счету, не так важно, на какие виды работ. У нас сегодня отсутствует система технического учета. Не учитывается фактическое состояние дома«, — поясняет эксперт тематической площадки ОНФ «Жильё и городская среда» Павел Склянчук.

Квартиру в Республике Коми мать Натальи и Валентины, инвалид 1 группы, получила по программе переселения из ветхого жилья. Пока праздновали новоселье, в ванной и на кухне провалился пол. В подвал полетели четыре человека вместе со стиральной машиной и ванной.

«У нас собственники не всегда любят ходить на общие собрания, и собрать 2/3 всех голосов бывает действительно сложно. Мы все знаем, какие у нас строятся многоквартирные дома – по 3-4 тысячи квартир. Надо понимать, что даже если у вас 1,5-2 тысячи, провести собрание крайне сложно«, — объясняет заместитель исполнительного директора общественной организации «ЖКХ-контроль» Андрей Костянов.

«Дискуссия даст возможность больше активных граждан задействовать для участия в жизни многоквартирных домов и в контроле. Зачастую и качество производимых ремонтных работ оставляет желать лучшего«, — говорит депутат ГД РФ, член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.

– Количество домов, которые ремонтирует фонд, растет с каждым годом. В 2022 году мы достигли рекордного показателя в 537 объектов. Я прекрасно понимаю, что тот объем работ, который нам предстоит сделать, сложно воплотить в жизнь без каких-то улучшений системы. Одним из важных направлений работы считаю цифровизацию нашей деятельности, о которой мы с вами уже говорили. У нас есть разные сервисы, онлайн-контроль. Это увеличивает наши возможности и эффективность.

Воронеж. 19.02.2022. ABIREG.RU – Аналитика – В декабре прошлого года утвердился в должности руководитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Олег Тепляков. В эксклюзивном интервью «Абирегу» он рассказал о прокурорской проверке, цифровом развитии фонда и немного о личном.

– Прокуратура проверяла предыдущий период и выявила нарушения как с нашей стороны, так и со стороны подрядных организаций. Мы согласились с результатами проверки. Но проверка была не вчера и даже не неделю назад, и мы уже отреагировали на нее, а в ряде случаев исправили нарушения. Мы провели претензионную работу, в частности, с компаниями «Алекс» и «ВоронежЛифтИнвест». Последняя, кстати, включена в реестр недобросовестных подрядчиков. Некоторые организации отказались выплачивать штрафы, которые мы выставляли. Эти суммы будем взыскивать с них в судебном порядке.

– Конечно. В соответствии с законодательством, к работам по проектированию капитального ремонта таких объектов и непосредственно к строительно-монтажным работам допускаются только те подрядные организации, которые имеют соответствующие лицензии Министерства культуры РФ. Фонд заказывает организациям-проектировщикам научно-проектную документацию на основании соответствующего задания, выданного управлением по охране объектов культурного наследия Воронежской области. В нем прописывается, какие элементы здания находятся под государственной охраной и какие работы допустимо или необходимо в нем проводить. Разработка документации регламентируется соответствующими ГОСТами. Документация проходит государственную экспертизу и экспертную комиссию. Без этого проведение каких-либо работ на объектах культурного наследия не допускается. При этом перед подрядчиками стоит задача не только восстановить эксплуатационные характеристики многоквартирных домов – объектов культурного наследия, но и вернуть им утраченный исторический облик, восстановить разрушившиеся элементы архитектурного декора.

– Еще одним существенным источником являются проценты, начисляемые банком за размещение временно свободных средств регионального оператора. За весь период реализации региональной программы капремонта начисленные проценты составили 469 млн рублей. Эти средства в соответствии с законодательством также направляются на финансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных домов. Ни на какие другие цели их тратить нельзя.

инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов;
Герои СССР и РФ, полные кавалеры ордена Славы;
инвалиды и участники ВОВ, а также члены их семей;
инвалиды и ветераны боевых действий;
граждане, заболевшие из-за катастрофы на Чернобыльской АЭС, и члены их семей.

