Банк Втб Рефинансирование Ипотеки: последние новости, изменения, советы

Содержание

ВТБ начал рефинансировать ипотеку в режиме онлайн

Заявка на рефинансирование доступна клиентам на сайте банка. Во время заключения договора заемщику будет выдаваться электронная подпись для удаленного заверения документов. Далее сотрудник ВТБ направит их на регистрацию. На данном этапе клиентам требуется разовое посещение банка, но вскоре услуга будет оказываться полностью удаленно.

Пилотный проект тестируется в 11 регионах России — Санкт-Петербурге, Республиках Чувашия, Карелия, Саха (Якутия), в Пермском, Красноярском и Алтайском краях, Костромской, Новосибирской, Самарской, Архангельской областях. На сегодняшний день платеж по ипотеке удаленно снизили более 200 человек.

Начальник управления «Ипотечное кредитование» – вице-президент Банка ВТБ (ПАО) Михаил Сероштан отметил востребованность нововведения: «Многие заемщики хотят улучшить условия по ипотеке, снижая размер ежемесячных платежей, но опасаются сложной процедуры рефинансирования. ВТБ создает 100% цифровой клиентский путь для всех ипотечных продуктов. В этот раз мы пилотируем максимально быстрое и простое рефинансирование. Пока для этого нужен один визит в банк, в перспективе весь процесс будет дистанционным. Сейчас мы тестируем сервис в ряде регионов, но уже до конца года планируем запустить его по всей стране. Это позволит клиентам перевести ипотеку в наш банк и намного проще снижать свои платежи по ней».

Рефинансирование ипотеки ВТБ

Сумма кредита — 600 000-30 000 000 рублей.
Срок действия договора — до 30 лет (без подтверждения дохода — до 20 лет).
Процентная ставка — от 10,6% годовых (4,3% — господдержка для семей с детьми при покупке на территории ДФО).
Тип жилья — готовый объект первичного или вторичного жилого фонда.
Минимальный срок пользования рефинансируемым кредитом — 6 месяцев.
Покрытие — не более 90% рыночной стоимости объекта.
Страхование недвижимости — обязательное условие.

Если заемщик не получает зарплату на карту ВТБ, то договор оформляется по следующим документам: паспорт гражданина РФ, ИНН или СНИЛС, военный билет — для лиц призывного возраста, заверенная копия трудовой книжки, электронная трудовая книжка, квитанция 2-НДФЛ или справка по форме банка.

ВТБ в рамках линейки ипотечных продуктов предлагает потенциальным заемщикам рефинансировать кредиты на приобретение недвижимости, оформленные в других банках. Воспользоваться предложением могут клиенты, имеющие непогашенную ипотеку в любой российской кредитной организации. При этом условия, предлагаемые ВТБ, будут отличаться в выгодную сторону. В этом заключается ключевой момент рефинансирования — клиенты переводят свои кредиты в банк на более лучших условиях.

Рефинансирование с государственной поддержкой — для семей, в которых в период с 2022 по 2022 год родился второй ребенок или есть ребенок-инвалид.
Субсидия от государства для семей с тремя и более детьми, один из которых родился в период с 2022 по 2022 год.

По рефинансируемому кредиту банк запрашивает следующие документы: копия кредитного договора, график платежей по кредиту, выписка (справка) по кредиту. Важно, чтобы за последние 6 месяцев клиент не допускал просрочек. В противном случае банк может отказать в удовлетворении заявки на рефинансирование.

У меня ипотека в ВТБ, мне позвонили и сказали, что готовы понизить мне ставку, я приехал в отделение, там мне сказали, что для снижения я ДОЛЖЕН ОТКРЫТЬ счет на ИП и положить на него 1000р. Я все сделал. После этого сказали ждать до 40 дней. Я подождал, ну и конечно никто со мной не связался. Далее звоню в банк, там мне говорят, что уточнят и свяжутся со мной через 2-3 дня, никто НЕ СВЯЗАЛСЯ. звоню опять. все повторяется!! Не выдержал и написал в сторис о данном событии. Мне написали в Директ, что хотят решить вопрос, но после этого я опять ждал созвана несколько недель. Когда со мной все же связались, то объяснили, что такой акции нет и это просто сотрудники сами решили так план свой добить и вроде как их уже нет и спрашивать не с кого. По мне дичь. но это лишь начало!! Далее со мной связался заместитель по контролю качества и предложил все таки помочь снизить ставку, но через 1-2 недели так и не сделал это. Далее он пропал, в ватс ап перестал отвечать!! Я был в гневе, но решил оставить банк. Все таки он по факту государственный и понятно почему там такое отношение. Но на днях я приобрел новый айфон и при установке приложения на него у меня заблокировали кабинет. Написано связаться с банком. Связался, долго выясняли кто я и точно ли это я и после. сказали явиться в отделение для разблокировки! Я явился. ждал час в очереди. потом 15-20 мин девушка делала заявление на разблокировку. Через час сказали разблокируют. Захожу через 2 часа и его опять блокируют по подозрению в действиях злоумышленника. Звоню, мне говорят опять приходить в банк. В связи с вышеизложенным считаю БАНК ВТБ ПОЛНЫМ ДНОМ и не рекомендую открывать там никаких продуктов.

