Привет, на связи Мария Сергеевна, рассказываю свой опыт и знания в юриспруденции, мой опыт больше 15 лет, это дает мне возможность делаеть правильные консультации и быстрое решение в различных ситуациях и сейчас рассмотрим — При Рождении 3 Ребенка Можно Получить Квартиру Вместо Земельного Участка. Если по какой-то причине в Вашем городе нет профессионалов юристов или адвокатов то, можете написать свой вопрос, по мере обработки их ответ напишу всем. А еще лучше для Вас будет спросить в комментах у постоянных читателей/посетителей, которые раньше уже решили данный вопрос и возможно знают иные пути решения вопроса или проблемы.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
- документы о бракосочетании или же разводе;
- свидетельства о рождении всех ваших детей;
- справка, которая подтверждает состав семьи;
- ксерокопии паспортных данных граждан РФ супругов;
- справки на уже находящуюся в собственности квартиру;
- документы, свидетельствующие о доходах, нужны данные о среднем заработке за последние полгода.
Потом нужно прийти в другие органы власти, чтобы получить статус малоимущих, проще говоря, нуждающихся в определенной социальной помощи. Чтобы вам выдали это заключение, нужно еще взять с собой справку с рабочего места о заработной плате и доходе.
Условия для семьи
Исходя из этого, можно понять, что всем регионам была открыта прекрасная возможность выполнения самостоятельного выбора разных подходов к решению установленного вопроса о восстановлении условий жилья большой семьи.
Жилплощадь может быть предоставлена в отдельном уполномоченном для этого муниципальном образовании. На сегодня, этот вопрос находится в компетенции высшего звена регионального исполнительного комитета, отвечающего за развитие и внедрение программы. С возникшими вопросами обращаться нужно именно к самому представителю комитета.
Жилье вместо земли многодетным семьям: закон
Президентом РФ подписан закон, дающий гражданам, имеющим в семье троих и более детей, возможность самостоятельного выбора оптимальных для них способов государственной поддержки. К примеру, они смогут вместо выделяемого участка получить жилую площадь.
Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям
Жилая недвижимость вместо положенной земли может предоставляться многодетным семьям, руководствуясь законодательной поправкой, подписанной президентом. Положение действует с 01.03.2022 г. Замысел состоит в том, что многодетные семьи, которых законодательство обязано обеспечивать участками под индивидуальное жилое строительство, имеют возможность отказа в пользу квартирной площади.
Поправки, внесенные с 1 марта 2022 года в Земельный кодекс России законом от 29.12.2022 г. № 487-ФЗ, не предусматривают какой-то единственный способ получения поддержки региональных властей на приобретение гражданами, имеющими трех и более детей, жилого помещения взамен бесплатного земельного участка.
Как получить деньги вместо земли многодетным?
С 1 марта 2022 года в действующую редакцию Земельного кодекса РФ было введено новое положение, согласно которому региональными властями может устанавливаться возможность предоставления многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, «мер по обеспечению жилыми помещениями» вместо действовавшего ранее права на бесплатное получение земельного участка, впервые появившегося у граждан, имеющих трех детей и более, в 2022 году согласно п. 2 ст. 2 закона от 14.06.2022 г. № 138-ФЗ.
Пример того, как можно вместо земли за третьего ребенка получить деньги
Однако долгое время не был понятен формат предоставления указанной меры социальной поддержки в виду того, что соответствующие требования и порядок обеспечения многодетных жильем взамен бесплатной земли органы власти субъектов федерации по закону могли устанавливать самостоятельно.
Действующей на территории страны федеральной программой предусмотрена такая помощь многодетным гражданам, как предоставление им квартиры. Однако федеральный закон этим не ограничивается. Согласно ему, за четвертого ребенка многодетная семья может получить квартиру.
Конечно же, каждый региональный орган может вносить соответствующие изменения в действующее законодательство, если такая возможность предусмотрена. Однако данные изменения ни в коем случае не должны усугублять ситуацию и делать процедуру получения квартиры для многодетных практически невыполнимой. Напротив, достаточно большое количество регионов страны планирует увеличить возраст, при котором ребенок может считаться при учете несовершеннолетних детей в семье. Самый часто встречающийся возраст составляет 21 год, но иногда встречается и возраст 23 года.
