Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «2022г. Приобретена Квартира Пенсионерам . Когда Можно Получить Налоговый Вычет». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Пример: Пенсионер Иванов И.И. 01.01.2022 г. приобрел в собственность по договору купли-продажи квартиру стоимостью 3 000 000 рублей за счет собственных сбережений, а также за 2022 год израсходовал на свое лечение 140 000 рублей. Годовой доход Иванова И.И. в виде заработной платы за 2022 год составил 600 000 рублей. С годового дохода Иванова И.И. работодатель в течение 2022 года удержал НДФЛ в размере 78 000р. (600 000 х 13%).
Налоговый социальный вычет за медицинские услуги, за исключением дорогостоящих, ограничивается суммой в размере 120 000 рублей в год. При этом максимально возврату подлежит НДФЛ в размере 13% от этой суммы, т. е. не более 15600 рублей (120 000 х 13%) (подп. 3 п. 1, п. 2 ст. 219 НК РФ).
Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры
Налоговый имущественный вычет при покупке квартиры ограничивается суммой в размере 2 000 000 рублей. При этом максимально возврату подлежит НДФЛ в размере 13% от этой суммы, т. е. 260 000 рублей (2 000 000 х 13%) (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). Данный налоговый вычет представляется единожды (п. 11 ст. 220 НК РФ).
Если пенсионер нигде не работает, то такой гражданин не может претендовать на возврат налогов. Т.к. если он получает государственную пенсию, которая не облагается налогом (п.2 ст.217 НК РФ) у него нет уплаченных в бюджет сумм налога. Значит и возвращать из бюджета ему нечего.
Возврат налога при покупке квартиры в 2022 году неработающим пенсионерам
Приобретая жильё, необходимо учитывать некоторые особенности и не откладывать получение денег в долгий ящик. Возврат налога хоть и можно оформить в 2022 году за 2022-2022 годы включительно, но вот в 2022 году этот срок сократится на один год и уже отсчёт времени будет исчисляться с 2022 года.
За сколько лет можно получить налоговый вычет за квартиру пенсионеру
Граждане, вышедшие на пенсию, но продолжающие свою трудовую деятельность, могут воспользоваться налоговым вычетом на общих основаниях, независимо от времени прекращения работы и ещё у них остаётся право на специальный пенсионный перенос вычета на прошлые периоды.
Первый вид льгот особенно актуален для пенсионеров. Установленную законодательством сумму могут ежемесячно получать лица, имеющие отношение к событиям при аварии на чернобыльской АЭС (при заболеваниях вследствие облучения, участии в военных действиях и в ликвидации последствий и т.д), участники ВОВ и Герои Советского Союза, инвалиды с детства и др.
Стандартные налоговые вычеты
Порядок получения возврата НДФЛ регулируется налоговым кодексом Российской Федерации. Налоговый вычет работающим пенсионерам можно получить через свою организацию или непосредственно в инспекции (неработающие могут получить только в ИФНС).
Как вернуть НДФЛ работающим пенсионерам
- при наличии доходов от предпринимательской деятельности;
- при предоставлении услуг по гражданско-правовым договорам;
- при занятии частной практикой (касается нотариусов, адвокатов, врачей и т. д.);
- при получении авторских гонораров за заслуги в сфере науки, культуры, изобретений.
Да можно воспользоваться налоговым вычетом в размере фактически произведенных расходов (подп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ), но не более 2 млн руб. (подп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ). При покупки квартиры можете вернуть по этому основанию не более 260 тыс. руб.
Таким образом оплатить 130 000 налог (390 000-260 000)
5.1. Марина Викторовна, если вы являетесь не работающим пенсионером то можете перенести вычет на предшествующий период. В соответствии с п. 10 ст. 220 Налогового кодекса РФ:
10. У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, могут быть перенесены на предшествующие налоговые периоды, но не более трех, непосредственно предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов.
Советы юристов
11. Неработающий пенсионер получил квартиру по наследству и продает ее за 4000 (такая же и кадастровая стоимость). Налог составит (4000000-1000000)*13%=390000.
И сразу же покупает другую недвижимость за 2022000. Может ли он претендовать на налоговый вычет на покупку и таким образом оплатить налог не 390000, а минус 390000-260000=130000? возможен ли такой взаимозачет?
Максимальная сумма, которую учитывают при определении величины вычета, составляет 2 млн руб. Заявитель может получить с нее не более 13 % (260 тыс. руб.) При покупке жилья супружеской парой эту сумму делят на два. Муж и жена получают по 130 тыс. руб. каждый.
Расчет суммы к возврату
Пример. Иванов купил жилье за 1,5 млн руб. за собственные деньги. Он получит 195 тыс. руб. Петров оформил квартиру за 2,5 млн руб. в ипотеку. Он получит вычет 325 тыс. руб., т.к. максимальная сумма для расчета ограничена 3 млн. Сидоров купил за собственные деньги жилье за 2,7 млн руб. Его вычет составит 260 тыс. руб.
Перенос остатка вычета на следующие периоды
- Подачу пакета документов в ФНС лично, в электронном кабинете налогоплательщика или по почте.
- Проведение камеральной проверки на протяжении 3 месяцев.
- Перечисление денег на счет налогоплательщика. Средства поступят через 30 дней после окончания процедуры.
Работающий пенсионер, который получает официальную заработную плату, имеет право на получение имущественного вычета наравне с другими работающими физическими лицами, так как тоже уплачивает подоходный налог (НДФЛ) в размере 13% от своего дохода. Именно эту величину ранее уплаченного подоходного налога он может вернуть при покупке квартиры.
Налоговый вычет для пенсионеров при покупке квартиры в 2022 году
Получить через своего работодателя имущественный вычет можно путем обращения к нему с соответствующим уведомлением, в котором налоговый орган подтверждает право пенсионера на вычет. Для этого необходимо произвести следующие действия:
Отличия возврата налога работающим и неработающим пенсионерам
Остановимся подробнее на самом распространенном для пенсионеров виде имущественного вычета — при покупке квартиры или на уплаченные проценты по ипотеке (если квартира приобреталась по ипотечному кредиту). Такой вычет можно получить двумя способами:
Возврат налога при покупке квартиры в 2022 году неработающим пенсионерам Но это не относится к доходам от: Если гражданин находящийся на пенсии не работает, но имеет вышеперечисленный доход, облагаемый НДФЛ, то он может претендовать на налоговый вычет на общих основаниях.
Многим пенсионерам положена налоговая компенсация, даже учитывая тот факт, что пенсия не облагается налогом на доходы физических лиц. Возмещение НДФЛ при покупке квартиры обеспечивается за счет предоставленного пенсионеру права распределить невыбранный остаток компенсации на 3 года, предшествующие приобретению.
Налоговый вычет пенсионерам при покупке квартиры в 2022 году
Право на возврат 13 процентов от израсходованных на покупку квартиры денег получает и обычный налогоплательщик, и пенсионер, если все установленные законом требования соблюдаются. Чтобы получить компенсацию, достаточно подготовить пакет документов и дождаться решения налогового органа.