Калькулятор рефинансирования ипотеки поможет рассчитать основные параметры нового кредита по 1 предложению банка «ВТБ». В 2022 году возможно переоформить на более выгодных условиях ипотечный кредит на сумму от от 500 000 до до 30 000 000 рублей на срок от 1 дня до 30 лет 5 мес. На странице по умолчанию приводится расчет для кредита на сумму 3000000 руб., оформленного на срок 10 лет.

У меня есть кредитная карточка банка втб на 440 000 руб.И 17.09.2022 года через личный кабинет с нее переводят два платежа с моего счета на другой счет в другой банк, 99000 и 30000 после чего ее блокирует банк.Все знают,что зайти в личный кабинет без смс оповещения нельзя,ко мне не приходило не одно смс с втб 17.09.2022.заявление в полицию я написал и в банк обращение написал,но служба безопасности отказало в возврате средств украденных с карты.Удивляет,что украли у банка, платить должен я,если банк не может обеспечить безопасность средств,так хотя бы на клиентов свои ошибки не перекладывали.Теперь в суд доказывать,что я не олень.И этот банк считался лучшим?после такого отношения,не рекомендую этот банк

ВТБ; рефинансирование ипотеки

Один из крупнейших банков России – ВТБ (ВТБ24) – традиционно входит в ТОП самых популярных банков, пользующихся доверием у россиян. Банк участвует в программах господдержки, что позволяет оперативно реагировать на запросы граждан и предлагать конкурентные продукты. Рефинансирование ипотеки в ВТБ не стало исключением. Желающим его оформить ВТБ предлагает процентные ставки от 5%.

Заемщикам, получившим ипотеку несколько лет назад по весьма высоким ставкам, в среднем под 14-15% годовых, сегодня предоставляется возможность существенно сэкономить семейный бюджет. Рефинансирование ипотеки в ВТБ позволит снизить ежемесячный платеж за счет уменьшения ставки или увеличения срока кредитования.

рефинансирование ипотеки – это новый кредит для каждого заемщика, поэтому на его оформление потребуется понести расходы, сравнимые с первым кредитованием;
вид платежа (аннуитетный или дифференцированный) автоматически не влияет на выгодность рефинансирования – нужно просчитывать каждый вариант отдельно;
снизить процентную ставку можно, переведя зарплату в ВТБ;
ВТБ разрешает использовать материнский капитал;
банк предложит особые условия кредитования, если заемщик работает на госслужбе или в социально значимой сфере;
досрочное погашение в ВТБ возможно полностью или частично, ограничений или штрафов банк не устанавливает;
ВТБ рефинансирует только рублевую ипотеку.

ВТБ предлагает гибкий подход к рефинансированию – итоговая процентная ставка определяется для каждого клиента индивидуально. При этом учитывается не только сумма кредита или доход, но даже сфера деятельности. Мы собрали процентные ставки рефинансирования ВТБ и основные условия в таблице ниже.

Рефинансирование в ВТБ 24 потребительского кредита и ипотеки

Посредством сервисов ВТБ: внесение через кассу банка, платежный терминал. Альтернативный способ – настроить автоплатеж в интернет-банкинге – VTB-Online.
Перевод с любой карты – срок зачисления средств до 3-х дней.
В отделение «Почты России», операционных точках «Золотая Корона».

Предварительный расчет, оформление заявки онлайн.
Встреча с сотрудником банка в Ипотечном центре для согласования условий.
Подача документов.
Получение результата – принятие решения занимает до 5 дней.
Оформить сделку в отделении.

Более скрупулезно банк подходит к оценке платежеспособности. В качестве подтверждения дохода рассматривается выписка 2-НДФЛ, справка по форме кредитора. Для повышения шансов на перекредитование ипотеки допустимо привлечение созаемщиков. Рефинансироваться в ВТБ не могут пенсионеры.

Изменение рыночных условий. В секторе кредитования наметилась тенденция снижения ставок. Заемщикам, оформившим ссуду пару лет назад, выгодней перекредитоваться в ВТБ под меньший процент.
Сложность погашения. Закредитованность в разных банках часто приводить к просрочкам – клиент не успевает внести один платеж, как подходит срок по другому. Рефинансирование ВТБ позволяет объединить взносы.
Финансовые трудности. Перекредитация помогает облегчить платежную нагрузку. Уменьшение ежемесячного взноса – весомый аргумент переоформления кредита по новым условиям.

возможность предварительного одобрения заявки через интернет;
платежные льготы – кредитные каникулы в форс-мажорных ситуациях уберегут от просрочек;
удобство погашения – в Москве и регионах расположено много офисов и платежных сервисов самообслуживания.