Необходимые документы
Однако, как и у любого другого закона, у данного есть одно весомое ограничение, заключающееся в следующем: подобной привилегией может воспользоваться только та семья, члены которой непрерывно проживают на территории государства на протяжении последних десяти лет. Другим гражданам придется подождать некоторое время, но при этом, стоит помнить, что все дети на момент получения квартиры не должны быть старше установленного законодательными актами возраста в восемнадцать лет. Это является ключевым нюансом, который требуется соблюдать, иначе никакого жилого помещения семье получить не удастся.
На законодательном уровне не закрепляется компенсация вместо земельного участка многодетным семьям в виде определенной суммы. Это значит, что размер определяется местными властями согласно с возможностями бюджета и стоимостью земель в регионе.
- на воспитании от 3 детей несовершеннолетнего возраста;
- постоянная регистрации на территории субъекта, где полагается участок;
- отсутствие в собственности другой земли;
- официально зарегистрированный брак.
Причины изменения формы помощи
Возможность замены на сертификат устанавливается на региональном уровне. Учитываются возможности бюджета и небольшое количество пригодных территорий в государственной собственности. Устанавливаются следующие требования:
Получив сертификат, вы сможете использовать его на погашение действующей ипотеки, приобретение квартиры или частного дома, строительство жилья или пристройки, ремонт или полную реконструкцию, внесение первоначального взноса по ипотеке.
Нет. Деньги переводятся администрацией продавцу напрямую по реквизитам, указанным в заявлении. Оно подается после того, как льготники выбрали подходящую квартиру или дом. Продавец получает средства в течение 1-3 месяцев.
Распространенные ошибки
Обратите внимание! Решение по денежному возмещению для каждой семьи принимается индивидуально. Если у администрации будут основания, вам откажут во льготе, но отказ будет мотивированным и выражен в письменном виде.
Для обращения за компенсацией нужно находиться в общей очереди на землю. Помимо этого должно сохраняться основание. Для этого подтверждается статус малоимущих, о чем предоставляются справки о доходах. Нужно подтвердить отсутствие других наделов в собственности.
Размер компенсации
Для справки! По закону участки должны предоставляться в городе проживания. Но такая возможность есть не всегда, поэтому они выделяются в области с плохой транспортной доступностью и отсутствием коммуникаций. Именно поэтому многие предпочитают сертификат.
Причины изменения формы помощи
Когда семья на очереди не находится и есть основания для получения участка, можно записаться. Для этого один из супругов обращается в районную администрацию с заявлением или подает запрос через интернет. Как только будет получено уведомление о внесении в список, можно обратиться с заявлением к уполномоченному лицу за получением выплаты.
При себе необходимо иметь справку о составе семьи (которая подтверждает совместное проживание с детьми в одной квартире/доме), свидетельство о браке (при наличии), три свидетельства о рождении и паспорта родителей.
Процедура оформления
В некоторых регионах сегодня сложилась сложная ситуация со свободными участками. Поэтому власти просто выделяют многодетным семьям денежные компенсации за недоступную им по объективным причинам льготу. Но сами получатели денежной выплаты говорят о ее несоразмерно малом размере: на полученные средства никак не получится улучшить свои жилищные условия и даже приобрести небольшой земельный надел для огородничества.
Необходимые документы
- личные документы на каждого члена семьи: паспорта, свидетельства о рождении/усыновлении;
- свидетельство о браке (это касается только полных семей);
- выписка из домовой книги/справка о составе семьи (их можно получить в паспортном столе по месту регистрации);
- справка из органов опеки, о том, что родители не были лишены родительских прав/усыновление не было отменено;
- свидетельство о наличии у семьи статуса многодетной;
- справка из местной администрации о том, что семья ранее не пользовалась своим правом на бесплатную землю.
Можно вспомнить о материнском капитале, в 2022 году выделяют 466 006 рублей. Данные средства можно потратить на конкретные цели: строительство, выплату жилья, обучение детей, реабилитацию инвалида. За использование средств не по назначению предусмотрена ответственность и возврат денег в бюджет.
Кому положена земля за третьего ребенка, условия 2022 года
Важно! В некоторых регионах, чтобы иметь право на получение земли, многодетная семья должна не только воспитывать троих и более детей в возрасте до 18 лет, но и считаться нуждающейся в жилье и стоять на соответствующей очереди.
Сколько земли выделят
При рождении третьего ребенка выдавать на праве собственности семье двухкомнатную квартиру с установленным метражом (допустим — не менее 70 кв м). Обязательно установить рамки мест постройки многоквартирных домов для семей — они не должны быть слишком далеко от города и в необустроенных районах!
