Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Количество очередников на жилье в стране». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.
Во-первых, состоящие на учете граждане могут получить арендное жилье от государства. Ежемесячная стоимость пользования им ниже рыночной более чем вдвое. Например, аренда двухкомнатной квартиры на окраине столицы у собственника обойдется в 500-600 рублей, в то время как аналогичное государственное арендное жилье оценивается приблизительно в 200-300.
Зачем вставать в очередь на жилье
Чтобы попасть в число нуждающихся в улучшении жилищных условий в Минске, необходимо 10 лет жить и работать в столице (требование не распространяется ни на мужа или жену очередника, ни на их детей). Встать в очередь на жилье в Минске можно, если:
Кто может встать в очередь на жилье в Минске
Ожидание в очереди на жилье, которое строится по госзаказу, в Беларуси может растягиваться надолго: по некоторым данным, ожидание приглашения к покупке в Минской области длится примерно 15 лет, в других областях — до 25 лет, а в самой столице — около 70 лет. Sputnik рассказывает, зачем вставать в очередь на жилье, что для этого необходимо и как отслеживать ее движение.
Но государство думает, как сделать жилье для минских очередников и в условиях кризиса более доступным. Зимой Министерство строительства и архитектуры добилось для предприятий крупнопанельного домостроения права получать участки без аукционов и строить для очередников по госценам, без льготных кредитов. В областных центрах стали выделять площадки. Только в Минске этого не произошло. Этой зимой МАПИД и еще два минских государственных застройщика, которые строят панельные дома, отдельно попросили у президента дать возможность все-таки получать бесплатные площадки. Президент дал указание — и выделили три площадки.
По итогам двух месяцев 2022 года будет введено в эксплуатацию почти 100 тысяч кв. м жилья, или 14% от годового задания. Об этом, как передает корреспондент агентства «Минск-Новости», сообщил председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Федор Римашевский.
Госзаказ и льготные кредиты
Часть льготников достраиваются в составе ЖСПК, которые сформировались до 2022-го года. Еще часть (по большей части многодетные и военнослужащие) — в рамках коммерческих строек (ранее площадки застройщикам выдавались по заявительному принципу, с обязательством часть квартир построить для нуждающихся, с ограниченной пятью процентами прибылью застройщика). С господдержкой, но не по госзаказу по планам правительства в этом году должны сдать 82 тысячи квадратных метров. Это 1200 квартир, десяток многоэтажек.
В частности, в областном центре в будущем году для многодетных семей планируется сдать четыре 80-квартирных дома, в которых, по предварительным данным, будет запроектировано кроме прочих 180 трехкомнатных и 20 четырехкомнатных жилых помещений.
И все же трехкомнатные квартиры – среди самых востребованных многодетными очередниками, сообщили в жилищном отделе администрации Московского района Бреста. Сегодня их получают те, кто стал здесь на очередь в мае 2022 года, в то время как «двушки» предлагают обратившимся всего лишь год назад.
Городские заметки
Что же касается Указа №240, очередникам уже сегодня предлагается оформить кредит в коммерческом банке, при этом государство берет на себя функцию компенсатора коммерческой процентной ставки до льготной. И для многодетных – 95 процентов от суммы задолженности по основному долгу при наличии троих детей, как и по Указу № 13, и 100 процентов – для семей, которые имеют четверых детей и более.
В случае отказа семьи очередников, включенных в отдельный список, от предложенной квартиры, соответствующей требованиям закона к качеству и площади для семьи данной численности и состава, и пригодной для заселения и постоянного проживания, такая семья переводится в отдельный список на следующий год (21-3, 21-4 М-29)
— с учетом площади жилья родственников и свойственников членов семьи очередников, которые не стоят с ними на жилищном учете, в жилье очередников не вселялись и на жилье которых не имеют права члены семьи очередников;
1. Кому предоставляется
Такие квартиры могут предоставлять, к примеру, сиротам. Их планируется обеспечить жильем по соцнайму или компенсировать затраты на аренду. При этом селить их будут там, где молодым людям легче трудоустроиться. Инвалидам предлагают предоставлять квартиры в соцнайм на время инвалидности. Это касается тех категорий, которым рекомендовано проживание в специально приспособленном помещении.