«С апреля в Вологодской области действует новая мера поддержки – «жилищный сертификат». На последней сессии мы упростили процедуру получения выплаты. В следующем году на эту цели будет выделено более 86 миллионов рублей, и 60 человек смогут получить сертификат и самостоятельно приобрести жилье. Мы готовы увеличить объем финансирования этой меры поддержки, если больше граждан захотят получить выплату«, — пояснил Роман Заварин.
Множество вопросов у парламентариев вызвала программа «Формирование современной городской среды». В следующем году на благоустройство дворов будет направлено 121,4 миллиона рублей, а на общественные пространства – порядка 20 миллионов рублей. На эти средства планируется благоустроить 48 дворовых территорий и 34 общественных пространств.
Более 900 миллионов рублей планируют выделить на приобретение жилья для детей-сирот. В Вологодской области 2046 граждан из этой категории имеют право на получение от государства жилплощади, из них 301 человек получил судебное решение о предоставлении квартиры.
«Ожидается, что в течение трех лет дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года, будут расселены. Необходимые средства предусмотрены в бюджете как на 2022 год, так и на плановый период 2023-2024 гг. Однако на этом программа не будет закончена. На федеральном уровне уже анонсирован новый этап, в который войдут дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года», — отметил председатель Законодательного Собрания области, руководитель фракции «Единая Россия» Андрей Луценко.
Такие цифры были озвучены в ходе рассмотрения госпрограммы «Обеспечение населения Вологодской области доступным жильем и создание благоприятных условий проживания» в рамках «нулевых чтений» бюджета на заседании комитетов по экономической политике и собственности, а также по бюджету и налогам.
Новую программу переселения из аварийного жилья запустят на Вологодчине в 2022 году
Жилье, признанное аварийным с 1 января 2022 года по 1 января 2022 года, планируется расселить в рамках новой программы. По всей стране это 11,6 миллиона квадратных метров, на которых проживает более 600 тысяч человек. Средства на реализацию новой программы, рассчитанной на ближайшие три года, уже заложены в бюджет 2022 года. На эти цели из федерального бюджета первоначально будет выделено 45 миллиардов рублей.
Отметим, что сейчас регионы России расселяют аварийное жилье, которое было признано таковым на начало 2022 года. «За 2022–2022 годы расселено более 4 миллионов квадратных метров, на которых проживали 245 тысяч граждан. Их число составляет 134% от плана за указанный период. Всего на эти цели в федеральном бюджете до 2024 года предусмотрено 406 миллиардов рублей», – рассказал Марат Хуснуллин, заместитель председателя Правительства России.
По информации департамента строительства Вологодской области, в регионе за три года переселили 1552 человека, которые проживали на 25,82 тысячи квадратных метров. Из них в 2022 году – 630 человек, ликвидировано 11,1 тысячи квадратных метров аварийного жилфонда. В 2022 году – 518 человек и 7,96 тысячи квадратных метров аварийного жилья.
В этом году аварийные дома покинули 404 человека, которые проживали на 6,76 тысячи квадратных метров. По состоянию на 1 октября 2022 года в области числилось 1 009 многоквартирных изношенных домов. Расселяемая площадь составляет 221,95 тысячи «квадратов», здесь проживают 9 230 человек.
Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Вологда
Финансовое обеспечение реализации этапов Программы осуществляется в 2022 — 2025 годах с учетом выполнения работ, завершения судебных споров, связанных с изъятием жилого помещения у собственников и с учетом сроков принятия и оформления права на наследство в отношении жилого помещения в аварийном доме.
Федеральным законом N 185-ФЗ предусмотрена обязанность субъекта Российской Федерации до 1 сентября 2025 года расселить все многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом.
Реализация мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Вологодской области будет осуществляться в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда».
— ликвидация аварийного жилищного фонда общей площадью 114730.60 кв. м и переселение 6403 человек, из жилых помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, в том числе:
Одним из приоритетных направлений жилищной политики в Российской Федерации является обеспечение комфортных условий проживания, в том числе выполнение обязательств государства по реализации права на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в жилых домах, не соответствующих установленным санитарным и техническим требованиям. В настоящее время дефицит жилых помещений в Вологодской области усугубляется большой степенью износа жилищного фонда, несоответствием условий проживания нормативным требованиям.
Планы озвучили в областном правительстве. Там отметили, что проблема для региона остается актуальной. На федеральном уровне продолжает действовать специальная программа. Согласно ей, все дома, которые признаны аварийными на 1 января 2022 года, должны быть расселены к 2024 году. Чиновники уверяют, что программа переселения граждан будет выполнена в полном объеме по всем муниципальным образованиям. А с 2024 года стартует новый проект. В него войдут дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года.
