Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Можно ли одновременно подавать декларацию с покупки и продажи в 2022 году». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Если налоговый резидент Беларуси работал за границей в 2022 году, выиграл в казино или получил дивиденды от своей иностранной компании — в Беларуси такие доходы нужно указать в декларации и уплатить по ним подоходный налог.
Напоминаем, что к лицам, состоящим в отношениях близкого родства, относятся родители (усыновители), дети (в том числе усыновленные, удочеренные), родные братья и сестры, дед, бабка, внуки, прадед, прабабка, правнуки, супруги.
5. Доходы от сдачи внаем жилых и нежилых помещений
При этом если по месту получения дохода вы уже заплатили налоги, то при наличии подтверждающего документа, заверенного местной налоговой, в Беларуси сумму уплаченных налогов зачтут. Если уплаченный в иностранном государстве налог составит менее 13% от дохода, то с разницы нужно будет доплатить налог в Беларуси. Но важно понимать, что не все налоги, заплаченные в другой стране, могут быть зачтены в Беларуси — налоги, уплаченные в качестве ИП в РФ по УСН не могут быть зачтены в Беларуси.
В Беларуси с 1 января обновили Налоговый кодекс. Изменения внесли как для юрлиц и индивидуальных предпринимателей, так и для физлиц. FINANCE.TUT.BY посмотрел, какие изменения внесли в Налоговый кодекс. Разобраться в новшествах помогли юристы Адвокатского бюро REVERA Екатерина Попова и Виктор Статкевич.
Перенесли дедлайн по подаче налоговой декларации
- от других физических лиц в качестве дарения или в качестве недвижимого имущества по договору ренты бесплатно в размере, не превышающем 6569 рублей в течение года;
- от каждой организации или ИП, являющихся основным местом работы, в размере, не превышающем 1984 рублей в течение года;
- от каждого источника в течение года — иных организаций и ИП в размере, не превышающем 131 рубль для физических лиц не по месту основной работы;
- от каждого источника в виде оплаты страховых услуг страховых организаций Республики Беларусь, в том числе по договорам добровольного страхования жизни, дополнительной пенсии, медицинских расходов, получаемые от организаций ИП, являющихся местом основной работы (службы, учебы), в том числе пенсионерами, ранее работавшими в этих организациях и у этих ИП, а также от профсоюзных организаций членами таких организаций в размере, не превышающем 3398 белорусских рублей в течение года.
Сдавать жилье в аренду будет выгоднее
- если в течение 3 лет вы не распределяли прибыль своей компании, то при получении дивидендов ставка подоходного налога составит 6%
- если в течение 5 лет прибыль компании не распределялась — при получении дивидендов от компании подоходный налог платить не надо вообще.
Снимок носит иллюстративный характер. Фото: Вадим Замировский, TUT.BY
- С 2022 года на недвижимость, которая была куплена после 15.07.2022., прекратилась выдача свидетельств, связанных с правом собственности. Вместо них нужно получать выписки из Росреестра, которые с 2022 года стали обязательными.
- Ранее составление заявления производилось свободно. Начиная с 2022 года стала применяться специальная установленная форма.
- Образец декларации в форме 3-НДФЛ может в любой момент времени подвергаться коррективам. Поэтому целесообразнее всего взять бланк в налоговой службе по месту жительства, чтобы документ был актуальным на определенную дату.
Новые законодательные нормы и последние новости в 2022 году
Одно из распространенных заблуждений связано с временным ограничением. Оно предполагает наличие срока давности по возврату сбора. Но срока обращения с формой 3-НДФЛ, регламентированного законодательством, не существует.
Сроки возврата
- Официальная зарплата Иванова – 54 000 руб. За последний год размер отчислений равен 84 240 руб.
- Гражданин приобрел квартиру, стоимость которой составила 1,6 млн. руб.
- Суммарная величина вычета: 1 600 000 * 13% = 208 000 руб.
- Получая 84 240 руб., Иванов получит свои денежные средства обратно за 2,4 года.
Если физическим лицом не будут представлены пояснения об источниках доходов в порядке, срок и объеме, установленных законодательством, или если представленные пояснения об источниках доходов не позволяют установить источник доходов, то суммы превышения расходов над доходами подлежат налогообложению.
Вопрос: Я 18 декабря 2022 года продал построенную однокомнатную квартиру (долевое строительство), после чего 15 января 2022 года приобрел двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, собираюсь продать двухкомнатную квартиру после 15 января 2022 года и купить трехкомнатную. Нужно ли мне подавать декларацию в таком случае?
Если продали одну квартиру раз в 5 лет, налоги платить не нужно
1. Если арендатором является белорусская организация, то согласно статье 175 Налогового кодекса такая организация обязана исчислить, удержать у физического лица и перечислить в бюджет исчисленную сумму подоходного налога. В этом случае представление налоговой декларации (расчета) по подоходному налогу и доплата налога не требуются.
Такие уведомления можно брать после каждого расхода. Их может быть несколько в течение года. Потратились на зубного — принесли заявление на вычет. Оплатили автошколу — снова подали документы, чтобы не платить налог. При этом нужно следить за лимитом вычета — это 120 тысяч рублей в год, не считая обучения детей и дорогостоящего лечения.
Как работодатель предоставляет социальные вычеты
Уведомление для работодателя делают примерно месяц. В старой версии личного кабинета не появлялось никаких сообщений о том, что оно готово, — приходилось звонить в налоговую и спрашивать. После звонка оказывалось, что документ давно ждет, когда его заберут.
Можно ли не брать уведомление, а подать декларацию в следующем году?
Нет, если в 2022 году вы оплатили лечение, то возвращать будете тот налог, который платили именно в 2022 году. Если не успели сделать это через работодателя, теперь только по декларации. С 2022 года нельзя перенести социальный вычет на 2022 год.
При этом не имеет значения, будь то индивидуальный предприниматель или руководитель предприятия. Раньше за этим вычетом можно было явиться в отделение ФМС, теперь обращение возможно только в случае возникновения непонятных ситуаций или отказа в возвращении прерогативы.
- личный визит в отделение Федеральной налоговой службы по месту регистрации;
- почтовое отправление, для которого придется пойти в отделение Почты России;
- налоговую декларацию можно передать через доверенное лицо, у которого есть официально заверенное полномочие на такие действия;
- отправить в электронном виде (для этого необходимо иметь Личный кабинет на официальном сайте налоговой и электронную подпись).
Изменения в подаче декларации
В это время можно не только заявить доходы, которые нужно задекларировать, но и донести до сведения налоговой службы свои права на получение вариабельных вычетов в 2022 году и подтвердить их документально, если возникнет такая необходимость.