Как я рефинансировала ипотеку дистанционно

Затем ставки по ипотеке начали снижаться. Сразу рефинансировать ипотеку нельзя: по правилам первые полгода заемщик не может уходить в другой банк. Потом я все никак не могла решиться: для рефинансирования нужно собраться и потратить деньги и время. Ставки тем временем продолжали падать. В конце 2022 года я поняла, что дальше откладывать некуда.

Страхование. Для ипотеки я по требованию банка каждый год страховала жизнь и имущество. Без страхования ставка увеличивалась на 0,5%. В феврале 2022 года мне нужно было бы продлевать страховку и платить 8500 Р : 7000 Р за страхование жизни и здоровья и 1250 Р за имущество. А при рефинансировании в новом банке тоже нужно оформлять страховки: старые не подойдут, потому что по ним страховые выплаты получает другой банк.

Рефинансирование — это оформление нового кредита под более низкий процент в другом банке. Новый банк погашает кредит заемщика в старом банке, а дальше заемщик платит уже новому банку. Если рефинансировать кредит на ранних сроках, можно сэкономить на переплате по процентам.

Вычеты. Если рефинансироваться в декабре, то с января уже можно платить новому банку. Я получаю налоговый вычет за покупку квартиры, поэтому рефинансироваться в конце года мне было очень удобно. Можно взять из старого банка справки для оформления налогового вычета — возврата части стоимости квартиры и уплаченных процентов по ипотеке за 2022 год. А в следующем году уже надо будет брать эти справки только в новом банке.

В феврале 2022 года я купила квартиру в Новосибирске — в строящемся доме в закрытом ЖК в 10 минутах от метро. Я выбрала однокомнатную квартиру без отделки площадью 39,4 м², она стоила 2 830 000 Р . В качестве первоначального взноса заплатила 800 000 Р , а 2 030 000 взяла в кредит на 15 лет и 2 месяца под 9,7%. Ежемесячно отдавала банку 21 443 Р . До сдачи дома на тот момент оставалось полтора года.

Процентные ставки по ипотечному кредиту «Рефинансирование» ВТБ составляют от 11.6% годовых в рублях. Кредит выдается с залогом и при необходимости с привлечением поручителя. Досрочное погашение ипотеки возможно в любое время без ограничений. Срок ответа на заявку — до 5-ти рабочих дней.

Условия по рефинансированию ипотеки в ВТБ, полученного в другом банке, с возможностью снижения процентной ставки и суммы ежемесячного платежа. Процентная ставка от 11.6%, максимальная сумма ипотеки до 30 000 000 ₽. Выдача осуществляется под более низкий процент, без комиссий, без согласия первичного кредитора, без справки об остатке ссудной задолженности. Информация официального сайта ВТБ от 3 февраля 2022 года.

Определить насколько выгодно рефинансировать текущую ипотеку по условиям программы ВТБ «Рефинансирование» поможет онлайн расчет на ипотечном калькуляторе. Сравните разницу (выгоду) между вашими текущими ежемесячными платежами и переплатой и расчетными данными по кредитованию в ВТБ. По умолчанию установлена сумма ипотеки 3 000 000 ₽ , срок 12 лет по средней ставке 17.3%. Доход заемщика необходим в размере от 70 799 ₽ в месяц.

срок ипотеки — до 30 лет;
для увеличения суммы кредита, если ваших доходов будет недостаточно, вы можете привлечь до 4 поручителей. Поручителями могут выступать самые близкие люди: супруг или супруга, гражданский муж или жена, родители, братья или сестры, дети. От каждого поручителя необходим полный пакет документов. Если супруг или супруга не работают, то только паспорт и СНИЛС.
срок рассмотрения заявки — 1-5 рабочих дней;
гражданство — любое;
документы: паспорт, СНИЛС, военный билет (для мужчин моложе 27 лет с российским гражданством), заверенная копия трудовой книжки, для подтверждения доходов — справка 2-НДФЛ по актуальной форме или по специальной форме банка или копия декларации 3-НДФЛ.

Приведем некоторые ответы на часто задаваемые вопросы:

Рефинансируется только рублевая ипотека.

Необходима будет свежая оценка жилья, так как, чтобы определить сумму кредита, нужна рыночная стоимость недвижимости. Но, оценка пригодится только после окончательного одобрения ипотечного кредита. Ранее в нем нет необходимости.

Если даже есть старая страховка, новую страховку нужно будет оформить.

Договор на ипотеку будет оформляться только после снятия обременения в пользу предыдущего банка.

После рефинансирования ипотеки, справку о том, что старый кредит закрыт, приносить не нужно.

Продажа квартиры до полного погашения ипотеки возможна, но только по соглашению с банком ВТБ. Ипотечный кредит не оказывает своего влияния на стоимость жилья при продаже.

Комиссии за досрочное погашение ипотеки нет. Погашение может быть произведено целиком или частями в любое время. Также можно воспользоваться мат.капиталом.