В Вологодской области переселенцам из аварийных домов начнут выдавать «жилищные сертификаты»
«Закон позволит гражданам, которые проживают в аварийном жилье, и чьи дома уже включены в программу расселения, не дожидаться пока для них будет построена или приобретена новая жилплощадь, а получить субсидию, — цитирует пресс-служба ЗСО слова председателя комитета по государственно-правовой деятельности, законности и правам человека Ларисы Кожевиной. — „Жилищный сертификат“ смогут получить люди, у которых на момент признания дома аварийным не было иного жилого помещения, пригодного для проживания. Кроме того, получить выплату не смогут те граждане, которые приобрели квартиру в доме, когда он уже был признан аварийным. С 2022 года внесены изменения в федеральное законодательство, чтобы исключить возможности злоупотреблений с аварийным жильем, согласно которым такие граждане смогут получить только выкупную стоимость квартиры, но не выше суммы, за которую они ее приобрели».
Размер выплаты по сертификату будет рассчитываться так: общая площадь аварийного жилья умножается на нормативную стоимость квадратного метра жилья по региону. Эту норму рассчитывает Минэкономразвития. На данный момент в Вологодской области она составляет порядка 36 тысяч рублей за квадратный метр.
Депутаты отмечают, что к ним поступало много обращений от проживающих в аварийном жилье людей из районов Вологодской области. Строить новые дома в их деревнях было уже нецелесообразно, да и сами переселенцы хотели бы жить в другом месте. Согласно нормам нового закона, «жилищный сертификат» может быть использован для покупки жилья не только в нашем регионе, но и в других.
Признание дома аварийным и подлежащим сносу – куда обращаться в Вологде в 2022 году
Порядок признания дома в Вологде аварийным регламентируется Жилищным кодексом РФ. В последней редакции, принятой в конце 2022 года был изменён порядок отселения жильцов из многоквартирных домов, признанных непригодными для проживания. В частности, ст. 32 Жилищного кодекса РФ теперь делит граждан, рассчитывающих на отселение, на две категории:
Дом квалифицируется как аварийный на основании решения специальной комиссии, после чего эти сведения заносятся в соответствующий реестр. На основании реестра составляется очередь на отселение, утверждается график, с которым каждый желающий может ознакомиться, обратившись в администрацию в Вологде, обычно, это департамент архитектуры. Для удобства жильцов, о дате переселения они уведомляются за 3- 6 месяцев.
Более 600 вологжан планируют переселить из аварийного жилья в 2022 году
Более 900 миллионов рублей планируют выделить на приобретение жилья для детей-сирот. В Вологодской области 2046 граждан из этой категории имеют право на получение от государства жилплощади, из них 301 человек получил судебное решение о предоставлении квартиры.
Множество вопросов у парламентариев вызвала программа «Формирование современной городской среды». В следующем году на благоустройство дворов будет направлено 121,4 миллиона рублей, а на общественные пространства – порядка 20 миллионов рублей. На эти средства планируется благоустроить 48 дворовых территорий и 34 общественных пространств.
«Во время подготовки народной программы «Единой России» на круглых столах не раз подчеркивалось, что уровень софинансирования программы «Городская среда» из областного бюджета должен остаться не ниже уровня 2022 года. Однако на 2022-й год цифры ниже. Считаю, что этого допускать нельзя», — подчеркнул Роман Заварин.
«С апреля в Вологодской области действует новая мера поддержки – «жилищный сертификат». На последней сессии мы упростили процедуру получения выплаты. В следующем году на эту цели будет выделено более 86 миллионов рублей, и 60 человек смогут получить сертификат и самостоятельно приобрести жилье. Мы готовы увеличить объем финансирования этой меры поддержки, если больше граждан захотят получить выплату», — пояснил Роман Заварин.
С этой позицией согласился и председатель комитета по экономической политике и собственности Сергей Добродей, который отметил, что необходимо также учесть уровень инфляции и резкий рост цен на строительные материалы, которые повлекли за собой увеличение стоимости ремонта дворов и общественных пространств.
«На сегодняшний день вновь произведена рыночная оценка и комнаты на улице Мохова, и квартиры, которая была приобретена для Елены Пушниковой. Цена и той, и другой недвижимости выросла, следовательно, выросла и сумма разницы в стоимости жилья. Комната женщины сегодня стоит уже 848 тысяч рублей, а новая квартира – 1,6 миллиона. То есть разница составляет более 700 тысяч рублей, – пояснил Роман Трикоз. – В ходе последнего судебного заседания мы предложили гражданам согласиться с нашими первоначальными требованиями, но данное предложение было отвергнуто. Сейчас мы направили в адрес женщины новое соглашение – уже о выплате компенсации в сумме, установленной решением суда, но пока ответа не получили».
