Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Как Ввести Частный Дом В Эксплуатацию В 2022 Году В Казахстане». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Чтобы государственные службы разрешили ввести здание в эксплуатацию, оно должно соответствовать санитарным правилам, строительным нормам и проекту возведения. В первую очередь это означает обеспечение постройки жизненно важными коммуникациями:
Каким требованиям должен соответствовать дом
Окончание строительства частного дома – важное событие в жизни каждой семьи. Но хлопоты на этом этапе еще не заканчиваются. Чтобы в доме можно было поселиться, он должен быть введен в эксплуатацию. Процедура официального оформления объекта имеет свои особенности, о которых стоит знать.
Зачем вводить здание в эксплуатацию
- Водоснабжением. Оно может быть как центральным, так и местным (колодец или скважина).
- Отоплением (от печи, газовым или бойлерным).
- Канализацией. Даже если загородный дом не обслуживается централизованно, в нем надо оборудовать канал для стока нечистот.
- Электрической энергией: должны быть установлены линии электропередач и обеспечена возможность к ним подключиться.
- Подъездными путями к дому.
-
водоснабжением – местное (скважина, колодец) или центральное;электроэнергией – установка линии электропередач и обеспечение возможности подключения к ним;канализацией – наличие обустроенного стока, отвечающего санитарным нормам;отоплением – газоснабжение, печь или бойлерное;удобным подъездом к территории – обустройство асфальтовых или гравиевых дорог.
К сожалению, ситуации, когда этап сдачи дома в эксплуатацию оканчивается провалом, случаются. Поэтому, прежде чем переходить к сему ответственному шагу, не поленитесь перепроверить все еще раз, убедившись, что необходимые документы подготовлены и все соответствует.
Регистрация жилого дома
И вот когда все невзгоды позади, можно приступать к следующему этапу. Можно считать, что сдача частного дома в эксплуатацию состоялась, когда соответствующий акт подписан архитектором, пожарником и представителем санстанции.
- наименование застройщика, его адрес,
- наименование органа, уполномоченного выдавать разрешения на ввод в пользование,
- сведения об объекте, то есть его адрес, площадь, количество зданий (если речь идет о нескольких домах),
- площадь жилых помещений, количество этажей, квартир (с разным количеством комнат),
- материалы, использовавшиеся для возведения стен, фундамента, кровли,
- стоимость строительства.
Разрешение на ввод в эксплуатацию
На первой стадии происходит подписание акта приемки с работниками, осуществлявшими постройку дома. Данное требование установлено положениями ГК РФ, поскольку обычно правоотношения между владельцем участка и строительной организацией оформлены обычным соглашением подряда.
Ввод в эксплуатацию
В его статье 55 сказано, что разрешение такого рода выдается тем же уполномоченным органом, который оформлял человеку разрешение на строительство. Соответственно, все характеристики дома, возводимого на участке, должны точно соответствовать требованиям норм указанного ГК РФ.