Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли приватизировать квартиру выданную в 2022г по договору социального найма». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
- Как правило, наймодателем (собственником строений) военнослужащих выступает Министерство обороны.
- Ведомство не желает расставаться с жилым фондом, хотя не имеет к этому легитимных оснований. В ход идут:
- затягивание процесса;
- выдвижение неправомерных аргументов.
Согласно указанному закону под приватизацией понимается безвозмездная передача гражданам на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.
Военнослужащими
В рамках Жилищного кодекса все проживающие несут солидарную ответственность за оплату предоставляемых услуг, а также финансирование содержания строения. Справедливо, что права у людей также одинаковы. Приватизация производится в равных долях, при условии, что никто из прописанных ранее не участвовал в программе приватизации.
Получить жилье по договору социального найма как малоимущая семья сейчас очень сложно (даже в Москве квартиры дают «очередникам», которые зарегистрированы в начале 90-х), в других случаях это все же возможно:
Бесплатно и бессрочно
Так, ордер на вселение в квартиру сохранился далеко не у всех, а если жилье получено до 2022 года, его потребуют. Придется обращаться в архив, но и там ордера может не оказаться. Правда, в некоторых городах администрация сама запрашивает этот документ (достаточно проставить отметку в заявлении, что ордер отсутствует).
Что и кому можно приватизировать
- квартира ранее не была приватизирована и находится в муниципальной собственности;
- дому не присвоен статус аварийного;
- находится не в общежитии, в закрытом военном городе, не является служебной квартирой;
- не относится к стационарному учреждению социальной защиты в сельской местности (дом-интернат).
Вариант приватизации арендного жилья по-прежнему не рассматривается и не обсуждается законотворцами. В случае получения арендной квартиры, которая обеспечивает всех членов семьи положенными квадратными метрами, семья все так же будет сниматься с очереди нуждающихся. Этот подход сохранен, поскольку арендное жилье предоставляется нанимателям в постоянное пользование. Если человек выполняет все свои обязательства по оплате коммунальных услуг и исправно платит за пользование жилым помещением, каждые 5 лет исполком обязан продлевать договор найма. То есть государство гарантирует людям, что при выполнении условий договора они смогут жить в арендном жилье столько, сколько пожелают.
На 1 апреля 2022 года в Беларуси было 142 410 арендных квартир, порядка 121 тыс. из них переведены в арендный фонд из служебных жилых помещений, и государство намерено продолжить пополнять арендный фонд новыми квартирами.
Что осталось по-прежнему
Новый Жилищный кодекс вносит еще одну важную поправку: отныне гражданам с инвалидностью исполком должен подыскать такой вариант жилья, который будет соответствовать их физическому состоянию, то есть обеспечить безбарьерный доступ в квартиру. Чтобы человек смог выходить на улицу и полноправно жить в обществе.
- вы гражданин Российской Федерации;
- вы занимаете жилое помещение на условиях социального найма;
- занимаемое вами жилое помещение является собственностью города Москвы;
- вы никогда прежде не использовали право на участие в приватизации на территории Российской Федерации (это правило не распространяется на тех, кто стал собственником жилого помещения в порядке его приватизации, не достигнув совершеннолетия);
- у вас есть согласие на приватизацию жилого помещения всех имеющих право на приватизацию этого жилого помещения совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как приватизировать квартиру
- ориентировочная стоимость кадастрового паспорта (в зависимости от региона) составит около 1000 рублей;
- справка о неиспользованном праве приватизации и выписка из домовой книги обойдутся по 100 рублей каждая;
- плата за свидетельство о праве собственности составляет около 1000 рублей;
- оформление договора приватизации будет стоить около 1500 рублей.
Стоимость приватизации социального жилья
Средняя продолжительность процедуры регистрации права собственности на жилье по договору социального найма, включая оформление, рассмотрение и выдачу всех документов, составляет приблизительно 2 месяца.