Обе стороны подали апелляционную жалобу в Вологодский областной суд. Елена Пушникова сказала, что согласна получить предлагаемую к переселению квартиру и вселиться в нее, но без доплаты, и выиграла дело. Вологодский областной суд обязал администрацию города предоставить многодетной матери квартиру без всяких доплат.
Но Вологодский городской суд… отказал обеим сторонам: и признать акт оценки, который предоставила Елена Пушникова, и выселить ее из комнаты на улице Мохова, 45, невзирая на ее аварийное состояние (судом было установлено, что женщина с детьми в аварийном жилье фактически не проживала ни дня).
В 2022 году в программу по переселению были внесены существенные изменения. Например, если на первых этапах муниципальные власти имели право расходовать выделенные на переселение средства только на строительство нового жилья, то затем – и на приобретение готового нового жилья в многоквартирных домах. Потом, после внесения очередных изменений, жилье для этих целей разрешили покупать и на вторичном рынке, а с 2022 года – компенсировать стоимость аварийного жилья, попавшего под снос. Соответствующий приказ Минстроя России был подписан 31 января 2022 года.
«Для данной семьи на условиях конкурса мы приобрели благоустроенную квартиру площадью чуть больше 30 квадратных метров и стоимостью чуть более одного миллиона рублей с учетом, что комната, которую мы изымали, площадью 20 квадратных метров, была оценена в сумму порядка 600 тысяч рублей в 2022 году, – говорит Роман Трикоз. – На тот момент цена за квадратный метр жилья в Вологде, утвержденная Минстроем, составляла 36 199 рублей. Таким образом, в 2022 году сумма доплаты за приобретенную городом для этой семьи квартиру составляла 479 тысяч рублей (с учетом размера компенсации за изымаемое жилье). Конечно, на сегодняшний день таких цен на рынке недвижимости в Вологде уже нет».
В настоящее время в Вологодской области реализуется программа по переселению из аварийного жилья на 2022-2025 годы, в которую включены 533 аварийных дома. Общая площадь, которую необходимо расселить, составляет почти 115 тысяч квадратных метров. Здесь проживают 6317 человек.
«В полном объеме программу планировалось завершить в 2025 году, но в соответствии с подписанным соглашением область взяла на себя обязательство завершить ее досрочно в 2024 году, тем самым сроки реализации программы сократились на год. Также 27 декабря 2022 года правлением Фонда содействия реформированию ЖКХ одобрены заявки Вологодской области на реализацию 4 этапа (2022-2023 годов) и 5 этапа (2023-2024 годов) программы переселения, в рамках которых будет предоставлена финансовая поддержка за счет средств Фонда ЖКХ в размере 2,67 млрд рублей», — прокомментировал заместитель губернатора Вологодской области Антон Стрижов.
Переселение Из Аварийного Жилья В 2022 Году Вологда
В Питкярантском районе практически завершена программа расселения аварийных домов. По словам министра строительства, ЖКХ и энергетики Виктора Россыпнова, расселены все одиннадцать домов, которые были признаны аварийными до 2022 года и попали в действующую программу. Осталась одна муниципальная квартира, по которой ведется работа по ее исключению из программы.
После 2022 года в Питкярантском районе признано аварийными 115 многоквартирных домов, в которых расположено 672 квартиры, где проживают 1460 человек. Для сравнения: в рамках нынешней программы, которая для района уже завершена, удалось расселить 77 квартир. Новая программа должна начаться после 2023 года, когда придется расселять почти в 10 раз больше квартир.
Расселение аварийного жилья: условия и порядок в 2022 году
В конце прошлого года депутаты ГД РФ приняли в первом чтении поправки законопроекту «О механизме переселения из аварийного и ветхого жилья в регионах». Это означает, что в текущем году из бюджета будут выделены средства, направленные на помощь нуждающимся в новых квартирах гражданам.
Если жильцы подозревают, что их дом находится в аварийном состоянии, но официального решения на руках нет, следует составить коллективное заявление в органы местного самоуправления с просьбой инициировать данное действие. Арендаторы квартиры не могут участвовать в социальной программе по расселению ветхого жилого фонда.
Описанная процедура длится долгое время, как показывает практика, от 3 до 5 лет и более. Это означает, что граждане, чье жилье признается аварийным в 2022 году, смогут въехать в новые квартиры не ранее, чем в 2023 – 2024 годах. Но этот срок может существенно вырасти.