Можно будет погасить ипотеку других банков, направленную на покупку как готовой недвижимости, так и новостройки, даже если стройка не завершена. Но, объект и застройщик должны быть аккредитованы в банке ВТБ 24 и права требования на жилье должны быть оформлены согласно 214-ФЗ.

И нажимаете кнопку «Рассчитать». После чего на калькуляторе рефинансирования получите информацию о: сумме кредита, сумме нового платежа, сроке кредита, ставке.
Внимание: данный расчет предварительный!
Также в данной онлайн-заявке на рефинансирование ипотеки указываете свои личные данные:

Назвать город, в котором вы желаете купить недвижимость.
Будете вы подтверждать доходы или нет.
Зачисляется ли ваша заработная плата на карточку ВТБ или нет.
Относитесь ли вы к категории «Люди дела» или нет. Если вы работаете в госучреждении, то вам могут предложить спец условия. Их нужно будет уточнить у банковских сотрудников.Они ответят на ваши вопросы и помогут выбрать лучшие условия.
Имеется ли у вас ипотека в банке ВТБ или нет.
Указывается стоимость недвижимости.
Остаток по ипотечному кредиту.

Страховка на случай смерти клиента или утрату им трудоспособности, в отдельных случаях это распространяется на поручителей;

Утрата объекта кредитования или его повреждение, если в качестве объекта покупки выступала новостройка, то после оформления права собственности на нее;

Прекращение или появление ограничений в правах собственника в первые три года после покупки залоговой недвижимости – распространяется только на «вторичку» и рефинансированное жилье.

Плохая кредитная история, частые и длительные просрочки по ранее выданным кредитам – не менее веская причина для отказа в рефинансировании. Чтобы обезопасить себя от подобных решений, имеет смысл своевременно и в полном объеме вносить требуемые суммы.

Единая процентная ставка на протяжении всего периода кредитования;

Рефинансирование проводится исключительно в российской валюте, что исключает вероятность изменения в размере ежемесячного платежа из-за курса валют;

Размер обязательного платежа не может превышать 90 % от ежемесячного дохода клиента (ограничение по участникам зарплатного проекта, для остальных клиентов данное ограничение составляет 80 %);

Максимальный период кредитования – до 30 лет, что позволяет подобрать наиболее удобные для себя условия;

Сумма кредита не должна превышать 30 миллионов рублей;

Нет комиссии на оформление документов для проведения рефинансирования;

Есть возможность досрочного погашения ипотеки, штрафы при этом не предусмотрены;

При недостаточном доходе можно привлечь до четырех созаемщиков.

Банк ВТБ старается сделать свои продукты максимально выгодными для клиентов, постоянно пересматривая условия действующих предложений. Конечно, следует принять в расчет, что создать идеальный продукт, который бы подошел абсолютно всем – невозможно. Но запустить программу, которая отвечала бы требованиям большинства – вполне реальная задача.

Любой гражданин, имеющий ипотеку в другом банке, может претендовать на перекредитование в ВТБ. Рассмотрение заявок проходит в индивидуальном порядке. В том случае, если кандидатура заемщика и объект кредитования устроит банк, он примет положительное решение по обращению.

Важнейшее преимущество программ банка в том, что рефинансировать ипотеку может практически каждый желающий. Кредитная организация разработала максимально лояльные условия выдачи займов, убрав все барьеры и сделав кредиты на жилье действительно доступными. Убедитесь сами:

Анкета, заполненная по требованиям банка.
Удостоверение личности (паспорт РФ).
СНИЛС.
Справка, подтверждающая доходы: 2НДФЛ, налоговая декларация для ИП, справка по форме банка (участникам зарплатных проектов ВТБ предоставлять данные документы не нужно).
Копия трудовой книжки с отметкой работодателя, либо выписка из трудовой книжки.
Документы о текущих кредитах (справка об оставшейся сумме погашения, справка об отсутствии просрочек и выписка о качестве внесения ежемесячных платежей).
Мужчинам дополнительно нужно предоставить военный билет.

Стабильное финансовое положение на рынке, репутация надежного банка с государственной поддержкой и действительно выгодные условия рефинансирования делают банк ВТБ одним из самых очевидных кандидатов для осуществления схем перекредитования. Немаловажное значение имеет разветвленная и хорошо развитая сеть операционных офисов, представленная в каждом российском регионе.
Чтобы наглядно рассчитать выгоды от рефинансирования, воспользуйтесь калькулятором.

сохранение суммы кредита и сроков кредитования с уменьшением ежемесячной платы – так сокращается ежемесячная нагрузка на семейный бюджет;
сохранение ежемесячной платы с уменьшением срока кредитования – благодаря подобной схеме выплатить ипотеку удастся быстрее, параллельно сократив сумму переплаты.

Воспользоваться выгодными программами банка могут как текущие клиенты ВТБ, так клиенты других кредитных организаций. Предложения распространяются на выдачу новых займов для погашения существующих кредитов, полученных на покупку жилья в новостройке, на вторичном рынке.

Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ

Если вам сложно соблюдать условия действующего кредитования по ипотеке, то возможно обратиться в банк, чтобы улучшить условия. Сейчас не редкость, когда у людей возникают сложности с финансовым обеспечением. Поэтому можно рассчитывать на улучшение следующих пунктов:

Люди, имеющие кредиты, которые порой довольно сложно выплачивать, могут обратиться в банк за помощью и узнать условия рефинансирования ипотеки в ВТБ. Собственное жильё — несбыточная мечта многих жителей страны. Возможность купить квартиру, дало ипотечное кредитование. Многие семьи воспользовались услугой. Однако условия, зачастую довольно сложные. Они предполагают огромные переплаты, сравнимые со стоимостью жилья.

Организация идёт на уступки по простому поводу. Если изучить тенденцию жилищных займов, то можно с уверенностью сказать — они постоянно снижаются. Многие люди оформили ипотеку во время, когда ставки были высоки. Теперь появилась возможность улучшить выплаты на более щадящие.

Возрастной диапазон от 22 лет до 60 у женщин и 65 у мужчин. Максимальное значение учитывают на момент полной выплаты долга.
Регистрация и проживание на территории России, в регионе с действующим отделением банка.
Постоянная работа с высокой зарплатой и общим стажем не менее 1 года. Работа на последнем месте — не менее полугода.

Такая ситуация, привела к созданию программ перекредитования. ВТБ банк также проводит рефинансирование, желающим понизить выплаты по процентам или улучшить порядок выплат уже имеющихся займов на жилье, взятых в других учреждениях. Обращаясь в ВТБ, рефинансирование ипотеки позволит сэкономить и понизить финансовую нагрузку по выплатам.

Как оформить рефинансирование ипотеки в ВТБ

Максимальная сумма рефинансирования ограничена тридцатью миллионами рублей. При этом она не может превышать 80% цены залога. При оформлении по двум документам, то есть без подтверждения размера дохода, установлен предел в половину рыночной стоимости квартиры или дома, согласно экспертной оценке.

Правилами банка предусмотрены другие дополнения к годовой ставке рефинансирования. К ней плюсуются 2% до тех пор, пока идет регистрация залога в пользу кредитора. Клиент заинтересован сделать это как можно быстрее, чтобы повышенный процент был исключен из расчетов.

Многим интересно, есть ли возможность использования материнского капитала в ВТБ при перекредитовании ипотек других банков. Физическим лицам следует учитывать, что программой «Победа над формальностями» это не предусмотрено. При обычном рефинансировании заемщику следует обратиться в Пенсионный фонд РФ. Обоснованное решение будет принято в зависимости от того, сколько стоит приобретаемое жилье.

При обязательном страховании залога, приобретение личного страхового полиса – дело добровольное. Но следует учитывать, что согласно общепринятой банковской практике, его наличие влияет на величину годовой ставки. Страхование рисков здоровья и жизни обойдется ежегодно в дополнительные 0,5–1% от суммы рефинансирования. Ровно один процент ВТБ добавит к ставке, если клиент откажется от оформления полиса. Есть прямой смысл согласиться.

Условия в 2022 году позволяют оформить перекредитование под меньший процент по упрощенной схеме, при которой заемщик предоставляет банку всего два документа – паспорт и другое подтверждение идентификации личности (военный билет, удостоверение военнослужащего или водителя, ИНН, СНИЛС, загранпаспорт – на выбор клиента). Легко заметить, что среди перечисленных вариантов нет справки о доходах.

Рефинансирование (перекредитование) ипотеки в ВТБ 24 в 2022 году

Несмотря на то, что АИЖК прогнозирует дальнейшее снижение процентных ставок по ипотеке, ни один из крупных банков, в том числе ВТБ 24, не предлагают клиентам рефинансировать свои ранее выданные займы. То есть, взять деньги можно только на погашение кредитов другого банка.

Приветствуем! На фоне постоянно снижающихся процентных ставок по ипотечным кредитам все актуальнее становятся программы рефинансирования. Особенно это касается займов, которые были выданы на заре 2022 года, в момент резкого повышения ключевой ставки ЦБ. Перекредитоваться сейчас можно во многих кредитных организациях. Среди наиболее выгодных предложений можно выделить рефинансирование ипотеки ВТБ 24. Дочитайте пост до конца и вы узнаете как происходит в втб рефинансирование ипотеки других банков и на каких условиях.

заявление-анкета (бланк можно посмотреть на сайте);
паспорт;
заверенная копия трудовой книжки или справка/выписка из нее;
справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка (зарплатным клиентам потребуется только номер карты);
СНИЛС (страховое пенсионное свидетельство);
военный билет для мужчин младше 27 лет;
справка из другого банка об остатке суммы задолженности по кредиту и об отсутствии текущей просроченной задолженности;
сведения об истории погашения кредита (выписка по ссудному счету или иной документ, по которому можно подтвердить, что заемщик надлежащим образом исполнял обязательства).

