Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Тверская Область Закон Об Определении Налоговой База Исходя Из Кадастровой Стоимости». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Алтайский край, Забайкальский край, Камчатский край, Краснодарский край, Красноярский край, Пермский край, Приморский край, Ставропольский край, Хабаровский край; Амурская область, Архангельская область, Астраханская область, Белгородская область, Брянская область, Владимирская область, Волгоградская область, Вологодская область, Воронежская область, Ивановская область, Иркутская область, Калининградская область, Калужская область, Кемеровская область, Кировская область, Костромская область, Курганская область, Курская область, Ленинградская область, Липецкая область, Магаданская область, Московская область, Мурманская область, Нижегородская область, Новгородская область, Новосибирская область, Омская область, Оренбургская область, Орловская область, Пензенская область, Псковская область, Ростовская область, Рязанская область, Самарская область, Саратовская область, Сахалинская область, Свердловская область, Смоленская область, Тамбовская область, Тверская область, Томская область, Тульская область, Тюменская область, Ульяновская область, Челябинская область, Ярославская область;
- участники Великой Отечественной Войны;
- инвалиды первой и второй групп;
- ветераны боевых действий;
- герои СССР, РФ, кавалеры ордена Славы 1-3 степеней;
- участники и ликвидаторы аварии на ЧАЭС, а также граждане, пострадавшие в результате этой техногенной катастрофы;
- военнослужащие, прослужившие более 20 лет;
- воины, прошедшие войну в Афганистане;
- родители и супруги служащих, погибших при исполнении;
- пенсионеры;
- члены семей военных, потерявшие кормильца;
- граждане, размещающие в своих помещениях творческие мастерские, ателье, библиотеки или музеи;
- лица, владеющие хоз. постройками до 50 м2, расположенные на землях, выделенных для огородного, личного, дачного хозяйства, ИЖС.
Налоговая база
Некоторые социальные категории граждан имеют право на льготное налогообложение при оплате налога физ. лиц на недвижимое имущество. Льготные условия могут быть применены к лицам, имеющим объекты недвижимости, оценочная стоимость которых составляет до 300 млн рублей.
Как и любое новое законодательство, да еще в налоговой сфере, порядок полон нюансов. Первый и самый существенный – это льготы. От уплаты налога на недвижимость полностью освобождаются пенсионеры, отставные военные, инвалиды 1-й и 2-й групп, ветераны Великой Отечественной войны, Герои России, «чернобыльцы» и другие категории граждан. Но – внимание! – это касается только одного объекта недвижимости каждого вида по выбору плательщика, то есть записать все имущество на своих бабушек-дедушек с целью уйти от налога не получится. Не повезло и тем зажиточным пенсионерам, которые успели за свою жизнь накопить не только на одну кооперативную квартиру. Кроме того, льготы не распространяются на коммерческую недвижимость. Исключение составляют лишь люди творческих профессий – за студию художнику платить будет не нужно.
Второй важный момент – это вычеты. Так, из налогооблагаемой базы будет вычитаться минимальная площадь. В отношении квартиры кадастровая стоимость определяется за вычетом 20 кв. м общей площади. Из площади комнаты вычтут 10 «квадратов», а при определении кадастровой стоимости жилого дома – 50 кв. м.
Ставки еще не сделаны
Второй вид недвижимости – это объекты, кадастровая стоимость которых по отдельности превышает 300 млн рублей, а также коммерческая недвижимость, находящаяся в собственности физических лиц. К ним относятся административно-деловые центры и торговые комплексы, а также нежилые помещения, «назначение которых в соответствии с кадастровыми паспортами объектов недвижимости или документами технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания».Максимальная ставка здесь составляет 2%.