При проведении обследований экспертная комиссия дает оценку потенциального риска обрушения несущих конструкций из-за потери прочности и устойчивости. Данная работа может быть проделана как государственной, так и частной структурой, имеющей соответствующий сертификат СРО.
Департамент ЖКХ может выдать постановление с отказом в расселении жильцов. Если граждане уверены в своей правоте, но исполнительный орган власти не предоставил положительное заключение, каждый собственник квартиры, либо коллектив из нескольких заинтересованных лиц имеют право на оформление судебного иска и подачу жалобы в прокуратуру.
Условия программы «Ветхое жилье»: переселение из аварийного и ветхого жилья по шагам в 2022 году
- Помещение не соответствует нормам санитарии.
- Дом был серьезно поврежден при стихийных бедствиях, землетрясениях, что нельзя исправить ремонтными работами.
- Квартира располагается в том месте, где есть большой риск возникновения техногенной катастрофы.
- Повреждены конструктивные элементы помещения или уменьшена их прочность.
- Разрушены фундамент и стены.
- Утрата жилья вследствие пожара, когда восстановить его уже невозможно.
Если жильцы отказываются от переезда в новое жилое помещение, движение очереди переселения существенно замедляется. Поэтому местные власти стараются быстрее решить вопрос с недовольными гражданами. Они могут предложить жильцам квартиры с более выгодными условиями проживания, чем в старой недвижимости.
Программа расселения из ветхого и аварийного жилья начала свое действие еще в 2002 году. Ее цель – обеспечить население жильем с качественными условиями проживания, которые не представляют угрозы для жизни и здоровья человека. Благодаря данной программе люди получили возможность переехать в новое жилье с оптимальными условиями переселения и наличием всех необходимых коммуникаций.
Расселение в настоящее время активно продвигается. Несмотря на то, что программа переселения из ветхого жилья действует уже достаточно много лет, не все аварийные дома переселены. Но большая часть населения все же получили заветные квадратные метры в новых домах.
Бывают случаи, когда владелец желает получить вместо новой недвижимости денежную компенсацию. Для этого требуется подать соответствующее заявление в орган местного самоуправления. Но выполнять данное требование собственника муниципальные власти не обязаны, этот вопрос остается на усмотрение администрации.
Кстати, в новом законе разрешено определять территорию под застройку в границах целых городских кварталов, а все дома, которые находятся на этой территории и мешают строительству — подлежат сносу. Так вот из хорошего не ветхого дома могут выселить в том случае, если он не новый и возводился в период индустриального домостроения, у него есть какие-то проблемы, которые требуют существенного капитального ремонта, а значит, больших финансовых вложений.
В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.
Если дом в любой момент может обрушиться, муниципалитет должен принять меры для обеспечения безопасности проживающих в нём граждан, а также предотвратить возможный ущерб от обрушения конструкций дома для иных лиц. Жители такого дома должны освободить жилые помещения и забрать вещи в порядке, установленном администрацией муниципального образования.
На этом этапе дом может быть признан или ветхим или аварийным. В первом случае жильцы вправе рассчитывать на капитальный ремонт (с возможным временным переездом в маневренный фонд). Если же жилье признается аварийным, то жильцам объявляются примерные сроки переселения, после чего дом включается в соответствующий реестр.
Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.
В области хотят расселить все дома, признанные аварийными до начала прошлого года
«В 2022 году формируется новая программа по переселению граждан из аварийного жилищного фона, признанного таковым после 1 января 2022 года, [в которую] будут включены все многоквартирные дома, признанные до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом», — информирует ведомство.
- В середине прошлого года минстрой планировал расселить к этому январю 375 многоквартирных домов площадью 149,7 тысяч квадратных метра, (9709 человек из 4307 квартир. Для них планировалось построить 26 новых домов. В конце года губернатор Валерий Радаев отчитался о досрочном выполнении программы, рассчитанной до 2024 года. При этом в начале прошлого года планы властей по решению проблем саратовских «аварийников» были гораздо менее амбициозными — хотели переселить 1690 человек из 1674 помещений общей площадью 56,4 тысячи квадратных метров.
- На этот год регион получит дополнительные федеральные средства на программу расселения «аварийников».
Напомним, что на заключительном, четвертом, этапе программы переселения городским властям необходимо до конца лета расселить 80 аварийных домов, в которых живут 482 семьи. Администрация заключила с частным застройщиком договоры на строительство «под ключ» двух жилых домов на Окружном шоссе (86 квартир) и в селе Молочное (64 квартиры). Как ранее сообщали в администрации города, оба дома будут сданы в июле.