Читайте также: Плобировочный на омс

В программу капремонта включаются все многоквартирные дома в стране – кроме тех, где меньше трех квартир или признанных аварийными. Даже новый дом включается в программу в течение определенного времени после того, как застройщик сдаст его в эксплуатацию, обычно это от 1 до 5 лет.

Если подъезд оборудован сразу несколькими лифтами, отключение всех невозможно. В такой ситуации ремонтно-восстановительные мероприятия будут проводиться последовательно и постепенно (это справедливо и для других работ, входящих в капитальный ремонт многоквартирного дома).

Внимание! Обязаны ли жильцы платить за капремонт жилого дома, напрямую зависит от их статуса по отношению к помещению – собственники или арендаторы. Льготы по другим основаниям, например, для пенсионеров, многодетных или инвалидов (как по налогам), не предусмотрены. Однако в некоторых регионах существуют компенсационные выплаты по капремонту для ряда категорий граждан.

По данным фонда содействия реформированию ЖКХ, с сентября 2014 года по июнь 2022 года за капремонт в Омской области начислено почти 13,9 миллиарда рублей, оплачено 12,2. Задолженность превысила 1,6 миллиарда рублей. Рискнем предположить, что после повышения взноса она еще увеличится.

В Новосибирске отказались от капремонта стоквартирного дома в 2022 году

В Новосибирске отказались от капремонта стоквартирного дома и здания Облплана в 2022 году. На обновление фасада известного дома по адресу Красный проспект, 16 требуется 116 миллионов рублей, а реконструкция второго памятника, расположенного на Красном проспекте, 56 обойдётся в 24,7 млн рублей.

Всего в городе в 2022 году планировали отремонтировать 1060 домов. На это выделено 7,6 млрд рублей. По решению городских властей из этого списка пока решили убрать 9 многоквартирных домов, в том числе и два вышеназванных памятника, рассказал начальник департамента энергетики и ЖКХ Новосибирска Дмитрий Перязев на заседании комиссии горсовета.

Он отметил, что дом Облплана недавно ремонтировали, а для реставрации фасада стоквартирного дома надо добиваться поддержки областных властей. Дом относится к памятникам федерального значения, поэтому жители не должны оплачивать дорогостоящий ремонт фасада за свой счёт. В городе на 116 млн рублей можно отремонтировать 20-25 домов, уточнил Перязев.

42 дома отремонтируют в Волжском в 2022 году: список

Так, комплексный ремонт, по данным регионального фонда капремонта, проведут в домах 67 и 85 по улице 19 Партсъезда, а также в доме №74 по улице Горького. Работы тут планируются обширные: фундамент, крыша, фасад, электроснабжение, канализация, подвалы и водоотведение.

Газоснабжением займутся в домах №№10,30,85 и 91 по проспекту Ленина, в домах №№ 49,56, 67 по ул. 19 Партсъезда, №№ 58, 62, 78, 80 по ул. Горького, №№ 9 и 20 по ул. Гайдара, №№ 3 и 15 по ул. К. Маркса, №№ 7 и 15 по ул. Логинова, №№ 45 и 75 по ул. Набережной, а также в доме № 14 по ул. Ленинградской, № 6 по ул. Свердлова, № 1 по ул. Энгельса.

На улице Гайдара починят дома 9 и 20, на улице К. Маркса, 3 и 15, на улице Логинова, 7 и 15, на Ленинградской, №14, на Набережной, дома 45 и 75, Свердлова, 6, дом 21 и 44 по улице Карла Макса, дом № 22 по улице Молодежной, № 29 по улице Набережной, № 19 по улице Волгодонской, № 6 по ул. Кухаренко, № 19 по ул. Пушкина, № 46 по ул. Горького, №32 по ул. Коммунистической, №39 по. Набережной, № 12 по ул. Энгельса.