Перед обращением в ВТБ для перекредитования ипотеки совместно с другими потребительскими кредитами рекомендуется оформить возврат подоходного налога (при желании). После выдачи нового кредита налоговый орган может отказать в возврате в связи с изменением условий договора. При рефинансировании в ВТБ только ипотеки других банков такой проблемы не должно возникнуть.

Российское гражданство.
Возраст – от 22 до 65 лет для мужчин. Для женщин ограничение до 60 лет. При этом кредит должен быть погашен до наступления крайнего возраста. То есть, мужчина в возрасте 59 лет сможет взять кредит только на 5 лет. Он должен погасить его, когда ему будет 64 года.
Постоянная или временная регистрация на территории России, то есть не обязательно в регионе по месту получения кредита.
Заемщик должен быть готов подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
Исходя из предыдущего пункта, необходимо подтвердить официальное трудоустройство по основному месту работы.
Помимо основного места работы, можно учесть не более 2 дополнительных источников дохода.
Стаж на текущем месте работы не должен быть меньше 6 месяцев. Подтвержденный совокупный стаж по трудовой книжке должен составлять не менее 1 года за последние 5 лет.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2022 году

сохранение суммы кредита и сроков кредитования с уменьшением ежемесячной платы – так сокращается ежемесячная нагрузка на семейный бюджет;
сохранение ежемесячной платы с уменьшением срока кредитования – благодаря подобной схеме выплатить ипотеку удастся быстрее, параллельно сократив сумму переплаты.

Анкета, заполненная по требованиям банка.
Удостоверение личности (паспорт РФ).
СНИЛС.
Справка, подтверждающая доходы: 2НДФЛ, налоговая декларация для ИП, справка по форме банка (участникам зарплатных проектов ВТБ предоставлять данные документы не нужно).
Копия трудовой книжки с отметкой работодателя, либо выписка из трудовой книжки.
Документы о текущих кредитах (справка об оставшейся сумме погашения, справка об отсутствии просрочек и выписка о качестве внесения ежемесячных платежей).
Мужчинам дополнительно нужно предоставить военный билет.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ – это возможность для каждого заемщика получить новый займ для погашения предыдущего кредита на более выгодных условиях. Ключевая цель подобных программ – уменьшить переплаты и облегчить заемщику выплату долга, это достигается благодаря снижению ежегодного процента. В ВТБ процентная ставка от 5%, она принята исключительно для программ рефинансирования ипотеки и является одной из самых низких.

Рефинансирование ипотеки в ВТБ

p, blockquote 12,1,0,0,0 —>

Согласно действующим правилам возраст потенциального заемщика должен быть не менее 22 лет.
Что касается максимального возраста заемщика, то для женщин он составляет 60 лет, а для мужчин 65 лет. При этом ваш возраст не должен превышать указанное значение на момент полного погашения задолженности перед банковской структурой.
Вы в обязательном порядке должны проживать на территории РФ. При этом у вас должна быть временная или постоянная прописка в населенном пункте, в котором присутствуют филиалы ВТБ.
Также у вас должен быть постоянный источник официального дохода. Размер общего стажа должен составлять не менее одного года. При этом на последнем рабочем месте вы должны проработать как минимум 6 месяцев.

При соответствии всем упомянутым выше требованиям вероятность одобрения заявки на участие в программе рефинансирования является довольно высокой. Вам полезно будет узнать о том, что сотрудники банка уделяют основное внимание размеру ежемесячного дохода потенциального заемщика. Таким образом, чем выше размер вашего ежемесячного дохода, тем более высокими являются шансы на одобрение заявки на участие в программе рефинансирования.

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

Ссуду вы сможете получить под фиксированную процентную ставку в размере 8,8%.
Заем может быть выдан лишь в рублях.
Размер займа не может превышать 80% от стоимости залоговой недвижимости. При выдаче займа по двум документам его размер не может быть более 50% залога.
Максимальный срок кредитования составляет 30 лет. Если заем выдается по двум документам, то его максимальный срок не может превышать 20 лет.
В рамках описываемой программы вы сможете получить заем на сумму до 30 миллионов рублей.
При оформлении договора комиссионные сборы не удерживаются.
Предусмотрена возможность досрочного погашения займов. Если вы примите решение погасить ссуду досрочно, то к вам не будут применяться какие-либо штрафные санкции.

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Жилье в обязательном порядке должно принадлежать человеку, который решил стать участником программы рефинансирования.
Недвижимость должна находиться в хорошем техническом состоянии и обладать приемлемым уровнем ликвидности. Дело в том, что если вы не будете выполнять свои долговые обязательства, то банковской структуре придется продать залоговую недвижимость. Чтобы у банковской структуры не возникло каких-либо проблем на этом этапе, недвижимость в обязательном порядке должна быть в хорошем техническом состоянии.