Прокуратура Вологды объявила администрации города предостережение о недопустимости срыва сроков переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. По данным ведомства, эта программа в областной столице выполнена сейчас всего на 59,5%, а завершить ее необходимо к 1 сентября.
— Проведенной проверкой установлено, что производство работ по вышеуказанным муниципальным контрактам находится в стадии, не соответствующей срокам строительства. На объекте — жилом доме по ул. Мира в с. Молочное г. Вологды не завершены кровельные работы. На объекте — жилом доме по ул. Окружное шоссе г. Вологды не построен 10 этаж дома, не завершены кровельные работы, — сообщает прокуратура Вологды.
В Питкярантском районе практически завершена программа расселения аварийных домов. По словам министра строительства, ЖКХ и энергетики Виктора Россыпнова, расселены все одиннадцать домов, которые были признаны аварийными до 2022 года и попали в действующую программу. Осталась одна муниципальная квартира, по которой ведется работа по ее исключению из программы.
После 2022 года в Питкярантском районе признано аварийными 115 многоквартирных домов, в которых расположено 672 квартиры, где проживают 1460 человек. Для сравнения: в рамках нынешней программы, которая для района уже завершена, удалось расселить 77 квартир. Новая программа должна начаться после 2023 года, когда придется расселять почти в 10 раз больше квартир.
Новая программа, предложенная Фондом ЖКХ, предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 2022 года. Кроме того, в рамках программы планируется осуществить комплексное развитие территорий и создание наемного жилья.
В пресс-службе Фонда содействия реформированию ЖКХ сообщили, что программа расселения аварийного жилья распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными после 2022 года. Общий бюджет программы составит 45 млрд рублей до конца 2024 года и будет распределен пропорционально объемам аварийного жилья в каждом субъекте.
Участниками программы в первую очередь станут те субъекты, которые уже выполнили обязательства по расселению аварийного жилья в рамках программы «Жилье и городская среда» на 2022-2024 годы. Среди регионов-участников на первоначальном этапе станут города Санкт-Петербург, Севастополь, а также Карачаево-Черкесия и Сахалинская область.
В каждом регионе действует собственная программа переселения граждан из аварийного жилья. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения. Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов.
Фонд содействия реформированию ЖКХ опубликовал ежеквартальный информационный бюллетень о реализации федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В нем отражены данные, актуальные на 1 января 2022 года.
В нем указано, что в Саратовской области план переселения на 2022–2022 годы выполнен на 100%. Сообщается, что жилье получили более 8,5 тысячи человек. В другом документе, о выделении средств в 2022 году, обозначено, что регион полностью завершил программу переселения.
Программа запущена в рамках национального проекта «Жилье и городская среда», она предусматривает расселение 474,3 тыс. кв. м жилых помещений, в 1 820 многоквартирных аварийных домах, там живут более 27 тыс. человек. Это объемы жилого фонда, признанного аварийным на территории Архангельской области до 1 января 2022 года. Согласно графикам, расселение должно завершиться через два года.
Около шести тысяч человек обещают переселить в Архангельской области из аварийного жилья в новые дома в течение 2022 года. Такие цифры губернатор Архангельской области Александр Цыбульский озвучил в ходе эфира радиопрограммы «Вместе. Поморье» во время рассказа о рабочих планах на 2022 год.
Примечательно, что в прошлом году по той же программе построили 15 многоквартирных домов. В течение года новые квартиры получили 788 семей (2398 человек). Новые дома появились в Архангельске, Новодвинске, Северодвинске, Плесецке, Виноградовском и Вилегодском округах, Красноборском и Онежском районах.
Таким образом, при реализации заявленных объемов, количество переселенных из ветхого и аварийного жилья граждан по сравнению с прошлым годом увеличится почти втрое. При этом в Архангельской области продолжается увеличение числа ветхих и аварийных домов, долгосрочных планов не расселению которых в данный момент нет.
В Самарской области планируют переселение из аварийного жилья на 2022 и 2023 годы
В Самаре в этот четверг 20 января 2022 года первый вице-губернатор Самарской области Виктор Кудряшов провёл совещание с региональным Министерством строительства и руководством мэрии областной столицы по вопросам исполнения государственной программы по переселению граждан из аварийного жилья в 2022-2023 годах, сообщает «Самара ГИС».
Основной темой встречи стали планы по переселению граждан, которые проживают в аварийных домах Самары в новые квартиры. Так в текущем году в областном центре собираются расселить 308 квартир муниципального жилого фонда на общую расселяемую площадь 9 758,5 квадратных метра, а также квартиры частного жилого фонда на общую расселяемую площадь 15 196,1 квадратных метра.