Российское законодательство до сих пор не имеет четкого определения многодетной семьи – в результате, каждый регион решает этот вопрос на свое уровне. Так, для одних многодетная семья – это семья, где есть трое детей, для других – семья с пятью малышами т т.д. Также определяются и меры поддержки семей, где много ребятишек. Некоторые субъекты придумали выдавать многодетным землю в качестве меры поддержки, чтобы они могли строить дома и жить там всей семье не в тесноте.
Как обстоят дела в Москве
- Дети должны быть младше 18 лет и постоянно проживать с родителями
- В семье должно быть не менее 2-х детей, не достигших совершеннолетия, при этом учитываются и усыновленные малыши
- Родители должны состоять в официально зарегистрированном браке
Какие могут быть причины отказа
Более того, компенсацию можно направить даже на погашение ипотечного займа либо же оплату его первоначального взноса, что существенно повышает шансы многодетных семей на положительное решение банковских учреждений в выдаче финансовой помощи.
Хочу обратить внимание, что норма п. 6 ст. 39.5. ЗК РФ содержит диспозитивный характер, связанный с необходимостью улучшения жилищных условий многодетной семье, а также возможностью государственных и муниципальных органов власти поддержать многодетную семью посредством иных мер соц. поддержки в целях обеспечения такой семьи жилым помещением.
- Собрано не достаточное количество документов. В этом случае, нужно просто узнать, какие документы необходимы, и подать заявку снова.
- Семья проживает в регионе недостаточное время.
- Были сделки по ухудшению жилищных условий.
- Нет регистрации в данном регионе.
- Заявитель не состоит на учете, как нуждающийся в жилье.
Пошаговая инструкция для приобретения одного из эквивалентов полагающегося надела
Также для получения возможности выбора между жилплощадью и землей необходимо, что семья была официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Воспользоваться предусмотренным программой правом могут и семьи, жилплощадь которых в пересчете на одного человека меньше минимально допустимой согласно санитарным нормам.
Заявление вместе с комплектом документов подается в местную (по адресу прописки членов семьи) администрацию или иной орган самоуправления. Подавать бумаги в район, где семья хочет получить надел не нужно.
Куда подавать бумаги?
- в семье 3 и более несовершеннолетних;
- если одному из детей от 18 до 23 лет, но он очно обучается в любом учебном заведении и может представить соответствующую справку, он приравнивается к несовершеннолетнему;
- не учитываются дети, которые находятся на полном гособеспечении, включая несовершеннолетних, которые обучаются в пансионах;
- не учитываются дети, в отношении которых родители лишены родительских прав;
- усыновленные дети приравниваются к родным;
- все члены семьи имеют гражданство РФ;
- в собственности нет других земельных участков;
- мать и отец должны состоять в официальном браке;
- семья должна подать заявку в регионе, где проживает более 5 лет подряд.
Требования
Для подачи иска необходимо собрать те же документы, что и для подачи заявки на постановку в очередь и оформления земли. Необходимо сохранить и распечатать переписку с муниципалитетом и объяснением отказа.
- заявление, подписанное всеми заявителями;
- договор купли-продажи;
- копии учредительные документы компании или удостоверение личности гражданина — продавцов жилья;
- согласие на сделку супруга (супруги) продавца;
- копии удостоверений личности несовершеннолетних детей продавца — паспорта для детей старше 14 лет, свидетельства о рождении — для младших детей;
- платежный документ, подтверждающий оплату части стоимости жилья за счет своих денег или кредита;
- справка об отсутствии долгов по коммуналке;
- документы на основании которых возникло право собственности на жильё у продавца — копия договора, решение суда, свидетельство о праве на наследство;
- кадастровый паспорт и экспликация.
1.Приобретаемое жилое помещение отвечает требованиям, установленным приложением № 1 к Закону города Москвы № 29 от 14.06.2022 года (применимо только для жилых помещений, которые располагаются на территории Москвы), требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, установленным Правительством РФ, а также типовым потребительским качествам применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение.
Какие документы нужно передать в ДГИ после заключения сделки
- готового жилья (квартира или жилой дом) у компании или у физического лица;
- квартиры по договору долевого участия — степень готовности многоквартирного дома должна быть не менее 70%;
- приобретение комнаты в коммунальной квартире в дополнение к уже имеющейся у семьи комнате. Обязательное условие — на каждого члена семьи должно получиться по 18 кв.м.