Вам полезно будет узнать, что довольно важным фактором, который оказывает огромное влияние на вероятность одобрения заявки, является кредитная история заемщика. Если у вас есть задолженности по каким-либо займам, то принять участие в программе рефинансирования вы не сможете. Максимальными шансами на одобрение заявки обладают те клиенты, которые своевременно без задержек оплачивали ежемесячные взносы по оформленным ранее ипотечным займам. Допустимо наличие всего одной просрочки платежа при условии, что продолжительность данной просрочки составляла не более 30 суток.

заявление;
паспорт;
СНИЛС;
мужчины моложе 27 лет предоставляют военный билет;
копии договора на приобретение жилья, кредитного договора, договора поручительства;
справка об остатке ссудной задолженности и наличии просрочек (за весь срок кредита), в том числе из онлайн-банка.

Рефинансирование ипотеки – это снижение процентной ставки путем переоформления кредита. В этой статье мы подробно рассмотрим процедуру рефинансирования в банке ВТБ 24, узнаем, есть ли отличия внутреннего перекредитования от внешнего, уточним нюансы процесса.

объект находится в собственности заемщика;
это должно быть готовое жилье, новостройка либо аккредитованное в ВТБ незавершенное строительство (при условии соблюдения закона 214-ФЗ о долевом участии);
в обязательном порядке недвижимость должна быть застрахована от утраты или повреждения;
для вторичного жилья (в редких случаях для новостроек) проводится оценка.

При выполнении необходимых требований семьи с детьми могут рефинансировать ипотеку по программе с господдержкой. Она предоставляет ставку 5% годовых на весь срок кредита (при комплексном страховании). Максимальная сумма кредита по программе – 12 млн рублей.

Так как банк ВТБ 24 предоставляет своим клиентам возможность рефинансировать займ и понизить процент ставки по действующей ипотеке, то, чтобы воспользоваться этой услугой, нужно собрать документы и написать заявление в отделении банка. Также можно оформить онлайн-заявку на официальном сайте банка.

Прежде чем подать заявку на программу рефинансирования в ВТБ следует ознакомиться с полным списком требуемых бумаг и подготовить их.
Ознакомиться с текущими кредитными программами, выбрав наиболее оптимальную.
Просчитать приобретаемую кредитную нагрузку с помощью кредитного калькулятора на официальном сайте ВТБ.
Подать заявку лично в фирменном отделении ВТБ либо заполнив онлайн-форму на интернет-странице финансовой организации. Действующие клиенты могут воспользоваться функционалом личного веб-кабинета.
Получить положительный ответ от сотрудника ВТБ.
Посетить отделение ВТБ, заключить новый ипотечный договор на улучшенных условиях.

Подать заявку на рефинансирование может не только клиент, оформивший ипотеку в ВТБ. Она может быть взята в Сбербанке, Газпромбанке и других кредитных учреждениях. Если заявка будет одобрена, ВТБ самостоятельно погасит текущей займ, выдав взамен новый на более интересных условиях.

Клиент может быть гражданином другой страны.
Не имеется ограничений по времени регистрации на территории РФ.
Любая деятельность гражданина другой страны на территории России обязана быть подтверждена документально, с указанием размера дохода.
Возраст – от 22 до 65 лет. Для женщин планка снижена до 60 лет.
Общий стаж на текущем месте работы – от 6 месяцев.
Общий трудовой стаж – непрерывно более 12 месяцев.

Уменьшение размера годовой ставки.
Изменение суммы ежемесячного взноса, в расчете из новой ставки по кредиту.
Изменение условий внесения платежей исходя из возможностей заемщика.
При необходимости, увеличение срока кредитования.

Особое внимание на программу рефинансирования ипотеки от ВТБ следует клиентам, имеющим более одного кредита. Финансовое учреждение готово пойти навстречу, предложив максимально уменьшить размер ежемесячных выплат, при этом увеличив срок пользования займом.

Обработка заявки занимает до 5 рабочих дней. При оформлении только по 2 основным документам без подтверждения дохода ответ дается в течение 24 часов. При условии окончательного одобрения потребуется снова посетить ипотечный центр для заключения сделки. Деньги для рефинансирования единовременно переводятся на счет заемщика и он самостоятельно должен погасить ипотеку в другом банке.

За перевод денежных средств на счет заемщика берется комиссия 1-1,5% от суммы, но не более 3 000 ₽. Также возможно добровольно заказать представление интересов в Россрееестре, за что придется заплатить 15 000 — 20 000 рублей. С учетом всех условий, рекомендуем рассчитать на онлайн калькуляторе выгодность предложения.

Требования к заемщикам у ВТБ достаточно лояльны. Для оформления рефинансирования не требуется быть гражданином РФ и даже не нужна регистрация на территории страны. Приобрести недвижимость в ипотеку может абсолютно любой человек в возрасте от 21 года до 75 лет (на момент окончания действия договора). Минимальный общий стаж работы — 1 год.

Рефинансировать в ВТБ возможно только ипотеку других банков. Но главное преимущество предложения заключается в возможности оформления перекредитования без подтверждения дохода. Эта услуга называется «Победа над формальностью». При ее использовании в ВТБ необходимо предоставить только паспорт и СНИЛС. При этом ускоряется срок рассмотрения заявки но повышается процентная ставка.