На самом деле предполагаемый рост стоимости капремонта в Ростовской области будет еще выше в относительном выражении. Дело в методике взимания платы. В нашей области действует самый простой принцип «общего котла». 9 рублей 92 копейки с квадратного метра площади квартиры платят все собственники жилья, независимо от типа дома. В других регионах введены дифференцированные нормативы. Чаще всего оплата различается в зависимости от высотности дома и наличия лифта. Во втором случае она будет больше. Есть и более сложные методики. Например, ставка оплаты будет зависеть от географического положения населённого пункта (в северных регионах), типу дома в зависимости от проекта, года и материала постройки. Это означает, что приведённая на графиках динамика рост платежей для значительной части регионов будет сглажена.

Если планы директора Фонда капитального ремонта Владислава Крюкова, уже несколько раз публично поддержанные губернатором Ростовской области, сбудутся, то жители нашего региона, включая и волгодонцев, будут платить за капремонт на уровне Москвы, а может даже и немного выше. И это при том, что в Волгодонске средняя заработная плата за месяц в два с половиной раза ниже, чем в Москве!

Что скажут на такие планы властей депутаты из Волгодонска в Законодательном Собрании Ростовской области, а именно Валентина Руденко (Единая Россия), Виктор Халын (Единая Россия) и Алексей Мисан (КПРФ). Может проявить социальную ответственность и Волгодонская городская Дума. Нет ли здесь повода для тщательного расследования аппетитов Фонда капитального ремонта со стороны ФАС, региональной службы по тарифам и следственных органов? Иначе получается, что Ростовская область существует в какой-то особой экономической системе, совершенно отдельной от всей России.

О том, что жителей Ростовской области ждет резкое повышение стоимости услуг капремонта, стало известно еще в конце прошлого года. Пробный камень кинул Директор Фонда капитального ремонта Ростовской области Владислав Крюков. Он заявил, что еще два года назад обоснованный размер платы за услуги фонда составлял 20 рублей с квадратного метра квартиры. Его сразу же поддержал губернатор области Василий Голубев. Несколько раз в ходе публичных выступлений он заявил о безальтернативности повышения платы за капремонт до искомых 20 рублей за квадратный метр. Губернатор даже договорился до того, что без роста тарифа состояние жилищного фонда области может откатиться к «50 годам 20 века». Странное сравнение, с учетом того, что как раз к середине 50-х годов Донской край только-только оправился от чудовищных разрушений, нанесенный фашистами.

И что получается в итоге? Во всей России фонды капитального ремонта в каждом регионе как-то умудряются работать и при более щадящих тарифах для населения. И ничего, дома ремонтируются, программы обновления жилого фонда реализуются. Как у них это получается? Один из способов, это поддержка населения путем более активного субсидирования капремонта за счет регионального бюджета. Например, в совсем не бедной Сахалинской области, которая целиком лежит на островах, даже после повышения стоимости капремонта плата составит всего 9,7 рублей за квадратный метр. При этом усредненную себестоимость работ в домах разных типов в регионе местные коммунальщики оценивают от 22 до 55 рублей за квадратный метр. Но эта разница компенсируется из регионального бюджета. Но это на Сахалине. И только Ростовская область стала местом для странных тарифных игр. Донской край или слишком беден, или власти просто не желают облегчить положение людей, страдающих от галопирующей инфляции.

Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Ивановской области

В краткосрочный план 2022—2023 гг. включено 1291 многоквартирных домов, формирующих фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. За 2022 год работы по капитальному ремонту выполнены в 324 домах, что составило 60 ,2% исполнения плана 2022 года и 25,6% трехлетнего краткосрочного плана 2022—2023 гг., также для 522 домов была разработана проектно-сметная документация.

Подрядные организации привели в порядок и улучшили системы электро- , тепло- , водоснабжения и водоотведения. Также были капитально отремонтированы крыши, фасады, лифт и фундаменты домов. Общая стоимость проведенных ремонтов и оказанных услуг составила около 640 млн рублей.