Процентная ставка для особой категории клиентов у которых родился ребенок в 2022 году составляет 7,4% годовых.
Для всех других категорий клиентов Фиксированная процентная ставка варьируется от 8% годовых для зарплатных клиентов данного банка и от 8,2% для остальных.
Рефинансирование ипотечных кредитов, соответствующих условиям программы «Ипотека с господдержкой» Процентная ставка фиксированная и составляет; 5% годовых при условии личного и имущественного страхования.
Максимальная сумма кредитования 30 000 000 ₽, а для кредитов по ипотеки с Господдержкой до 12 000 000 ₽.
Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья более 80% то ставка увеличивается на 0,5 п.п.
Срок действия договора — до 30 лет. При применении услуги «Победа над формальностью» — до 20 лет.

Процедура рефинансирования ипотеки в ВТБ: 5 основных этапов

Многие граждане, согласно статистическим данным, уже не единожды успешно проводили операцию по рефинансированию ипотеки Сбербанка в ВТБ, причем, беспроблемно, они оставались очень довольными, ведь условия в банке ВТБ по рефинансированию ипотеки других банков – идентичны вышеуказанным, никаких дополнительных пониженных или повышенных процентов и взысканий.

Заявка-анкета (на выбор):
- заполненное заявление на листе бумаги в отделении финансовой структуры;
- заполненное заявление в онлайн-режиме на сайте ВТБ банка.
Паспорт гражданина Российской Федерации.
СНИЛС (страховой полис).
Справка, подтверждающая уровень ежемесячного дохода физического лица (на выбор):
- справка по форме банка;
- справка по форме НДФЛ-2;
- бланк, заполненный в свободной форме работодателем.
Справка, подтверждающая уровень ежемесячного дохода юридического лица (на выбор):
- налоговая декларация;
- выписка о состоянии банковского счета за последние 6 месяцев.
Копия трудовой книжки, которая заверена нотариально или работодателем непосредственно;
Военный билет, для мужчин, возраст которых не превышает отметку в 27 лет.

Большой плюс ВТБ банка заключается в том, что он готов выкупить уже полученный гражданином кредит у сторонней финансовой структуры, то есть, погасить задолженность заемщика перед первичным кредитором в полном объеме. Таким образом, процесс по рефинансированию ипотеки Сбербанка в ВТБ более чем реалистичен, главное – правильно подойти к реализации задуманного.

Возраст потенциального должника – от 21 года.
Гражданство – Российская Федерация.
Место постоянной регистрации и место фактического проживания могут отличаться, но в обоих случаях нужно проживать на территории РФ.
Наличие официального трудоустройства – обязательное условие.
Требование к трудовому стажу:
- общий стаж – от 1 года, как минимум;
- стаж работы на последнем месте трудоустройства – 6 месяцев, как минимум.

Часто, граждане РФ, получив ипотеку в каком-то конкретном банке, жалеют о своем поступке, особенно, когда узнают о наличии более выгодных условий получения ипотеки в ВТБ банке. Вследствие этого, люди принимают решение рефинансировать ипотеку в ВТБ, тем более что это просто и легко.

Важно знать о рефинансировании ипотеки в ВТБ 24: условия и порядок для внутренних и внешних заемщиков

Возможен учёт дохода заемщика, как по основному месту работы, так и по совместительству. Можно выбрать программу «Победа над формальностями» и получить рефинансирование без справки о доходах. Лимит кредитования в этом случае будет тот же – 30 млн. рублей, но ставка увеличится до 10% годовых. Рекламная ставка в 8,8% годовых действует только до конца мая 2022 года, потом можно рефинансировать ипотеку только под 9,3-10% годовых.

Как сделать так, чтобы шансы получить рефинансирование были высоки? К процедуре получения ипотечного кредита можно привлечь ближайших родственников, которые своим доходом смогут увеличить максимально возможную сумму кредита. Можно также предоставить документы, подтверждающие рост доходов за последние годы, а также наличие дополнительных заработков.

Как и любой другой банк, ВТБ заинтересован в привлечении заемщиков с минимумом просроченных платежей и приличной зарплатой. Если речь идет о бизнесмене (ИП или владельце бизнеса), то банк может отказать, если были убытки, прибыль нерегулярна либо были перерывы в деятельности, когда средства вообще не поступали на счет. Всегда проверяет банк и не фиктивная ли компания, какая у нее кредитная история и репутация.

Как можно рефинансировать ипотечный кредит, реально ли понизить процент по ставке? ВТБ 24 готов перекредитовать на сумму до 30 млн. рублей, но не более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам – не более 50%) от стоимости недвижимости.

У банка уже должны быть копии правоустанавливающих документов на недвижимость, а также отчет оценщика о стоимости. Новые данные об оценке стоимости залога обычно заказываются крайне редко, разве что если имели место страховые случаи (например, пожары и пр.).